请问有法律知识最好是做律师的朋友回答，很急
我现在居住的房屋是我爷爷的房子，户主及房产证上都是他的名字，我爷爷今年81岁了，我父亲在前几年去世，所以对于以后房子的归属权很麻烦，因为我的2个姑妈都想和我抢这套房子。现在我想问的是，是不是把房产证上爷爷的名字撤消换上我的就可以拉，即使他们要抢也没用的（附加，产证上还有父亲的名字的），不该户主这套房子还是我的，是这样吗？那么办理的手续是怎么样的，我是上海杨浦区的。麻烦各位懂法律或律师朋友能帮忙，谢谢。
房屋的所有权是以产权证为准的。产权证上是你爷爷和你爸爸的名字，如果你奶奶和你母亲都已经不在了的话，这房的产权就是你爷爷和你爸爸的，如果你奶奶和你母亲仍然健在的话，这房的产权就是你爷爷、奶奶和你爸爸、妈妈的共同财产。由于你没有说明以上情况，现只以这房的产权是你爷爷和你爸爸他俩各有1/2产权，来说这件事。
你爸爸去世后，属于你爸爸的那部分产权就成了遗产，有继承权的是你和你爷爷。这时，你有了这房的1/4产权，你爷爷有3/4产权。 如果你爷在去世时未有留下遗嘱明确说这房给谁或怎样分，那么，根据《继承法》的规定，你爷爷的遗产（这房的3/4），有继承权的是你和你的两个姑姑，你们各有1/4的产权。
这样分割后，你共有这房的1/2产权。如果你爷爷生前留下遗嘱说这房属于他的产权全部给你，你就有全部的产权了。但你就与你爷爷的关系密切程度，也就是你对你爷爷的关心、照顾、赡养的是否好有十分重要的关系了，也就是说，这就全凭你爷爷的心情了。所以，你要想得房子，就得好好地孝敬你爷爷。
。
1、房子的产证上是你爷爷和爸爸的名字……说明是你爷爷和你爸爸共有，如果没有份额规定，他们各占1/2。 2、你父亲去世，他的1/2由你和爷爷继承后，你爷爷占３/４；你占１/４。 3、你爷爷立下了遗嘱，把他名下的产权在他去世后都归你所有。如果是经过公证处公证的遗嘱，你爷爷去世后，房产就由你一人继承。实际上，你爷爷已经用遗嘱的方式剥夺了你姑姑们的继承权。如果你爷爷的遗嘱没有公证，你就应当请你爷爷快去公证。否则，遗嘱的效力难以确定，会有麻烦（你姑姑争遗产）。 4、至于户口，与房子无关，不需多虑。 5、将来……你爷爷去世后，你就可以持遗嘱公证书、房产证，办理对爷爷、父亲的遗产继承，过户后，房产就是你一人的了。
你的问题是：……“是不是把房产证上爷爷的名字撤消换上我的就可以拉，即使他们要抢也没用的（附加，产证上还有父亲的名字的），不该户主这套房子还是我的，是这样吗？那么办理的手续是怎么样的，”？ 没有那麽容易。 因为，根据你说的情况（没有其他情况下）…… 1、房子是你爷爷、父亲的共有财产，你父亲去世以后，产生继承，应当你爷爷占3/4，你占1/4。
你们是共有关系。 2、如果你想把房子财产权全部归于你一人，你爷爷应当把他的3/4份额赠与你一人所有。 3、办理条件和程序：只要你爷爷意识清除、完全同意赠与，你们二人可以携带身份证、房产证，到房产所在地的公证处办理公证。证明： ……你父亲死亡、你和爷爷二人继承、你爷爷放弃对你父亲该遗产的继承权并把他的份额（1/2。
因为已经放弃继承。 继承后再赠与也可以，那样份额是3/4。）赠与你一人所有，这样，你就可以得到全部房产份额。 然后，持公证书直接去房管局过户即可……房子就是你一人所有了。
建议： 1、在征得你爷爷的同意下，将房证过户到你的名下，房子就属于你的了。 2、由你爷爷到公证处立一个公证遗嘱，将房子赠予你。
很多问题都不清楚,你爷爷现在跟谁住,由谁赡养?你奶奶呢?你妈妈呢?她们两个现在是什么情况,这两个人跟房产的关系很大的. 根据继承法,你两个姑妈将来是你爷爷遗产的第一顺序继承人,当然你爸爸也是,你爸爸不在了,你可以代位继承. 不过如果你爷爷将来写下遗嘱,决定把该处房产全部让你一人继承的话,那另当别论.(或者你爷爷现在直接把房子过户给你). 你要仔细研究一下继承法,对这个问题就清楚了.
你能得到2/3的房产份额 因为房产证是你爸爸和爷爷两个人的名字,属于共同共有.各占一半产权.你可以直接继承你爸爸的遗产. 又因为你还可以代位继承你爷爷的遗产,即房屋产权一半的1/3. 故:1/2+1/2*1/3=4/6=2/3
答：1、房子的产证上是你爷爷和爸爸的名字……说明是你爷爷和你爸爸共有，如果没有份额规定，他们各占1/2。 2、你父亲去世，他的1/2由你和爷爷继承后，你爷爷占３/４...详情>>
问：法律咨询法律咨询法律咨询： 情况是这样的，我和姐是同母异父，她的生父去世后，母亲...
答：这调解协议可以作废吗？我老婆没签字，夫妻财产是共有的， 我老婆要上诉，想请法律高手支支招，我不相信在法律上分家，都分给女儿，儿子没份的，（就是想不通，窝囊） 问...详情>>
问：近视了还会老花吗？有人话近视了就不会老花，但又有人话会！到底会不会呢？真想知道！
答：近视了同时也会老花,老花时近视的度数会降低。我看过一个老人同时带者两副眼镜在打麻将,说是一副近视一副老花的~~~~详情>>
