仲裁时效问题，谢谢。
购置商品房应2004年6月30日交房，但是一直没有“两书一表”，开发商现称其2005拈月17日办下证，但一直无法提供原件，合同规定有纠纷首选仲裁解决，请问我现在去申请仲裁，是否超过时效不予受理，这种违约行为是否一定能赢，需要请律师吗？谢谢。
根据仲裁法规定，法律对仲裁有规定时效的，按照法律的规定，如果没有给规定的，参照诉讼时效的规定。从这个规定上看应该参照诉讼时效的规定，普通的诉讼时效是2年，因此从2004年6月30日约定为合同履行期限计算，于2006年6月30日不申请仲裁的，申请以后仲裁机关应当不予受理。但是如果你自权利受到侵害之日起一直在向开发商主张权利的，诉讼时效会不断发生中断的情况，那么诉讼时效就会重新计算。我想你们应该在不断向开发商主张这个问题，那么诉讼时效应该还没有中断，所以你还可以申请仲裁。但是要你举证证明诉讼时效还没过。 开发商的违约行为是十分明显的，在房屋交付一年以后开发商还没有办妥权属证书的，你们可以主张解除合同，并要求他们赔偿已经支付房款一倍的损失。当然如果合同中有违约金条款，而你们也想让合同继续有效的，可以就主张违约责任。
答：可以参考一下杭州市中级人民法院刘晓辉法官《当前劳动争议纠纷案件中的热点实务问题》关于未签订书面劳动合同双倍工资的仲裁时效起算点的问题。 首先需要明确未签订书面劳...详情>>
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