很麻烦，确实要先过户到你的名下，这样就得甲甚至是甲妻都要配合你过户，并且涉及的费用和契税、营业税都是你们要首先商量的。然后你卖的时候还要再次涉及到转让费、契税、营业税等，标准就说不清楚了 转让费各个城市不一样，契税各省不一样，营业税也不好说，因为你的是营业房，应该是按转让差额的5%，你是基本上同时进行两次转让应该不是很多。
很麻烦，确实要先过户到你的名下，这样就得甲甚至是甲妻都要配合你过户，并且涉及的费用和契税、营业税都是你们要首先商量的。然后你卖的时候还要再次涉及到转让费、契税、营业税等，标准就说不清楚了 转让费各个城市不一样，契税各省不一样，营业税也不好说，因为你的是营业房，应该是按转让差额的5%，你是基本上同时进行两次转让应该不是很多。收起
如果甲不食言的话 这事就好办 上面朋友讲的是对的.但那样太麻烦,你也在经济上有损失.不如你跟甲协调好,你找买主谈价,就以他的身份卖比较好.这样既省事又实惠.
如果甲不食言的话 这事就好办 上面朋友讲的是对的.但那样太麻烦,你也在经济上有损失.不如你跟甲协调好,你找买主谈价,就以他的身份卖比较好.这样既省事又实惠.收起
很简单,公证,全权委托你处理该房屋,代收房款,他只需把该房屋的原件及他的身份证原件,以及该房屋相关票据给你即可.费用就只需出公证费就可以,大约是600左右.
很简单,公证,全权委托你处理该房屋,代收房款,他只需把该房屋的原件及他的身份证原件,以及该房屋相关票据给你即可.费用就只需出公证费就可以,大约是600左右.收起
建议你让甲把门头房过户到你的名下，这样，你才有此房屋的处置权。
建议你让甲把门头房过户到你的名下，这样，你才有此房屋的处置权。收起
这个门面房现在仍然属于甲！你还没有权利出售这个门面房。你现在要解决的是：你要先取得这个门面房的《房屋所有权证》。
这个门面房现在仍然属于甲！你还没有权利出售这个门面房。你现在要解决的是：你要先取得这个门面房的《房屋所有权证》。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
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