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各位:北京-这样地拆迁房我能买吗?

各位:北京-这样地拆迁房我能买吗?

联系了一个拆迁户,他在某未放号的经济适用房那有号,最近开发商告诉他快签合同了,现在他要转给我,我没有拆迁的表,只有普通的城镇居民的表。现在让我直接和开发商用我的表去签合同,
(1)我不知道可行不可行?
(2)关键我不知道房产证下来的时候是不是我的名字。听说房产证和开发商无关,是政府发的?而且暂时还拿不到?
  感谢各位的回答。

全部答案

  • 理论上是不可以,但现在有很多拆迁户都是这么做,这种做法俗称是叫改底单,从利益角度来说是可以省不少钱的,但同时这样会给国家造成不小的财政收入,所以政府是明文规定不能这样操作的,这样做不是不可以,我也见过有人这样操作过,并且没什么问题,但前提是你必须与开发商有一定的关系,很铁的那种(不要考虑用钱买通的哪种方式,因为那样也同样有危险),这样的话就可以操作.

    理论上是不可以,但现在有很多拆迁户都是这么做,这种做法俗称是叫改底单,从利益角度来说是可以省不少钱的,但同时这样会给国家造成不小的财政收入,所以政府是明文规定不能这样操作的,这样做不是不可以,我也见过有人这样操作过,并且没什么问题,但前提是你必须与开发商有一定的关系,很铁的那种(不要考虑用钱买通的哪种方式,因为那样也同样有危险),这样的话就可以操作.收起

    正***

    2006-12-13 23:21:07

  • 如果是对回迁安置的房,只能是被拆迁人本人的名字.在实际的拆迁工作中,动迁人不会因为被拆迁人的要求,将安置对象变更的,那样对动迁人而言风险太大. 房产证是房管部门发放.它发放的依据,一是被拆迁人的原房产证明,二是拆迁安置协议,如两者不符,则你很难在房管部门顺利办下证来.

    如果是对回迁安置的房,只能是被拆迁人本人的名字.在实际的拆迁工作中,动迁人不会因为被拆迁人的要求,将安置对象变更的,那样对动迁人而言风险太大. 房产证是房管部门发放.它发放的依据,一是被拆迁人的原房产证明,二是拆迁安置协议,如两者不符,则你很难在房管部门顺利办下证来.收起

    偶***

    2006-12-13 21:59:29

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