爱问 爱问共享资料 医院库

产权证问题

产权证问题

    我在购买二手房时,人不在本地,是由我妻子与房主签订的购买协议,那么,请问随后办理过户的房产证上,是不是只能有我妻子的名字?

全部答案

  • 协议只是一个过程,夫妻的财产是共有的,无论写谁的名字,法律责任都是一样的。如果没有过户,写谁的名字都行,联名也行。 如果已经过户,可以直接办夫妻名称变更: 夫妻名称变更(登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻要求将一方名称变更为另一方或双方),夫妻双方应亲自申请 (1)房屋所有权证(原件); (2)夫妻双方共有房屋的协议和更名申请(原件); (3)结婚证; (4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权中没有附图、表的,可不提交)。

    协议只是一个过程,夫妻的财产是共有的,无论写谁的名字,法律责任都是一样的。如果没有过户,写谁的名字都行,联名也行。 如果已经过户,可以直接办夫妻名称变更: 夫妻名称变更(登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻要求将一方名称变更为另一方或双方),夫妻双方应亲自申请 (1)房屋所有权证(原件); (2)夫妻双方共有房屋的协议和更名申请(原件); (3)结婚证; (4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权中没有附图、表的,可不提交)。 收起

    互相问

    2007-01-16 09:47:15

  • 很简单,过户的时候几个人签字就有几个人的名字。过户的时候你没有在现场,也没有公正过的委托合同,那么产权证上肯定只有你老婆的名字。 但是,只要你们已经是合法夫妻,那么产权证上写夫妻一方名字还是写双方名字都没有关系,在法律上都是属于夫妻双方共有的。除非有财产公正说此房产是只属于妻子。

    很简单,过户的时候几个人签字就有几个人的名字。过户的时候你没有在现场,也没有公正过的委托合同,那么产权证上肯定只有你老婆的名字。 但是,只要你们已经是合法夫妻,那么产权证上写夫妻一方名字还是写双方名字都没有关系,在法律上都是属于夫妻双方共有的。除非有财产公正说此房产是只属于妻子。收起

    秋山残月

    2007-01-16 11:30:43

  • 夫妻共有房屋,还要办理房屋共有权证!

    夫妻共有房屋,还要办理房屋共有权证!收起

    xxje19...

    2007-01-16 09:07:42

缴税过户

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):