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买楼的疑惑?

买楼的疑惑?

我同男朋友正想买楼,看中了一套在学校旁边的教师楼,房主是教师已迁回家乡任教,留下的房子出售,当时在享受房补政策下用14.7万买下,现在32万出售(包括豪华装修、家具、电器)税费各半,由于是优惠房,名额有限,放弃名额就是公开竞争,由于房价高所以没当教师的争取,房主只有按市场出售22万(房价+家私、电器10万)总价32万,因为是一年的房子,转让要全额征税,我们想办法用内部转名的方式省下过户费及税金,但还没有充分把握,另外一种方法就是和房主协商五年内以房主名义供房(用律师保证)五年后再过户,那可以省下全额征税的金额,但对我们来说这样做很大风险。
我想问:1、这样做的话风险要是多少?这样的房子我们可买吗?(因为该房就在我男朋友工作单位的旁边,非常方便,就是在学校的旁边)我也在附近单位工作。
2、房价是否高?
3、如果真正买下,按揭会是多少?
4、过户费是多少?
谢谢!

全部答案

  • 首先说一下,五年后的保证就算有律师保证也是无效的,不受法律保护。房价是否过高,可参考周边房子的价格来比一下,二手房按揭一般是总房款的60%,过户费其实就是各项税费的总和加上工本费。而工本费只有300元左右。内部转名是行不通的,房产证在房产登记部门有登记,就算是赠与,税费也不少。这是国家为了防止买卖双方逃税而设立的新规。

    首先说一下,五年后的保证就算有律师保证也是无效的,不受法律保护。房价是否过高,可参考周边房子的价格来比一下,二手房按揭一般是总房款的60%,过户费其实就是各项税费的总和加上工本费。而工本费只有300元左右。内部转名是行不通的,房产证在房产登记部门有登记,就算是赠与,税费也不少。这是国家为了防止买卖双方逃税而设立的新规。收起

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    2006-11-28 12:40:12

装修准备

  • 装修预算陷阱有哪些呢?

    一、报价总体折扣20万的装修费用,12万就给你成交啦!千万不要高兴的太早,需要慎重思量一番,如此大的折扣,如果装修公司跟你家不亲戚,不是在做慈善,不是想贿赂你,那其中肯定有猫腻,你一定要再三考虑再做决定。 二、价格高低起伏大装修预算材料的价格,正常的话应该在国家规定的标准价格范围内浮动,不能超过最高价,也不能低于最低价。如果超了,那肯定存在欺骗水分,如果低了,要不是材料质量不过关,要不就是诱惑你签约的一种手段,签了之后再在其它的项目上给找回来。所以在做材料费用预算时一定要当心。 三、笼统报价有时候会看到装修公司给的报价单,就以一个总数的方式展现给你,看似笼统其实隐藏的很深,这是一种比较高明的报价方法,一个项目就直接给你报一个总价,明细价格不体现,让你无法知道其中的人工费、材料费等的比重。这种方式可能对于那些急脾气、喜欢速战速决、不拖泥带水的业主来说很受用,这种方式可能是装修方真的想偷懒省点事,也可能是为了避免业主私下拿价格去比拼的方法之一。 四、模糊报价这种报价方式缺乏详细的文字介绍,就单纯的给几个报价,对于其中的施工工艺、材料设备型号、品牌等没有明确介绍,这种情况一旦发生纠纷,吃亏的还是业主。 五、缺项报价这种方式就是在完整的报价清单中故意漏报、少报一些项目,这样可以让总体价格得到合理的下滑,而你却不能发现其中的漏洞。等到装修进行时或者完工时告诉你这个需要增加那个需要增加,那是你就是最被动的一方,只好乖乖的再掏钱。 六、过于详细的报价这个详细可不是什么好兆头,看似合乎情理,其实不然。比如某个项目,分成了好多细项来进行分报,让你觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。甚至有些没有出现的工种,也会在里面体现出来。 七、隐蔽工程的隐瞒隐蔽工程,本身就比较特殊,施工中的作业监管是业主很难发现的,为此很多隐蔽项目隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。

  • 装修预算注意事项有哪些?

    装修预算注意事项: 1、 在开始之前就做好计划首先,要找到你的设计灵感。可以看杂志及网上找出你想模仿的设计风格。之后,将项目分解成它的组成成分–家具,地板,油漆,配件,和装饰。浏览一下商店获得理念上这些的组件大概需要多少成本。一定要考虑到任何相关的费用,比如雇佣人工方面。 2、改造你已拥有的物品不可否认的是,更新你旧的设计元素会比等待新的作品从商店买回家更令人兴奋。有一点精力和自由的时间投资,它可以完全改变你的室内设计。会让你节省出预算的钱用于购买之后的必备物品。 3、用家具装饰你的房间在家装预算中优先支出家具的软装部分。在室内设计中,这意味着分配你的预算的很大一部分用于购买质量较好的家具。如果你的卧室里有一张床和衣柜组成你的卧室套装,一半的工作已经完成了。你只需要添加点小物件点缀房间里就可以了。 4、考虑去折扣店购买家具在购买二手物品时,质量比时尚更加重要。你可以diy,如给一个生锈的镜子,再涂一层新的油漆,或者购买不同的灯罩,帮你找到适合你的室内设计。 5、大胆的使用色彩颜色是相对便宜的。相比其他的室内设计元素,油漆成本只有几个美分,配件如抱枕成本更少。你的空间利用合适的颜色填充将会看上去更高端。确保你选择了一个你喜欢的颜色,从当地的家装商店挑选一些免费的调色板。一旦你已经把范围缩小到几个选择,你就可以挑样品的任何一个了。 6、DIY你的装饰品室内设计中,“装饰品”通常是指在一个房间里,没有具体的功能以外的装饰。如艺术品或者其他装饰地毯,壁挂,和咖啡桌的花色品种等。你可以自己制作一些装饰品,这些东西在这个地方也能节省很多的钱。 7、选择简约风格设计与其他风格相比选择简约风格装修,室内花费较少。另外,极简设计在现在,不仅让你省钱,也是一种现在流行的风格趋势。记住,保持空间的清洁是简约主义风格的一个重要组成部分,但是不要忽视了收纳空间。

  • 如何才能做好装修预算?

    第一、确定自己的预算范围谁都想把自己家装修的好一点,但是无奈的是,钱包不够鼓,所以,在有限的财力下,将装修发挥到极致才是最成功的装修,比如哪些是最该花钱的地方,哪些是没有必要浪费的,之后将想要的装修风格告诉设计师。这样,就不会让设计师牵着你的鼻子走。 第二、学会看报价表看报价表最主要的就是要看各项的单价,由于有些公司可能会将某项工程故意报少尺寸或者漏报,将总价压低吸引顾客,所以只有看单价,并且将费钱的几个大项目比较一下,才能看清楚各家装修公司的报价。另外,由于装修公司提供的报价表一般都有好多页,上面所写的材料价格基本上都是没有接触过的,所以一般人只是比较各装修公司的总价。其实由于装修公司所用的材料及方案不同,这种比较方法是不可取的。 第三、审核图纸是否准确在审核预算之前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中的具体面积、长度尺寸、使用材料及工艺等情况而制定的,图纸如果不准确,预算也会不准确。第四、工程项目是否齐全核定预算中所有的工程项目是否都齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上面,有没有少报了一扇门或者漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工的时候,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,增加意料之外的一笔开支。 第五、计量单位会影响装修预算结果在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或者书柜,有的装修公司用延长米,有的用平方米。这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。

  • 做好家装预算需要注意哪些呢?

    一、房型决定装修规划预算有主次因为房型的不同,装修重点也有所区别,如老房重在硬件翻新、水电改造等,新房则以功能需求的满足为主,明确知道装修时的重点支出在哪里,自然就可以灵活运用预算调配。 1、预售房、新房以功能性工程为主预售房和新房的装修重点都建议放在功能性的工程上,一方面预售房通过建筑商进行的变换更改,诸如格局变动带来的水电管路移位费用等可以省下,另一方面买新房的话则建议尽量挑选格局和动线的设计都比较符合自身习惯和需求的户型设计,如此一来也可以省去不必要的工程预算,诸如墙体拆除、管线变更费用,预售房和新房的装修重心都可以更多放在功能性工程上。 2、二手房以安全性工程至上一般而言,二手房大部分是比较旧的,有一定房龄的旧房,15年内的二手房还可以根据实际情况评估装修的需要,但15年以上的二手房一定要以安全性工程为主,基本上水电和管线都建议全部更换,这一项费用在规划预算时要加大比重。 3、小户型订造、改造工程占多随着房地产市场的发展、房价的升高,实用率居高的小户型房子备受青睐,成为新婚家庭或单身男女的第一考量,小户型由于要与空间上演争夺战,因此常要进行挑高或夹层装修工程,因此预算重点可以考虑放在楼梯、夹层施作与收纳空间的规划与设计上。 二、需求决定支出分配预算有侧重房型参考只是帮助我们决定装修和预算配置的重点所在,要进一步规划分配装修费用,就要清楚了解家庭装修的需求和费用支出类型,从而根据不同的装修内容和功能需求进行分配预算。 1、了解家庭装修费用支出分类分配预算的首要工作,要先对房子各方面的装修内容作大致了解,对家装费用的之处进行分类,如此一来,各预算项目也就一目了然了。 2、按不同装修内容决定预算分配进行装修预算的时候,务必要谨记一大原则——重点预算花在必要的项目上。例如以下这些装修花费就是千万不能省的:水电工程、防火建材、窗帘、壁纸、拆除工程、泥瓦工程、隔音工程。解决必要工程费用后,多的钱再花在美化和装饰上。有专家研究分析称,装修预算较为科学的分配比例为家电20%,家具25%,基础装修20%~25%,主材25%~30%,可以适当参考以上数据。 3、以重视的功能需求决定预算高低同一个装修内容的不同子项,预算分配的高低可以根据自己所重视的功能需求而定,若较重视厨房,可以在厨电安装、下厨配置方面加重投入,若看重卫浴享受,就可以选择智能马桶、按摩浴缸等,这样一来,预算分配就要做一番调整。

  • 如何规划装修预算?

    一、收费不同认真选一般的基础收费方式可以分为两种,一种是根据房间面积来收取,这种的收费情况大约是400-600元/㎡左右。另一种收费是按照实际施工的项目来收费的,一般80多平米的房子简单装修的话大概需要5万元左右,中档装修8万元左右,高档装修10万元左右。按面积收费有不合理因素。现在很多家装的地面部分,特别是卧室,大都是铺强化木地板,有的是全部铺实木地板,这部分的工作,是木地板商做了的,如果用这种方式收费,客户肯定是吃亏了。按实际施工的项目收费,做了哪部分就收哪部分的费,做了多少就收多少的费应当是比较合适的。 二、基础装修必做五大项 1、前期的水电安装、防水防潮处理; 2、地砖、墙砖,有的时候还包括窗台石和门槛石; 3、墙面的刮灰打磨,上乳胶漆; 4、厨房、卫生间的铝扣板和吊顶的处理; 5、包门和门套。 三、费用为什么降不下来?大公司做的基础装修价格肯定会比较高,而且有可能会高很多。首先,大公司和中小公司在工人的人工费上差异比较大。其次公司成本的差异也会造成价格的差异,大公司因为运营成本比较高,价格也会定得比较高。但在售后方面,大公司做得确实是比较好的,也是比较有保障的。所以,用材料的不同,工人施工质量的不同,基础装修的价格是绝对不同的。基础装修是基础,如果追求简单实用,一般装修就好了。如果对装修品位有要求,那就需要中档或者高档装修了,当然基础装修档次要与主材相搭配,一般来说简单基础装修配一般主材,当然这要看业主自己的想法,每个家庭都有老人和孩子,不同的就是生活,装修要有自己的想法。 四、如何降低成本? 1、控制好材料和工钱,装修的成本就能做下来。如果不请家装公司,是自己装修,但前提是,家里必须有一个懂点装修又有时间的人。首先,在买家装材料上可以和商家打“持久战”,砍价、货比三家,甚至在调查以后直接到厂家去购买。 2、工期不要太紧。如果只请两个装修工人和请5个装修工,那价格就是天壤之别。 3、买任何东西先付订金,不要付全款。 4、买材料不到最大的店和超市去买,也不到小店去买,到中等大小的店去买,质量比较有保障,而且能讲价。 5、买材料时,看好了合适的一定要拿走一块样品,货到的时候记得和样品比较,防止商家玩小花招。6、不要一次给工人全部工钱,等全部工程完成以后再付清,可以防止工人马虎工作,验收时自己觉得有不满意的地方还能减少工钱。

  • 厨房装修预算如何规划最省钱?

    厨房的装修材料一般包括水泥、沙、木板、灯具、瓷砖、橱柜、插座、炊具等,那么这些东西大概会花多少钱呢?一般厨房装修有经济实惠型以及高档豪华型,费用分别大概是一万多与三万多。除了与装修风格有关外,也与厨房用材,厨房面积大小等有关系。 橱柜厨房的橱柜是必不可少的家具之一,也是厨房花费的一大块。可以根据实际情况定做橱柜,也可以买现成的直接安放在厨房。定做橱柜的时候一般从上到下是吊柜、柜身、台面都是以多少钱一米来计算总价。选用的橱柜材料、品种不同,橱柜的价格也不尽相同,也有统一报价的类型。可以根据你家厨房的实际情况选择。瓷砖厨房大部分地方都会铺贴瓷砖,分为墙面砖和地砖,每块瓷砖的价格在几十到几百不等。厨房的瓷砖尽量挑选防滑,易清洁,浅色的类型,每块瓷砖的尺寸不能太大,不然不容易铺贴。同时需要的辅材有水泥、沙、石灰膏等,根据不同的厨房面积,所需要的材料总量不一样,事先测量预算好再买材料。 上封板橱柜与天花板之间一般都会空出一段距离,很多装修公司会建议业主使用上封板把这一段空隙封起来,这样更美观,也更便于打扫清理。但是这样做的话会增加一部分费用,同时也不利于厨房的通风。业主可以根据自己的喜好选择要不要做这一块。 水电改造厨房的水电一般都会再进行改造,热水器的水路一般改为暗线,在这一块涉及到比较多的是人工费用与电线水管等费用。每个地方的情况都不一样,价格也有所差异。如果想更节约的话,可以自己买材料。水管有PPR管道、PVC管道、不锈钢管道、铜管、无缝碳钢管、铸铁管以及镀锌管等几种,近年来用得比较多且经济实惠的是PPR管道。 厨房五金厨房的柜子炊具比较多,那么涉及到的五金也就要多一些。由于开关橱柜的次数比较多,所以橱柜的铰链质量好坏就显得非常重要。厨房的五金都应该买质量上乘的类型,以免以后更换麻烦。

  • 怎么节省装修预算呢?

    1.选择装修公司时莫贪便宜报价较低的装修公司是十分吸引人的,但是却无法做到品质上的保证,而价格较高、较为优质的装修公司,一般具有较强的责任感,会尽量做到让业主的每一分支出,都能获得最大的回馈,所以在选择装修公司时,不能一味的降低成本,应该在有品质保障的前提下,提出相对合理的预算。在与装修公司签订合同前,业主应了解装修公司的接单纪录并且查看相关证照,在详细了解合同内容后再进行签订,以免上当受骗。 2.深入了解设计的细节业主可以通过设计师提供的图片等,预先了解房屋装修后的机能与样貌,如果这时产生了任何的疑问或者有不满意的地方,应该及时提出,避免在以后的施工中进行更改与调整,徒添费用。 3.拆除东西时要三思最近十分流行开放式的家装设计,但是在装修过程中,对于现有格局的改动一定要深思熟虑,除了是因为空间内的很多地方不能拆改外,还因为盲目的拆改会造成金钱的浪费。如果想节省预算,那么最好的方式就是在既有的格局基础上进行调整。 4.空间尺度要根据实际情况来把握装修并不是将样板房复制进来这样简单,样板房虽然美好,但是不一定满足自己的需求和习惯,所以在装修时注意规划合宜的空间分配才是硬道理。如果想省下预算,就不能一味的追求和样板房一模一样,毕竟舒适的生活才是装修的最终目的。 5.运用现成家具做代替材料装修中的人工费与材料费是装修中的两大费用来源,要想从这两处节省装修预算,首先要从材料的替换或减少施工项目上下手,比如运用现成的家具取代木作,减少材质的变换,还能节省不同工种的施工费用等。

  • 装修预算如何做最省钱?

    装修预算这样做最省钱: 一、设计账如果装修家庭是以经济实用为主,那么可以自己来设计,最多请别人画一下图纸;但是如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是让室内设计师来做设计。设计费用一般会占装修总费用的5%~20%,这些钱在装修之前就应该考虑到预算当中。当设计师把设计草图交给装修家庭时,除了要关心整体的效果、舒适程度之外,一定要询问清楚具体的细节:比如是否坚固、是否耐用,以防留下潜在的问题。 二、 时间账家庭装修真正开工前要做的事情有很多,装修之前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价和预算等这些一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才会越快,实际花费也越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序,应比装修进程略有提前,以防误了工期。 三、 材料账目前,装饰材料专卖店、超市有很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出详细的用料报价单,并且让其估算出使用量,以防装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价钱,并与之制定出整个装修过程所需材料的合理预算。 四、 权益账装修费用是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算清楚权益账。付给装修公司的装修费用应该根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况来定。签订装修合同也是保证装修预算能否合理地使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应该包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般情况下,装修家庭验收时难以发现质量问题,过了一段时间才会暴露出来。

  • 预算超支增项怎么出来的?

    1、水电改造水电改造是装修中最容易出现増项的部分,一部分的装修公司水电改造都是采取的预收费,这里说的预收费就是先交纳一部分费用,余下的等完工之后再补,有些装修公司为了招揽生意采取的策略是先把预收费故意报低,实际上却是做完之后收取大量的费用。值得注意的是,在签订水电改造合同的时候要事先约定好收费标准,确定好是按照项目收费还是按照米数收费,要预先判断一下需要花费的预算,一般水电改造的不同花费差距也很大,100平米的房子有的人花费五六千,但是也有的人会花费上万,在装修之前业主应该有一个大概的心理预算。 2、特意漏报装修项目众所周知现在的装修市场很激烈,常会出现以下情况,为了招揽生意不少装修公司故意将报价单做的比较低,其中的猫腻就存在于漏项上面,对于很多不了解装修的业主而言,并不容易发现其中的猫腻,这就给装修公司创造了条件,一般的漏项属于必不可少的项目,装修公司会在实际施工中再加上去,根本没办法不加,加上去的结果就是费用自然高于原来定好的预算了,预算超支就这么自然的产生了。 3、将组合拆分单项报价装饰公司将组合拆成单项报价也是造成装修超支的一个常有的猫腻。尽管这样在规定内是合理的,而且如果装修方良心的话更有利于消费者,但是现实中一般的情况是往往形成的报价单和项目会冗长而且繁多,消费者眼花缭乱之后就会慌神,在此情况下反而就容易忽视一些相对重要的项目。4、墙体改造造成的返工装修中还有一些其他的项目也可能导致装修预算的超支,就比如在进行墙体改造的时候,工人把不该敲掉的墙体敲掉了,很自然的情况就是得需要将墙体重新补充回来,项目也顺势的增加了,伴随的还有费用相应的增加。此外,一些在设计案例中没有体现的项目也可能会造成预算的超支,就像电视背景墙等,因此在做设计方案的时候尽量想得全面些,反过来要抓住装修方的心理,避免出现临时加项的情况。

  • 如何避免被坑装修预算报价呢?

    一、报价低走高开预算表含水分在装修报价陷阱里面,无良装修公司用得最多的招数是报价低走高开,即报价开价很好,但是在实际装修中,装修成本却比报价要高很多。 1、细说报价表现在常看到的报价表会将每个房间的施工项目分开,这些空间将用料、单位、数量、单价、施工手段等信息都标明。一份详尽的家装预算表,反映了装修施工的材料、规格、价值、人工用度、耗损、施工类型等。 2、看不懂易掉陷阱“看不懂”这三个字是最容易让户主掉进装修陷阱的,有些户主只看报价单的材料、单价和总费用,其他细节并没有太多关注,导致不少重复收费、用料不规范等情况出现。 3、货比三家更实惠一般来说户主到装修公司要报价,没有签约是不让把预算表带出来的,这时候户主需要多留个心眼,可以用纸笔记录每一家公司的主要用料和费用明细,做到货比三家,这样才能避免上当受骗。 二、拆项增加预算小心重复收费看装修报价表的时候还需要注意看清项目是否有拆分,常用虚报损耗量、临时拆项增价、计价单位变换、模糊施工工艺等手段来增加价格。这些都是装修公司的“捞油水”手段。 1、读懂报价表一般报价表不同的材料的计价是有一定的要求的,如石膏线、PP—R水管等,前者行规是材料价含安装费,按实际安装的尺寸算,不算损耗,后者由于材料的特点,基本上可以做到零损耗,所以消费者要注意。 2、拆项收费问题多拆项收费是很多预算报价表的常见问题,把一个项目拆成几个项目,看上去单价很低,但实际上人工费、辅料费等都重复收取了。如在铺设地面砖时,另外增加地面辅料和人工费等,这样就等于涨价了。 3、精明计算费用户主在确认报价单前,最好先在网上了解关于报价的信息,看看不同装修项目的款项应该如何收取,计量单位、包含的费用也需要了解清楚。

  • 预算时需要做什么准备呢?

    一、相关资料要清晰明确首先,需要准备的有户型图和房屋资料,户型图最好是有通过实地测量后标注了尺寸的施工蓝图。在查看资料时,需要注意墙体厚度及性质(是否承重)、管道和管道井的位置、暖气位置以及下水口的坐标是否都标注清楚了。在查看了这些资料以后,您可以先自行进行设计,再多找几家装修公司进行比较,确保预算的合理性。 二、初步确定预算装修公司在施工前都会提供一份预算书,预算书中包含了装修工程所需的各种费用。一般来说,预算的价格主要由材料费、人工费、管理费三部分构成。建议您先从装修市场中了解人工费和材料费的大致范围,再和装修公司的预算书做个简单的比对,如果觉得不合理可以适当的和装修公司砍价,争取确定一个较为合理的预算。 三、审核图纸、核定预算一套较为完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是根据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等制定,如果图纸不准确,预算也不会准确,所以审核图纸是十分重要的一项工作。在核定预算时,也需要根据图纸中的项目进行核算,主要是检查预算单中的项目有无遗漏、材料的品种和价格是否齐全、材料的施工工艺标明与否等。 四、拒绝不合理收费不合理收费主要包括“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等,这些费用其实早就已经分摊到各项工程中了,不应再向业主收取。尤其是税费,应是装修公司自己承担的费用,如果您在预算中看到相关款项可要提高警惕,避免再花冤枉钱。

  • 厨房装修时有哪些预算?

    厨房预算的主要组成: 1.橱柜费用:橱柜是家中女主人比较关心的重点,它的费用是整个厨房装修费用的主要组成部分,通常占据整个厨房装修费用的60%到80%。 2.厨房电器:厨房装修时,业主都会根据自身的需求,购置炉具、油烟机、冰箱、微波炉、洗碗机、烤箱、等电器,这也是预算中不可缺少的一项。 3.配件费用:洗菜盆、水龙头、置物架以及各种拉篮等零碎配件。 4.餐具炊具:餐具饮具是厨房中不可缺少的一部分,多样的餐具饮具不仅具有实用性,而且还可以起到点缀、美化厨房的作用。

  • 装修预算中的常见陷阱有哪些呢?

    1、拉低某个单项的价格如地板铺贴,目前市场行情是材料、人工各20元/平米,很多业主只是了解地板材料的价格但并不了解人工费,于是顺利的将材料价格砍到了18元/平米,可装修公司在人工费上报出了25元/平米的价格。业主也许还在得意中,却不知已被人暗赚了一笔。化解办法:看报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,比如市场行情是40元/平米,而装修报价上只要25元/平米,这时你就得更加仔细审查其他项目的价格了,因为这个时候出现猫腻的可能性特别大。 2、施工工艺含糊不清许多业主在查看报价单的时候,只盯着数字看,对于文字说明很少关注,这是非常错误的做法,因为文字一般是作为条款补充而存在的,大都注明施工工艺和要求。有的装修公司就会在上面做文章。比如刷墙,正常作业是刷3遍腻子粉,可文字说明上只有2遍,这样下来就严重影响了装修质量,而装修公司却平白的赚了你一笔钱,墙面掉漆、卫生间渗水这些现象大都是施工质量不过关造成的。化解办法:多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,签合约时详细通读每一方面,并定期去装修新房了解进程。 3、模糊所选主材的品质、级别、规格许多装修公司都是靠这种方式来赚钱的。这在“游击队”式的装修中体现的更突出。有时候业主一看报价,再加上自己的打听,觉得价格差不多,自己可以接受,但其实这里面的猫腻可大了,不同的厚度,不同厂家的材质,不同的品牌价格相差非常的大,比如装修公司可将原本10CM的厚度改为6CM,将一流品牌改为二流品牌,这样装修公司便可暗赚许多钱。 4、偷换材料计量单位这是业主最难辨别的陷阱,但往往只要发生了,便会造成巨大的损失。它主要表现在报价单的单位上。 5、遗漏某些硬装修的主材比如:某家装修公司给的报价比别的公司少了好几千元,你心里很高兴,也没细看,到了装修期间才发现里面少了橱柜这一大项,这时候你就要往外掏钱了,全部装修完成,就会发现实际掏出的钱比报价单多了好几万。

  • 如何做出合理装修预算?

    一、根据设计方案确定装修材料在做装修预算前,大家首先要知道装修预算主要包含哪些内容。 一般来说,装修预算应包括材料费、人工费、设计费、管理费这四个方面。在和设计师探讨装修方案时,尽量不要透露具体的数字,这样设计师为了招揽顾客,会尽量在设计时选用性价比较高的材料,以此来降低预算。在确认设计方案后,各位业主就可以确定装修时会使用的材料了。 二、算出材料费在确定了使用材料的种类、数量后,业主就可以计算材料费了,一般来说,装修必须使用的材料包括: (一)客厅、卧室 1.建材类:油漆涂料、踢脚线、瓷砖地板、石膏线 2.灯具类:主灯、射灯、落地灯 3.布艺类:窗帘 4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、各类插座 (二)厨房1.建材类:墙地砖、吊顶、橱柜 2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯 3.电器类:灶具、油烟机 4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀 (三)卫浴 1.建材类:地砖、墙砖、吊顶 2.灯具类:主灯、射灯 3.电器类:换气扇、浴霸 4.洁具类:座便器、浴缸 5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、衣帽钩、水龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒等在计算材料费时,业主需要考虑到自身的经济能力,将总费用控制在可以承受的范围内,然后列出所需材料的清单,再到市场上询问材料价格,这样可以使得各位业主不被轻易蒙骗。三、人工费人工费的计算应是每个工人每天的工钱乘以人数和天数,关于人工费,业主可以和装修公司砍砍价。 四、设计费许多业主为了节省预算,选择不请设计师,殊不知,如果房屋没有设计好,在施工过程中很容易出现问题,如果出现问题就要返工,这样虽然会省下设计费但是会花更多的钱。 五、管理费管理费就是装修公司在为业主装修时出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

  • 装修预算陷阱有哪些?

    陷阱一:单位变换许多装修公司把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这样往往单价看起来很低,但是总的价格却升高了。建议大家在检查预算单时,一定要注意单位是否正确,莫被钻了空子,多花了冤枉钱。 陷阱二:拆项(项目名称)装修公司常设置的一些陷阱还有拆项,就是把一个项目拆分成几个项目,分别列出价钱,最后致使总的花费提高。比如,把贴墙面砖这一项拆成了墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列出,做成二个项目,或是把水电项目细化解剖到按米、按个算,看似便宜,最后结算时费用却高得让人难以置信。 陷阱三:重复计算比如门安装时已经把铰链费用计入进去,地板安装时也已经计入地板钉费用,但是在预算单中却出现了 “小五金”这项,而且所付费用不少,如果您在预算单中发现类似现象一定要问询装修公司,避免上当受骗。 陷阱四:工程量上玩手脚很多公司都会在工程量上下文章,以获得更高的利润,比如计算乳胶漆的使用量时不扣除门窗洞口的面积,厨房、卫生间墙地砖按满铺计算但是在铺贴的时候却只贴肉眼能看到的地方等,有时还会故意算错,多报工程量,这些都是装修公司的惯用手段,各位一定要多加提防。 陷阱五:材料上耍花招装修公司还经常在材料上耍些花招,比如在预算单中不标明材料的品牌、规格、价钱,之后装修时用假冒伪劣的材料替代,或是将主材和辅料结合在一起报价等等,最后导致花费远超预算。

  • 怎样才能准确做好家装预算?

    一、顶面装修 1.PVC吊顶型材--PVC吊顶型材板材价格大约在20-30元每平米左右,安装费辅助材料及人工费大约为30元每平方米。 2.纸面石膏板--一张标准规格的纸面石膏板,一般是在25-30元左右。 3.装饰灯具--吸顶灯的价格差异比较大,从几十元到数百元不等,选择适合你家的就行。 二、墙面装修 1.壁布--国产壁布的价格在30-110元每延米之间,进口壁布50-130元每延米左右。 2.壁纸--国产壁纸每卷价格在30-70元之间。 3.玻璃材料—根据质量、规格、花色图案及厚度不同价格也不同。从每平方米40元左右到每平方米300元左右差异很大。 4.护墙装饰板--进口护墙板每平米约为100-140元。国产的护墙板价格每平方米60-70元左右。 5.木材--大芯板质量差异大价格差异也很大。手工板的价格在40-60元每张左右,机制板每张80-150元,贴面芯板一般在每张180-250元之间。 6.轻钢龙骨隔断墙--轻钢龙骨每根价格在12-20元之间。纸面石膏板价格在22-30元之间。 7.乳胶漆--每平方米涂料价格为人民币3-15元,完工价格在每平方米16-30元之间。 8.陶瓷墙砖--一般国产轴面墙砖,一等品加上辅助材料及人工费用造价在每平方米80元左右。进口的彩轴墙面砖价格每平方米价格在80-170元之间。通体砖的价格一般每平方米价格85-180元。 三、地面装修 1.陶瓷地砖--釉面砖单价约合每平方米30元左右,通体砖约合每平方米50元左右。 2.地面涂料--环氧树脂类的加上基层处理及人工费用等,总造价在每平方米30元左右。 3. 塑料地板--塑料地板,一般每平方米20-30元左右。 4.复合木地板--复合木地板国产产品的价格在每平方米90-120元之间,进口的品牌,价格在每平方米130-300元之间。 5、实木地板--目前市场中樱桃木每平方米素板价格在140元左右,漆板价格在180元左右。实铺方法每平方米辅料及人工费为70元左右,而空铺方法每平方米的辅料及人工费在110元左右。

  • 客厅、餐厅、过道需要准备多少预算?

    客厅、餐厅、过道费用总计:5485.6元。 1、墙顶面乳胶漆涂刷,顶面面积14.8㎡,墙面面积59.4㎡,总面积为74.2㎡,每平米刷乳胶漆需24元,此处的乳胶漆涂刷费用为74.2㎡*24元/㎡=1780.8元。 2、地面砖铺设,地面面积一共14.8㎡,地砖铺设费用60元/㎡,因此需要费用为888元。 3、踢脚线铺设,共需铺设踢脚线的面积为25.1m,铺设费用8元/m,所以共需费用200.8元。 4、石膏线条,需进行石膏线条处理的面积有20.9㎡,价格10元/㎡,共需费用209元。 5、入户衣帽柜,面积是2.3㎡,装修价格是540元/㎡,所以共需费用1242元。 6、鞋柜面积为1.2㎡,木工板框架,柜深度≤400mm,鞋柜制作需花费576元。

  • 卧室费用的预算一般要多少?

    卧室费用总计:3388元。 1、卧室室顶面面积13.3㎡,墙面面积32.7㎡,主卧室的乳胶漆涂刷所需费用为:1104元。 2、卧室室需进行石膏线条处理的面积有15㎡,价格10元/㎡,共需费用150元。 3、门套基层,一樘木工板所制的门套基层,价格大概在120元左右。 4、封门头,一项由木龙骨、石膏板以及木工板所制作而成的封门头,价格大概100元左右。 5、现场制作衣柜,面积大小为3.1㎡的免漆板框架,背板五厘免漆板,深度≤650mm,费用需1674元。 6、木制品混水漆,面积为2.0㎡,价格95元/㎡,需花费190元。

  • 厨卫装修一般需要多少预算?

    厨卫总共4059.5元: 1、地面面积5.8㎡,地砖铺设费用45元/㎡,所需费用260元。 2、墙面面积37㎡,地砖铺设费用55元/㎡,所需费用2117.5元。 3、门套基层与卧室一样,一共240元。 4、封门费用200元。 5、墙地面防水,防水面积分别为:20.7㎡,照60元/㎡价格计算,为1242元。

  • 如何控制好装修预算?

    确定装修档次。根据自己的实际经济情况,确定家居的装修档次。不同档次的装修材料,在价格上也有很大的差别。施工的难易程度。不同难度的施工,所收取的施工费也是会有差异的,拿线路来举例,布明线和走暗线的费用肯定就不一样。市场上装修材料的价格。市场上的价格不可能一成不变,所以业主需要及时的了解市场行情,购买材料时,要多看几家,对整体的价格范围要有一个了解。工人的费用问题。事先向装修公司确定好工人的手艺质量,技术好的工人的工资与一般的工人工资肯定是有所差别的,提前做好功课,以免最后的实际花费超出装修预算却不知道花到了哪里。

  • 不知道瓷砖种类和价格怎么做装修预算?

    1、瓷砖用量核算瓷砖可以论块出售,或者按面积的平方米出售。业主在购买瓷砖之前应该测量计算好要铺贴的面积。有的建材商店准备好了换算图表,可以根据面积很快速地查得所需的瓷砖数量。有的图表使用起来很方便,只要知道贴瓷砖墙面以及地面的高度和宽度,就可以轻松查出瓷砖用量。 2、以一间80平方米的房子为例单位面积内的瓷砖用砖数量计算公式如下:(单位面积/单片瓷砖面积)x1.03,其中的3%是施工损耗量。约需要223块60*60cm的瓷砖,或者是125块80*80cm的瓷砖,算出总数之后,因在铺贴过程中难免会有损耗,一般需加上一定数量的备用瓷砖,按整体用砖数量的3%进行备货,防止因破损而造成的备货量不足,影响施工进度。 3、瓷砖辅料核算铺贴瓷砖所用的辅助材料主要有:普通水泥、白水泥、中砂、107胶水等,铺贴墙面砖每平方米需普通水泥11公斤、中砂33公斤、石灰2公斤,地面瓷砖每平方米需普通水泥12.5公斤、中砂34公斤。白水泥是镶贴后擦缝处理用的,每平方米约需0.5公斤。 4、瓷砖的规格和种类常见瓷砖的规格有800*800mm、600*600mm、500*500mm、200*500mm等几种。从制作工艺上,瓷砖可分为通体砖和釉面砖两种,通体砖又分为防滑砖和抛光砖两种,目前釉面砖占据了瓷砖类产品的大部分市场。根据生产工艺、生产区域、产品类别及品牌市场影响力的不同,瓷砖的市场价格各不相同。一般来说,微晶石、全抛釉品类会比抛光砖、瓷片、外墙砖等品种贵;广东生产的砖因花色漂亮,工艺新颖会比山东,四川等区域的贵。 5、瓷砖的多种用途浴室中运用瓷砖装饰墙面与地面已经是约定俗成的,其实瓷砖在浴室中也能派上其他用场。在浴室可以尝试用瓷砖砌一个储物柜代替常见的浴室家具。

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拆改

  • 旧房改造装修注意事项有哪些?

    1、墙体 对于墙体这块,如果能不动好不要去动,若是真的十分不合人意,需拆除一些墙,将空间重新整合,切记不可拆掉承重墙,改变整个住宅的受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或者开门,若是原有墙体合理,那么可用一些面漆、壁纸等给墙面换个全新的面孔。 2、水电 在二次装扮中,水电也是极为关键的一部分,尤其是一些早年间的房屋,水管大多是用了一些镀锌管、铝塑管等材料,经常性的漏水,所以在改造时可将其更换成塑钢管,若电线出现老化或者违章布线等,也要重新更换为佳。 3、家具 当然家具也是不可忽略的一大块,比方说像衣橱这种体积大的物件,若是不影响整体的设计定位,不建议发生过大的改动,可在原色系中挑选一种适宜的色彩,这样看起来更不会显得突兀。

  • 智能马桶注意事项有哪些?

    1、下水口要求安装工处理平整,座便器底出口要加装座便器专用法兰、或涂抹玻璃胶与下水口均匀,座便器底、四周打胶,座便器与墙间隙均匀、摆放端正、平稳。 2、座便器就位后要求进水无渗漏、水位正确、冲刷畅通、开关灵活、盖稳固。 3、如今,马桶的安装一般不加装地脚螺丝,但要用玻璃胶堵好座便器上的预留孔,防止翻味。 4、若需加装地脚螺丝,先用座便器安装的专用密封胶,在座便器底座排水口的外围2CM处均匀涂抹,座便器的下水口应正对着排水管道的位置,画好座便器左右侧的胀栓的位置,拿开座便器,打孔,埋胀栓,要注意,这个新打孔的胀栓预埋洞内,有可能打破了防水层,建议在预埋膨胀螺丝的同时,在洞口内周围灌上密封胶剂,然后再埋胀栓,先拧好胀栓,让膨胀栓完全的放开,加固它的拉力,再把上口螺丝拧掉,放好座便器,再直接拧螺丝,盖帽,保持处整体外观。

  • 排屋装饰完成验收注意事项有哪些?

    1.排屋装饰中油漆工程验收的注意事项有哪些呢?首先是排屋装饰的油漆工程不允许出现漏刷、脱皮以及、斑迹。其次在整个油漆施工中,排屋的棕眼一定是要全部刮平。其次我们还需要看油漆工程的周边五金配件,需要将玻璃擦干净。 2.需要检查排屋装饰所用油漆品牌、颜色是不是符合住户要求、设计选定的样片要求。 油漆表面上不允许有流挂、棕眼、皱皮、针眼孔。 ? 3.瓷砖铺贴应牢固、不松动、无空洞。瓷砖表面色泽一致、接缝均匀,周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺粉等现象。 4.铺贴瓷砖、地砖允许偏差为接缝平直小于等于3mm,接缝高低小于2mm。材质及图案应符合住放要求、产品质量符合国家标准特级品、一级品技术规定。 5.门窗裁口须直、刨面平整,开关灵活,无倒翘。 木工吊壁柜安装后,牢固、无松动。 门窗框与墙体间应填塞饱满。 吊柜吊装可靠、安全,与墙面、顶棚面紧靠,无缝隙。

  • 排屋装饰完成验收标准是怎样的?

    1. 排屋验水电。看看房屋内的水电是否已经通了,水管好看,电线除了看是否通电,还需要看电线的情况是不是符合国家规定,包括金属与塑料材质,电线的截面面积等等。 2. 排屋验防水。这里指的验防水包括两个时间段,一是在新房刚到手时,就先需要对有防水工程的地方试验一下,看看这个防水工程怎么样,原来就声明没有防水那就更不要说,如果防水不好那就纳入装修范围, 防水过关在后面的施工中就可以省略这一步。第二个验防水是在装修完成后就对防水工程进行验收,看装修工程质量过不过关。 3. 排屋验墙壁。现在已经不是早时期,什么东西质量都很过关,现在的房屋的墙壁在验收时也不能错过,而且这个问题也属于新房验收当中较主要的问题。这个是防止在装修施工过程对墙壁的损害,或是在对墙壁进行整改后有没有保证质量地把它弄好。 4. 排屋验地平。新房装修中,对地砖的铺设会加高地面,如果施工质量不好,也许就会在地面两边形成一个落差,会形成一个较小的坡度,不要小看这一个坡度,对于日后生活中的影响可大了去了,比如如果一滩水到地面上,说不定就往一个方向流,因此,需要对地平进行严格的验证。 5. 排屋验管道。这里是指排水排污管道,如果这里的质量不好,也许就会造成漏水堵塞等情况,这样的情况发生是一件很大的麻烦,因此要事先杜绝这样的事发生。

  • 商品房退房注意事项有哪些?

    商品房退房注意事项 1、对退房条件的约定 退房仅是退还购房者付的购房款,如果在房价上扬的情况下,反而会使购房者遭受损失。所以购房者在与开发商签订购房合同时,可约定当因开发商过错导致退房时,开发商除返还房款外还应承担赔偿因市场变化造成的损失的责任条款。避免自身承担损失。 2、按揭购房不忘解除购房保险 在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,根据《保险法》相关规定,投保人要求解除合同的,保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费,剩余部分退还投保人。 3、退房违约金谁承担 正常情况下购房者提前退房属于违约,需要支付违约金。若属于开发商违约、房屋质量存在问题等情况下,由开发商支付违约金。 4、在办房产证之前退房 业主若申请退房,最好在开发商办完产权证之前提出退房申请。如果产权证办下来之后退房,往往需要一个很长时间的鉴定过程,走诉讼之路,拿到胜诉证明后再办理退房手续,过程较为复杂。

  • 装修卫生间有几个注意事项?

    一、地面需有一定斜坡 我们都知道“水往低处流”的道理,在卫生间里同样运用得上。卫生间装修,不可将水堆积在该处。因此,需要在地面上设计一个斜坡,这样一来周围的水便可流走了。若地面是一番坦途,水不知往何处流走,虽然可以通过人为方式将地面的水擦拭干净,或是任其蒸发殆尽。但却会造成一些安全隐患,卫生间潮湿不说,人走在上面也容易滑倒。 二、地面瓷砖不装黑白色为好 虽然黑白是永不过时的经典色,但是装在卫生间里,却需要考虑是否耐脏的问题。如果你是完美主义者,卫生间装黑白色的瓷砖将会为你今后所诟。黑色和白色都不耐脏,鞋子比较脏的话,在这种颜色砖面上将很容易落下印子。而且卫生间的毛发也比较多,黑色毛发掉在白色的砖面上,这可是一目了然的。 三、木板和马赛克装饰不适宜 卫生间想要有良好的装饰效果,一般业主会利用马赛克装饰,单别忘了马赛克装饰材料与工费都非常昂贵,且,若后期想在使用了马赛克的地方装毛巾杆或置物架,那唯有通过打膨胀螺丝来进行了。对于木板来说,也是有问题存在的。使用木板一周时间后,再打开一看,你会非常惊讶,里面是满满的污垢呀!任凭是再好的木板都会腐烂的。 四、卫生间水电改造问题 卫生间水电进行改造,这都是常会遇到的事情。但一定要知道,水电改造并非越多越好,够用即可。对于隐蔽的地方,大可不进行入墙处理了,这便省钱又美观。此外,装修过程中,卫生间也可以大概地规划一下。若要摆放洗衣机的,那就得做好一些前提工作了,要提前预留好位置,不可在放进去之后才觉察空间的问题。

  • 瓷砖验收标准?

    1、方向一致:之所以将它列为贴地砖验收标准,是因为一旦这一步出错,整个地面装修的效果就全完蛋了。我们在铺贴时一定要注意方向是否一致、拼花是否正确; 2、平整误差小:这是很重要的一个贴地砖验收标准。我们可以拿水平尺来检查地砖的平整程度。一般来说,彼此相邻的地砖之间高度差应该在0.5mm之内,而缝隙平直度应为3mm。 3、无空鼓现象:地砖铺设忌有空鼓现象,这样一来会缩短地砖的使用年限。大家可以用小锤子轻击地砖的四个角以及中间部位,若有空空声则说明这块地砖铺设不合格。贴地砖验收标准是地砖空鼓应该在3%以内,而主要通道上则坚决不允许有空鼓现象。

  • 瓷砖验收注意事项?

    1、瓷砖在使用前要浸水半日,以砖体不冒泡为准。 2、厨房、卫生间应有流水坡度,不积水,水不倒流。施工中破坏原防水层的,须做防水处理,积水12刻钟试验无渗漏。 3、地砖铺设完成后,要用纸板等覆盖砖面,并至少要在24刻钟后才能在砖面上行走。 贴瓷砖之后,注意事项:铺贴1刻钟后,应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它粘污物体抹擦干净,因为像填缝剂附着四个刻钟后是比较难清洗的。铺贴12刻钟后,应敲击砖面进行检查,若发现有空鼓声的应重新铺设。砖铺贴完成24刻钟后方可行走,彻底擦洗,以清水混合清洁剂,彻底将瓷砖清洗干净。

  • 选购插座的注意事项有哪些?

    1、看外观。开关和插座的面板应采用塑料产品,看起来材质均匀,表面光洁有质感。如奇胜塑胶面板材料均选用美国通用公司进口PC料(防弹胶),其阻燃性、绝缘性和抗冲击性都出色,并且材质稳定、不易变色。选用这样的材料生产的开关和插座,可大大减少因电路原因引起的火灾等情况的发生。 2、打开开关的面板,您就可以看到开关和插座的内部结构。就开关而言,通常应采用纯银触点和用银铜复合材料做的导电片,这样可防止启闭时电弧引起氧化。面板的导电桥采用的是银镍铜复合材料。此外,产品面板预留6~8个固定安装孔,自由灵活,适合多种情况的安装需要。 3、对于插座,首先要考虑的就是它的安全性。插座的安全保护门是必不可少的,您在挑选插座的时候应尽量选择带有保护门的产品。其次,要检查一下插座夹片的紧固程度,插力平稳是一个关键因素。奇胜插座夹片的结构突破了传统的设计,采用强力挤压方式,大大增强了夹片与插头的,免除长时间使用时发热的顾虑,同时强力挤压使插头不易脱落,有效地减少了非人为因素的断电事故的发生。 4、在考虑开关和插座的安全性之余,它们的外观设计也被越来越多的消费者所关注。20年前,奇胜开关面板在中国推出,结束了中国人长期使用灯绳的历史。然而,长期以来,室内设计师只能用颜色较单调的开关插座进行装修,无法满足用户对开关面板个性化的要求。

  • 单组份橡胶防水涂料验收标准是什么呢?

    二、单组份橡胶防水涂料验收标准 1、涂料防水层的施工质量检验数量,应按涂层面积每100?抽查一处,每处0.1?,且不得少于3处。 2、验收办法 (1)防水涂膜厚度符合设计要求,厚度检查采用针刺法或割取法。面积100?取三点,每增加100?加测一个点。测点由随机抽样选取,并具有一定代表性。测点平均厚度应符合设计要求,不允许有30%的测点低于设计厚度的80%,割取法取样大小为30mm×30mm。 (2)割取法:每100?割取1块(20×20mm)样品,但不少于3处。每100?割取1块(20mmX20mm)样品,平均厚度大于或等于设计厚度。 (3)针测法:将Φ10mm长100mm和铁棒端头用车床加工成Φ1mm高2.3mm的探头,将探头用力刺入防水层看探头的深度检查。用探头针用力刺入防水层,探头根部的铁榫触及防水层视为合格,反之为不合格。 (4)后浆料涂膜防水层的涂膜厚度应均匀一致。一般可用针刺法检查涂膜厚度,为防止针眼扩大,应将涂料覆盖在针眼处。必要时,可选点割开进行实际测量,割开部位可用后浆料防水涂料添补修复。 3、抽检部位的修补 在抽检后的部位大于原割样2/3部位即(100mm×100mm)按整体遍涂的操作工艺修复原貌。

  • 装修水电验收流程及注意事项都有哪些?

    一、验收流程 1、电线导管要畅通,用手来回抽导管内导线,应能抽动,以便以后能更换损坏的电线。 2、用电笔或插座检测器检查插座线序,必须是左零右火上地线 3、用电笔检查开关线序,开关必须控制火线。 4、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器,动作要灵活。 5、用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆。 6、打开总阀门,手摸给排水管道接头处要严密、不漏水,排水要畅通。 二、注意事项 1、客厅电路改造 电线的位置需要事先考虑好,做好预留工作,一般来说,就在 沙发的边沿处欲留电话线口,在户门内侧欲留门铃线口,饮水机、加湿器等设备预留电源口,一般情况客厅至少应留5个电源线口。 2、卧室电路改造 床头柜的上方预留电源线口,采用5孔插线板带开关佳,可以减少床头灯没开关的麻烦。 3、卫生间水路改造 卫生间水路改造的内容比较多,洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要事先安排好,地漏的下水道处理要得当,否则以后会造成返水现象。 4、厨房水电改造 在改造厨房水路时,一定要先确定好热水器安装的位置,这样才能确定冷热水管安装的位置,进行水路改造。

  • 二手房收房验房注意事项有哪些方面?

    1、渗水漏水的情况:通称"五漏一渗",是指屋面漏水、水箱漏水、楼地上漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类情况约占质量情况总数70%以上。在验房时要留心:屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地上渗漏,甚至水平管道造成大便、污水倒灌。不小心买到这类房子后.居住麻烦就大了,装修改造也要费大功夫。一般的检查方法比如,在卫生间和阳台等处作一个排水试验,即在此处浇上一些水,看其是不是能畅通无阻地排向出水口。 2、房子开裂的情况:检查房子有无裂缝,首要仔细查看房子的地上和墙上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。如果与房间横梁平行的裂缝,虽属质量情况,但底子不存在危险,修补后不影响居住。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁笔直,说明该房子有严重,或许存在构造性质量情况。其次,看承重墙是不是有裂缝,若裂缝贯穿墙面且穿到反面,标明该房子存在质量问题。验房师提示,对这类存在严重危险的房子,购买者一定不能选择。 3、门窗质量的情况:要将房子门窗开关进行查验。铝合金门窗渗水、锈蚀,钢门窗零件坠落、损坏,木门打开不灵敏,关闭不密封。这类情况都会给后期居住带来不必要情况。 4、市政配套设备的情况:供水,开水龙头查看水的质量、水压;供电,房子的供电容量,避免夏天开不了空调的尴尬,户内外电线是不是有老化的景象;有限电视,开电视看一看图像是不是正常,能收视多少台的节目;煤气,煤气的接通情况,是不是现已能用了;暖气,是不是有供暖。 5、私搭私建的情况:房子上房顶平台、走廊;屋内树立小阁楼;房子内外部构造改动,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等;阳台的关闭情况等,这还涉及到房子面积的测算,及面积是不是合法测量,要仔细考察。

  • 签订装修合同前的注意事项有哪些?

    1、检查装修公司的手续是否齐全 一个合法经营的装饰公司,其营业执照是必要的。正规经营的家装公司对装修设计的质量比较有保障。 2、确认相关问题 装修合同是装修工程中主要的法律文件。家装者要把的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同才能够履行。很多户主在签订装修合同时,很急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。这样往往会忽略很多细节,家装者需要对各方面做好了解,以防吃亏。

  • 厨房吊顶设计注意事项?

    1, 家装厨房吊顶的施工安装边角线的过程要谨慎,厨房的区域中边角线的存在是比较常见的,在进行边角线安装的时候一定要进行仔细的测量然后利用墨水在墙面上弹出一个好的水平线,再在每个线上的区域中进行好记号的实施,这样的话就能够很好的把木楔打到孔隙的内部,这时候就可以把边角固定在木楔的内部,要注意的是一定要保持水平的现象,还可以使用螺丝钉来进行脚线的固定。 2, 厨房吊顶的施工丝杆膨胀套的运用要时刻注意,首先要做的就是在房顶的区域做好准确的测量然后精准后进行打孔的安装点设置,还要做到的就是做好标记,孔眼的大小直径一定要适宜,不能超出指定的范围,吊杆的高度的存在能够直接的影响到丝杆的准确长度,还要注意的是一定要把丝杆有膨胀套的区域打入空隙内部,然后把螺母进行拧紧,等到牢固稳定后,再把丝杆调整到合适高度,并用螺丝将丝杆与三八龙骨固定住。 3, 吊顶的安装龙骨的设施是不能缺少的必要条件,可以使用螺丝钉在龙骨上进行一些膨胀套的固定,然后在主龙骨的位置上进行合理的规划吊件的安装的正确位置,这时候就可以安装三角的龙骨,要注意的就是三角龙骨的间距一定要在指定的范围里,吊顶一定要在主龙骨和三角龙骨上面进行正确的安装,这样的话吊件的存在能够起到很好的固定连接的作用。 4, 在进行吊顶的过程中要保证好龙骨安装完毕后才能够进行管道的合理进行,要注意的是一定要先把管道安装好后才能进行板材的安装,要保证的是进行扣板安装的时候一定要根据现场的管道个开孔的设置。

  • 厨房插座选购注意事项有哪些?

    1、合格插座的包装上厂商和产品信息齐全,一些不合格插座则包装简陋,缺失基本的厂商与产品信息,特别生产日期。一定要购买新国标插座,不要选购国家禁止生产的全能插座。新国标插座的三相与两相分开,有5个孔;全能插座的三相插孔与两相插孔合在一起,只有3个孔。 2、选购的时候可以观察外观,合格的插座外壳面板做工精细,外壳和插孔边没有毛刺,插孔尺寸对称统一,质量差的插座外壳做工粗糙。另外,符合国家标准的插座内部所用铜线多铜片厚,塑料壳严实,因此分量较重,而不合格插座偷工减料明显会感觉轻很多。 3、可反复试用几次,合格插座开合自如且声音清脆,不合格插座则手感生硬易卡滞。合格插座不仅每位孔的插拔手感适中有弹性,且各插孔的插拔手感一致;不合格插座的插拔力度则过松或过紧,弹性差而且易松动,每个孔的手感也会不同。 4、合格插座的电源线手感软硬适中,与插座连接扎实可靠;而不合格插座的电源线手感较软,与插座连接不牢固且极易拉脱。 现在厨房里用电的物品有很多,这对于插座的设计和选购都有一定的要求,因此在装修前,大家对于厨房电器产品以及烹饪偏好都要有所了解,以便正确进行厨房插座的选购,合理确定厨房插座位置,以便为以后的生活做好准备。厨房里不同电器使用的插座有时也不同,这也是选购时要注意的。

  • 做卫生间墙面防水注意事项有哪些?

    1、做墙面防水的时候,防水层一定要坐在铺墙面瓷砖之前。一般墙面防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到60厘米高。 2、要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意,处理一定要细致,不能有丝毫的马虎。 3、墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中,墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料,以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面满涂防水涂料。 4、防水涂料的选择至关重要,一定要选择好的涂料,否则会造成涂料剥落现象,起不到防水的作用。一定要经过严格的防水检验,才能开始其他项目。 5、墙内水管凹槽也要做防水,施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷防水涂料。 卫生间墙面防水施工和其它的很多防水施工是一样重要的,若是没有做好的话,在日后很容易出现各种问题,因此大家一定要重视卫生间墙面防水

  • 装修合同签订的注意事项是什么?

    1、书面文件不全 经双方认可的工程预算书、全套设计以及施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。 2、合同主体不明晰 签订装修合同时,应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意装修公司名称是否与合同还要盖章的公司名称一致。 3、权利义务不清 为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素,影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。 4、增减项未加入合同 如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。 5、监理概念模糊 合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。

  • 购买公园房的注意事项有哪些?

    (1)公园边的房价偏贵;离植物比较多的地方,对人们的身体有很大的帮助,自然城市公园房会受到人们的追捧。但城市里的公园非常稀缺,物以稀为贵,房价相对较高。 (2)距离过近噪音严重;公园附近环境较好,适宜家庭休闲散步。但需要注意的是如果距离公园特别近、人流量又大的话会产生噪音问题。还有一些公园附近居住着较多的老年人,可能会有跳广场舞的需求,年轻夫妇可能会产生不适。 (3)综合考虑其他因素;人们购房不仅仅要满足基本的居住需求,还需要根据自己的实际情况进行考虑。例如家有老人需多从医疗角度出发,家有儿童应多从资源角度出发,综合考虑之后再进行购房计划。

  • 腻子粉选购的注意事项有哪些?

    1.看包装:在选购腻子粉的时候,首先需要注意的是腻子粉的生产标准、合格证以及质量方面的证书以及印章是否存在,尽量选择及哦啊为环保的腻子。 2.可以从腻子硬度、白度、细度、和易性、施工性能、环保等方面考虑,用肉眼一般很难分辨其好坏,一般好的腻子粘性大、细腻为好腻子,反之,发散、有针孔的腻子质量差,用灰刀铲一些和好腻子反过来很快就掉下来的说明该腻子粘性小。施工后等腻子干燥后手摸不掉白、指甲不划花、水刷不掉是好腻子。 3.看防伪:一般的拥有自己独立品牌的腻子粉都是非常的注重自家的品牌的,其一般为了防止别人仿冒产品,基本上都会用防伪标识,一般刮开涂层拨打电话即可分辨真假。

  • 硅藻泥施工注意事项有哪些?

    1、无论是涂刷乳胶漆、硅藻泥还是铺贴壁纸,都需要对墙面基层进行处理。墙面基层处理一般包括平整墙面、防开裂处理和防水处理。需要批刮腻子和涂刷封闭底漆。基层处理注意选用环保材料,尽量选择环保等级高的辅材。 2、硅藻泥墙面清洁时,需要针对不同的污渍情况,选择不同的清洁方法。注意避免错误的清洁保养方法,防止清洁不成,反造成更大破坏。比如前面提到的硅藻泥墙面不能用水洗或带水的湿布擦拭。 3、加色浆:如果是制作有颜色的硅藻泥图案,那么就需要加入色浆。不是色浆都能够与材料相容,加入的色浆必须是与同一品牌产品相配使用的色浆。自行决定色浆时要事先测试,搅拌时,注意搅拌到桶底部,将色浆搅拌至分散均匀为止。 4、加硅藻泥,检查硅藻泥包装袋是否完整,清除包装袋外表的污物,用剪刀打开包装袋封口。先将7成材料慢慢倒入桶中,然后使用搅拌器搅拌,待干粉和色浆水完全混合后,再将剩余的材料倒入桶内,继续搅拌,直到材料成为细腻的膏状(没有颗粒状、结块状)为止。

  • 木门改色注意事项有哪些?

    1、木门创新多在室内进行,比较佳将门卸下来放到专门的一个房间进行喷涂作用会比照好。一来没有粉尘,削减环境污染;二来能够将门的正面和反面都看得非常明白。假如直接在门上喷涂,喷的时分简略发生雾气,影响视线,然后影响喷涂作用。 2、水性木器漆在运用完了今后,对于剩下的漆,能够存放在阴凉的当地持续保存,以备所需。而硝基漆和聚氨酯漆因为增加了固化剂和稀释剂,只能在一次性运用,对于剩下的涂料只能处理掉。一起在施工完成后,抛弃的涂料应当妥善处理,留意及时清洗东西。

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水电

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软装

  • 客厅放什么画风水好?

     1、双鱼嬉水图或九鱼图   众所周知,鱼,有“年年有余”、“连年有余”的吉祥寓意,鱼在民间还寓意祥和喜庆,而且在广东习俗中又是以“水”为财,所以在家居客厅里挂一幅“双鱼嬉水图”或者“九鱼图”是再好不过的了。   那么,双鱼嬉水图挂在客厅什么地方好呢?按照风水学上来说,双鱼嬉水图最适合挂在客厅正门45°对角线的“财位”上,有“招财”之意。   2、牡丹   有着“花中之王”和“国色天香”之称的牡丹在民间一直被作为吉祥、富贵、娇妍、繁华的象征,深受人民的喜爱,所以国画牡丹也常被人们挂于家居客厅和卧室等地。   那么,国画牡丹适合挂在客厅卧室的哪个位置呢?因牡丹五行属“木”,北方是堪舆上的“水” 地,木得水而生得茂盛繁荣;南方是“火”地,取木生火表示兴旺,所以国画牡丹比较适合摆放在客厅的北方和南方。还有,因为西方为“金”,木易被金克,所以牡丹画不宜摆放在西方位置上。   3、荷花   出淤泥而不染,濯清涟而不妖的“荷花”自古就有吉祥、坚贞和纯洁的寓意。并且因为 “荷”与“和”“合”谐音,“莲”与“联”“连”谐音,所以荷花也被作为和平、和谐、合作、合力、团结、联合的象征,是“君子”的代表,即便身在污浊的环境中,也能洁身自好,保持自己的高尚品德。   那么,国画荷花又适合挂在客厅哪个位置呢?因为荷花五行与牡丹一样,属“木”,所以适合挂置的方位和位置也与牡丹一样,宜挂放在客厅的北方和南方。将国画荷花挂于家居之中,既能表现出博大、深沉的意境,还能给人一种积极健康的精神引导,陶冶情操,调节心境。

  • 客厅放什么花风水好?

    1、龟背竹:称之为龟背蕉、蓬来蕉、电线莲、透龙掌,是一种常绿的藤本植物,在夜间里头能够有效把二氧化碳都吸收到,相对于其他的花卉高6倍,所以摆放在客厅是个不错的选择。 2、美人蕉:称之为红花蕉、苞米花、凤尾花、宽心姜,这种植物的抗性能够十分强,能够有效把二氧化硫吸收,摆放在客厅很不错。 3、石榴:称之为安石榴、海石榴、丹若,在客厅摆放能够有效降低空气中含铅的数量,花石榴颜色红像火一样,能观花也能观果。 4、石竹:称之为洛阳花、草石竹,属于是多年生草本的植物,石竹有份很多的种类,夏秋季度开花。草石竹能够有效的把空气中的赌气扫光,二氧化硫和氯化物都能吸收掉。 5、大花惠兰:大花惠兰品种多样,黄的、粉的、红的等花色繁多。棵型较大,株高在1.3米左右,适宜摆放在面积较大的空间。通常放在花架上,显得大方,温馨。大花惠兰抗寒性能好,易养护,正常浇水即可。花期较长,一般在二、三个月,但花败后,一般不易再养出花来。 6、彩色马蹄莲:一般的马蹄莲以白色居多,彩色马蹄莲是因为嫁接了其他花卉的基因,从而培育出了各种颜色。棵型较小,株高在40厘米左右,适合放在桌子、茶几、角柜上,作为家具的点缀。 7、百合:百合的花冠较大,香味浓郁,如果在房间的一角放上一盆,整个室内都能闻到它的香味。百合格调高雅,但不能因为百合好看而摆放过多,否则效果会适得其反,一般可以选择5株一盆的组合,放在门、窗附近等上风口,以利于香味的扩散,但百合怕风,不能被风吹到。百合的花期较短,在15度左右的室内温度下,大概在半个月左右,花败后,叶子的观赏价值不大,一般的家庭也不易再养出花来。室内温度严重影响百合的花期,养百合主要是控制好室内温度,如果室内温度过高,从花苞到开花,可能只用一个晚上。 8、郁金香:与其他花卉相比,郁金香的花色、品种丰富多样,花型的大小差距较大,大小、株高的变化较多,技术也比较成熟了。不同品种的花期也不相同,一般在一个月左右。较抗寒,温度高、见光多开得快,最好放在冷、凉、暗处。光特别影响郁金香的开放程度,最大的特点是白天开、晚上合,但随着时间的推移,会越开越展,逐渐就开败了。郁金香株高40厘米左右,一般10-12株组合一盆,适合摆在茶几、角柜上作为点缀。 9、仙客来:仙客来属大众类花卉,品种多,粉色的、紫色的、红色带白边的等等应有尽有。心型的叶片上有心型的花纹,叶片本身的观赏价值较高。盛开的仙客来一簇一簇地集中在一起,周围围绕着旺盛的叶子,摆在家里的茶几或桌子上,非常适合节日的喜庆氛围。 10、杜鹃:杜鹃又叫映山红,也是大众类的花卉。杜鹃的开花量特别大,单花的花期并不长,但整株的持续花期长,一批一批的,这边快败了,那边已开了,能持续开放两个月左右。杜鹃本身的株高并不太高,市场上看到的高大杜鹃都是嫁接出来的,而且可以把许多颜色的杜鹃花芽嫁接到同一棵砧木上,从而开出五颜六色的花来。杜鹃的养护主要注意喷水时不要把水喷到花上,否则花易腐烂。 11、蝴蝶兰:蝴蝶兰的株高一般在70厘米左右,花期在两个多月。现在蝴蝶兰的颜色越来越多,除常见的红、粉、紫、白外,还有橙色的、带斑点的。如果花器合适,单株蝴蝶兰就有独特的格调,但一般不同级别的蝴蝶兰穿插组合成不同花型,3株、5株、7株、12株均可,适合放在花架上。一般来说,花量大、花瓣挺拔、花茎较直、叶片有肉质手感且较亮的属上品。 12、凤梨科花卉:凤梨科花卉的品种较多,不同品种的花型差别很大,例如丹尼斯、红星、粉星、松果、米头、莺歌、红箭等很多品种,凤梨科花卉一般宜配花架放在客厅中,能营造节日喜庆的氛围。养护较简单,但顶部花杯中要一直存水,以利于其生长。 13、水培花卉:与盆载花卉相比,水培花卉的观赏性较高,既可观花、观根,又可观根、养鱼,有花鱼共生的情趣,放在茶几或餐桌上,特别能为节日家居添彩。大部分家庭现在还没有水培花卉,时尚、别致的水培花卉是现代家居的一个亮点。水培花卉棵型较大的有滴水观音、百鸟朝凤等,中型的有龙血树、春羽等,小型的品种较多,有白掌、火鹤、粉掌、合果芋、龟背竹等。水培花卉的养护较简单,只需定期换水,加一些营养液即可,干净、方便。

  • 客厅放什么家具好呢?

    客厅套装 客厅家具套装沙发摆放在客厅核心,和茶几等核心家具配套摆放,是一般家庭的摆放方法,保持室内清洁,摆放不可太杂,陈设要现代化和富于流线型。这种摆放可以使小空间“变大”,使客厅显得宽敞,视觉上也达到美观效果。 地柜 地柜和电视是一体的,电视往往也是客厅的核心主宰部分之一,所以充分利用客厅的靠墙部位,在客厅中部墙边摆放地柜,既能照顾每一个部分的视线,也能把客厅空间视觉上给大化。漂亮的柜底中间有精致的雕花,为您营造安全、舒适的生活空间。 茶几 茶几也是客厅中不可缺少的家具之一,可以摆放茶杯和水果等,茶几摆放一般是和沙发配套的,一般位于沙发二步距离的样子,方便随手摆放茶杯和饮用,茶几设计讲究每一个细节的完整与精致,使用上的方便与舒适。辅以恰到好处的饰品,营造出温馨、舒适、多姿多彩的生活空间。 酒柜 酒柜现在越来越受到人们的喜爱,随着人们生活水平的提高,酒柜便成了很多客厅家具必选之一,一般酒柜都摆放在客厅死角部位或者玄关处,这样既有效利用了空间,看起来也很美观。酒柜里面可放红酒之类的物品,显示主人典雅的生活品质。否则会出现家人轮流生病的情况。

  • 客厅摆设风水如何补救?

    1、光线 客厅的光线要明亮,最好选用圆形的灯饰,取其圆圆满满的含意。 2、家电用器 居家中的电器用品,如电话、电视、音响,都集中在客厅中,因此电器的线路会特别多,最好把这些线路做成隐藏式或处理整齐。 3、软装饰品 除了美观之外,有些装饰品还可避邪和利于家居风水。例如:牛角象征斗胜与避邪,佛像可使人有心灵寄托,铜风铃可制煞。在客厅摆鱼缸养鱼既能装饰,又可带动财气和活跃整个家庭的气氛。另外,盆景除了美景养眼之外,也有生生不息的意味,在财位上放盆景据说会财运滚滚来。但室内切忌采用针叶状植物,尤其忌杜鹃,因为这不吉利。 4、其他装饰 客厅内不要有梁,如果有,要想办法把它“藏”起来;客厅的动线(人走动的通道)要顺畅,从客厅到各个空间不要七弯八拐,这样阳宅地气才能顺畅,家运才会兴旺;客厅里所挂的字画要符合自己的身份地位;客厅不适合任意挂镜子,因为在风水上这样是属“凶”的。但如果客厅的门正好对着别人家的屋角或墙边,把镜子作屏风则可化解不祥的冲煞之气。

  • 客厅摆设风水如何补救?

    1、光线 客厅的光线要明亮,最好选用圆形的灯饰,取其圆圆满满的含意。 2、家电用器 居家中的电器用品,如电话、电视、音响,都集中在客厅中,因此电器的线路会特别多,最好把这些线路做成隐藏式或处理整齐。 3、软装饰品 除了美观之外,有些装饰品还可避邪和利于家居风水。例如:牛角象征斗胜与避邪,佛像可使人有心灵寄托,铜风铃可制煞。在客厅摆鱼缸养鱼既能装饰,又可带动财气和活跃整个家庭的气氛。另外,盆景除了美景养眼之外,也有生生不息的意味,在财位上放盆景据说会财运滚滚来。但室内切忌采用针叶状植物,尤其忌杜鹃,因为这不吉利。 4、其他装饰 客厅内不要有梁,如果有,要想办法把它“藏”起来;客厅的动线(人走动的通道)要顺畅,从客厅到各个空间不要七弯八拐,这样阳宅地气才能顺畅,家运才会兴旺;客厅里所挂的字画要符合自己的身份地位;客厅不适合任意挂镜子,因为在风水上这样是属“凶”的。但如果客厅的门正好对着别人家的屋角或墙边,把镜子作屏风则可化解不祥的冲煞之气。

  • 客厅摆设的风水要注意什么?

     1、方位摆设要注意   客厅南方的布置对家庭的名声有一定的影响,特别是家中负责生计的人。南方五行属火,因此这个位置摆放红色的摆设,或者悬挂凤凰、火鹤或日出的图画最合适。此外,红色的地毯等也是很好的选择。   正东方位关系着居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。这个方位五行属水,以内摆放属水的物品最合适,比如山水画、水种植物等。   强化客厅西北方位的能量,有助于增加贵人运和人际关系。西北方五行属金,这个位置摆放金属物品最有用。   2、摆设影响不同运势   对学业有求助的家庭,可以在文昌位上摆放合适的风水局,这个位置最合适用接近涂色的饰品,陶瓷花瓶、陶瓷笔筒等都是最合适的物品。当然也可以考虑摆放五行属土的水晶哦。   婚姻恋情运势提升有妙招,在客厅的西南方位上,考虑摆放能催化恋情的饰品,如粉水晶、粉色的鸳鸯等。

  • 客厅摆设有哪些风水禁忌?

    客厅摆设风水之沙发 1、必须将沙发摆放在住宅的吉位。沙发所在处可以说是家庭的焦点,一家老小日常坐卧都在那里,若将沙发摆放在住宅的吉位,则一家人都可沾染旺气,全家平安。一般来说,住宅的吉方在客厅大门对角线45度坐北朝南处。若摆放在错误的风水位置,则对家人的健康和事业都有损害。 2、沙发最好靠墙摆放,不宜正对通道,不宜背后无靠。从风水上来讲,靠墙有靠山,无后顾之忧。如果沙发背后是门窗、通道,无墙可以靠,便形成了散泄之局,人财难旺。补救的办法是,将屏风、矮柜之类的家具摆在沙发背后,人为制造靠山,情况稍好。 3、沙发最害怕横梁压顶。横梁压顶无论是在客厅、卧室还是厨房都是大忌。若沙发上有横梁压住,影响甚大,一定要避免。如果实在非放在横梁下不可,则一定要在沙发两旁的茶几上摆上两盆开运竹来承担风水上的压力。 4、沙发背后不宜有镜,沙发背后不宜有大镜,人坐在沙发上,旁人从镜子中可清楚看到坐者的后脑,便大为不妙。而若是镜子在旁不在后,后脑不会从镜子中反照出来便无妨。 客厅摆设风水之植物 植物不但是室内维护人体健康的卫士,而且能加强客厅的空间层次感和整体文化品位,因此不可或缺。上佳植物如巴西木、南洋衫、龟背竹、橡皮树、凤尾竹等便是首选。它们美观大方、自然不俗的造型,葱郁的生机,能减少空白墙面的单调和空泛,给人一种顽强的生命律动和启迪,是任何装饰艺术品不可替代的。如将一高大植株置于沙发之后(呈三角形的角落最佳),坐在沙发上,便有置身树下的韵味了。 客厅摆设风水之鱼缸 1.鱼缸不应该放在神像之下任何神像之下均不适宜摆放鱼缸,特别是在财神以及福禄寿三星之下,否则,那便是“正神下水”,会有破财之处! 2.鱼缸不应对正厨房炉灶鱼缸对正厨房的炉灶,两者成一直线相对,这便甚为不妙,因为会对家人的健康有损。 3.鱼缸不宜太高鱼缸倘若摆放得太高,离地超过四尺并不适宜,因为鱼缸太高,无论坐下或站立便有灭顶之势,这自然是凶多吉少了!

  • 客厅摆放风水需要注意什么呢?

    1、客厅摆放风水:镜子不挂对角 为了增加空间的开放性和开阔性,许多设计师喜欢用镜子装饰墙面。但是需要注意的是,墙与墙相邻的地方不能挂镜子。这样让家中经常发生灾事。 2、客厅摆放风水:鱼缸大小适中 鱼缸能聚集客厅的财气。单也能吸收人气。过大的鱼缸会导致客厅的人气不旺,家中人经常生病。 3、客厅摆放风水:挂画 为了美化墙壁,许多设计师也很喜欢在客厅装饰中选择挂画。有西洋的油画,中国的 传统水墨画。需要注意的是,客厅中的挂画最好不要有猛虎图案。虎气伤人,容易给家人带来不幸。 4、客厅摆放风水:空间开阔明亮 客厅属于家居中的动区,应该阳气充足,开阔明亮的空间能耐够容更多的阳关进入,增加客厅内部的阳气。业主可以将客厅的非承重外围墙坼开,改选大面积的飘窗设计。 5、客厅摆设风水:装饰物不能太多古董 现在许多业主有购买古玩的乐趣,一是外观漂亮,二是具有收藏价值,三室还能展现主人的修养。但是古董毕竟是古人的配藏品,还有可能藏灵。

  • 客厅摆放风水鱼的哪些知识呢?

    客厅摆放风水鱼的知识: (1)在客厅摆放风水鱼中,风水鱼不能与家中的神像直线对冲。这样的话就会把神像带来的财气给冲走了,不仅不能给家里带来招财的效果,还让家里的财气外流了,这样得不偿失的摆放一定要避免。   (2)在鱼缸客厅风水中,我们家中的鱼缸不能正对着厨房炉灶,这样的话形成了水火相克的局势,本来鱼缸是带来招财风水的,这样相克之后就很难形成一个好的招财形式。   (3)风水鱼不能放得太高,也不能放的太低,这两种摆放方式在鱼缸客厅风水中容易给家中带来灾病,鱼缸的摆放低不能低于膝盖的部位,高不能高过家中最高的那个人的心脏部位,这个就是客厅摆放风水鱼中我们要注意的事项。   (4)在客厅摆放风水鱼中,我们不可犯了“没顶水”或称“淋头水”的风水,否则将使一家人的运势反而转不开,受到压抑。当然在客厅摆放风水鱼中也不可以犯了“割脚水”,就是直接把鱼缸放在地上,这样就是没有垫高,这样摆法将会阻挡贵人上门,然后造成财运不顺,影响了我们家中的招财风水。   (6)在客厅摆放风水鱼中,我们选用的鱼缸形状最好不要有尖角,也不要选用三角形的鱼缸,长方形和圆形的鱼缸是我们最佳的选择。这样的鱼缸都会给我们的家居带来招财的作用。   (7)在客厅摆放风水鱼中,我们要知道金鱼最能招财,而黑色鱼只能是特殊职业的人可以养,军人或者学者等等。因为黑色鱼比较容易招小人和是非,对我们客厅的招财非常的不利。   (8)在客厅摆放风水鱼中,我们的沙发旁放鱼缸风水也是要注意的,鱼缸不能放置在沙发的背后,这样对我们的客厅的招财有很大的阻碍作用。

  • 客厅摆放风水讲究有哪些?

    1、客厅中的家具要有靠 无论是沙发、柜子、餐桌,客厅中的各种家居至少要有一面是紧贴墙壁的。即便是客厅特别大,沙发没法靠墙,也要给沙发设置一个专门的后靠矮柜,让整个空间形成明确的功能区。这样布置既安全又节省空间。 2、使用水局催财要确定好方位 很多朋友都知道,鱼缸或风水轮在风水中有催财的作用。但为什么能够催财,很多朋友就不清楚了。这主要是由于“水”在风水中的特定作用。“水”有界气和引气的作用,因此,可以把相应方位的衰气转化成旺气,同时也可以把旺气转化成衰气,也就是风水理论中常说的“拨水入零堂”。所以,在水局的使用上,切忌盲目摆设。一定要根据门窗的位置和沙发朝向来摆放鱼缸,以免适得其反。同时,室内的水景布置不宜过多,以避免客厅阴气过重。 3、用红绳增强阳气 在室内摆放的植物过多,阴气会过重,从而导致人的性格抑郁。但植物本身却有着催动气场和挡煞的重要作用。所以,我们可以给植物绑上红绳,使其转阴为阳。既发挥植物的积极作用,又避免了阴气过剩的风险。这也是一个阴阳转化的小技巧。 4、不摆放来路不明的古董 对于喜欢收藏的朋友来说,新淘来的宝贝事先用粗盐净化最好。这一方面是卫生,另一方面也可以最大限度的去除掉这些古董所附带的不良磁场。一些朋友常常没经过处理就把淘来的古董直接放在客厅里,其实这样做是很有风险的。 5、避免悬挂动物的头颅标本,尖角挂饰 一些喜欢欧美装修风格的朋友,将动物标本悬挂在客厅墙壁。这样做虽然标新立异,但从中国传统风水的角度看,无论如何处理,那些标本都附带有动物尸体的阴气,挂在家中客厅的墙壁上非常不合适。 6、不要把保险柜摆放在客厅 在现代风水理论中,保险柜不但是财源聚集之处,更是我们私密的聚财场所。而客厅是带有公共性质的待客之所。所以,把保险柜摆放在客厅,相当于财露白,不利于自身聚集财富。建议把保险柜摆放在卧室的财位,更能增加聚财的效果。

  • 客厅摆放风水知识有哪些?

    1、大门不直对窗   门和窗户是财气出屋内的开口,大门不可与窗、后门连成直线,形成前后门相穿,使财气穿堂直出、不能聚集于屋内,因此财富无法结集,所以谓之退财。   2、大门客厅玄关   风水要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅设置玄关或矮柜遮挡,使内外有所缓?,理气得以回旋后聚集于客厅,住宅内部也得到隐蔽,外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏,象征福气绵延。   3、客厅应设前方   大门后首先应看见客厅,而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。空间运用配置颠倒,误将客厅设置在后方,会造成退财格局,容易使财运走坡。   4、旺位门斜对角   住家旺位通常是在客厅,其主要条件为清静、安定,不可以是通道的动线,般而言旺位是在客厅门口的斜对角。既然旺位多出现于大门斜对角,所以不宜悬挂镜子容易阻碍家人的运势。   5、聚光全家向心   火堆进化到灯光,客厅就成了一家人团聚的地方,主灯充足全家才会团结,光线若不足,一个家庭就不容易团结,向心力也会不够。   6、阳台不向外推   客厅通常都会有个阳台,建议最好不要外推,从科学的角度来看,阳台是紧急逃生用;风水的角度来看,阳台也有纳气聚财的作用,保留阳台种植些花草树木,让财气可以聚集,安全上也更有保障。   7、客厅植物摆放   客厅要讲究一些,可选用品种为富贵竹、蓬莱松、神仙掌、罗汉松、七叶莲、棕竹,发财树、正人兰、球兰、兰花、仙客来、柑桔、巢蕨、龙血树等,这些植物在风水学中“吉祥之物”,可吉利如意,聚财发福。   8、色彩   客厅的主色并非风水布置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。不过根据客厅相对整个住宅的方位选择正确的颜色,可有风水加分的效果。例如,客厅若位於住宅的西南或东北方位,应用黄色系;如果位於东南方或正东方,应用绿色系;位於北方,应用蓝色系;位於南方,应用红色系;位於西北方或西方,应用白色、怠色或金色。   9、家具   家俱的造型要坚实,使用高背的沙发和座椅,因为不但舒适也象徵家庭生活有依靠。理想上,客厅家俱的摆设最好呈八卦形,由於座椅是彼此相邻,可促进人际关系的合谐。

  • 客厅摆放风水是怎么样的?

    布置客厅风水的方法:第一招正北,事业运,黑色和蓝色   检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运,属水行,喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助,例如鱼缸、山水画、水车等。或者放置黑色的金属饰品也可以,因为金能生水。   第二招正南,声名运,红色   正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定,特别是负责生计的家长。正南方属火行,喜用色是红色。适合悬挂凰、火鹤或日出的图画。红色地毯或红色的木制装饰品(因为木能生火)也很合适。在这个方位装设照明灯更可增加声名运。如果一定要在这个位置摆镜子,务必要摆一面小镜子,因为镜子属水,而水会灭火,对声名运势不利。   第三招正东,健康运,绿色   正东方位关系著居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。属水的物品或山水画也有帮助,因为水可养木。   第四招正西,子孙运,怠色   正西方关系子孙运势,五行属金,喜用色是白色、金色和怠色。金属雕刻品、六柱中空金属风铃、电视和音响都很适合摆在此区域。由於土可生金,所以摆设白色花瓶或天然水晶也有催化子孙运的功效。   第五招西北方,贵人运,白色   强化客厅西北方位的能量,有助於增加贵人运和人№关系。这个区域属金,所以适合摆放白色、金色或怠色的金属饰品,例如金属雕刻品或金属底座附白色圆形灯罩的灯。用红绳串六个古钱或悬挂六柱中空金属风铃也可招引贵人运。   第六招东北方,文昌运,黄色   如果有小孩正要参加考试,最好注意这个方位的风水布局。这个区域属土,喜用色是黄色和土色。陶瓷花瓶等属土的物品适合用来增强这个区域的能量。天然水晶也很有效。   第七招西南方,桃花运,黄色   如果想增进婚姻或恋爱运势,那堋客厅这个方位最为重要。西南方位属土,催化的方法与东北方相同。在此处放置吊灯式的灯可增加能量,促进夫妻关系合谐;天然水晶和全家福照片也有相同效果。

  • 客厅摆放风水知识有哪些呢?

    1、客厅中的家具要有靠 无论是沙发、柜子、餐桌,客厅中的各种家居至少要有一面是紧贴墙壁的。即便是客厅特别大,沙发没法靠墙,也要给沙发设置一个专门的后靠矮柜,让整个空间形成明确的功能区。这样布置既安全又节省空间。 2、使用水局催财要确定好方位 很多朋友都知道,鱼缸或风水轮在风水中有催财的作用。但为什么能够催财,很多朋友就不清楚了。这主要是由于“水”在风水中的特定作用。“水”有界气和引气的作用,因此,可以把相应方位的衰气转化成旺气,同时也可以把旺气转化成衰气,也就是风水理论中常说的“拨水入零堂”。所以,在水局的使用上,切忌盲目摆设。一定要根据门窗的位置和沙发朝向来摆放鱼缸,以免适得其反。同时,室内的水景布置不宜过多,以避免客厅阴气过重。 3、用红绳增强阳气 在室内摆放的植物过多,阴气会过重,从而导致人的性格抑郁。但植物本身却有着催动气场和挡煞的重要作用。所以,我们可以给植物绑上红绳,使其转阴为阳。既发挥植物的积极作用,又避免了阴气过剩的风险。这也是一个阴阳转化的小技巧。 4、不摆放来路不明的古董 对于喜欢收藏的朋友来说,新淘来的宝贝事先用粗盐净化最好。这一方面是卫生,另一方面也可以最大限度的去除掉这些古董所附带的不良磁场。一些朋友常常没经过处理就把淘来的古董直接放在客厅里,其实这样做是很有风险的。 5、避免悬挂动物的头颅标本,尖角挂饰 一些喜欢欧美装修风格的朋友,将动物标本悬挂在客厅墙壁。这样做虽然标新立异,但从中国传统风水的角度看,无论如何处理,那些标本都附带有动物尸体的阴气,挂在家中客厅的墙壁上非常不合适。 6、不要把保险柜摆放在客厅 在现代风水理论中,保险柜不但是财源聚集之处,更是我们私密的聚财场所。而客厅是带有公共性质的待客之所。所以,把保险柜摆放在客厅,相当于财露白,不利于自身聚集财富。建议把保险柜摆放在卧室的财位,更能增加聚财的效果。

  • 客厅挂画风水讲究宜忌是什么呢?

    一般来说,多数人挂画只重视视觉效果,却往往忽略了画的五行功用。每一幅画,都代表着一个凶运和一个吉运。比如,忌木的人,而挂了一张森林画,就非常不恰当。再比如,在客厅内悬挂老虎画,画中老虎应为上山样式,虎头回顾,因为老虎上山则遨游三山五岳,下山跳纵则伤人无数。而若悬挂舟船或模型船只的画像,则上面应堆满金银财宝,且船头要驶进屋内,不可开往大门外,寓意“大船入港”之意。因此,每一幅画,皆有所讲究,摆放的方位,应与每一位家族成员身上。要在大厅挂画,要先看那位置代表那一位家族成员,然后才可决定摆什么画。 由此可见,一幅画,以至一个镜框,亦大有学问,一幅画对家居风水的影响非常大,故而每一次挂画前,请先考虑清楚这幅画所带来之吉凶。

  • 客厅挂画风水需要注意什么?

    客厅挂画适宜悬挂一些吉祥,寓意美化的字画,如寓意富贵吉祥的牡丹图、年年有余的九鱼图、祝福长寿的松鹤延年、长寿图、寿比南山不老松、福如东海长流水书法、傲雪迎春红梅图、八骏图、紫葡萄图等。当然选择的时候也是很有讲究的,不但要考虑到居室主人的个人修养和爱好兴趣,还要顾及居室装修的风格特点。 古典以及复古的风格,选择古典风景油画教题材是最好的。繁复的构图、美丽的场景及悠久的文化,含蓄地散发着奢华显贵气氛的同时,能够大幅度提升整体装修的效果。不仅如此,古典的风景油画还能更多的体现出家居主人高雅的艺术情操。 现代简约风格,则一幅半原创古典偏印象风格的作品是其最佳选择。这里说的半原创指的是以装饰为目的略微带有大师们作品影子的创作作品,主要是从装饰效果和性价比的角度考虑的,因为我们最需要的是装点家居的装饰品而非投资增值的艺术品,在画功构图尺幅等相似的条件下,半原创作品的价格一般为原创作品的十分之一,价格优势明显。 古典偏印象风格的优点,在于充满现代气息感和突显档次的同时,又能够有效的避免曲高和寡,比较适合有老人孩子的家庭。由于古典风景作品有较高的欣赏水平,所以在客厅中悬挂是不错的。 中国的习俗中,在客厅挂画是很常见的装饰方式。室内悬挂字画,可以渲染家里的艺术气息,开拓视野,增加美感,平时每天看着也会觉得身心愉悦。然而,字画装饰是有讲究的,客厅是家庭的门面,布置是否雅致得体,最能反映主人的品位。 选择什么样的挂画就代表你有什么样的品味,挂画的位置选择也很重要,它影响到家庭的和睦,甚至是事业的发展。

  • 客厅挂画风水讲究有哪些?

    客厅挂画风水讲究: 1、挂画禁忌 沙发顶上的字画宜横不易竖,若沙发与字画形成两条平衡的横线,那便可收相辅相成之效果。另外,选取茶几,宜以既低且平为原则。如果人坐在沙发中,茶几高不过膝,则合乎理想。 2、挂画选择 家居客厅要想突显文化浓郁的氛围,最直观、有效的方式在室内挂几幅书法。书法风格与内容能直接反映居室主人的学识见解、生活品位。家中挂书法除了点缀装饰环境外,好的书法同时可以收藏,能对我们有警醒作用,陶冶情操、修身养性。 3、挂画悬挂技巧 进家门视线的第一落点才是最该放装饰画的地方,这样你才不会觉得家里墙上很空,同时定时更换挂画,也能不断给居室营造新鲜感。家里摆放抽象画也将是一个不错的选择,抽象装饰画提升空间感现代风格的家装配上简单的抽象画,能够起到提升空间的作用。 4、挂画不可过多 家中的沙发背景墙挂画宜精不宜多,集中精力在一种画风上,可起到画龙点睛的作用。为了配合整体家居的装修风格,背景墙作为家居文化的浓缩体现也可以用不同的风格来区分,呈现或古典或现代的风格。 5、挂画主题可以是以水为主 沙发在客厅中的重要地位,犹如国家的重要港口,必须能尽量多纳水,才可兴旺起来。优良的港口必定两旁有伸出的弯位,形如英文字母的“U”字。伸出的弯位犹如两臂左右护持兜抱,而中心凹陷之处正是风水的纳气位,能藏风聚气,以达致丁财两旺。 6、画框最好不要镶嵌玻璃 沙发背后不宜有大镜,人坐在沙发上,旁人从镜子中可清楚看到坐者的后脑,便大为不妙。而若是镜子在旁不在后,后脑不会从镜子中反照出来便无妨。所以选择挂画的时候最好就不要选择。

  • 客厅挂画风水讲究有哪些?

     客厅挂画风水讲究:   1、在沙发顶挂山水画,一般宜横不易竖,沙发与字画形成两条平行的横线,可起到平衡人际关系,拓宽财源之效。   2、客厅悬挂的书画,包括油画都要避免阳光直射,也要避免潮湿,以免引起书画变形,画面受到破坏。   3、如果需要悬挂多幅书画,画与画的距离应宁疏勿密。除根据色调、内容将画幅分开,更要注意画面内容不宜有冲克。比如,将有狗或兔的书画和有鸡的书画挂在一起。   4、不适宜挂瀑布之类的图画,因为这些画主家人运气反复。   5、挂山水画,主要是观其水势,一般应向屋内流,不可向外流。因山主人丁水管财,水流入乃进财,水流出乃散财,“肥水不外流”亦是此理。   6、书画内容不得与人的生肖相冲   有些人喜欢在室内悬挂骏马图或虎啸图。一般来讲,骏马有“马到成功”之意,主事业飞黄腾达之象;而虎有萧杀之功,虎啸山河,象征着一种气势和权威,这些都本无大碍的。但从生肖角度讲,鼠马相冲,牛马相害,所以生肖属鼠和牛的人就不适宜在室内悬挂有马的书画;同理,生肖属蛇和猴的人就不适宜在室内悬挂有虎的意象的书画,以此类推。   7、山水画宜风景柔和   在中国传统风水理论中,“山环水抱”“藏风聚气”被认为是上佳的风水。同时山主人丁,水主财,所以,好的风水画在旺宅生财方面有很好的生助作用。总的来说,山水画宜风景柔和,比如表达小桥流水人家的怡情风景,或是日出东方江山明媚的大美河山意象。旨在抒情达意,追求美好。这些类型的书画都是可以安置在室内里的。但有些书画诸如夕阳残照、秋风萧瑟、枯藤老树、怪石嶙峋等表达消极意境的书画就不适宜摆放在室内里了。否则,这些书画不仅使人意志消沉,还会使人运势下滑,得不偿失。   8、客厅不适宜挂已故亲人的大头画像,因它会令你做起事来倍增压力。   9、客厅什么画不宜挂?不宜挂超过一幅的人物抽象画,因会令家人的情绪反复大,心理不平衡,容易神经过敏。   10、客厅挂画要注重风水画的五行作用,比如忌水的人,客厅中偏偏挂了一副黄河长江图,画中本身具有五行,含有吉凶,因此挂画的时候尤其注意要与家中代表那个方位的的家庭成员的命理是否相合克。

  • 客厅挂画风水讲究是什么呢?

    1、挂画禁忌 沙发顶上的字画宜横不易竖,若沙发与字画形成两条平衡的横线,那便可收相辅相成之效果。另外,选取茶几,宜以既低且平为原则。如果人坐在沙发中,茶几高不过膝,则合乎理想。 2、挂画选择 家居客厅要想突显文化浓郁的氛围,最直观、有效的方式在室内挂几幅书法。书法风格与内容能直接反映居室主人的学识见解、生活品位。家中挂书法除了点缀装饰环境外,好的书法同时可以收藏,能对我们有警醒作用,陶冶情操、修身养性。 3、挂画悬挂技巧 进家门视线的第一落点才是最该放装饰画的地方,这样你才不会觉得家里墙上很空,同时定时更换挂画,也能不断给居室营造新鲜感。家里摆放抽象画也将是一个不错的选择,抽象装饰画提升空间感现代风格的家装配上简单的抽象画,能够起到提升空间的作用。 4、挂画不可过多 家中的沙发背景墙挂画宜精不宜多,集中精力在一种画风上,可起到画龙点睛的作用。为了配合整体家居的装修风格,背景墙作为家居文化的浓缩体现也可以用不同的风格来区分,呈现或古典或现代的风格。 5、挂画主题可以是以水为主 沙发在客厅中的重要地位,犹如国家的重要港口,必须能尽量多纳水,才可兴旺起来。优良的港口必定两旁有伸出的弯位,形如英文字母的“U”字。伸出的弯位犹如两臂左右护持兜抱,而中心凹陷之处正是风水的纳气位,能藏风聚气,以达致丁财两旺。 6、画框最好不要镶嵌玻璃 沙发背后不宜有大镜,人坐在沙发上,旁人从镜子中可清楚看到坐者的后脑,便大为不妙。而若是镜子在旁不在后,后脑不会从镜子中反照出来便无妨。所以选择挂画的时候最好就不要选择。

  • 客厅挂画风水禁忌有何讲究?

    客厅挂画风水禁忌的讲究:   一、颜色太深或者黑色过多的图画不可买。此等画看上去令人有沉重之感,使人意志消沉、悲观和做事缺乏冲劲;   二、不适宜挂瀑布之类的图画,因为这些画主家人运气反复;   三、不适宜挂已故亲人的大头画像,因它会令你做起事来倍增压力;   四、不宜挂超过一幅的人物抽象画,因会令家人的情绪反复大,心理不平衡,容易神经过敏;   五、绘了凶猛野兽的图画不宜购买,否则家人健康会较差;   六、不要挂上红色太多的画像,因为它会令家人容易受伤或脾气暴躁;   七、画了日落西沉的画不要挂,因此类画象有令人减低冲劲的效果;   客厅挂画不易挂一些意境萧条的图,从风水上来看挂这种画并不合适。这些画包括夕阳参照、落叶萧瑟、枯木老鸭、孤身下路、隆冬荒家、恶兽相搏。这样的字画倘若挂在家中,就显得暮气沉沉,无精打采,灰暗没有生气,居住其中,主人自会受其影响。

  • 客厅挂哪些画风水好?

    客厅挂以下几种画风水好: 1、书法:书法在风水上最常见用处是挡"门煞",例如大门正对着卧室,在堪舆学上房被门正对着有不利之说,因为大门开闭所形成的急速气流会直"冲"入房,遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。   2、众鱼嬉水字画:广东习俗以“水”为财,而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意,所以双鱼嬉水图、九鱼图最适宜摆客厅正门45度对角钱的“财位”上,取其“招财”喻意。   3、竹子字画:寓意升高,节节高,易挂放在书房、孩子卧室、办公室等。   4、荷花字画:也是莲花,寓意和气,出污泥而不染,信佛的也有寓意圆满、善心等,易挂在客厅、会议室、老年人卧室等。   5、雄鹰展翅图:雄鹰展翅一般挂在书房及客厅,代表着鹏程万里、大展宏图、壮志凌云的意思,但要特别注意的是挂画后雄鹰的"嘴"不宜对着人的头部,所以一般是不宜挂在沙发、座椅上面。??? 6、一帆风顺字画:亦由于五行生克的原理,所以不宜挂在南方,另外必须注意的是帆船下的浪花不能朝向门窗。   7、山水画:山水字画摆法较为讲究,一般适合摆在全屋座方(门的另一方)或居室坐椅、睡床位置的左手边;山势平圆的字画亦可挂在书桌后面作为“靠山”,能增加贵人运。易挂在客厅、会议室、办公室的座椅后等。   8、牡丹图字画:国花牡丹因为喻意富贵吉祥,所以一直深受大家的喜欢,而在家居摆放牡丹图一般可选择北方和南方,因为牡丹属木,北方是堪舆上的“水”地,木得水生而茂盛繁荣;南方是“火”地,取木生火是兴旺之象,此布局在近二十年中催旺了风水上的九紫财星;由于西方为“金”,木不宜被金克,所以牡丹图一般不宜放在西方。牡丹象征富贵、姣妍、繁华等,适合挂在客厅和卧室。

  • 客厅挂画有哪些风水禁忌?

    客厅风水挂画的禁忌: 1、挂画忌颜色过深或黑 在购买客厅挂画的时候,选择吉祥的挂画,切忌不可买颜色太深或者黑色过多的图画。这种画看上去给人沉重压抑的感觉,容易给人造成精神压抑,意志消沉、悲观和做事刻板。 2、挂画忌落日萧条 客厅不要挂落日或者萧条的挂画,会给家中暮气沉沉、无精打采的感觉,灰暗没有生气,居住其中户主回受影响,也会影响整个家庭的运势。 3、客厅忌挂凶猛野兽画 客厅挂画不宜选择凶猛野兽的图画,不利于家人的健康。 4、客厅挂画忌红色过多 红色很鲜艳,但在客厅挂画中若是红色太多,则会使家人容易受伤或者脾气暴躁。 5、客厅挂画忌已故亲人画像 客厅忌挂已故亲人画像,会给人束缚,做起事来展不开手脚,给人倍加的压力。 客厅的山水画水的流向也是有讲究的,一般水势一定要向屋内流,不得向屋外流。因为俗话说山主人丁,水管财,水流入则是往屋里聚财,水流出则是向屋外散财。山水画的摆放位置,朝向对风水都有不同的影响,一幅好的山水画必须能给人带来旺财旺运的效果,能够招财纳福,还能够驱邪避难。 字画如果能与居室空间合理的搭配在一起,符合个人的审美标准和心理感受,就可以使空间充满优雅的气息,让家人得到空间上和心理上的双重满足。

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