全部投入买房，还是部分投入基金呢？
我有15W左右，每月有比较稳定的收入，现投入3.5w基金（才买几个月），其余准备购买22w到24w左右的房子，是全部把基金卖了，投入买房好，还是按揭10W购房好呢？
我的经历、我的观点，供你参考。 我刚买了一间星级公寓，27万。首付17万元（都是从基金赎回的），公积金贷款10万元，5年，贷款利率4.14％。我算了一下，贷款手续费加上利息，用足5年，共付出13000元。我其实还有10万在手里，出国证明冻结3个月，索性等待解冻后（1月份吧）投资基金。冻结3个月正好规避股市回调风险了。呵呵。 10万元年均收益率6％，5年30000元，再加上复利效应，5年收益33820元。应该可以达到或者超过；年均收益率8％，5年收益46930元；年均收益率10％，5年收益61050元。 你有稳定的收入可以偿还贷款，而且房价只会涨不会降。建议可以部分投资基金（广发聚富、诺安平衡、嘉实主题、易基积极、上头阿尔法等都不错），但是现阶段股市风险较高，需要等待选择入市时机。
投基金，怎么着也比银行贷款利率高吧，只要投准了。
看到你的问题,我深有体会. 我从2002年8月用个人资金一次性付清房款的方式投资买下一套房产,到目前为止,该处房价已上升到我买时的5倍,让我大为受益,收益远远超过基金;于是今年初,又看中一商铺,正在恰谈中.虽然目前房价已很高,但我想它的收益还是远大于基金的. 因此,我的看法是,第一买房,第二买基金.若两者可兼顾,已认真选好的房,一定不要耽误买下,可按揭.鉴于股市长期向好,多余的资金可尽量多投资基金.
你们那里的房子真便宜，看来升值空间不小，不知道容易租出去不？房租高不？ 如果交通发达，城市发展前景好，可以全部投入买房，再按揭一部分，多买几套，一等升值二收房租。 （我们这里50万以下的房子很难找到啊，除非特别偏僻的）
还是部分投入基金
基金属中长期投资!还是越早越好! 如果把买房也算投资,那就看那个收益高了,如果在小城市,房价涨幅不会超8%,大城市有15%(但不是在同等质量下,后面的房子有很大一部分是房子质量增值,而不是房价). 如果买基金收益在15%以上,还是建议买,因为你可以随时买到同样的房子,而且投资可很好的改变一个人的财务观念,买房在意识上好像没什么进步.
稳妥些的做法当然是买房，现在贷款利率那么高，还随时有可能上调。基金属于理财工具，毕竟有风险，还是等有闲钱时再拿来买基金比较好。
答：买入就是投入了。 在网上购买有三种，一种是买上市交易型的基金，这要先到证券公司开个股东卡，然后下载软件，再通过这个软件购买。 二是在银行的网上购买不上市交易的基...详情>>
