如果该处房屋已经竣工并交付使用，就需要先把〈房屋所有权证〉先办了（如果这样就简单了）然后申请办理“转贷”手续。想要省事，就先把贷款还上，注销抵押，就可以直接转让，如果手头没钱，也可以和买房人协商好，让他帮你把你把贷款先还上，还款部分作为他的买房定金。这是我们平时具体操作的经验，仅供参考。这个过程如果手续齐全最多就是一个礼拜，哈哈，当然还要看你们当地的“软环境”了 如果该房屋还没有竣工并交付使用，就比较麻烦了，现在很多地方都不办理这样的手续的。 过户时的证件很简单了，房地权证、双方夫妻的身份证、结婚证等
如果该处房屋已经竣工并交付使用，就需要先把〈房屋所有权证〉先办了（如果这样就简单了）然后申请办理“转贷”手续。想要省事，就先把贷款还上，注销抵押，就可以直接转让，如果手头没钱，也可以和买房人协商好，让他帮你把你把贷款先还上，还款部分作为他的买房定金。这是我们平时具体操作的经验，仅供参考。这个过程如果手续齐全最多就是一个礼拜，哈哈，当然还要看你们当地的“软环境”了 如果该房屋还没有竣工并交付使用，就比较麻烦了，现在很多地方都不办理这样的手续的。 过户时的证件很简单了，房地权证、双方夫妻的身份证、结婚证等 收起
需要先去将产权证和土地证办理； 由于产权证书办理完毕的时间肯定不足5年，所以还需要交纳比较高额的税费，包括成交价格5.5%的营业税； 至于证件办理时间，因地域不同而有所差异。
需要先去将产权证和土地证办理； 由于产权证书办理完毕的时间肯定不足5年，所以还需要交纳比较高额的税费，包括成交价格5.5%的营业税； 至于证件办理时间，因地域不同而有所差异。收起
但住房基金是个人私有财产，这比钱只能用在买房时才能提取 我也像我的单位申请过怎样把住房基金取出来 给我的说法就是 要不现在买房 要不你现在辞职 别的方式是拿不到钱的 如果没有退休想要用这比钱的话只能是买房时才能提取的，如果不买房等退休后就能拿到这些钱了 这点您大可放心，单位是无权扣押您父亲的钱，最好的办法就是等您的父亲退休后就可以把这笔钱取出来了 放心吧 您看出来没有那都一样为难人 祝您和您的父亲一切顺利
你好，从法律的角度讲，你是可以在房产证上写女儿的名字的，但是在实际的操作中，要涉及到贷款按揭等问题，至于银行方面是否同意还有待确定。
政策是对社会公布的，你有没有购房资格自己应该清楚，商家也应当尽到注意义务。所以你没有通过审查，并不完全是销售方的责任/<br/>定金是可以协商退还的/
一般讲的五证一书 看是预售还是销售了<br/>土地使用证 用地规划证 工程规划证 施工许可证 和盖房子的老板他的资质证书<br/>预售的话 还要预售许可证…… 有这些你就可以买了 别听售楼的忽悠 找个熟这方面的朋友 什么公摊啦 交钥匙啦 竣工……等……好麻烦滴……
天河很大啊 看在哪里了 中信也是天河，只能租一般的房子，棠下、东圃也是天河，但是就能租稍好的小区了。<br/>想买房的话，月薪1W5还要省吃俭用好几年能供个小小的郊区两居室。<br/>不买房生活压力不算大。
按揭20年和按揭10年在利率上一样，按揭20年由于还款额小自由度大，故建议20年。另如果你的收入满足要求可以考虑5年，5年基准利率6.4%，5年以上6.55%，有0.15%的差额。
在唐山买房也不是一件容易的事，现在唐山开发的楼盘很多，市里的房子均价保守在6000左右，郊区的房子还便宜些，西外环这边新开发的鼎旺国际社区，左岸花园，逸景新城等均价在3700左右吧
住房价格连年上涨，可以说是政府的不作为，也可以说是政府的假作为，当然，更可以说这就是政府的作为。开发商成了冤大头，任志强们替这个国家建了这么多的房子却挨了这么多骂，千古奇冤！
拿不回来;了 ```而且银行会留下你的不良还款记录,以后再贷款很麻烦了 建议你如果遇到什么事影响还贷,可以考虑把房子卖掉,赚个差价也比被银行强行收回强``
如果合同中没有约定给付对方违约金,则对方不能要求你支付违约金,但因你与他人已经签定了房屋买卖合同,合同合法有效,你要求终止或解除合同是没有法律依据的,对方有权要求你继续履行合同,你要终止或解除合同只有与对方达成解除或终止合同的新的协议
不是 <br/>只是只能代50%的款 首付不少于50% <br/>卖掉后再买如果有正常证明 就可以算一次房贷 只看你心不心痛 <br/>肯定有房贷资格
你取住房公积金必须有购房合同,并且在银行按揭。 所以没买房子是取不出来的。 但如果你已经购买了按揭房产,钱取出来后并不一定要还贷款,可以自己随意使用。
这不是大问题。多付自付款，按揭少点，对开发商没什么不良影响，修不修改合同都无所谓。只要办理按揭时你的追加首付到账即可。该条款是按照你当前只付25万首付来制定的也没错，到时你加了自付款26万，自然贷款就少了26万，你不构成违约，放心吧。
你和你老婆写个协议注明购房时其父母出资购买，该房屋权属系你妻子个人财产，并给你岳父母出具出资证明
应该可以的！就是不知道您那便银行的情况！但是个人没有什么提就可以贷到钱！！开个公司收入证明和银行流水 要是自己不够的最好和你爱人一起开个收入证明！！就可以了！！再次祝福你们了！！
首选的方式是你与女方签署协议明确双方共同购房的事实；如不便签署书面协议，应注意收集充分证据证明你和女方共同出资购房。<br/>如需帮助可电话联系。
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
LV0
好评率：42.42%
