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房产证附记标注:"85平方,继赠,2004年8.3发证",其中"继赠"意义的

房产证附记标注:"85平方,继赠,2004年8.3发证",其中"继赠"意义的

我看中一2手房想买,对方房证的备注如上,请问如何理解?过户总费用如何计算?具体 数目是多少?

全部答案

  • 说明业主是做继承和赠于的.房子应该是他亲属的.而且房子是有一半产权是赠于来的.我想他一定不是第一顺序继承人.否则不会有赠于.不管房子怎么来.你现在做的是正常买卖手续. 你要交的是契税1.5%.印花税万分之五%.工本费5元.而且看发证日期是2004年.到现在已经满一年了.所以营业税,个人所得税都没有了 继承是指因老人百年后的财产分割而转移产权. 赠于是指业主无偿转让产权给受益人的行为.

    说明业主是做继承和赠于的.房子应该是他亲属的.而且房子是有一半产权是赠于来的.我想他一定不是第一顺序继承人.否则不会有赠于.不管房子怎么来.你现在做的是正常买卖手续. 你要交的是契税1.5%.印花税万分之五%.工本费5元.而且看发证日期是2004年.到现在已经满一年了.所以营业税,个人所得税都没有了 继承是指因老人百年后的财产分割而转移产权. 赠于是指业主无偿转让产权给受益人的行为.收起

    ╰☆龙行だ天...

    2007-01-20 12:29:20

  • 先问一下 你看中的房子是北京的吗?是的话,我可以回答.先给你解释继赠吧.就是继承和赠于的意思,你问一下对方的房子,是否从他的父母或亲戚得来的.就可以了.还可以补充回答

    先问一下 你看中的房子是北京的吗?是的话,我可以回答.先给你解释继赠吧.就是继承和赠于的意思,你问一下对方的房子,是否从他的父母或亲戚得来的.就可以了.还可以补充回答收起

    流浪的心碎了...

    2007-01-20 11:43:57

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