规定使用年限不同于规定折旧年限。折旧年限是对某一类资产 做出的会计处理的统一标准，是一种高度集中的理论系数和常数， 对于该类资产中的每一项资产虽然具有普遍性、同一性和法定性， 但不具有实际磨损意义上的个别性或特殊性。实际上，它的特征表 现在以下几个方面。 ① 折旧年限是一个平均年限，对于同一类型中的任何一项资 产均适用。 ② 它是在考虑损耗的同时，又考虑社会技术经济政策和生产 力发展水平，有时甚至以之为经济杠杆，体现对某类资产的鼓励或 限制生产政策。 ③ 它是以同类资产中各项资产运转条件均相同的假定条件为 前提的，这种情况下，同类型的资产，无论其所在地如何，维护 情况、运行状况如何，均适用同一的折旧年限。因此评估工作 中，鉴定估价人员不能直接按照会计学中的折旧年限来取代使用 年限。
答：设备使用年限是企业自己定的,使用多少年,折旧就要摊多少年详情>>
答：年限是七十年，但他的起始年是开发商取得土地证的那一年，不是你拿到房产证的那一年，70年后如果国家要征用会补偿你一定的费用，如不征用补交土地使用金就可以了。详情>>
答：楼上各位都有道理，就是土地使用权住宅为70年。 关于住宅的设计寿命一般多层为60年，高层为80～100年，实际上要高于这个年限，比如上海的高楼有18**年盖的，...详情>>
