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我的房屋问题,各位帮忙~

我的房屋问题,各位帮忙~

我现在有住房一套,是2004年的,但是面积太小,只够两个人住~现价值约20万~
最近单位要集资盖房,总房价大约23万,比市价便宜不少~但最快要明年底盖好~
因为钱的问题,想两套房都保住是不可能了,但我听说我现有的住房因为没有超过5年,所以要卖出的话要支付20%的所得税,这样太不划算~但是不卖我确实没有钱去支付首付(大约7万吧),而且,就算付了首付,余下的房款我几乎完全需要贷款~每月的还款基本就是我的月工资~
现在我单位这套住房有人收购,就是另外给我2万元,房子所有就是他的~
我现在怎样做才比较好?各位给指点一下~

全部答案

  • 没办法两全其美,要么卖掉现在的住房,要么放弃新房,就算你把现住房抵押了用作新房的首付,每月两套住房的还款也会压得你喘不过气来,何必过得那么辛苦呢?

    没办法两全其美,要么卖掉现在的住房,要么放弃新房,就算你把现住房抵押了用作新房的首付,每月两套住房的还款也会压得你喘不过气来,何必过得那么辛苦呢?收起

    冰***

    2006-11-27 15:17:30

  • 巅峰体验 :你好! 你的情况可以采取两种办法:一是由你的单位回购,前提是你现在的房子是买的房改房;二是把现在的房子进行抵押贷款,而集资建房用现金购买。

    巅峰体验 :你好! 你的情况可以采取两种办法:一是由你的单位回购,前提是你现在的房子是买的房改房;二是把现在的房子进行抵押贷款,而集资建房用现金购买。收起

    箭***

    2006-11-26 11:20:28

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