拍卖的房屋应如何办理权属登记手续?
拍卖的房屋应如何办理权属登记手续?
根据《拍卖法》的规定,拍卖是一公开竞价的方式,将特点的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式;竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开方式确认后,拍卖即为成交;买受人与拍卖人应当签署成交确认书。拍卖所得的房屋在办理权属登记手续时,不再需要与原房屋所有权人签订房屋买卖合同,可以凭原房屋权属证书、成交确认书、委托拍卖合同等文件办理。但对司法、行政性拍卖,由于未经原产权人委托、没有拍卖合同,而且不一定由原房屋权属证书,拍卖方只需要出示行政、司法机关的相关文件或证明,由登记机关作为协助执行办理。
答:房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由此产生的抵押权等它项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋权属登记的类型包括总登记、初...详情>>
答:一般是按时计费,根据案件复杂程度来定。详情>>
问:输卵管不通怎么治疗问输卵管不通怎么治疗?我结婚三年了,但一直没有怀上小孩,到医院...
答:输卵管是一条弯曲的管腔,开口于子宫角两侧,外端游离,靠近卵巢,全长约8-15cm,在临床上,30%原发性不孕和80%继发性不孕是由于输卵管因素而造成。输卵管阻塞...详情>>