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关于房产继承的问题,求大家帮助!!!

关于房产继承的问题,求大家帮助!!!

是这样的,我家自己建了一栋房子,那时候办理的房产证户头是我爸爸。后来我父母离婚,父亲跟另外的女人结婚到现在有7年了。
我想知道的是,怎么样做才能使那栋房子完全属于我,(我的意思是不能让那个女人分到一点,我不是要抢我父亲的房子)
如果我不做任何事情,房产证继续是我父亲的,那我父亲百年以后,那个女人是不是该栋房子也有份?如果按法律继承的话,我和那女人分别能拿多少?
说下那女人的情况,她有一女,不过是判给她父亲的。我自己是跟我母亲过的。
那如果我想把房产证过户为我自己的名字,(当然这是我父亲同意的,只是不让那女人知道,我父亲当然是想把房子全部给我的),那我需要做些什么?我父亲和那女人结婚7年了,房子过户给我,法律上需要那女人的同意吗?(房产证是他们结婚前就有的)
谢谢大家的帮助,最好用自己的话回答,谢谢!!

全部答案

  • 含笑饮砒霜:你好! 这个问题比较复杂。1、在你父母离婚前,这房子应该属于你父母的共同财产。就是不知道你父母离婚时,进行了财产分割没有。如果分割了,应该属于你父亲的二婚的婚前财产。2、如果你要单独取得该房产,你父亲应该把这房产赠与你(不需要经过你父亲现在的妻子同意)。3、如果你要等到你父亲百年后继承,那么,你和你父亲现在的妻子具有同等的继承权,你就只能得到50%的房产。

    含笑饮砒霜:你好! 这个问题比较复杂。1、在你父母离婚前,这房子应该属于你父母的共同财产。就是不知道你父母离婚时,进行了财产分割没有。如果分割了,应该属于你父亲的二婚的婚前财产。2、如果你要单独取得该房产,你父亲应该把这房产赠与你(不需要经过你父亲现在的妻子同意)。3、如果你要等到你父亲百年后继承,那么,你和你父亲现在的妻子具有同等的继承权,你就只能得到50%的房产。 收起

    箭***

    2007-01-25 13:57:08

  • 你父亲需要把房产赠与你,赠与要优先于继承,

    你父亲需要把房产赠与你,赠与要优先于继承,收起

    U***

    2007-01-25 14:38:12

  • 先有房产证,后父母离婚,你的提问没有提到你的母亲,看样子房子在离婚后给了你的父亲,为你父亲二婚前的单身财产。 由于不是夫妻共有财产,你父亲可以独自处理这处房产,可进行赠与或买卖手续。赠与和买卖手续费用一样,赠与多一个公证费用。建议买卖,完全买断可以减少更多的纠纷。 直系亲属及配偶为第一继承人,所以你和后母的继承权是同等的,各50%。有遗嘱另算。

    先有房产证,后父母离婚,你的提问没有提到你的母亲,看样子房子在离婚后给了你的父亲,为你父亲二婚前的单身财产。 由于不是夫妻共有财产,你父亲可以独自处理这处房产,可进行赠与或买卖手续。赠与和买卖手续费用一样,赠与多一个公证费用。建议买卖,完全买断可以减少更多的纠纷。 直系亲属及配偶为第一继承人,所以你和后母的继承权是同等的,各50%。有遗嘱另算。收起

    互***

    2007-01-25 14:16:03

  • 产权转让必须得你爸和后来的那个女人签字,才会生效。

    产权转让必须得你爸和后来的那个女人签字,才会生效。收起

    十***

    2007-01-25 14:02:27

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