爱问知识人 爱问共享资料 医院库

房屋墙体出现裂缝是怎么回事

房屋墙体出现裂缝是怎么回事

我现在的六楼顶楼,内墙出现裂缝,从顶中间位置往下朝窗户处倾斜,整墙已经裂透了,因为墙的另一面的瓷砖在相同位置已经也有裂纹了,更另我紧张的是,与之平行的另一墙的相同位置也出现了同样的问题.该怎么办啊.去年冬天暖气漏水,整间屋给水泡了3个月,同时楼前刚建一新楼,会不会是这些原因啊.各位,拜托了,我都快失眠了,多谢啊

全部答案

  • 1.顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全. 2.据你说的大致情况,属于与外墙呈90度角的内墙,该墙应为承重墙,如出现通缝,且缝的长度较长,则要引起高度重视.建议找此房的设计施工单位,或请当地的房屋质量鉴定部门进行评估,并采取加固措施.

    1.顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全. 2.据你说的大致情况,属于与外墙呈90度角的内墙,该墙应为承重墙,如出现通缝,且缝的长度较长,则要引起高度重视.建议找此房的设计施工单位,或请当地的房屋质量鉴定部门进行评估,并采取加固措施.收起

    偶***

    2006-11-27 11:22:17

  • 这种情况可能有多种原因造成: 1.可能是去年漏水后,经过今年几个月干操后,由于缩水的原因 引起房屋开裂的 2.顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙, 3.去了解同楼其他楼层服务服务用户有无类似问题,如果也存在,那么很可能是该楼房的地基没打好,地基一部分下陷,楼房的质量有问题,不过由于你是在顶楼所以你的会比他们的裂缝要大; 4.前面所盖的楼房如果是在打桩基础,可能是振动所制,如不继续扩大问题不太大.如是采用挖坑的基础,可能就造成你所在的楼房基础沉降不均. 5.不管是哪种原因都应尽快向开发商反应,请有关技术部门进行一下鉴定,以免错过索赔期.

    这种情况可能有多种原因造成: 1.可能是去年漏水后,经过今年几个月干操后,由于缩水的原因 引起房屋开裂的 2.顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙, 3.去了解同楼其他楼层服务服务用户有无类似问题,如果也存在,那么很可能是该楼房的地基没打好,地基一部分下陷,楼房的质量有问题,不过由于你是在顶楼所以你的会比他们的裂缝要大; 4.前面所盖的楼房如果是在打桩基础,可能是振动所制,如不继续扩大问题不太大.如是采用挖坑的基础,可能就造成你所在的楼房基础沉降不均. 5.不管是哪种原因都应尽快向开发商反应,请有关技术部门进行一下鉴定,以免错过索赔期. 收起

    夜***

    2006-11-28 09:16:13

  • 是可能别人房子的地基影响了你的房子,找相关部门做个检测吧,如果要索赔,必须要提供相关资料啊

    是可能别人房子的地基影响了你的房子,找相关部门做个检测吧,如果要索赔,必须要提供相关资料啊收起

    龙***

    2006-11-28 09:15:27

  • 可能是地基下沉(由于会所建完后,导致该楼一侧地质变化),引起整栋楼向一侧倾斜,这与地基未打好有关,与地质条件有关。可找有关部门以确定真正原因。

    可能是地基下沉(由于会所建完后,导致该楼一侧地质变化),引起整栋楼向一侧倾斜,这与地基未打好有关,与地质条件有关。可找有关部门以确定真正原因。收起

    t***

    2006-11-28 09:09:13

  • 施工质量有问题

    施工质量有问题收起

    U***

    2006-11-28 09:05:13

  • 施工质量有问题

    施工质量有问题收起

    j***

    2006-11-28 09:05:13

  • 首先找物业啊

    首先找物业啊收起

    d***

    2006-11-28 08:41:14

  • 地基沉降不均引起房屋顶层窗间开裂,建筑术语八字裂缝,各层都有只不过轻重不一,也属质量通病,可向当地的质量监督检查站举报。

    地基沉降不均引起房屋顶层窗间开裂,建筑术语八字裂缝,各层都有只不过轻重不一,也属质量通病,可向当地的质量监督检查站举报。收起

    z***

    2006-11-28 08:27:27

  • 你家前面所盖的楼房如果是打桩的基础,哪可能是振动所制,如不继续扩大问题不太大.如是采用挖坑的基础,哪可能就造成你所在的楼房基础沉降不均.不管是哪种原因都应尽快向开发商反应,请有关技术部门进行一下鉴定,以免错过索赔期.

    你家前面所盖的楼房如果是打桩的基础,哪可能是振动所制,如不继续扩大问题不太大.如是采用挖坑的基础,哪可能就造成你所在的楼房基础沉降不均.不管是哪种原因都应尽快向开发商反应,请有关技术部门进行一下鉴定,以免错过索赔期.收起

    1***

    2006-11-28 07:50:50

  • 旁边建新房地基微动

    旁边建新房地基微动收起

    l***

    2006-11-28 02:28:03

  • 呵呵,这个问题估计不会有结果的,我的房子也有同样问题,修了若干次都修不好。咨询了专家,说:现在的房子很多是钢筋混凝土主体结构,外墙为砖结构。由于混凝土主体与砖的膨胀系数不一致造成开裂属正常现象。这种现象一般出现在板楼,塔楼不会出现这种现象,因为塔楼是整体掉装的。而且板楼这种现象多出现在顶楼的楼角。说是问题确实是问题,但这是设计问题,这种结构加之北京的四季温差大,出现这个问题是必然的。只要不是主体结...全部

    呵呵,这个问题估计不会有结果的,我的房子也有同样问题,修了若干次都修不好。咨询了专家,说:现在的房子很多是钢筋混凝土主体结构,外墙为砖结构。由于混凝土主体与砖的膨胀系数不一致造成开裂属正常现象。这种现象一般出现在板楼,塔楼不会出现这种现象,因为塔楼是整体掉装的。而且板楼这种现象多出现在顶楼的楼角。说是问题确实是问题,但这是设计问题,这种结构加之北京的四季温差大,出现这个问题是必然的。只要不是主体结构问题就不会有安全问题。估计过些日子您的楼房阳台还会裂呢,作好心理准备吧。收起

    w***

    2006-11-28 01:29:18

  • 被水泡应该不会让墙体裂缝,除非建材有问题。 估计你住的楼房建材也不好。 旁边有新建楼盘,挖地基都会对你有影响。 也是你房屋质量问题。 如果是老房子,那是年久失修。 如果是新房子,那纯粹就是建筑质量差。

    被水泡应该不会让墙体裂缝,除非建材有问题。 估计你住的楼房建材也不好。 旁边有新建楼盘,挖地基都会对你有影响。 也是你房屋质量问题。 如果是老房子,那是年久失修。 如果是新房子,那纯粹就是建筑质量差。收起

    海***

    2006-11-28 00:27:07

  • 可能是建材质量不好!还有就是时间过长没有维修!

    可能是建材质量不好!还有就是时间过长没有维修!收起

    1***

    2006-11-27 23:57:17

  • 这样的情况有多种原因可以导至; 1,地基的原因,如果是的话就不会是你一家的. 2,建筑质量的原因,你可以再观察一段时间看裂逢是否有继续扩大的趋式,如果再扩大就有必要请权威部门鉴定一下,看是否建筑质量问题,再做处理. 3,也有可能是去年漏水后,经过今年几个月干操后,由于缩水的原因 引起房屋开裂的. 4,由于你是顶层,屋顶受阳光的强列照射也会引起轻微的...全部

    这样的情况有多种原因可以导至; 1,地基的原因,如果是的话就不会是你一家的. 2,建筑质量的原因,你可以再观察一段时间看裂逢是否有继续扩大的趋式,如果再扩大就有必要请权威部门鉴定一下,看是否建筑质量问题,再做处理. 3,也有可能是去年漏水后,经过今年几个月干操后,由于缩水的原因 引起房屋开裂的. 4,由于你是顶层,屋顶受阳光的强列照射也会引起轻微的裂逢的. 如果是后两种原因你大可不必着急,不会有大碍的,是前两种原因就要想办法进行维修了. 至于楼前建新楼的问题你大可不必担心,新楼与旧楼的距离应该不会近到影响到旧楼的地基的.如果是那样规划部门也不会让它通过的.收起

    桃***

    2006-11-27 23:47:26

  • 根据你提供的情形,应当是你前面的建筑挖地基,引起你这栋房子一边地基下沉,建议请打110或市长电话或当地媒体暴光以引起重视,才有办法要求前面施工单位采取加固措施.

    根据你提供的情形,应当是你前面的建筑挖地基,引起你这栋房子一边地基下沉,建议请打110或市长电话或当地媒体暴光以引起重视,才有办法要求前面施工单位采取加固措施. 收起

    z***

    2006-11-27 23:22:55

  • 砖墙结构问题

    砖墙结构问题收起

    m***

    2006-11-27 22:53:31

  • 因为施工质量有问题

    因为施工质量有问题收起

    经***

    2006-11-27 22:45:36

  • 地基沉降

    地基沉降收起

    q***

    2006-11-27 22:19:33

  • 有些房子因为地基沉降,会产生裂缝,最好还是请专业的人员去你家看看!

    有些房子因为地基沉降,会产生裂缝,最好还是请专业的人员去你家看看!收起

    q***

    2006-11-27 21:56:29

  • 我想应该是地基的问题,如果不那样是不会从顶中间位置往下朝窗户处倾斜的,你应该去找建筑师看一下,以免发生更严重的问题

    我想应该是地基的问题,如果不那样是不会从顶中间位置往下朝窗户处倾斜的,你应该去找建筑师看一下,以免发生更严重的问题收起

    w***

    2006-11-27 21:47:30

  • 可能是建筑原因

    可能是建筑原因收起

    妖***

    2006-11-27 21:45:15

  • 对!就是由于你家暖气漏水导致 你家强裂缝的原因.

    对!就是由于你家暖气漏水导致 你家强裂缝的原因.收起

    g***

    2006-11-27 21:36:22

  • 顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全. 2.据你说的大致情况,属于与外墙呈90度角的内墙,该墙应为承重墙,如出现通缝,且缝的长度较长,则要引起高度重视.建议找此房的设计施工单位,或请当地的房屋质量鉴定部门进行评估,并采取加固措施.

    顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全. 2.据你说的大致情况,属于与外墙呈90度角的内墙,该墙应为承重墙,如出现通缝,且缝的长度较长,则要引起高度重视.建议找此房的设计施工单位,或请当地的房屋质量鉴定部门进行评估,并采取加固措施. 收起

    断***

    2006-11-27 21:31:55

  • 如果你的楼下也出现这种问题,就是是你楼房的地基没打好,地基一部分下陷,是楼房的质量有问题,不过由于你是在顶楼所以你的会比他们的裂缝要大,可以联合一下找开发商协商解决!

    如果你的楼下也出现这种问题,就是是你楼房的地基没打好,地基一部分下陷,是楼房的质量有问题,不过由于你是在顶楼所以你的会比他们的裂缝要大,可以联合一下找开发商协商解决!收起

    淘***

    2006-11-27 21:27:39

拆改

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

相关推荐换一换

返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):