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07年二手房的交易税是怎么计算的?

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07年二手房的交易税是怎么计算的?

07年二手房的交易税是怎么计算的?

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好评回答
  • 2007-03-14 13:32:11
      雨ΦDè風:你好!
      07年二手房的交易税是怎么计算的?   
    经济适用房:
    未满五年:
    综合地价款:(50-当年购入价)*10%(卖方缴纳)
    营业税:当年购入价*5。5%(卖方缴纳)
    交易契税:成交价*1。5-2。5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率)
    印花税:当年购入价*0。
      05%(买卖双方各缴纳) 交易费:住宅6元/平方米(买卖双方各一半) 证件工本费:80元 满五年: 补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1。5-2。5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率) 印花税:当年购入价*0。
      05%(买卖双方各缴纳) 交易费:住宅6元/平方米(买卖双方各一半) 证件工本费:80元 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 印花税:成交价*0。05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0。
      5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。。。。)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5。5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 印花税:当年购入价*0。
      05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0。5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。。。。)*20% 注明:120平米(地方政府可以上浮20%,得到144平方米) 已购公房: 1,成本价房: 土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳) 其他税费同商品房 2,标准价(优惠价)房: 补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳) 另外和原单位按产权比例分成 另外一般还要评估费: 房地产价格评估收费标准 档次 房地产价格总额(万元) 累计计费率‰ 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000部分 2。
      5 3 1001以上至2000部分 1。5 4 2001以上至5000部分 0。8 5 5001以上至8000部分 0。4 6 8001以上至10000部分 0。
      2 7 10000以上部分 0。1 。

    箭箭4819

    2007-03-14 13:32:11

其他答案

    2007-03-14 13:06:39
  •   经济适用房:
    未满5年不可以出售(也有城市可以出售,看各地规定)
    满五年:
    补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)
    营业税:成交价*5。5%(卖方缴纳)
    交易契税:成交价*1。5%-3%(买方缴纳)(140平米下按1。5%,超140平米按3%)
    印花税:当年购入价*0。
      05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0。5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*1。5%-3%(买方缴纳)(140平米下按1。5%,超140平米按3%) 印花税:成交价*0。
      05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0。5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。。。。)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5。5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1。
      5%-3%(买方缴纳)(140平米下按1。5%,超140平米按3%) 印花税:当年购入价*0。05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0。5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。
      。。。)*20% 。

    都市居士

    2007-03-14 13:06:39

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