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预售房如何抵债?

预售房如何抵债?

我一个朋友向我借款叁拾万元,逾期一年多了一直没有归还,他手上有一套预售商品房,因为是烂尾楼,一直没有办理产权证,但商品房预售合同是在房管局登记备案过的。房屋一直空着,张三也同意把把房子抵债给我,我想把房子登记在我名下,以免以后有矛盾,但房管局说现在政策不允许过户,请问各位朋友有什么办法可以帮我过户吗?

全部答案

  • 商品房没有竣工就不能取得合法的产权,自然也不存在过户的问题,既然原房主已在房管局备案,且无法更改,你所能做的只有两个办法,一是等房屋竣工再办理产权交易,二是到公证机关办理抵押公证,待房屋竣工后再进行过户。

    商品房没有竣工就不能取得合法的产权,自然也不存在过户的问题,既然原房主已在房管局备案,且无法更改,你所能做的只有两个办法,一是等房屋竣工再办理产权交易,二是到公证机关办理抵押公证,待房屋竣工后再进行过户。收起

    秋雨凭栏处

    2006-11-13 10:36:21

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