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二手房过户

二手房过户

我买的二手房卖方房产证上名字是孩子的,现在孩子只有14岁,请问是否可以过户?有没有什么法律依据?

全部答案

  • 各地做法不同,根据国家《未成年保护法》相关规定,监护人处置未成年人财产权,必须是为了未成年人利益而处置。问题在于,你怎么知道他是为了未成年人的利益。因此,各地出现不同做法,比较慎重,有的采用监护人声明的方式,有的采用以未成年人名义开设专用帐户等方法。因为容易引发争议,也有许多地方对未成年人房产处置就不办有关手续。

    各地做法不同,根据国家《未成年保护法》相关规定,监护人处置未成年人财产权,必须是为了未成年人利益而处置。问题在于,你怎么知道他是为了未成年人的利益。因此,各地出现不同做法,比较慎重,有的采用监护人声明的方式,有的采用以未成年人名义开设专用帐户等方法。因为容易引发争议,也有许多地方对未成年人房产处置就不办有关手续。收起

    yccqlh...

    2006-11-25 17:28:59

  • 可以买卖,但是你必须要给国土局提供你有孩子其他居住的环境。可以保障孩子的权益就可以了。到时候你作为监护人陪同孩子去办理房屋过户手续就可以了

    可以买卖,但是你必须要给国土局提供你有孩子其他居住的环境。可以保障孩子的权益就可以了。到时候你作为监护人陪同孩子去办理房屋过户手续就可以了收起

    樊志华

    2006-11-30 20:29:10

  • 可以过户,只要能够保障未成年人的利益,将卖房款项存入以小孩名义开设的专用帐户内.

    可以过户,只要能够保障未成年人的利益,将卖房款项存入以小孩名义开设的专用帐户内.收起

    冰茱

    2006-11-23 16:13:51

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