开发商延期交付,违约金是如何算得?
我的房子现在已经属于开发商延期交付 但我当时和开发商签的<<商品房买卖契约>>上是这么写的 甲方(开发商)逾期交房的,甲方(开发商)应按照中国人民银行同期贷款利息计算,向乙方(即本人)支付逾期期间已收到房款的违约金. 请问一下:此合同上并没有写清楚
我的房子现在已经属于开发商延期交付 但我当时和开发商签的<<商品房买卖契约>>上是这么写的 甲方(开发商)逾期交房的,甲方(开发商)应按照中国人民银行同期贷款利息计算,向乙方(即本人)支付逾期期间已收到房款的违约金. 请问一下:此合同上并没有写清楚具体的数字,开发商是不是可以从这其中钻漏洞,还有这个同期贷款利息到底是多少 请知道的人帮一下忙 谢谢
银行同期贷款利息，这是中国人民银行挂牌的，到银行问下就知道，都是有明确规定和存档的，开发商从这钻不了空子的，如果要钻，只能是抓你们的合同中没有写清楚逾期的时间。 写清楚了日期就行了，现在这贷款利率我是很不清楚现在是多少，前段问过是6.5%。你问银行得到一般都是多少厘，就是千分之几，你要问清楚是月利率还是日利率，因为按合同算是换成日利率的，公式是： 违约金＝房款×延迟天数×日利率 日利率＝年利率÷360＝月利率÷30
1***
2007-01-06 22:46:50
问：亲，请问房屋延期交付的违约金是按月付还
答：这个违约金是按照月付的 百分之十缴纳这个违约金的 一般都是这样的但是具体需要看你们的 那个合同规定了 （为您解答,希望帮到您,如有用,请选下方“对我有用”谢谢采...详情>>
问：关于房屋延期交付使用违约金我是吉林省某
答：违约金要根据商品房买卖合同约定的条件来计算,通常在签订商品房买卖合同时,就已经确定了违约金条款.你可以根据该条款主张自己的权利.其中，商品房买卖合同通常都是格式...详情>>
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