开发商延期交付,违约金是如何算得?
我的房子现在已经属于开发商延期交付 但我当时和开发商签的<<商品房买卖契约>>上是这么写的 甲方(开发商)逾期交房的,甲方(开发商)应按照中国人民银行同期贷款利息计算,向乙方(即本人)支付逾期期间已收到房款的违约金. 请问一下:此合同上并没有写清楚展开
银行同期贷款利息,这是中国人民银行挂牌的,到银行问下就知道,都是有明确规定和存档的,开发商从这钻不了空子的,如果要钻,只能是抓你们的合同中没有写清楚逾期的时间。 写清楚了日期就行了,现在这贷款利率我是很不清楚现在是多少,前段问过是6.5%。你问银行得到一般都是多少厘,就是千分之几,你要问清楚是月利率还是日利率,因为按合同算是换成日利率的,公式是: 违约金=房款×延迟天数×日利率 日利率=年利率÷360=月利率÷30
答:这个违约金是按照月付的 百分之十缴纳这个违约金的 一般都是这样的但是具体需要看你们的 那个合同规定了 (为您解答,希望帮到您,如有用,请选下方“对我有用”谢谢采...详情>>