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2手房交易中有个百分之5.5 的税和 百分之20 营业税 她俩是同时收取吗

2手房交易中有个百分之5.5 的税和 百分之20 营业税 她俩是同时收取吗

2手房交易中有个百分之5.5 的税和 百分之20  营业税 她俩是同时收取吗2手房交易中有个百分之5.5 的税和 百分之20  营业税 她俩是同时收取吗  还是只收一种

全部答案

  • 如果符合条件刚同时收取. 1. 5.5%指的是营业税,营业税是在产权证或契税发票下发时间不到五年的情况下收取的.也就是说只要产权证或者契税发票下发的日期超过不年刚不用交5.5%的营业税.还有一种情况也不用交5.5%的契税,哪就是房改房在第一次出售时也不交5.5%的营业税. 2. 20%指的是个人所得税,个人所得税是由卖方交付的,计算方法是:用(现在的售价-当时的购买价-当时办产权的契税费用)*20%=个人所得税. 如果装修费用有发票的话,也可以减去,减完之后再乘以20%.个人所得税还有一种收取方法,哪就是在找不到原值发票的情况下按成交额的1%收取. 我建议如果你的房子涉及到20%的个人所税你最好先算一下哪种方式省钱.然后再交哪种.

    如果符合条件刚同时收取. 1. 5.5%指的是营业税,营业税是在产权证或契税发票下发时间不到五年的情况下收取的.也就是说只要产权证或者契税发票下发的日期超过不年刚不用交5.5%的营业税.还有一种情况也不用交5.5%的契税,哪就是房改房在第一次出售时也不交5.5%的营业税. 2. 20%指的是个人所得税,个人所得税是由卖方交付的,计算方法是:用(现在的售价-当时的购买价-当时办产权的契税费用)*20%=个人所得税. 如果装修费用有发票的话,也可以减去,减完之后再乘以20%.个人所得税还有一种收取方法,哪就是在找不到原值发票的情况下按成交额的1%收取. 我建议如果你的房子涉及到20%的个人所税你最好先算一下哪种方式省钱.然后再交哪种.收起

    寻找

    2006-12-17 14:11:35

  • 同时啊,不过个税是收房价增值部分的20%并且还要扣除一些合理费用.不过一般是照着房价的1%收的,这样比较合算

    同时啊,不过个税是收房价增值部分的20%并且还要扣除一些合理费用.不过一般是照着房价的1%收的,这样比较合算收起

    五湖浪子

    2006-12-15 14:17:49

  • 5.5%是营业税,办理房产证不满五年的出售的房屋都要交纳;20%是个人所得税,计算方法是:用售出价减掉购买价和装修等费用后、利润的20%,因不好计算,就按照总售出价格的1%计收,现很多城市未开征。

    5.5%是营业税,办理房产证不满五年的出售的房屋都要交纳;20%是个人所得税,计算方法是:用售出价减掉购买价和装修等费用后、利润的20%,因不好计算,就按照总售出价格的1%计收,现很多城市未开征。收起

    冰茱

    2006-12-15 14:16:09

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