爱问 爱问共享资料 医院库
首页 >
医疗健康
人体常识

买2手房的一些注意事项

比如我要买2手房除了对方给我房产证,还需要怎样?当产证上的名字怎样处理?谢谢,请详细点.

好评回答

2007-02-24 08:00:26
姑苏人 |2007-02-24 08:00:26 203 90 评论
您在买二手房时,除了要求卖房给您房产证外,一定要要求卖方的产权人(即房产证户主)和您一起到当地的房产管理部门去办理房产过户手续,把房产证的产权人更改为您的名字,这样就可以清楚知道您要买的房屋是否有其它债务关系(比如抵押给银行等等,如果有债务关系,那房产管理部门就不会给予过户转让的),只有等过户手续完毕后您付房款才是最可靠的。当然,卖方可能会不同意先过户再付款,那您就应该在买二手房时和卖方签定一个房...

查看全部>>

您在买二手房时,除了要求卖房给您房产证外,一定要要求卖方的产权人(即房产证户主)和您一起到当地的房产管理部门去办理房产过户手续,把房产证的产权人更改为您的名字,这样就可以清楚知道您要买的房屋是否有其它债务关系(比如抵押给银行等等,如果有债务关系,那房产管理部门就不会给予过户转让的),只有等过户手续完毕后您付房款才是最可靠的。当然,卖方可能会不同意先过户再付款,那您就应该在买二手房时和卖方签定一个房产转让合同或协议,写明各自的“义务”和双方如果违约而应该负的责任等,这样在购买上才可以基本免去不必要的麻烦。另外,您在看二手房时,一定要看清房子的质量,因为二手房有很多都是装修过的,有可能一些房屋在结构上或水和电路等附属设施上有问题而被卖家装修时给“掩盖”了,所以要当心。总之,买二手房一定要考虑周全了解仔细才能买到您称心的房屋。
0/300

类似病状

换一换
  • 人体常识相关知识

  • 预防
  • 症状
医疗健康 人体常识
爱问推荐

相关资料

热点检索
确定举报此问题
举报原因(必选):
报告,这不是个问题
报告原因(必选):
返回
顶部