爱问知识人 爱问教育 医院库

家装预算清单如何看?

家装预算清单如何看?

家装预算清单如何看?

全部答案

  •   正确的看法有: 一、正规房屋装修预算表的组成要明确 正规的预算单,大致上分为两个大的部分。 (1)房屋装修预算表第一部分:抬头 需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。
       (2)房屋装修预算表第二部分:预算书项目分类 一般分类为:序号项目名称-单位数量主材单价辅料单价人工单价合计品牌规格及工艺备注 1、序号/项目名称 可以明确家中有多少项目需要施工,结合图纸可以对比看出哪里有缺项和漏项。 2、单位 可以明确装修公司以何种方式计价。
      有了这个类目,就能清楚装修公司在做预算时是否有猫腻。 3、数量 计算总工程量的一个数据。可通过这个数据来...全部

      正确的看法有: 一、正规房屋装修预算表的组成要明确 正规的预算单,大致上分为两个大的部分。 (1)房屋装修预算表第一部分:抬头 需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。
       (2)房屋装修预算表第二部分:预算书项目分类 一般分类为:序号项目名称-单位数量主材单价辅料单价人工单价合计品牌规格及工艺备注 1、序号/项目名称 可以明确家中有多少项目需要施工,结合图纸可以对比看出哪里有缺项和漏项。 2、单位 可以明确装修公司以何种方式计价。
      有了这个类目,就能清楚装修公司在做预算时是否有猫腻。 3、数量 计算总工程量的一个数据。可通过这个数据来核实装修公司是否多算或少算。如果对装修公司给出的数量存在疑问时,可实地测量来检查数据的准确性。 4、主材单价 主材是装修工程中采购金额最大的一个类目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。
       建议:大家在装修前可先去建材市场大致了解一些主要材料的价格和型号,这样再看预算会较有针对性。 5、辅料单价 辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此刨去主料价格后,辅料就是要和装修公司详谈的内容,或许也是整个预算里谈判最重要的一个项目。
       6、人工单价 这个牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说更为重要。若只有一个总价,未来施工数量出现问题时,如何计算会成问题。 7、品牌规格及工艺 这个类目主要写明主材料或辅料的品牌、型号及部分施工工艺。 8、备注 对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装修公司购买,可在该栏明确标示。
       提醒:需要业主注意的是不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。 二、房屋装修预算表中的小猫腻不能放 装修竞争激烈,为了谋取更高的利润,有些公司想方设法将预算降低,吸引消费者。
      但在实际操作中,却又牟取暴利,他们一般会有哪些小伎俩 1、拆项漏项 (1)拆项 装修公司最常用的手法之一,也比较隐蔽。他们一般将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用,消费者不懂的话,就会很容易被他的低价吸引而落入圈套。
       例如:一个完整的门套,应该是包含门套线的,如果总体价格在400左右,装修公司通过拆项目,其总价格可以达到500-600,甚至更高。但分成两个项目后,单个总价看上去比其他公司要便宜,消费者很容易被骗。 (2)漏项 这是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法,故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后欺骗消费者不懂漫天开价。
       应对方法:找出拆项问总价,结合图纸看预算 对于拆项,要找出预算单中一些有联系的项目,问问熟人或者去了解分类,将本该属于一类的总价加起来,然后和市场上同样的东西比较价格。 对于漏项,我们是可以从完整的图纸中了解到整个装修一共有多少施工量,这样就能参照图纸看预算,检查预算是否有漏项。
       2、混淆单位 拆项漏项还算是比较专业的花样,一般而言,装修公司如果耍花样的话,还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算。 例如:如果门窗套的单位用的是“只”,或是窗台的“米”,都是不对的。大理石窗台,市面上一般都是以“平方”为计价单位。
      窗台用平方为计量单位按市场计算,会比按照“只”的单价便宜出许多,因此大家在看预算中尤其注意单位。 应对方法:多逛市场,了解材料的计价单位 装修前可以抽些时间多去市场上逛逛,一是了解材料的价格和行情,二来也可以增加自己对于装修计价单位的熟悉,为装修做好准备。
       3、价格或是产品型号写“暂定” 有些预算中,一些主材会在被注明协商价格暂定,而在价格栏中报个低价,使总价看起来比较低。事实上,当我们去看的时候,这个价格根本就买不到合适的主材,于是预算方案会大变动,不断超支。 应对方法:选材料了再做预算 对于主材可以自己先看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以控制自己的预算。
       4、造型设计抬高主材价 如今一些主材价格变得越来越透明,装修公司就开始使用一些有等级区分、或有损耗的非标准材料,通过所谓的高难度施工来抬高价格。 例如:很多人喜欢做装饰墙,然后装修公司就会通过各种办法,做所谓的复杂施工将价格提高。 应对方法:多看图纸,了解施工 其实很多问题的办法都是要多了解装修或者是施工工艺,了解一些知识,要是能看懂图纸,或者能了解到所用的材料和施工难度,那就最好了,避免上了冤枉当都不知道。
       提醒:大家在看预算前,要注意下面两点 1。想要把自己家装修成什么样子、大概会用到哪些材料、具体的要求等,要心中有数; 2。看预算可以定在施工图纸完成后,那样更清楚有哪些项目施工。收起

    二***

    2018-01-06 11:13:14

装修准备

软装

  • 家具旧了脏了怎么保养清洁?

    ●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。

相关推荐换一换

返回
顶部
帮助 意见
反馈

确定举报此问题

举报原因(必选):