你好!这种情况,你先要去搞清,房产证办不出的原因!一般房地产证办不出的原因有: 1.房产开发商把房屋抵押给了银行,款没有还清的! 2.房产开发商没有缴清土地出让金 3.房屋没有通过国家有关部门验收合格,取得合法的交付使用手续 4.房产开发商当初的建造,没有取得全部合法手续! 以上这些原因都可能造成办不出房产证! 你只有在搞清原因的情况下,才可以知道为何9年了产证还没办出! 另外,这种情况,你可以根据当初购房合同上的约定要求房产商进行处理,赔偿!若无法解决的,可以上法院起诉!
你好!这种情况,你先要去搞清,房产证办不出的原因!一般房地产证办不出的原因有: 1.房产开发商把房屋抵押给了银行,款没有还清的! 2.房产开发商没有缴清土地出让金 3.房屋没有通过国家有关部门验收合格,取得合法的交付使用手续 4.房产开发商当初的建造,没有取得全部合法手续! 以上这些原因都可能造成办不出房产证! 你只有在搞清原因的情况下,才可以知道为何9年了产证还没办出! 另外,这种情况,你可以根据当初购房合同上的约定要求房产商进行处理,赔偿!若无法解决的,可以上法院起诉!收起
不应当,病假期间也应给你交公积金,但你也不用过于担心,因为当你转出此单位或退休时,该单位会给你补交此三月公积金.因为如有漏缴月份,无法办理公积金封存、转出及提取。你可先向单位工资员询问到底交没交公积金，如没交可主动提出来，因为漏缴公积金属违法行为。
如何申请提取住房公积金 根据《住房公积金管理条例》的规定，职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。该管理中心自受理申请3日内，根据提取和使用住房公积金的条件进行审批，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。职工在申请时所应提交的提取证明材料，除包括身份证及复印件一份外，还应根据不同情形提交相应的证明材料。具体包括：（一）购买自住房屋时需提取公积金的，应当提供购房契约（或合同）、购房发票（或收据、供楼银行存折）原件及复印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》或有关证明、房地产权证、购买建筑材料发票或收据原件及复印件一份。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，需要申请提取其配偶及同房的直系血亲的住房公积金的，由被支取本人按照规定程序，凭结婚证或户口簿及上述有关证明到公积金管理中心办理审批手续。（二）偿还购房贷款本息的，提供购房契约（或合同）、购房发票（或收据、供楼银行存折）、借款合同原件及复印件一份，以及住房公积金分期提取登记表。（三）交房租的，提供单位出具的家庭成员工资收入证明、户口簿、租赁合同原件及复印件一份，以及公积金分期提取登记表。（四）离退休的，提供离退休证。（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供劳动部门或医院出具的证明文件。（六）户口迁出所在市、县的，提供户口簿或派出所出具的户口准迁证明；出境定居的，提供户口簿、出国护照及签证。（七）职工死亡或宣告死亡的，其继承人或受遗赠人申请提取的，需提供户口簿、合法继承身份证明或者遗赠书、裁判文书等。（八）非该市户口职工与所在单位终止劳动关系的，申请提取时应提供终止劳动关系的证明。
要看你公司给你们上的比例了，建议你去财务那咨询一下，一般工资条里也有。而且如果要提公积金必须要买房或者装修才可以。
我觉得住房公积金还是要交。理由如下： 1、可以增加住房资金的积累，你交了一定数额的公积金，单位也补贴相同的住房资金到你帐户中。 2、目前你开始还商业贷款时，就可以凭你与贷款人的直系亲属、配偶关系证明、购房合同和还贷证明定期地提取公积金，减轻你的每月还贷压力。而且最后一次还贷3、今后再改善时，既可以一次性提取公积金，作为弥补你购房资金的紧张状况。又可以进行低息的公积金贷款，而且随着国家利率政策的调整，公积金和商业贷款利率的差距会越来越大。 5、公积金平时放在个人帐户中本身还有利息，其中当年缴存的是活期利息，上年结转的是年息2%，由于公积金是免利息税的，所以实际比1年期的定期利息要高（2.2%扣除20%的利息税）。因此公积金即使沉淀在个人帐户中也是不亏的。 综上所述，你即使不购房也要及时足额地缴存公积金，更何况今后也许要买房呢。
我真记不得到底是能有所长时间免征契税了~不过帮你查了一下大体的办事程序~ 1.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。 2.纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。 3.依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。 纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理减征或者免征契税手续。纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。
只要能交了首付,采用公积金贷款比较合算,一是时间可长可短,二是利率低于商业贷款.象你的收入要贷20年.不管是什么性质的贷款都是要按规定时间还贷的.如果手里有多余的资金.可以提前还贷.具体规定要咨询当地的住房公积金管理中心(分中心),他们的答复会更专业,清楚.仅供参考
不需要贷款，可以直接将公积金支取出来买房，具有完全产权，购房后即可办理房产证(注意:买二手房要有原房产证,一手房要现房,期房要等到房屋交付后才能办证)，同时也可随时办理房产过户手续．
如果选择的是等额本息还款法 也可以每月还款额不变，减少还款期数。 还要贷款银行同意才行。
我想你说的是垡头那的华侨城吧？我认为价格高点，因为临近他的翠城经济适用房才3180元/平方米。那儿的交通不是很方便，远离市区，除非你有车，或者你不用到市区来上班，要知道东四环有时也是很堵的。至于房子本身嘛，一期先入住的都是回迁户，也就是那几座高板，有现房的是余下的两座高塔，不过分摊系数较大。当然，二期我看好像也快封顶了。不过总体来说我觉得外装前房子看上去很糙，至于户型嘛，一般吧。听说开发商是个南方的房地产公司。
住房公积金是不问缴费年限的,只问缴费余额,你出国工作期间,账户是保存的,回来后仍然可以续缴.
不是很轻松，银行为了控制金融风险现在对于贷款的审核比较严格。 此外，个人直接到银行办理贷款，就是所谓的“直客式”住房抵押贷款，银行是不受理的，银行会要求你找一家中介公司或者担保公司来办理
公积金在购买的时候就可以直接申请公积金贷款，但是很多二手房在使用公积金贷款的时候困难重重。主要是因为公积金的房款周期太长，很多时候要在房产过户之后1~3个月原来的业主才能拿到全部出售所得。所以业主拒绝买方作公积金的例子屡见不鲜。 你也可以在买方之后申请支取公积金。
