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我朋友出钱买了房子一人一半的产权,现在他想要回去?

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我朋友出钱买了房子一人一半的产权,现在他想要回去?

当时二个人和好一人一半产权,是他出的钱,现在要分手了,他要把房子要回去。如果打官司我有胜算吗?

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好评回答
  • 2007-01-23 10:33:09
    一切按照 产证 说话
    有谁就是谁的.
    不管以前谁出的钱,处多少钱
    所以,每个人对房子只能按照 产证的记载,主张权利
    当然,如果房款是 借的话,可以凭借据 主张 钱,但不是房子.
    只有在房子分后,才能按拮据 还钱,(这里的还钱同普通的借款一样,同买房无关,这只是个债权,买房是个物权)

    g***

    2007-01-23 10:33:09

其他答案

    2007-01-22 21:36:29
  • 由于我国对房地产类不动产采取登记确权政策,即谁登记谁拥有,虽然购房款是由他出资,但因为他同意产权证上的所有权人是你与他一人各一半,就意味着他放弃属于他的那一半产权并转赠与你,最终使该房屋的权属成为你们两人共同共有。
    他因为你们要分手而反悔,是可以理解的,但把房子收回去的概率为零。
    

    海***

    2007-01-22 21:36:29

  • 2007-01-22 21:27:38
  • 此房产系共有财产,按共有财产的分割处理,此房可以折价给一方或公开拍卖;如果说查证属实确实由他全额出资而产权共有,他可以根据其贡献多而多分.

    刚***

    2007-01-22 21:27:38

  • 2007-01-22 21:22:01
  • 既然房产证上权属登记为你们二人共有
    那么,你就有该项房产的一半所有权
    你在主张权利时对方势必拿出他付全部房款的凭证
    你只要说该项所有权的是接受他的赠与取得即可
    房产证登记你为共有权人,且不具备撤销情形
    

    1***

    2007-01-22 21:22:01

  • 2007-01-22 19:25:01
  • 你胜诉的把握很大.
    他可能会说购房款是他一人所出,但是他要举证。即使能证明购房款全部是他所出,现在房子登记有你一半的产权,那也算是他赠与你的。
    暂时想不出你会怎么样败诉,只要他不能举证你胁迫或者欺骗他。

    闪***

    2007-01-22 19:25:01

  • 2007-01-22 18:47:42
  • 这个与婚前买的还是婚后买的也有关系
    如果是婚前买的,并说明让于一半产权,适用赠与关系处理
    如果是婚后买的则使用共同财产处理
    不论是赠与还是共同财产,你都有权利得到你的那部分

    威***

    2007-01-22 18:47:42

  • 2007-01-22 18:41:04
  • 他假如能够拿出房子完全是由他购买的证据 就可以拿回去的

    z***

    2007-01-22 18:41:04

  • 2007-01-22 16:41:09
  • 如果你有书面协议证明你拥有一般产权的话
    法院就会支持你的请求
    如果没有证明的话
    就很难了
    

    1***

    2007-01-22 16:41:09

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