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共有住房换房本的问题

共有住房换房本的问题

共有住房房本被盗
原承租人过世 共同居住人手中无房本 无法办理过户

如何取得房本以及获得承租权
(盗窃房本者为某亲戚 房管局利用此矛盾不予办理意在牟利)

全部答案

  • okboy8384:你好! 根据建设部的租赁管理办法,共同居住人有继承承租的权利,也有履行原租赁合同的义务,如果你能让派出所、居委会和房管员证明你一直和承租人共住,可以按照建设部的规定过户到你名下。 但是,如果你无法证明你和原来的承租人是一起共住,那么,房管局也可以把房子租赁给其他符合条件的人,你要租,也要审查条件是否具备,并按照新的租赁管理规定,签订租赁合同,要收一定的费用。(我们这里是经过物价管理部门批了)

    okboy8384:你好! 根据建设部的租赁管理办法,共同居住人有继承承租的权利,也有履行原租赁合同的义务,如果你能让派出所、居委会和房管员证明你一直和承租人共住,可以按照建设部的规定过户到你名下。 但是,如果你无法证明你和原来的承租人是一起共住,那么,房管局也可以把房子租赁给其他符合条件的人,你要租,也要审查条件是否具备,并按照新的租赁管理规定,签订租赁合同,要收一定的费用。(我们这里是经过物价管理部门批了)收起

    箭箭4819

    2006-12-03 10:28:33

  • 正常程序是:办理承租人死亡证明,并公证.到报纸等遗失启示拿报纸证明到房产局过户. 拿他收费的证据到物价部门检举.

    正常程序是:办理承租人死亡证明,并公证.到报纸等遗失启示拿报纸证明到房产局过户. 拿他收费的证据到物价部门检举.收起

    帅的挨刀

    2006-12-03 10:03:08

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