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赠送房产须办的手续

赠送房产须办的手续

母亲把房产赠送给子女,房产是父亲的,父亲已去世,需要班什么手续,交哪些税?

全部答案

  •   房屋继承、遗赠手续 (1)原房屋所有权证(原件); (2)继承权公证书或接受遗赠公证书或法院判决书; (3)房屋登记表、房产(分户)平面图二份(原件); (4)契税完税或减免税凭证(遗赠)。 房屋赠与手续 (1)原房屋所有权证(原件); (2)赠与(受赠)公证书(原件); (3)契税完税或减免税凭证; (4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权中没有附图、表的,可不提交); (5)已购成本价公有住房赠与的,提交原公房购房合同、补交土地出让金证明;其中已购成本价央产房赠与的,还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明; (6)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再次赠与的,不再提交; (7)国有土地使用证(整宗房地...全部

      房屋继承、遗赠手续 (1)原房屋所有权证(原件); (2)继承权公证书或接受遗赠公证书或法院判决书; (3)房屋登记表、房产(分户)平面图二份(原件); (4)契税完税或减免税凭证(遗赠)。 房屋赠与手续 (1)原房屋所有权证(原件); (2)赠与(受赠)公证书(原件); (3)契税完税或减免税凭证; (4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权中没有附图、表的,可不提交); (5)已购成本价公有住房赠与的,提交原公房购房合同、补交土地出让金证明;其中已购成本价央产房赠与的,还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明; (6)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再次赠与的,不再提交; (7)国有土地使用证(整宗房地产); (8)划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地)。
       房屋继承、遗赠手续比房屋赠与手续简单,如果你是独生子女,建议房屋继承、遗赠手续;如果你是多生子女,建议房屋赠与手续。收起

    互相问

    2007-01-11 12:05:20

  • 母亲拥有这套房3/4的产权,带死亡证明去公证处公证母亲把这3/4的产权赠与你就可以了,税只有2%和一些印花税工本费手续费

    母亲拥有这套房3/4的产权,带死亡证明去公证处公证母亲把这3/4的产权赠与你就可以了,税只有2%和一些印花税工本费手续费收起

    帅的挨刀

    2007-01-11 10:33:57

  • 房产证是父亲的,那么母亲和子女都是第一序位继承人,子女直接去办理继承手续,再做个继承公证,由母亲写一个放弃继承的申明。

    房产证是父亲的,那么母亲和子女都是第一序位继承人,子女直接去办理继承手续,再做个继承公证,由母亲写一个放弃继承的申明。收起

    小郭505

    2007-01-09 16:56:20

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