借名购房有哪些风险?
借名购房有哪些风险?
借名购房的风险很大,因此一般不提倡以这种形式购房。具体而言,风险 如下:(1) 名义购房人取得房屋所有权。比如,不满足购买经济适用房条件的购房 者,借用有资格购买经济适用房的人的名义购房,因实际出资者不具有购买资格, 所以房屋所有权归产权证上登记的人,即名义购房人。在这种情况下,如果名义购 房人反悔,实际出资人又不能证明自己支付了房款,极有可能造成钱、房两空的 局面。(2) 名义购房人如果深陷债务纠纷,在房产过户到实际出资人名下以前,该房 屋都有可能被法院强制执行。(3) 因借名购房合同违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效时,实际出资人必然无法得到房屋所有权。(4) 如果名义购房人死亡,实际出资人很可能与名义购房人的继承人产生一 系列的纠纷。(5) 将房屋所有权从名义购房人的名下转移到实际出资人的名下,还需要缴 纳额外的税费。
答:1、借他人之名购买房屋,如系规避法律禁止性规定,有可能导致最终合同无效的风险。 2、非产权人的受托人基于私下委托以自己名义签订售房协议,构成隐名代理,买方以...详情>>
答:如果要判e?q销赃罪是一到七年~(销赃罪的判刑已}?改了)但是以上的要判就是3年以下~~像他?j#的例子一般都是罚款~~详情>>
问:老年人腿软,无力,发冷是咋回事?我父亲今年60岁,查出患糖尿病已有7年了,一直坚...
答:这是糖尿病的并发症,血管和循环障碍,要控制血糖,增强心功能详情>>