选房子最主要的是地理位置，因为它是不可改变的，然后是价格、户型等因素，你所说的是板楼的情况，要看城市的所在，北方严寒的地区要求保温，因此中间的户型比较好，如果是山东、河南以南的地区，东西的房子比较通风、明亮，也不错，现在可以采用镀膜玻璃，就是西晒的房子也没有问题。
选房子最主要的是地理位置，因为它是不可改变的，然后是价格、户型等因素，你所说的是板楼的情况，要看城市的所在，北方严寒的地区要求保温，因此中间的户型比较好，如果是山东、河南以南的地区，东西的房子比较通风、明亮，也不错，现在可以采用镀膜玻璃，就是西晒的房子也没有问题。收起
如果真的想买还是去售楼中心咨询一下吧，如果不方便去，可以电话咨询，我在网上查的电话是0531-81215199/88350999
现在购房还需有缴纳配套费和契税吗？ 契税是肯定要交的。 配套费的收取各地不尽相同。有的地方是以“代扣”的形式收取，另开发票，可以不包括在房价内，合理避税。
您好，伟嘉安捷解答：如果您手头有余钱的话，那么提前还贷肯定是比继续按揭节省利息的，如果钱不多的话，还是不要选择提前还贷了，因为还了钱之后，如果日后还款出现问题逾期的话还有可能影响个人信用。
新购买商品房子应该是只交纳水、电、气、广电通讯等初装费用。 不存在什么其他费
您好！ 这个费属于违规的。应该到当地物价管理部门或者房地产管理部门投诉。
现如今，很多企业都比较重视职工宿舍的条件。针对现在的企业对职工宿舍需求，合肥旅商公寓专为合肥企业打造了一批方便,舒适,安全,实惠的职工宿舍。合肥旅商公寓有完善的配套设施,合理的套屋格局。旅商公寓内布局结构合理,采光,通风条件极佳;公寓内每个房间配备有储物柜.写字台.书柜.高低床.电扇.日光灯.晾衣架等。旅商公寓公共区域均配备有:全自动自助洗衣机、电视房、电子阅览室.、便利店、4小时开水、热水淋浴、篮球场、乒乓球台等,方便职工宿舍员工的生活起居，丰富职工宿舍员工的业余生活。
不着急。 1.在一处买房的需要贷款的所有人需一起办贷款，可能还有些人手续不全。 2.同开发商签了买卖合同后，还有一次购房款一次缴清日期，其余是贷款。可能你们还没结算清到底付款多少。 祝愿你们早日乔迁新居。
太和还没有电梯房，新医院那边那个小区的房价应该在3500以上吧！
很不错哦，那可是金融街商圈和总部基地的核心地带，周边配套特别成熟，欧尚超市、资和信百货、鹏润购物中心、总部基地金融广场、苏宁电器、居库、家家乐购、乐华梅兰家居建材这些都在附近，银行、餐饮休闲、医院、邮局一应俱全。另外四周学校特别多，丰台区实验小学、丰台第一中学、北京电子科技学院、北京信息职业技术学院、首都经贸大学、北京电子科技大学环保四周，以后孩子上学可方便了，家长朋友可以重点考虑一下了。
二手房的什么赶集啊之类的，一手房最实际的我觉得看看房比较好，最全面也最新。不过看看房是安在安卓系统上的，你的手机是什么系统？
买房这么大的事一定要亲自去看看的，一辈子的事啊。
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 小区总建筑面积 ------------------- =容积率 用地面积 对于发展商，容积率高可以降低地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来而言，容积率越低，相对居住越舒适。 一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
首付分期是开发商搞得，银行最低2成，还要看是哪家银行。
其实写张借据就可以了，因为假如出现房屋产权纠纷，即使可以证明女方出了首付，也一样属于借款纠纷，女方在这种情况下是不可能拥有房屋的产权的。
其实写张借据就可以了，因为假如出现房屋产权纠纷，即使可以证明女方出了首付，也一样属于借款纠纷，女方在这种情况下是不可能拥有房屋的产权的。
1、以现在的状态，即使你一分不出，也有35%的产权。<br/>2、你提出公积金用于还款，房产证上不加名字也还是35%产权。<br/>3、加名字视为赠与，所获产权一般占50%（即使你一分不出）。<br/>以上均以你老公“工资”还贷情形为准。
多少钱总价呢?6万现金，首次买房也最少得三成首期。难道房子才20万?月入8千消费差不多一半可以供房子。不过要找到适合的房子。这房子现在还是买不起呀。建议还是凑钱吧。60万的房子，首期是18万。贷款42万。你首期够了，贷款月供是够的。
可以备注下，或者签订一个君子协议，说明下首付的情况及可能出现的分割的可能<br/>没有特殊说明，以房产证记载的情况为准。<br/> 可以公证<br/>公证的效果是无须法院判决直接可以开始执行，自己看着办吧
楼主，你好！<br/>有一次性付款的能力，在珠海购房就不成问题。<br/>祝你好运~
现在中国楼市动荡很厉害，房价下滑是趋势，老百姓观望情绪浓厚。特别是大中城市的房价，泡沫很多，可以等等再买。但小城市的房价都在1100-1700之间，这个价格可以出手，毕竟很接近成本价
怕失败什么的......你最好先去她工作的地方打听打听她有没有男朋友再说啦。有的话就算了，没的话就大胆点，约她出来吃饭、逛街什么的，这些不用告白了吧？如果她都一一答应了你，说明也是对你有感觉的，你就可以告白了。<br/>那就去约她吃饭、逛街，如果对你没感觉的话，就会拒绝你。<br/>对你有感觉的话，就会答应你。<br/>你约她个4、5次出去先，她都出来了，那么你就可以告白了。<br/>当然，如果第一次约她出去吃饭，她以有事要忙什么的理由拒绝的话你先别气馁，再约第二次。因为第一次约，觉得不熟悉不去很正常，所以你要第2次约。如果第二次也不行了，那么，你节哀吧。如果你2次成了，你就可以接下来的再约多几遍了。<br/>约她吃饭啊，<br/>1、她不是跟你谈话吗？你就说我们一边吃一边聊，然后你就趁机付款。<br/>2、有了第一次的吃饭，那么你第二次自己就大胆点吧。
1、具有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或县（区）政府确定的供应对象；2、家庭现有住房建筑面积在人均20平方米以下；3、家庭年收入在当地上年度在岗职工年平均工资的4倍以下。购房人的购房资格要经当地经济适用住房管理部门审查确认。
经济适用房必须是本地常住城镇户口，无房或者居住面积小于18平米的居住困难居民才可以申请。而且需要很烦琐的一套程序，你要确定你们夫妻符合申请条件才可以申请。符合条件的居民到当地的经济适用房管理办公室办理登记手续，一旦有房源，就会通知符合条件的居民进行抽签、选号，办理购买手续。
140平的房子(开发商为了避税，房产证写的是120平)，这样的房子你们也想买?还有20平哪去了<br/>本来那房子就是120平，余下的20平是不计产权的赠送面积，算下来一平不到8千啊，如果首付62万，代30万，10年期本息一起还，没问题，
1.说出这么多，您心里一定好受了不少。是啊，现在的知心朋友难找！2.他应该算个不错的男孩；3.问题的关键是沟通不够，在家也要讲民主集中制。您的赚钱规划两人经常讨论吗？他同意这个计划吗？不管您的出发点怎么样，但您的做法让他感到不舒服了。这种不舒服也许还包括平时您不经意流露出来的“优越感”。中国男人从小所受的家庭教育，或多或少总有点大男子主义的痕迹，这是事实，无法改变的；4.每个人都是一个个体，都有自己的想法（这是优点），谁也不要给谁拿主意，谁也代替不了谁。既然是两个人生活在一起，经常沟通才能使个人的想法（包括做法）得到理解，从而成为共同的想法。那么即使这个决定是错的，相信你们也不会相互埋怨，而是一笑了之。那样，你们就是快乐的。5.在一个家里，所有的事无所谓对和错，平衡了就好，而这种平衡也许需要某一位作出些许让步（若你们觉得不公平，那就轮流让步好啦）。平衡才能制造和谐，这个家才成为快乐的家。
土地使用是由年限的，住宅是70年，70年后国家不收回的，可以缴纳土地出让金继续使用
要看开发商是什么问题违约，是延期交房、质量问题、面积误差等具体原因，所赔偿的金额也不一样。而且延期交房开发商肯定会找种种原因，你未必能享受到赔偿。
在办理过户手续前，银行汇发放一个《贷款承诺书》，在办理过户手续后，银行会在规定的时间内将钱打到业主开设的账户上。 主要是看银行的贷款承诺书，所有的二手房贷款都是这么办理的，而且这笔钱是由银行直接支付。
应该使用格式合同，然后签署补充合同，将其特别的问题进行约定。
中介不是承诺在一定期限内将房子买出吗?期限一到房主有权自己解决.中介售房离期限越近,他的房价就越接近房主的房价.如果中介觉得这个房子有利润可赚,有时他也可到期限把房子自己买下再买.如果你非常想要这房子,就和中介杀价.不过在杀价之前,你要了解你是否还有对手,当地的房产过户的手续费是多少,房主的价与中介的价差价是多少,当然了中介也要适当的赚点,只要不过份你可考虑.希望我的回答对你有帮助,祝你好运.
办理房产的共有就需要缴纳税费，倒不如办理婚前财产公证，这样又省钱又省事
如果中介不让你见到业主最后过不了户那么不仅仅是退还定金，应该双倍返还定金。 如果是一家正规操作的中介，那么签订合同的时候就应该让你见到房产证以及业主本人，如果对方不提供或者签订合同的时候不让你见业主，很可能中间有差价。
你在订合同时,开发商给你看小区总平面图了吗? 如果总图上有公路,那只能怨你自己当时没有注意了. 反之,那你就有理了,可理直气壮地要求退房.既然在图上没有,现在建公路又未征得我同意,退房是有理的. 如果你当时未看总图,甚至根本没有总图(这种可能性极小),这事就很难说了.
如果正式合同已经签定，那么能不能转让就要看购房合同是不是已经在当地房地局办理登记备案手续，如果已经备案那么这套房产在房产证下发之前就没法更名了，没法更名恐怕很难转让了，因为大多数人不敢购买没有办法更名过户的房产。
应该可以。房屋的升值部分不应该因为合同的无效而全部归开发商，否则开发商的行为就是一种恶意融资。开发商在早期通过签定合同获得了开发资金，然后在房屋升值后主张合同无效，就仅仅返还购房款和少数的利息，这样一来，开发商在整个交易过程中不承担任何的风险，而全部的利益都归于它。房屋贬值的时候，继续履行合同，因为只要在诉讼开始取得预售许可证就可以使合同有效；而在房屋升值的时候就主张合同无效，这种做法违背了诚信原则，也造成社会交易的不稳定。故，为了打击现在房产交易的不诚信现象，应该惩罚性的要开发商赔偿。不过法院是否支持这一看法就看法官的自由裁量权了。呵呵：）
首先，已您的这种情况是办理不了公积金贷款的。因为您至少要连续缴存公积金满六个月后才可以办理公积金贷款。楼上说了，公积金中心的系统里是有记录的。 其次，如果您交给开发商的一万元在合同里写的是“定”金，并且是您单方违约（就是办理不下来贷款或别的您不能履行合同的情况），您是没有权利要求开发商返还您的“定”金的。相反的，如果开发商单方违约，您是可以要求他双倍返还“定”金的。但如果您合同里约定的是“订”金，在法律上是不受保护的，不管是您违约还是开发商违约，都只能是协商解决你们之间的问题。我想这对您来说是不利于您的。 最后，我想您的单位是不会为您给开发商开什么担保的，单位又怎么能保证您一定会还钱呢！还有，我想开发商是不会等到您明年能办公积金贷款的时候再给您房子的，毕竟有很多开发商由于公积金贷款审核繁琐所以不喜欢让购房人用公积金贷款，更别说您还要他等到明年了。
先签合同后缴费（首付）。拿合同及收入证明可办理公积金。 这些东东一问售楼小姐就明白。
需要有审核表，以次证明是否具有经济适用房购买资格。
方产证不能不办,否则在法律上说,这房就不属于你的. 不办房产证,后患无穷.钱万不能贪图在这上面省钱.
企业是否给职工上公积金由企业自行决定,国家没有规定.
1.住房公积金,是专款专用的. 如果购买房子想提取公积金里的存储余额，必须是你拿着买卖合同或购房合同去提. 那样的话,你只能先办理商业贷款,之后在拿着你买房的那些证明,去提公积金,提前还贷. 2.商业贷款的额度,是根据购买房子的价格,还款能力决定的! 你要开出的收入证明是月还款的2倍以上.收入证明超过1万的要有纳税证, 3.必须是在是买到房子之后,才能提公积金! 比如你现在的情况,买一个100万的新房子,月收入过万,想贷70,80万,那是没有一点问题的!
没有的,关键是你妻子帐户里的金额够你买房贷款的条件
很多二手房交易是在市民之间进行的，因此房主收取房款出具发票难以实现，不过可以通过其它方式达到贷款目的。在支付房主一定的首付款后，与房主在房地产交易 中心办理房产过户手续，并缴纳相应的房产过户税费。随后，她凭借房产过户时缴纳税费的单据，如上缴契税凭证等，就可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
北京人士吧,你可以到 的网站上算一下,一目了然,在首页偏右中间左右的地方
如果你们准备合伙购买的话，可以办理共有产权证书； 如果你们使用公积金贷款购买的话，只能是有公积金的一方才能购买
不好办！是你男友母亲单位的福利房，就只能办成你男友母亲的名字，如果他愿意和你签一份协议还差不多！你们两个人作为房屋的共同产权人。
如果开发商尚未将合同备案，那么在开发商愿意配合的前提下，可以改底单，以后产权证也可以办理到你的名下。 不过，毕竟不是正常交易，有些时候也是有风险的
只要你还清了公积贷款,就可以 再用公积金贷款,在未还清公积金贷款的时候,夫妻双主不论用谁的名义再贷公积金贷款是不行的,只要你买房就可以享受一次提公积金现金的机会,再次买房还可以享受提现,不需要用来还贷,
只要你还清了公积贷款,就可以 再用公积金贷款,在未还清公积金贷款的时候,夫妻双主不论用谁的名义再贷公积金贷款是不行的,只要你买房就可以享受一次提公积金现金的机会,再次买房还可以享受提现,不需要用来还贷,与商业贷款比,公积金贷款利率明显低
可以。 定金肯定是要在签订合同时候交纳的，这个是合同法规定的； 定金之后双方准备资料，房款比较稳妥的是交给银行监管，最迟要在房产过户当天交纳
但是要交满一年以上才能使用公积金，而且如果中途中断了，公积金审批中心也许不会通过审批。 使用公积金一样要把房子拿出来抵押。而且抵押年限和贷款年限都和年龄有关，一般女性到55，男性到60，个别情况最多可以延长5年。 贷款利息5年以上是4.59％，5年内是4.14％。这个是国家统一的公积金贷款利息。但人民银行有权随时调整。
按说缺少资料是不能正常办理手续的，公积金管理中心负有一定责任，不过这个资料缺少一般是不会引发大的纠纷的
按揭贷款一般来说是由商业银行提供的商业贷款，有合法收入的公民都可以贷款，只是贷款数目多少的问题； 公积金贷款是交存公积金账户的职工享有的，是由公积金管理中心提供的贴息贷款，利率低于商业贷款。 一般是申请公积金贷款为主，如果公积金贷款不足的，可以申请“公积金+商业贷款”的组合式贷款
每年的4月和9月可办理公积金冲抵贷款本金的手续,另外也可以向银行提出公积金冲抵每月还款的办法.
