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房地产买卖合同备案时,房产主管部门有权利对合同内容进行实质审查吗?

房地产买卖合同备案时,房产主管部门有权利对合同内容进行实质审查吗?

房地产买卖合同备案时,房产主管部门有权利对合同内容进行实质审查吗?开发商预售商品房,与购买人签定的预售合同存在明显不合理的霸王条款,到房地产行政主管部门备案时,主管部门有权进行实质审查,指出相应条款,要求开发商予以纠正,否则不予办里备案吗?

全部答案

  • 因为合同是双方自愿签订的,只要用的是房产主管部门指定的《商品房买卖合同》,主管机关一般是不会干涉合同条款的,除非有明显违反国家法律的,当然如果合同违法,自然也就无效了

    因为合同是双方自愿签订的,只要用的是房产主管部门指定的《商品房买卖合同》,主管机关一般是不会干涉合同条款的,除非有明显违反国家法律的,当然如果合同违法,自然也就无效了收起

    家***

    2006-11-15 01:42:36

  • 房管局的老爷们才不会审查合同,除非他们吃饱了撑着,备案说白了就是登记存档加收钱。

    房管局的老爷们才不会审查合同,除非他们吃饱了撑着,备案说白了就是登记存档加收钱。收起

    2006-11-15 08:10:45

  • 主管部门不负责这些,一般是按约定大于法定的原则,但没有约定的地方按国家规定执行

    主管部门不负责这些,一般是按约定大于法定的原则,但没有约定的地方按国家规定执行收起

    帅***

    2006-11-14 22:21:41

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  • 如何办理公积金贷款如题

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