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想把预售房合同的户主更名,可以吗?

想把预售房合同的户主更名,可以吗?

前一段委托朋友买了一套房,在签预售房合同时为了省事就用了他的名字.现在交房了,开发商说只能用朋友名字办房产证,要想改过来只能走二手房交易手续.这麻烦可大了,得多少钱啊!!
请问开发商的说法是否正确?有没有办法弥补?

全部答案

  • 开发商的说法是正确的,现在国家严格控制二手房交易,对于期房合同更名也控制很严,你只有和开发商协商交纳一定费用(更名费)让他们帮助办理,否则等到办理产权证之后再变更费用就很多了.具体操作步骤是和你朋友一起到开发商处撤消合同备案,再用你的名义和开发商重新签定合同并备案.

    开发商的说法是正确的,现在国家严格控制二手房交易,对于期房合同更名也控制很严,你只有和开发商协商交纳一定费用(更名费)让他们帮助办理,否则等到办理产权证之后再变更费用就很多了.具体操作步骤是和你朋友一起到开发商处撤消合同备案,再用你的名义和开发商重新签定合同并备案.收起

    冰茱

    2006-11-27 15:51:01

  • 各位搂主说的都对,要补充的是,现在把房改了合同,想办法肯定能改,买到手后,等于你买的是一手房,比起二手房,能省很多相关的税费。

    各位搂主说的都对,要补充的是,现在把房改了合同,想办法肯定能改,买到手后,等于你买的是一手房,比起二手房,能省很多相关的税费。收起

    wang_a...

    2006-12-05 16:25:46

  • 冰茱说的是对的,如果购房发票开完了,原则上是不能更名,但是在房产证没办之前,可如下解决,最好私下找主管的会计,给些好处,买通其为你帮忙,

    冰茱说的是对的,如果购房发票开完了,原则上是不能更名,但是在房产证没办之前,可如下解决,最好私下找主管的会计,给些好处,买通其为你帮忙,收起

    把酒临风00...

    2006-12-03 11:03:50

  • 冰茱的主意好!

    冰茱的主意好!收起

    箭箭4819

    2006-11-28 08:30:45

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