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沈阳二手房问题

沈阳二手房问题

想在沈阳买一个二手房,要注意哪些问题那?请知道的朋友告知!最怕被骗、中介费是不是要过户后再给?很多中介都是先要,不理解!有没有信誉比较好、可以帮助贷款的诚信中介?

全部答案

  • 说实话,如果买卖2手,自己觉得还真是应该找一个好的中介 楼上所的顺驰的确是个不错的选择 或者买本沈城楼市2手专刊

    说实话,如果买卖2手,自己觉得还真是应该找一个好的中介 楼上所的顺驰的确是个不错的选择 或者买本沈城楼市2手专刊收起

    烈***

    2007-01-30 14:22:34

  • 如果怕上当,就去顺迟房产。 你只要说出你的要求,他们会帮助你。 给你专业意见。很正规的。

    如果怕上当,就去顺迟房产。 你只要说出你的要求,他们会帮助你。 给你专业意见。很正规的。收起

    w***

    2007-01-30 11:56:38

  • 注意的问题就是要找个好中介。不过我家卖房子的时候就找了我家附近的一个小中介,感觉也不错。就是五一商店附近。中介费是应该公正的时候才交的。你多走几家,对问问,反正登记也不要钱。

    注意的问题就是要找个好中介。不过我家卖房子的时候就找了我家附近的一个小中介,感觉也不错。就是五一商店附近。中介费是应该公正的时候才交的。你多走几家,对问问,反正登记也不要钱。收起

    快***

    2007-01-29 16:54:30

看房选房

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签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

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