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占地补偿费应如何核算

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占地补偿费应如何核算


        

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  • 2006-12-31 09:11:21
    由于你不是土地开发商,那得这么处理,但不知道你是什么时候发生的费用,只能这样给你分析:
    1、如果是起围墙的时候发生费用,这作为起围墙的费用计到固定资产
    2、如果是征地过程中给农民的征地补偿费,这一般作为土地的费用,计到无形资产-土地中,
    3、如果是后期零星发生小额费用,你直接计到管理费用中就可以了。

    124161...

    2006-12-31 09:11:21

其他答案

    2006-12-30 21:19:02
  • 问题补充:
    我是问这比费用如何做帐务处理计入什么科目我算不算开发商呢我是在自己买的土地上建围墙给当地农民的补偿金 
    1、你不属于开发商,开发商支付的土地补偿金记入“开发成本--土地征用及拆迁补偿费”科目。
    2、你支付的这笔费用是用于建围墙,所以应该记入“在建工程”,等围墙建完后,转入“固定资产--围墙”科目核算。即:
    (1)支付占地补偿费时
    借:在建工程    贷:现金或银行存款
    (2)围墙完工
    借:固定资产--围墙
    贷:在建工程
    

    zyq135...

    2006-12-30 21:19:02

  • 2006-12-30 20:52:26
  • 围墙是建筑物,纳入固定资产“房屋及建筑物”一类,折旧年限不少于20年。如果是临时围墙,要建房子,则计入房屋成本属于临建费用。

    蜘蛛之侠客

    2006-12-30 20:52:26

  • 2006-12-30 16:15:01
  • 我是问这比费用如何做帐务处理计入什么科目我算不算开发商呢我是在自己买的土地上建围墙给当地农民的补偿金 
    记入无形资产-土地使用权费.与其它土地使用权取得费用一起按规定年限摊销.

    木兰之巅

    2006-12-30 16:15:01

  • 2006-12-30 16:01:29
  •   土地管理法》第四十七条 
    征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。 
    征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费, 按照需要安置的农业人口数计算。
      需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准, 为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
       征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
       依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿 费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
       我们的总理已经说了:中国的农民问题的核心是土地问题。中国的改革是从农村开始的,最重要的是实行了家庭承包经营。土地属于集体,但生产和经营权属于农民,这是一大特点,也是一大优势。我们说要给农民的土地经营权以长期的保障,15年不变,30年不变,就是说永远不变。
       在中国,必须实行最严格的耕地保护制度,必须保护农民对土地生产经营的自主权,必须对那些占用农民的土地要给予应有的补偿,土地出让金主要应该给予农民。必须依法严惩那些违背法律,强占、乱占农民土地的人。 。

    绿幽贝卡

    2006-12-30 16:01:29

  • 2006-12-30 15:39:57
  • 明白了,你属于无形资产的后续支出,企业会计准则-无形资产 规定,后续支出应当列入当期费用。发生无形资产后续支出应计入管理费用。
    我给你问的我们的老会计。
    

    116777...

    2006-12-30 15:39:57

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