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家具保养要注意什么?

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  •    1、不要用粗布或者不再穿的旧衣服当抹布擦拭家具   最好用毛巾、棉布、棉织品或者法兰绒布等吸水性好的布料来擦家具。粗布、有线头的布或有缝线、钮扣等会引起家具表面刮伤的旧衣服,就应尽量避免使用。   2、不要用干抹布擦拭家具表面的灰尘   灰尘是由纤维、砂土和矽土构成的,很多人习惯用干的抹布来清洁擦拭家具表面。
      其实这些细微颗粒在来回擦拭的摩擦中,已经损伤了家具漆面。家具迷提醒您,虽然这些刮痕微乎其微,甚至肉眼是无法看到的,但久而久之,就会导致家具表面黯淡粗糙,光亮不再。   3、不要用肥皂水、洗洁精或者清水清洗家具   肥皂水、洗洁精等清洁产品不仅不能有效地去除堆积在家具表面的灰尘,也无法去除打光前的矽砂微粒,而且因为它们具有一定腐蚀性,因而会损伤家具表面,让家具的漆面变得黯淡无光。
      同时,...全部

       1、不要用粗布或者不再穿的旧衣服当抹布擦拭家具   最好用毛巾、棉布、棉织品或者法兰绒布等吸水性好的布料来擦家具。粗布、有线头的布或有缝线、钮扣等会引起家具表面刮伤的旧衣服,就应尽量避免使用。   2、不要用干抹布擦拭家具表面的灰尘   灰尘是由纤维、砂土和矽土构成的,很多人习惯用干的抹布来清洁擦拭家具表面。
      其实这些细微颗粒在来回擦拭的摩擦中,已经损伤了家具漆面。家具迷提醒您,虽然这些刮痕微乎其微,甚至肉眼是无法看到的,但久而久之,就会导致家具表面黯淡粗糙,光亮不再。   3、不要用肥皂水、洗洁精或者清水清洗家具   肥皂水、洗洁精等清洁产品不仅不能有效地去除堆积在家具表面的灰尘,也无法去除打光前的矽砂微粒,而且因为它们具有一定腐蚀性,因而会损伤家具表面,让家具的漆面变得黯淡无光。
      同时,如果水分渗透到木头里,还会导致木材发霉或局部变形,减短使用寿命。现在很多家具都是纤维板机器压制成的,如果有水分渗透进去了,头两年因为甲醛等添加剂尚未彻底挥发完毕,不大会发霉。但是一旦添加剂挥发之后,湿布的潮气就会引发了家具发霉,如果楼层较低的住户,家里的家具就有可能每年黄梅天都“霉”一场。
      这里还要提醒您,即使有些家具表面用的是钢琴漆涂层,是可以用清水适当擦洗的,也不要将湿抹布长时间留置在家具表面上,以免湿气渗入到木头里。   4、家具护理喷蜡不能用来清洁及保养皮质沙发   很多家具护理喷蜡的说明书上写着可以用于保养皮革沙发,致使很多家庭主妇犯了错误。
      而家具店里的营业员都知道,家具护理喷蜡只能用来喷涂木质家具表面,不能喷涂在沙发上。这是因为真皮沙发其实就是动物的皮肤,一旦喷蜡喷在上面,就会导致皮革制品的毛孔堵塞,天长日久,皮革便会老化而缩短其使用寿命。收起

    问我通传机

    2017-11-24 11:53:55

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  • 卧室布置的家具风水禁忌有哪些?

    卧室布置的风水禁忌一: 床单被单有大花者多会生女,如有龙凤,宜先见天,否则会有被压迫的感觉。?? ? 卧室布置的风水禁忌二: 如有巷冲、路冲,是为不吉。?? ? 卧室布置的风水禁忌三: 卧室最好在光线明朗、空气流通者为佳(如光线太暗,则宜白天点灯); 光线明朗会使人心情快乐,空气对流,会让身体健康。?? ? 卧室布置的风水禁忌四: 卧室内颜色千万不可漆粉红色,会使神经衰弱,而且夫妻多口角,因此闹出悲剧者不在少数。? 卧室布置的风水禁忌五: 卧室颜色忌五花十色(不要滚花油漆)。?? ? 卧室布置的风水禁忌六:? 卧室窗口勿挂风铃,易使夫人头昏晕,心浮气躁(饼图案不吉、圆床不吉、天花板圆形不吉)。?? ? 卧室布置的风水禁忌七: 卧室地皮应浅色(太深似入地狱)。?? ? 卧室布置的风水禁忌八: 卧室地皮最好不铺地毡,容易潮湿生霉气、伤气管,尤其铺长毛毡更不利。?? ? 卧室布置的风水禁忌九: 卧室之厕所不可冲床位(冲头-头痛,冲肩-脖子痛,冲腰-坐骨神经、肾,冲脚-脚酸,正冲-腹中有病。?? ? 卧室布置的风水禁忌十: 卧室不可跨在屋内外之横墙下(楼上增建者较有此现象,会使心不安)。?

  • 卧室风水要注意什么?

      卧室小风水不可估量的大影响之其一:由卫生间改造而成。   如果现在居住的卧室是由卫生间改造而成的话,那本身就是一个忌讳了。或许有人疑惑,但确实有楼房会因为卧室不够用而把多出来的卫生间改造。本身整栋楼层的设计基本一样,也就是说新卧室上下各是卫生间。卫生间被誉为危险区,就是因为这区域潮湿且充满着不洁之物。被当作夹心饼那就更加糟糕,两边都透不过气,而且别人冲马桶、开水龙头都会直接影响原有的安宁。最终不仅把运气赔上,还威胁了人体健康。   卧室小风水不可估量的大影响之其二:房门正对镜子。   镜子除了不能正对睡床之外,正对卧室房门也是很不利的。因为镜子本身就是自带反射作用,而进出门口的气流会直接从镜子上反射回去。在风水学中认为,这是一种自招煞气的局势,再好的运气也进不来啦。所以,最好把镜子换个位置,又或者是在不用镜子的时候直接用布盖上。   卧室小风水不可估量的大影响之其三:别挨近厨房。   卧室房门最好不要靠厨房太近,因为厨房是用于加工食物的地方,经常都是炉火煎炒。一旦挨得太近,厨房的热气油烟就会跑进卧室,不仅住在里面的人受不了,而且还会使得精神状态不佳,导致工作表现不稳定,身体每况日下。另外,厨房是燥热的地方,容易+使得性情暴躁。   卧室小风水不可估量的大影响之其四:忌紧贴地板。   夏天来了,不少的人喜欢铺个凉席就睡在地板上,但是我们跟日本那种房子构造不一样,直接睡地板上会有很重的地面湿气。如果是榻榻米的话,也最好离开地面约50公分为宜。而且床底下不能存放杂物,还要保持清洁卫生。因为床底也是需要保持空气流通的,这样也是一个减低湿气透入床垫的方式之一。   卧室小风水不可估量的大影响之其五:忌放神秘物品。   所谓的神秘物品,大抵就是旅游或者是从古玩市场淘回来的不明来历东西。因为这些来历不明的物品,本身就带有一些不详的风水负能量。若是随便摆放在卧室里面,容易导致噩梦连连,睡眠质量差从而导致身体状况也不好。而且古玩市场或旅游纪念品好多都是仿制的居多,其中蕴藏的因素很不稳定。

  • 卧室家具风水装修禁忌有哪些?

    卧室不可在刀字形的房间。主卧室不宜尖斜不正,或墙柱之角太凸出,夫妻容易产生口角、为小事情起争执,影响夫妻和睦。 风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间,早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强,影响休息,导致失眠,更使人变得冲动易怒。 注意床头不要朝向走廊、电梯间、 、厕所的下水管和抽水马桶。它们都是气流非常不稳定的地方,虽然隔着一堵墙,还是会影响到我们的脑电波,使得我们不能安静地进入睡眠。 卧房形状适合方正,不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担。 吊灯压床:风水上将“床正上方的屋顶装有吊灯”称为“吊灯压床”,认为“煞气重”。对健康不利。 相对来说,历史上的中国人总结出了一套非常科学的生活方式。比如,中国古代的床,就是非常科学的床具。这种床统称架子床。可分为四柱床、六柱床。其它变体形式较多,如月洞门罩的架子床等。它三面有40公分高的围栏,床口两边还有40公分宽的围栏,只留1.2米左右的门洞。 (1)有了四周的围栏,睡在上面放松多了。绝对不会有掉落床的忧虑。 (2)床前左右两侧的围栏,也设计得很妙,让睡近床口的人,手脚都有了依靠,腰部不会有落空的感觉,因此也就没有掉落床的忧虑。可以睡得十分放松。 (3)架子床把你睡眠的空间缩小了,如果再加上围帐,仿佛是一间小屋。绝对是藏风聚气的绝妙风水床。

  • 卧室家具风水禁忌和解析有哪些?

    禁忌一:电器过多,尤其电视正对床脚 卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”,影响健康。现代医学理论也指出,电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏,处于待机状态的电视若正对床脚,其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。 ? ? 一起小编建议:少在卧室摆放电器,尤其不要将电视正对床脚,不使用时拔掉电源。 ? ? 禁忌二:卧室室洗手间的门正对床 字串6 风水理论认为洗手间五行属水,阴气较重,容易引起腰肾不适。 调查发现,卧室带洗手间,尤其洗手间正对床的住户确实大多有腰疼症状。这是淫威洗手间再豪,也改变不了其排污的本质,空气质量不佳,沐浴后更产生较多湿气。若洗手间的门正对床,不仅容易使床潮湿,还容易影响卧室的空气质量,世间长了就导致腰疼,更会增加肾脏的排毒负担。 ? ? 一起小编建议:在厕所放上几盆泥栽观叶植物,或栽床耳环洗手间门之间加屏风作为遮挡。 ? ? 禁忌三:面积超过20平方米 古代风水理论指出“屋大人少,是凶屋”,认为“大房子会吸人气”。因此,即使是皇帝的寝宫,面积也不会超过20平方米。 其实风水中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。人体是一个能量体,无时无刻不在向外散发能量,就像工作中的空调,房屋面积越大所耗损的能量就越多。因此,卧室面积过大肯恶导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。 ? ? 一起小编建议:卧室面积控制在10-20平方米为佳。 禁忌四:带阳台或落地窗 卧室如果带有阳台或落地窗,同样增加睡眠过程中的能量消耗,人容易疲劳、失眠、因为玻璃结构无法保存人体热能。这和露天睡觉易生病是一个道理。 科学家通过特殊摄影方法拍摄下人体能量场光谱后也发现,睡在带有阳台的卧室能量场也弱于睡在带阳台的卧室。 ? ? 一起小编建议:选择不带阳台或落地窗的房间为卧室,或给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡。 ? ? 禁忌五:窗口大、朝东或朝西 睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间,早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强,刺激神经影响休息,导致失眠,更使人变得不棱镜、冲动易怒。 ? ?一起小编建议:选择窗口不大、朝北或朝南的房间为卧室。如果已经住进了朝东或朝西的房间,暂时不可能变换,那么就注意在适当的时候拉好窗帘。

  • 卧室家具风水要注意什么?

    卧室家具摆放风水禁忌 窗台不可以靠床 窗台靠床是卧室家具风水摆设中大忌讳,俗话说“窗台做床,危机四伏”,这一句绝对是真理,窗台在卧室家具摆放中主要起到支撑作用,比如在窗台上可以放一些绿色植物,装饰室内环境,但是一定要切忌不要将床的摆放位置靠近窗台,如此产生的坏影响是非常大的。 卧室家具摆放风水禁忌 床头不能没有东西作为铺垫 在卧室床中,如果床头什么也没有的话,这就是卧室风水学上所说的“床头靠空,缺乏安全感”,它主要体现出的意思就是卧室床就象征着一家之主,如果连一家之主都没有安全感的话,试问这个家还有安全感吗?在床头最好购买一个床靠,或者在床头的墙壁上挂上装饰物品,比如古典扇,中国古画等等,如此必可以避免业主缺乏安全感的这个问题 卧室家具摆放风水禁忌 不能够养鱼 在卧室中养鱼是许多家庭非常喜欢的一件事情,大家普遍认为卧室气氛比较沉闷,没有一点生气,因此会在卧室中摆放鱼缸养鱼,但是大家却殊不知在卧室里放鱼缸是非常不好的,这种情况下非常容易破财的,因此各位了解卧室家具风水摆设知识是非常有必要的。 卧室家具摆放风水禁忌 避免三角形家具 卧室是非常忌讳出现三角形的家具,三角形边边角角非常多,并且角非常尖利,是极为不祥的,三角形这些形状象征者火,如此便会使得卧室火气太重,非常不利于夫妻关系和睦。  卧室家具风水解析 家具摆放风水学说 卧室家具摆放风水禁忌 衣橱摆放 衣橱是卧室中一件非常常见的家具,衣橱的摆放位置是极为重要的,不当的摆法会造成夫妻关系破裂,夫妻经常拌嘴,衣橱最好避免和房门直接相对。

  • 卧室家具风水的生财摆放方法是什么?

    1、写字桌的面应低于肘部以方便活动。吊柜顶部与地面的距离最好不要超过2米,艺术柜有两层的话,第一层最好可以肉眼看到里面放置什么物件为理想高度,第二层则以手举高即可拿取到东西为准。 2、摆放影音器材的位置要远离窗户,原因有两个: (1).是由于电视机的荧光屏被光线照射时,会产生反光的效果,令人欣赏电视节目时眼睛不舒服。 (2).来放近窗户会沾染尘埃,至于庄下雨时,雨水更可能溅到器材,影响其操作,甚至发生漏电。 3、由于猛烈的阳光会令沙发表面褪色,布质沙发会在-两个季度中褪色,而真皮沙发亦会很快因此而褪色,直接影响沙发的耐用性,所以无论沙发采用哪种质料制造,都绝不能长期摆近窗户,尤其房间有西晒情况的话,就更要避免。 4、床头的附近,不应摆放任何灯或电器,因为它们所产生的热力 热,可能会令人感到不适。同时床不宜对着镜子,因为镜子 反射其他事物,当人在模糊的状态下,可能会因而受惊。感到紧张,床亦不宜位于梁下,因为躺在粱下,潜意识会感到受压迫。 5、卧室不能塞满家具或杂物,家中任何物体都有它本身的“气”,铁会氧化,铜也会,甚至连墙壁,衣服也会在潮湿天气产生水气,这些“气”屯积在厅上就会成为有害气体,我们不能盲目说东北位是财位,这就是财气,西北位是喜庆位,这就是吉气,因此,风水必须结合科学理念,这个理念就是家具不可以太多和太高。

  • 卧室家具风水的基本常识有什么?

    把床放在房间不受门窗冲射的角落,两面靠墙。如果不行,请在朝门窗的位置上,加上和挡板,或者衣柜都可以。目的是遮挡门窗的冲射。使床位能够藏风聚气。 注意床头不要朝向走廊、电梯间、楼梯间、厕所的下水管和抽水马桶。因为,这些都是代表阳动的地方。走廊、下水管、电梯间、楼梯、冲水马桶,都是气流非常不稳定的地方,虽然隔着一堵墙,还是会影响到我们的脑电波,使得我们不能安静地进入睡眠。 卧室不可在刀字形的房间。主卧室不宜尖斜不正,或墙柱之角太凸出,夫妻容易产生口角、为小事情起争执,影响夫妻和睦。 架子床把你睡眠的空间缩小了,如果再加上围帐,仿佛是一间小屋。绝对是藏风聚气的绝妙风水床。 床前左右两侧的围栏,也设计得很妙,让睡近床口的人,手脚都有了依靠,腰部不会有落空的感觉,因此也就没有掉落床的忧虑。可以睡得十分放松。

  • 卧室家具风水知识有什么?

    从范畴上来讲,是属于“福报”。佛教认为人有“业报”和“福报”之分,“业报”指的是由于前世所造业障而今生受之的苦难,而“福报”则是指前世所修功德而今生享受的幸福,比如衣着锦绣、食之美味、住之舒适、行辄车马等,现实生活中使用的家具就在“福报”的范畴,从这个意义上说,我们使用家具,其实就是在享受“福报”。 不过这些家具虽然是企业风水“福报-依报”,但如果使用不好,却会适得其反,尤其在摆放大件家具时,更有许多风水五行方面的宜忌事项需要注意。 首先是床。床是人休息睡眠的最舒适家具,人的一生中约有三分之一的时间是与床相伴的,所以床也是所有家具中的首领,应该享受最高规格的家庭待遇。 一般来讲,床要放置得当,不要放在客厅,而要放在卧室,这个道理人人都懂。但在卧室中也不是随意摆放的,一般来讲,床头最好靠墙而不要靠窗,而且最风水理论好与进门的方向垂直而不要与门平行,床尾也不要朝门或朝窗而要朝另一面墙壁。床的上方不要有横梁压床,也不宜有吊扇或大吊灯等较重的物品悬挂。 如果是三口或两口之家,家中最好只有一张双人大床,供夫妻或恋人睡眠,其余的最好是小的单人床,供孩子或单亲的老人睡眠,这样会有利家庭稳定。当然,如果双亲健在而且与已婚的子女同居,那就需要设置两张大床了,如果父母不在一起同居,那切不可设置两张大床,否则会恋人反目,夫妻离散。 如果床位摆放正确,房间气场则比较顺畅,人也神清气爽,否则气场混乱,情绪不好,而且不利感情与健康。 其次是橱。衣橱是与床配套的,是放衣服的器具,也是必不可少的。衣橱宜放在卧室,最好是与床面对,或放在角落,面对床尾,但带有镜片的橱子则不要面对床,否则会影响感情与健康。如果是菜橱那就需要放在厨房了。 第三是桌椅,包括写字台、书桌、梳妆台及其配套的椅子等等。桌子一般宜放在客厅或书房,最好是桌的侧面靠窗,而背面靠墙,椅子当然应该面对桌子。梳妆台则宜放在卧室,也是侧窗背墙,但带有镜子的梳妆台不要面对着床。 第四是沙发。沙发是主人起居与会客的器具,当然应该摆放在客厅。因为客厅人来人往,气场流动比较快,所以沙发不宜摆放在客厅当央,最忌上方压有横梁,最好是靠墙而放,这样才能使气场和顺,有利于交流与沟通。与之配套的茶几也宜方正圆润,不宜带尖角冲煞沙发。

  • 卧室家具风水的五个注意事项是什么呢?

    1、卧室喜用整窗,忌用分开的两扇或多扇窗 本来就是一面窗墙的事,却分成好几块,想来都麻烦。风水难怪也忌这一点。做事多有分歧,不能一气呵成。买房时要多看看。 2、花草适合摆客厅不适合放在卧室 卧室喜放大叶、阔叶的植物。增强夫妻之间的感情,增强主人的财运。做起事来得心应手。易得上司青睐。小叶花草会让主人陷入琐碎的境地。做事老有反复。 3、卧房形状不宜斜边凸角 卧房形状适合方正,不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 4、卧房白天应明亮、晚间应昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 5、浴厕不宜改成卧房 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。

  • 卧室家具风水的摆放要求是怎样的呢?

    卧室家具风水的摆放要求   1.窗台作床,危机四伏   由于居住环境问题,许多住宅都将窗台用作睡床。这样便可以物尽其用,增加睡床的宽度。虽然这些方法可以充分利用窗台的面积,但当睡眠时一不小心,便会弄破玻璃或造成人命伤亡的惨剧。尤其是儿童之睡床更不应该太靠近窗台,因为他们好奇心重,往往会被窗外事物所吸引而窗外望或爬出窗框,就会酿成危险意外。所以,儿童的睡床位置是最好摆放于靠近墙角位。同时,屋内的窗不要太多或太低,只要在室内空气流通就没有问题。由于睡床太贴近窗口,若窗与街道太近,睡眠时就像睡在街道上一般。遇到行雷闪电或灯光照射,会因而导致睡眠不足和心理恐惧。其实风水亦是心理学和环境学,只要恰当地改善环境去迎合风水之道,便不是迷信的事情。   2.床头靠空,缺乏安全   睡床是用作休息的地方,若床留空,则缺乏安全感,会有不舒适的感觉。所谓留空是指没有背山或靠山的意思。当我们熟睡或做萝的时候,身体就会不知不觉地四周移动,头部可能走出睡床范围因而受伤。   3.衣柜置于床左边   因打扮台为女性所用,性属阴,应摆在床头的右边白虎位,白虎位亦是属阴,两者相契合方符合阴阳之道。当床的右边(白虎位)放置了打扮台后,则相对应的左边(青龙位)应放置比打扮台更为高大的家具。而衣柜通常形状较为高大,宜设置在床的左边,契合青龙位的阳气,使其高于白虎位的打扮台。这样卧室可以维持着较为旺盛的阳气,人丁兴旺,财运亨通。   4.镜子勿对着床头   但须留意避免选用带有镜面的衣柜。有的衣柜外面会配有一块穿衣镜,而且镜子的面积较大。传统文化以为,衣柜的镜子不能对着床头,否则会对睡眠有不利影响。   5.镜子勿对着窗户   镜子也不能对着卧室的窗户,这样会使光线杂乱,从而产生不利于家居的气场,使家人情绪难以安宁。另外,镜子也不能对着卧室门。传统文化中,开门见镜子的布局往往只泛起在机关单位、学校等公家场所,像卧室这样私密的场所,开门见镜则象征隐私被外界窥探。   6.衣柜与床保持距离   此外,安顿衣柜最好离床位有一段空间间隔,一来可利便栖身者起居糊口,上下床时避免磕碰;二来是床的上空不宜存在带有压迫感的物品,这样在床上休息的人才能身心愉快。因为衣柜形状高大,不宜紧贴床位摆放,以免在卧室主人休息时形成压迫感对其糊口休息不利,从而影响身心健康。

  • 卧室家具风水摆放有哪些禁忌?

     床头柜摆放风水禁忌   1.床头柜的两侧要避免冲射   摆放床头柜时,床头柜的两侧应尽量避免接触柜角或厨角、书桌、化妆台冲射,不仅容易导致人患偏头痛,而且容易导致夫妻感情分裂。叶子尖长的植物、方形或长方形的家具也不能靠近床头柜。   2.床头柜上不宜摆放盆栽   在床头柜上摆放盆栽植物也不符合床头柜风水,因为植物早上会释放出大量的二氧化碳,而盆栽里的肥料,也很容易滋生虫子、细菌等,不利于人体健康。   3.床头柜的高度不能比床低   床头柜风水学对床头柜的高度也有要求,一般卧室摆放的床头柜高度要高过床,风水学上认为这种摆放不仅有利于增进睡眠者的智慧,还能够有效的提高睡眠质量。   睡床摆放风水禁忌   1.床不宜正对门:在一个比较有声望的书上有讲:卧室忌水,床分歧错误门,厕不顶头,如果床对门有影响身体健康的寓意。而我们从科学上去研究,我们休息是需要一个安静的地方,如果床对门,那么在卧室外的声音就很容易传进来,影响我们睡眠的质量。   2.床头宜实不宜虚,床头应该靠墙,不可靠窗,床如果不靠墙的话,床头必须有床头板,令头部不至于悬空,并且,床头后面不可是厕所或厨房。接近窗户,会有两种问题,一个是窗户的隔音性能比砖墙低。晚上睡眠,人所听到的噪音会比离窗户远的大。另一个窗户是光线的来源,光线会影响人的睡眠。   3.不可有横梁压床,以免造成压抑感,也有损人的身心健康。此类情况还包括不可有横梁压卧室门,分体空调卧室内机不可悬挂于枕头位上方,卧室正上方不可悬挂吊灯,这些都属于横梁压床的范畴。   桌子摆放风水禁忌   为了方便与收纳的需要,现代卧室家具摆放之中桌子与架子的出现是最平常不过的事了,桌子可用来吃东西、书写;架子可用来收纳一些物件。但是,由于现代很多房屋户型面积较小,充公利用每一寸空间面积,将需花很大的心思。在卧室家具的摆放之中,我们只有利用家具的摆设来迁就整个卧室空间,所以在很多的时候在家具的摆放中将出现不符合风水原则的桌子与架子,如太多尖锐形状的造型等,均应避免。

  • 卧室家具风水摆放讲究有哪些?

    一、卧室家具风水的摆放有讲究   传统文化以为,卧室的布局最能体现家人感情是否和睦。摆放在卧室里的衣柜,就更不容忽视。   服饰是人们在糊口中必不可少的物品,而衣柜则是用于储放衣物饰品的主要家具,天然也是卧室布局中的重要环节之一。一直以为买房住房有风水学上的讲究,从不曾想在衣柜的设置上也有风水上的讲究,而且学问还很大。   卧室当中应以床为中央,一般而言,床位坐北朝南能契合地球北面较强的磁场,此为最理想的方位,坐西向东迎东来紫气的床位次之,坐南向北的床位再次之,坐东向西则是最不理想的方位。同时,衣柜设置还有讲究。   主卧室空间面积有限,很多居住者在摆放衣柜与衣箱时,通常将会造成活动不便与不适宜的现象。在卧室家具摆放风水中,主卧室内如摆放衣柜与衣箱会容易其影响起居,这种情况是诸多居住者不智的做法。为了有效利用其卧室空间,对于衣柜与衣箱放置的地方应尽可能将衣柜、化妆台等等家具排成一列为最佳。   卧室装饰品避免使用一些尖锐的利器,同时花草植物也不能过多,适当的装饰即可。过多植物容易聚气阴气,而且有些植物在夜间会吸收氧气,释放二氧化碳,容易影响人的身体健康。   二、卧室装修风水注意事项   1、格局   卧室格局最好要方正,尽量避免有尖角或者斜边的形状。异形的卧室容易给人带来不安,造成神经压迫,从而增加人的精神负担,导致身体不适。   2、光线   卧室光线应明亮,一来可以让有很好的采光,同时又能保证卧室空气流通。让居住者心情舒畅,精神畅快。   3、房门   卧室房门不能正对着厕所,若是因为建筑原因无法避免,也要将门错开来设计。避免厕所的秽气与湿气影响到居住者的心情,影响人的身体健康。同时房门也不能正对镜子,镜子的反光会将凶煞照进卧房,引起不好的运势。从而影响个人事业甚至夫妻间的感情。   4、床   床是卧室中最主要的家居,因此在床的摆放上也是尤为讲究的。床头的设计最好要靠墙壁,避免镂空,表示有靠山的意思,能给人带来安全感,同时居住者也会有很好的身心。床位不应靠在厕所墙,避免秽气。也不宜放在悬梁下,即为压梁的说法。床面距离地面的最佳尺寸是50cm左右,保持床底的空气流通,减少地面湿气,也是健康方面的重要因素。   5、位置   卧室不应色彩厨房旁边,油烟较重、声音较大容易影响卧室的生活气息,给人带来浮躁、不稳定的情绪,从而影响睡眠。

  • 卧室家具风水有什么?

     1、对于床本身,要考虑的是其长度、宽度、床体,是否具有良好的支撑性和舒适性。床的高低一般以略高于就寝者的膝盖为宜。切记床不可贴地,床底宜空,勿堆放杂物,否则不通风,易藏湿气,会导致腰酸背痛。  2、床头柜应高过床,有利提升睡眠者之智慧,并提高睡眠质量。   3、安床不管位于何处,关键在于应该让卧者可以自床上看到卧室的门与窗,并且在黎明时分,会有阳光照射到床上,有助于吸收大自然的能量。  4、床位最好选择南北朝向,顺合地磁引力。头朝南或北睡眠,有益于健康。床头不可朝西,血液经常向头顶直冲、睡眠较不安稳;如果头朝东睡,就会有一种安宁的感觉。  5、床头不能靠门,如果迁就卧室有限的空间,而把床位放在大门口侧,就犯了卧室的大忌。  6、床头宜实不宜虚,床头应该靠墙,不可靠窗,床如果不靠墙的话,床头必须有床头板,令头部不至于悬空,并且,床头后面不可是厕所或厨房。 7、不可有横梁压床,以免造成压抑感,也有损人的身心健康,此类情况还包括不可有横梁压卧室门,分体空调室内机不可悬挂于枕头位上方,卧床正上方不可悬挂吊灯,这些都属于横梁压床的范畴。  8、枕头位两侧,不可被柜角或厨角、书柜、化妆台冲射,易使人患偏头痛。叶子尖长的植物、方形或长方形的家具不能太靠近睡床。  9、床位不可对镜,因为人在半梦半醒之间,夜半起床容易被镜中影像所惊吓,精神不安宁,导致头晕目眩;其次人在入睡时,气能最弱,而镜子是反射力极强的物体,易将人的能量反射出去。

  • 卧室家具风水摆放有你哪些要求?

    卧室家具风水摆放1、传统文化以为,卧室的布局最能体现家人感情是否和睦。摆放在卧室里的衣柜,就更不容忽视。   卧室家具风水摆放2、服饰是人们在糊口中必不可少的物品,而衣柜则是用于储放衣物饰品的主要家具,天然也是卧室布局中的重要环节之一。一直以为买房住房有风水学上的讲究,从不曾想在衣柜的设置上也有风水上的讲究,而且学问还很大。   卧室家具风水摆放3、卧室当中应以床为中央,一般而言,床位坐北朝南能契合地球北面较强的磁场,此为最理想的方位,坐西向东迎东来紫气的床位次之,坐南向北的床位再次之,坐东向西则是最不理想的方位。同时,衣柜设置还有讲究。   卧室家具风水摆放4、衣柜是卧室里的大件家具之一,占据着较大的空间。传统文化以为,卧室的布局最能体现家人感情是否和睦。摆放在卧室里的衣柜,就更不容忽视。衣柜布局公道,可以令主人情绪安静平和,布局不当则令人产生莫名的惆怅。一些带卫生间的卧室,假如卫生间门正对床铺,可以利用衣柜进行阻隔。由于卫生间的下水管、马桶的气流很不乱,加上过重的潮气,轻易让人健康受到影响。用衣柜进行距离,可以让卧室气场和谐,利于平衡情绪。   卧室家具风水摆放5、因打扮台为女性所用,性属阴,应摆在床头的右边白虎位,白虎位亦是属阴,两者相契合方符合阴阳之道。当床的右边放置了打扮台后,则相对应的左边应放置比打扮台更为高大的家具。而衣柜通常形状较为高大,宜设置在床的左边,契合青龙位的阳气,使其高于白虎位的打扮台。这样卧室可以维持着较为旺盛的阳气,人丁兴旺,财运亨通。   卧室家具风水摆放6、但须留意避免选用带有镜面的衣柜。有的衣柜外面会配有一块穿衣镜,而且镜子的面积较大。传统文化以为,衣柜的镜子不能对着床头,否则会对睡眠有不利影响。镜子也不能对着卧室的窗户,这样会使光线杂乱,从而产生不利于家居的气场,使家人情绪难以安宁。另外,镜子也不能对着卧室门。传统文化中,开门见镜子的布局往往只泛起在机关单位、学校等公家场所,像卧室这样私密的场所,开门见镜则象征隐私被外界窥探。

  • 卧室家具风水摆放技巧有什么?

      1、床的摆放   床是卧室中最主要的家居,因此在床的摆放上也是尤为讲究的。床头的设计最好要靠墙壁,避免镂空,表示有靠山的意思,能给人带来安全感,同时居住者也会有很好的身心。床位不应靠在厕所墙,避免秽气。也不宜放在悬梁下,即为压梁的说法。床面距离地面的最佳尺寸是50cm左右,保持床底的空气流通,减少地面湿气,也是健康方面的重要因素。   2、镜子的摆放   爱美之心有皆有之,无论是古代是现代,人们都喜欢在卧室空间之中摆上一些镜子,而镜子的摆放在卧室家具摆放风水之中十分的讲究,一镜子切忌对着自己,同时也不宜正对吉利方位。因镜子在卧室家具风水上是主要用来照煞的。所谓的照煞是指悬挂镜子使它对直冲而来的不好之气反射回去。正对床头也不适宜,很容易导致睡眠不宁。   3、桌子、架子的摆放   为了方便与收纳的需要,现代卧室家具摆放之中桌子与架子的出现是最平常不过的事了,桌子可用来吃东西、书写;架子可用来收纳一些物件。但是,由于现代很多房屋户型面积较小,充分利用每一寸空间面积,将需花很大的心思。在卧室家具的摆放之中,我们只有利用家具的摆设来迁就整个卧室空间,所以在很多的时候在家具的摆放中将出现不符合风水原则的桌子与架子,如太多尖锐形状的造型等,均应避免,主卧室了内也应以修饰圆滑的边角造型为宜。   4、衣柜、衣箱的摆放   主卧室空间面积有限,很多居住者在摆放衣柜与衣箱时,通常将会造成活动不便与不适宜的现象。在卧室家具摆放风水中,主卧室内如摆放衣柜与衣箱会容易其影响起居,这种情况是诸多居住者不智的做法。为了有效利用其卧室空间,对于衣柜与衣箱放置的地方应尽可能将衣柜、化妆台等等家具排成一列为最佳。   5、装饰品的摆放   卧室装饰品避免使用一些尖锐的利器,同时花草植物也不能过多,适当的装饰即可。过多植物容易聚气阴气,而且有些植物在夜间会吸收氧气,释放二氧化碳,容易影响人的身体健康。

  • 卧室家具风水应该如何摆放?

    衣柜、衣箱的摆放   主卧室空间面积有限,很多居住者在摆放衣柜与衣箱时,通常将会造成活动不便与不适宜的现象。在卧室家具摆放风水中,主卧室内如摆放衣柜与衣箱会容易其影响起居,这种情况是诸多居住者不智的做法。为了有效利用其卧室空间,对于衣柜与衣箱放置的地方应尽可能将衣柜、化妆台等等家具排成一列为最佳。   卧室喜用整窗,忌用分开的两扇或多扇窗   本来就是一面窗墙的事,却分成好几块,想来都麻烦。风水难怪也忌这一点,做事多有分歧,不能一气呵成。买房时要多看看。   桌子与架子   主人房内放置桌子和架子是最平常不过了,桌子可用来吃东西或书写,架子可用来放置物件。但是,由于很多楼房的实用面积较小,要尽量利用每一寸空间,就需花费很大的心思,而且空间不会迁就家具,只有利用家具的摆设来迁就空间,所以很可能在主人房中出现不符合风水原则的桌子及架子,比如太多尖锐形状的造型等,均应避免,主人房内最好以修饰圆滑的边角造型为宜。写字桌的面应低于肘部以方便活动。吊柜顶部与地面的距离最好不要超过2米,艺术柜有两层的话,第一层最好可以肉眼看到里面放置什么物件为理想高度,第二层则以手举高即可拿取到东西为准。   床位摆放   床位最好选择南北朝向,顺合地磁引力。头朝南或北睡眠,有益于健康,因为人体的血液循环系统中,主动脉和大静脉最为重要,其走向与人体的头脚方向一致。人体处于南北睡向时,主动脉和大静脉朝向、人体睡向和地球南北的磁力线方向三者一致,这时人就容易入睡,睡眠质量也最高,因此南北睡向具有一定的防病和保健功能。床头不可朝西,血液经常向头顶直冲、睡眠较不安稳;如果头朝东睡,就会有一种安宁的感觉。   镜子   镜子的摆放一定要记住一个前提,便是镜子不宜对自己,同时也不宜正对吉利方位。只因镜子在风水上是主要用来照煞的。所谓的照煞是指悬挂镜子使它对直冲而来的不好之气反射回去。正对床头也不适宜,因为那样会导致睡眠不宁。   影音器材   一是由于电视机的荧光屏被光线照射时,会产生反光的效果,令人欣赏电视节目时眼睛不舒服。   二来放近窗户会沾染尘埃,至于下雨时,雨水更可能溅到器材,影响其操作,甚至发生漏电。   家具摆放的风水主要是根据人的习惯来的,更加符合人生活的需求。

  • 卧室家具风水摆放有哪些禁忌?

     一、卧室家具摆放风水禁忌   1、主卧室不可太小,不可小於三坪。主卧室不宜太小,不应该小于三坪。住在太小的卧室里,会让人觉得压抑,久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。   2、主卧室不可太大,不可大于十坪。主卧室不宜太大,或大于客厅,或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多,风水之气容易淡散,阳气不足,孤虚之阴气则生,阴气多,则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之,气聚,则夫妻情浓恩爱。一般而言,主卧室的大小以床前的空间,以不超过一个床的长度为准。   3、卧室门不可对大门。卧室门也不宜两两相对,此谓“相骂门”,易于导致家中口角。   4、卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董。主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画,或标本摆饰,如老虎、老鹰等,或摆设尖锐之器物如刀、剑之物,或尖锐之盆栽,如铁树、仙人掌等。因为万物有其形,就有其象,有其象就有其意,所以如凶猛尖锐之物置于主卧室,隐喻暗指夫妻不睦,易生争端。吾人应避免为之。   5、卧室不可摆鱼缸。不知道风水常识的不要随便养鱼,虽然家中有缸鱼会添加不少生气,但如果处置不当的话,也是易破财,建议稍学点风水知识,再养鱼为好。   6、卧室宜方正。床头较好靠墙。卧室的形状较好方正,不宜狭长,这样才有利于通风,卧室门不可直对厨房门,防止其湿热之气与卧房门相对流。   7、卧室不可在刀字形的房间。主卧室不宜尖斜不正,或墙柱之角太凸出,夫妻容易口角、为小事情起争执,影响夫妻和睦。宜用装潢化解之。   8、卧室不可摆放太多植物盆栽。由于卧室除了放床,余下的面积往往有限,所以应以中小盆或吊盆植物为主。在宽敞的卧室里,可选用站立式的大型盆栽:小一点的卧室,则可选择吊挂式的盆栽;或将植物套上精美的套盆或摆放在窗台或化妆台上。   9、卧室不可全无窗户、光线太暗,或是空气不流通。主卧室不宜太阴暗,虽然风水学言“明厅暗房”,但如果房间窗户太小或无,则空气不对流,阳光不易进入,阳气不足,气滞不畅,易使人头痛昏沉、脾气暴躁。   10、卧室不可挂神像、摆神位。卧室墙壁不可贴圆形图样的壁纸。   11、卧室门口不可冲到过道或墙角。主卧室不宜太阴暗,虽然风水学言“明厅暗房”,但如果房间窗户太小或无,则空气不对流,阳光不易进入,阳气不足,气滞不畅,易使人头痛昏沉、脾气暴躁。   12、阁楼不宜当卧室。卧室也不可设在厕所下方。顶楼阳台的巨石或水池下方不可设卧室。

  • 卧室家具风水布局要注意什么?

    1.卧室床摆放风水中,床头要靠墙的一面摆放,不可靠窗,如果确实没有墙靠着的话,我们可以选择靠着床头板,这样才会对人的健康有利。 2.横梁和吊灯底下不要放置床。如果床放在这两者的下面的话,就会造成人的精神紧张的状态,不利于人的休息,本身工作了一天很累,睡觉的时候又被重物压着,就不能得到很好的休息了。 3.南北朝向是最佳的选择。因为磁场的存在,地球自东向西的不停的运转。南北朝向的床正符合了磁场的分布规律,而且,在人体的血液循环系统中,主动脉和大静脉最为重要,它们的走向又和人体的头像一致,所以,人体处于南北睡相是最好的选择,在卧室床摆放风水中也是最佳的风水位置。

  • 卧室家具风水关系与摆放有哪些技巧?

    卧室家具风水关系与摆放技巧 1、床的摆放 床是卧室中最主要的家居,因此在床的摆放上也是尤为讲究的。床头的设计最好要靠墙壁,避免镂空,表示有靠山的意思,能给人带来安全感,同时居住者也会有很好的身心。床位不应靠在厕所墙,避免秽气。也不宜放在悬梁下,即为压梁的说法。床面距离地面的最佳尺寸是50cm左右,保持床底的空气流通,减少地面湿气,也是健康方面的重要因素。 卧室家具摆放技巧与风水关系 2、镜子的摆放 爱美之心有皆有之,无论是古代是现代,人们都喜欢在卧室空间之中摆上一些镜子,而镜子的摆放在卧室家具摆放风水之中十分的讲究,一镜子切忌对着自己,同时也不宜正对吉利方位。因镜子在卧室家具风水上是主要用来照煞的。所谓的照煞是指悬挂镜子使它对直冲而来的不好之气反射回去。正对床头也不适宜,很容易导致睡眠不宁。 卧室家具摆放技巧与风水关系 卧室家具风水关系与摆放技巧 3、桌子、架子的摆放 为了方便与收纳的需要,现代卧室家具摆放之中桌子与架子的出现是最平常不过的事了,桌子可用来吃东西、书写;架子可用来收纳一些物件。但是,由于现代很多房屋户型面积较小,充公利用每一寸空间面积,将需花很大的心思。在卧室家具的摆放之中,我们只有利用家具的摆设来迁就整个卧室空间,所以在很多的时候在家具的摆放中将出现不符合风水原则的桌子与架子,如太多尖锐形状的造型等,均应避免,主卧室了内也应以修饰圆滑的边角造型为宜。 卧室家具摆放技巧与风水关系 4、衣柜、衣箱的摆放 主卧室空间面积有限,很多居住者在摆放衣柜与衣箱时,通常将会造成活动不便与不适宜的现象。在卧室家具摆放风水中,主卧室内如摆放衣柜与衣箱会容易其影响起居,这种情况是诸多居住者不智的做法。为了有效利用其卧室空间,对于衣柜与衣箱放置的地方应尽可能将衣柜、化妆台等等家具排成一列为最佳。 卧室家具摆放技巧与风水关系 5、装饰品的摆放 卧室装饰品避免使用一些尖锐的利器,同时花草植物也不能过多,适当的装饰即可。过多植物容易聚气阴气,而且有些植物在夜间会吸收氧气,释放二氧化碳,容易影响人的身体健康。

  • 卧室床的摆放风水有什么?

    床不宜与卧室房门正冲 《八宅明镜》曰:“床怕房门相冲”,若冲头胸,凶;若冲全身,大凶。这种说法虽有点过,但也有一定的道理。因为,门是气口,也是风口。床冲着风口,人头胸着风,必然会影响健康,易生病或心绪不宁。 床头不宜在窗下 因为窗户是通风的地方,人在睡眠时稍有不慎会感冒。如遇雷雨、大风天,人睡眠时会有强烈的不安全感,因而床头不宜在窗下。 床不宜摆在地下室 地上为阳,地下为阴。床不可摆放在地下室。因为地下室阴湿,阳光不足,空气窒碍,不利于身体健康。 卧室镜子的摆放 镜子是最重要的生活用品之一,在家中,镜子适宜放置的地方非常少,除了化妆台、化妆间以及洗手间和餐厅外,其他地方尽量不要放置。镜子对着床,那是大忌之中的大忌。人在最需要保护的睡眠时间里,却被镜子不断地干扰磁场,试想,这种情况下人会健康吗? 床不应安放于空调之下 空调是制冷之物,如果床位安放于空调之下,这样人容易感冒,并引发关节炎。因此,摆放床时,千万不要将床安放于空调之下。 床前不宜放电视机 电视的辐射波是往内汇聚的扩大波,因此电视机放在床铺前,其辐射波会影响人周围的磁场,对健康不利。 床上方不宜悬挂垂吊式物体 在家居中,几乎没有任何悬挂的东西可以100%做到安全的。谁都不敢保证日久天长这些东西不会掉下来伤人,尤其是晚上睡觉时。从心理的角度考虑,这些悬挂着的东西,吊在人的上方,给人造成心理上的恐慌暗示,久而久之,则会伤心劳神,形成疲惫紧张的心理状态。因此,建议爱美的人们,最安全可靠又方便实惠的方法便是在卧室安装简单的顶灯。 床头柜不宜有尖角 床头柜以圆形为佳,以避免柜角横冲头部。这应该是一项最基本的设计常识,但很多设计师却忽略了这个问题。不难发现,相当多的床头柜都带有尖的柜角,甚至有些儿童家具也是如此。这样的设计不管是出于什么考虑,都是不可取的。 床后应有靠 床后若空,称之为“太阳不着星”,表示事业不稳。床若两头皆无靠,传统理念称之为“申”字床。王思山云:“申字床,损儿郎。”这种说法虽然不可信,但床后无靠确实不利于睡眠,这与心理感受有关。另外,床后是柱子,卧床只靠一半,仍为无靠。 卧室家具风水之床的摆放风水 床头朝向 床头朝向以南北为佳,摆床不宜东西向。科学研究表明,地球本身具有地磁场,地磁场的方向是南北向(分南极和北极),磁场具有吸引铁、钻、镍的性质,人体内都含有这三种元素,尤其是人体血液中含有大量的铁,因此睡眠的方向为东西向会改变血液在体内的分布,尤其是大脑的血液分布,从而会引起失眠或做梦,影响睡眠质量。

  • 卧室家具风水摆放禁忌有哪些?

    1、对于床本身,要考虑的是其长度,宽度是否足够,床体是否平整并且是否具有良好的支撑性和舒适性。至于床的高低,一般以略高于就寝者的膝盖为宜。太高则上下吃力,太低则总是弯腰不方便。切记床不可贴地,床底宜空,勿堆放杂物,否则不通风,易藏湿气,会导致腰酸背痛。 2、床头柜应高过床,有利提升睡眠者之智慧,并提高睡眠质量。 3、安床不管位于何处,关键在于应该让卧者可以自床上看到卧室的门与窗,并且在黎明时分,会有阳光照射到床上,有助于吸收大自然的能量。 4、床位最好选择南北朝向,顺合地磁引力。头朝南或北睡眠,有益于健康,因为人体的血液循环系统中,主动脉和大静脉最为重要,其走向与人体的头脚方向一致。人体处于南北睡向时,主动脉和大静脉朝向、人体睡向和地球南北的磁力线方向三者一致,这时人就容易入睡,睡眠质量也最高,因此南北睡向具有一定的防病和保健功能。床头不可朝西,血液经常向头顶直冲、睡眠较不安稳;如果头朝东睡,就会有一种安宁的感觉。 5、床头不能靠门,如果迁就卧室有限的空间,而把床位放在大门口侧,就犯了卧室的大忌。 6、床头宜实不宜虚,床头应该靠墙,不可靠窗,床如果不靠墙的话,床头必须有床头板,令头部不至于悬空,并且,床头后面不可是厕所或厨房。 7、不可有横梁压床,以免造成压抑感,也有损人的身心健康,此类情况还包括不可有横梁压卧室门,分体空调室内机不可悬挂于枕头位上方,卧床正上方不可悬挂吊灯,这些都属于横梁压床的范畴。 8、床位不可对门,以免被外人一览无遗,毫无私密性和安全感,也影响休息。如果遇房门相冲,则可以用屏风来挡门,则不仅阻挡了床门相冲,同时也维护了卧室的私密性。

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装修准备

  • 130平毛坯房装修预算是多少?

    (一).基础工程 1.打墙打瓷片20//包工料垃圾清理 2.地面水泥沙浆找平18//包工料水泥河沙 3.砌墙80//包工料水泥河沙轻质砖 (二).水电工程 1.进水管改造32/m包工料PP-R管接头弯头机器焊接(不含水龙头) 2.电路改造32/m包工料线管底盒电线(金龙羽牌2。5--4平方不含开关插座) 3.电话电视宽带线30/m包工料线管底盒线(不含插座) 4.防水防潮25//包工料防水剂(黑豹牌)刷2遍 (三).天花吊顶工程 1.石膏板吊顶(平)85//包工料木龙骨石膏板辅料(不含灯具) 2.造型顶100//包工料木龙骨9厘板5厘板(不含灯具) 3.局部造型顶100m包工料木龙骨石膏板9厘板(不含灯具) 4.铝扣板吊顶95//包工料轻钢龙骨铝扣板收边条(不含灯具) 5.石膏线粘贴12/m包工料石膏线石膏粉胶水辅料 (四).地面工程 1.地砖铺贴30//包工料水泥河沙(不含瓷片) 2.门槛石铺贴18/条包工料水泥河沙(不含门槛石) 3.地脚线铺贴10/m包工料水泥河沙(不含地脚线) (五).墙面工程 1.墙体批刷22//墙体进行3次刮沥打磨收平刷4遍乳胶漆(多乐士2代五合一立帮三合一) 2.墙面瓷片粘贴35//包工料水泥河沙(不含瓷片) 3.文化石挂贴50-60//包工料水泥河沙建筑胶(不含文化石) (六).家私制作 1.电视柜450-500/m包工料15厘木芯板面板实木线收边条油漆(不含五金) 2.书柜450-550/m包工料15厘木芯板面板油漆实木线收边条(不含五金) 3.衣柜450-580/包工料15厘木芯板面板油漆实木线收边条不含五金) 4.鞋柜450-550/m包工料15厘木芯板面板油漆实木线收边条(不含五金) 5.橱柜400-500/m包工料15厘木芯板放火板大力胶(不含五金大理石台面) (七).门窗工程 1.门套+造门400+450/套包工料木芯板面板实木门套线油漆 2.窗口350/套包工料木芯板面板实木窗套线油漆(不含大理石台面)

  • 130平毛坯房装修流程都包括哪些?

    1、工具到位,准备就绪 装修前,必备的工具都要准备好。比如:卷尺、计算器;另外,提早在工地准备好旧毛巾、塑料袋等。 2、选择良辰吉日,放炮开工 在工人进场之前,好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。 3、主体拆改,让空间更实用 主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。 4、水电改造,安排好每个空间的用途 水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师应上门进行一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。 5、贴砖,一件有实体质感的东西 贴砖前,要买好地漏。地漏要买好点的。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。 6、壁纸,美轮美奂的墙壁 墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。我刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知晓,贴壁纸真是个特干净的活儿! 7、安装插座面板 插座买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。

  • 如何做装修预算?

    (一)了解装修方式,装修预算大前提 1.所谓的全包也叫包工包料,材料采购和施工都由施工方负责。全包有好有坏,好的是全包相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱。但是全包费用较高,因为材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。 2.半包装修是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。半包装修的优点在于选择主要部分掌握主动权,主要材料自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。但同时也存在缺点,半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。 3.所谓清包,就是清包工,是指业主自行购买材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。清包自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。但是清包需要投入较多的时间和精力,而且清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。 (二)费用的计算方式,了解细节,请勿被骗 计算方式一般分为两种: 1.材料费和人工费。总造价=直接费用+直接费用*综合系数,而一般情况下,人工费是80-150元/工作日,综合系数包括税金和管理费,即综合系数=税金3.41%+管理费5-10%。这种计算方法价格透明,每一项材料的单价都很清晰。也有的公司用一种比较简单的计算方式,即总造价=材料费+人工费。 (三)预算审核方式,精明结算有保障 预算审核时,必须保证预算与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。这样可以减少日后因为预算与装修不符的冲突。预算审核的时候要注意看清楚预算的内容,白纸黑字还是好的,一般来说,一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。

  • 装修怎么做预算好?

    一、轻工辅料 基础装修的预算,一般由装修公司给出报价,根据房子面积80?建筑面积的两居室报价在1-2万之间,大的装修公司报价会更高。 二、水电改造 费用在3000元左右,水电水分多,价格无上限,就看业主怎么规划水路电路了。 三、主材价格 主材有瓷砖(地板),油漆,木门(合金门),橱柜(烟机灶具),卫生间用品(卫浴),吊顶等等,其中瓷砖预算保守的说在8000左右(好的品牌无上限),油漆纯色的也在2000以上,木门及合金门以4个估算,至少也在6000以上,橱柜保守的15,000,卫浴4000,吊顶2000,还有灯具2000元,窗帘2000元,北方供暖散热片4000元,还有垭口,五金等等的费用,就不一一罗列。(主材选购价格浮动很大,自行参考) 1、墙砖:墙砖的品种规格有很多,在核算时,应先从施工图中查出品种规格瓷片的饰面位置,再计算各个位置上瓷片的面积。然后将各处相同品种规格的瓷片面积相加,即可得各种瓷片的总面积,后加上3%的损耗量。 2、地砖:市场上常见的地砖有四种规格1000*1000mm、800*800mm、600mm*600mm、500mm*500mm、400mm*400mm、300mm*300mm。地面地砖在核算时,考虑到切裁损耗,购置时需另加约3%~5%的损耗量。

  • 60平米毛坯房装修预算是多少钱?

    1、墙面:基本处理3-5元/,如果基层很好,这部分工序的钱是可以省下来,需要墙面找平按实际发生量计算;墙体粉刷25-30元/,腻子、底漆另算。 2、地砖:80-95元/(含踢脚线,800*800普能精工玻化砖),这只是普通砖体,大品牌的会贵一些,同时因为要考虑破损裁砖情况,需要留出3%--8%的损率。 3、地板:强化复合木地板75-85元/,地面需要找平的话每平米约加10元左右,需要留出8%--10%损率。 4、套装门(建议复合实木):900-1000元左右(含门吸、门锁、加厚合页)。厨卫墙地砖:70-80元/,损率同地面相同。 5、卫生间:设备(含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)2500-3000元左右;门建议使用防水性好的微分子结构,每套800-900元左右;防水,15-20元/。 6、厨房:橱柜600-900元/延米(不含大品牌),吊顶50-55元/?,防水同卫生间。 7、阳台:墙地砖(含人工)50-60元/;衣架300元左右,人工10元。(这些东西由厂家保修,记得索要凭据。) 8、灯具:3000元左右(含客厅、卧室、镜前灯等)。安装费算在电路改造中,通常不另收费。家具(具体根据家具档次来):一般的250-300元/。 9、水电改造:精装水路预算2500左右,含5%损率,精装电路改造预算3500元左右(除基本设备电线含各种插座开关电气控制箱等) 10、装修清洁:主要是垃圾清运和房屋清洁,垃圾清运200元左右,需要注意的是这200元花出去要让装修公司将垃圾运走,清洁费从150-300不等,多的钱都花了,这点钱不必在意,让装修公司清洁一遍能让业主后面省心很多。

  • 中式风格设计技巧有哪些呢?

    1、中式风格在空间设计上讲究层次感,用到许多隔断、屏风,用实木做出结实的框架,以固定支架,中间用棂子雕花,做成古朴的图案。门窗在中式风格装修中具有很重要的作用,中式门窗的设计多用木质花格来打造,更具有立体感。 2、吊顶装修以木条相交成方格形,上覆木板,也可做简单的环形的灯池吊顶,用实木做框,层次清晰,漆成花梨木色。 3、家具陈设讲究对称,重视文化意蕴;配饰擅用字画、古玩、卷轴、盆景,精致的工艺品加以点缀,更显主人的品位与尊贵,木雕画以壁挂为主,更具有文化韵味和独特风格,体现中国传统家居文化的独特魅力。 4、中式风格装修带给人庄重与优雅的双重感受,一直以来,中式风格装修都以它气势恢弘、壮丽华贵、大进深、雕梁画栋、金碧辉煌的风格吸引无数人的眼球、震撼无数人的心。

  • 中式风格设计要点有哪些呢?

    空间上讲究层次,多用隔窗、屏风来分割,用实木做出结实的框架,以固定支架,中间用棂子雕花,做成古朴的图案。 门窗对确定中式风格很重要,因中式门窗一般均是用棂子做成方格或其它中式的传统图案,用实木雕刻成各式题材造型,打磨光滑,富有立体感。 天花以木条相交成方格形,上覆木板,也可做简单的环形的灯池吊顶,用实木做框,层次清晰,漆成花梨木色。 家具陈设讲究对称,重视文化意蕴;配饰擅用字画、古玩、卷轴、盆景,精致的工艺品加以点缀,更显主人的品位与尊贵,木雕画以壁挂为主,更具有文化韵味和独特风格,体现中国传统家居文化的独特魅力。 另外设计中还要注意以下区分: 1、一般都以木结构为主,中式风格都会比较对称。 2、古典风格大多都是以窗花、博古架、中式花格、顶棚梁柱等装饰为主。 3、另外会增加国画、字画、挂饰画等做墙面装饰,另外会增加些盆景以求和谐。 4、中式风格一般都比较稳重,很成熟的风格。而现代中式风格只是局部的采用中式风格处理,大体的设计比较简洁。从装饰部分选材也比较广泛,搭配时尚,效果比古典中式风格清爽,比较适合中老年人的吹捧。

  • 买房如何做预算?

    一、参考区域房价 房子位于不同的区域,房价自然也不会相同,因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以,当你把目光聚焦在某一套房子的价格上时,也别忘了参考下区域的房价,然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。 一般来说,或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高,有的甚至还会高出其他区域不少,如果考虑购买,那就要多准备点钱了。 二、选择房屋面积 用同样一笔钱可以买下一套大点的房子的情况下,相信没有人会愿意买套小房子,因此当你确定好要购买的房子的区域后,就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。 不过,建议你好在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较,选择一套的房子,这样才能把钱花得物有所值。 三、了解物业收费 选择好要购买的房子之后,签订购房合同,等到开发商交房,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了。 通常情况下,物业费都是按年来缴纳的,也是购房过程中一笔不小的支出,所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。 四、考虑还贷能力 如果你是贷款买房,那还贷能力就是必须要考虑的因素,主要有两个方面,即首付和月供。首付比例越高,月供压力就越小,反之,首付比例越低,月供压力就越大。 所以,在购房之前,你不仅要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款,还要做好未来收入预期,避免以后还贷压力过大。 五、预估装修费用 装修费也是一笔不小的支出,在买房之前,你也需要考虑清楚。此外,收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等,也应提前考虑一下,以便做好整体的买房预算。 六、考虑各种税费 一般购买新房需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等各项税费,而二手房交易则需缴纳契税、税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。 无论是购买新房还是二手房,税费都是购房时占比较大的一部分支出,必须提前考虑进购房预算之中。

  • 毛坯房收房验房的注意事项有哪些呢?

    1。看建筑立面是否完整,是否有水渍或瓷砖是否牢固;另外,要注意建筑是否倾斜或下沉。注意建筑物的单位门是否完好,是否可以正常使用门禁设施;楼梯、消防设施、水表、电表的安全状况是否良好。 2。检查采购合同中的附件,看看配套设施是否完善。此外,还需要检查各种配套设施的品牌和型号,如电梯、入口门、玻璃品牌等。 3。看门是否牢固,门和箱子都紧紧密封,是否变形,是否灵活。 4。检查窗户是否牢靠。 5。如果房子的排水完好无损,你可以打开水龙头,看看水流是否顺畅,流量是否正常。 6。检查墙 (1)检查墙面是否平整,是否有裂缝和渗水。 (2)检查墙壁是否免费,用一个小木锤敲墙或其他东西,当你敲空鼓的时候声音不是真实的。很容易听到。大面积空鼓可以要求物业整改,小面积空鼓可以在装修时填充。 (3)检查墙壁腻子是防水油灰,可一瓶矿泉水,水到墙上,用手摸,看是否有泥,没有文字说明耐水腻子墙。 7。检查地面 (1)检查地面是否平整。 (2)检查一下是否有裂缝和沙子:当地面摩擦地面时,你有沙子吗?砂浆的比例或水泥的质量和不均匀混合将会发生。 (3)检查漏水情况 (4)此外,所有的角都没有泄漏。如窗台、阳台,靠墙墙面、厨房、每个地方都要仔细检查,有疑问的地方保存下来,并记下检查房间的清单。

  • 最佳收房验房流程是怎样的?

    一。接到验房通知 一般来说,在房子的前十几天,开发商将通知业主具体的时间和文件的准备。 如果有特殊原因,不能及时收集房间,可以与开发商协商,更改时间,或委托他人收集房间,更好的是确认书写形式的变化。 二。做出精细的验房前的准备 在收到验货通知后,我们需要做一些准备工作。 要仔细研究采购合同,了解房屋的权利和义务,知道开发商应该提供什么,业主有权要求开发商提供什么样的东西; 应准备相关材料,如采购合同、各种文件、银行贷款合同、身份证、照片、收纳通知等。 最好是选择有经验的朋友或专业的收房检查员陪同去。 三。检查手续是否齐全 当许多人来收拾房间时,总是把重点放在房子的质量上,而忽略了房屋的手续完备,所以在检查房子之前,应该问开发商: 为《住宅经营说明书》、《住宅质量保证》、《房地产开发与建设工程综合竣工验收合格证》、《竣工验收及备案表验收》等提供《建筑工程质量证书》。 提供各种相关的验收表格,如驻地检验员交接表(房间功能分区,并提供验收的细节内容,如客厅地板、阳台地面等)和验收表(如“建筑验收表格”)。 四。验房 1。确定房子的位置 根据购买合同,检查房屋是否被房屋编号、楼层、单位编号和数量检查过 2。测量住房面积 房屋面积的实际测量是按照采购合同进行的。 3。检查房子的结构 根据购房合同和家庭计划,检查房子的结构,看是否户型、卧室等。 4。检查房子质量 这是检查中最重要的一点,根据房子的质量,检查房子是否合格,比如墙壁是空的,还是门窗都关了。 检查房屋设备是否符合采购合同及其他相关信息; 检查水、电、气、热等设备状况良好; 5。确定房屋物业情况 房地产代理人提交的财产不允许由财产交付支票或者清单确认的,应当注明“不清楚”或者“未决定”,并由双方签字或者盖章。 五。记录检查结果 核实后,买方应根据实际情况,填写验收表的居民检查员交接和水表,电表底数以指定的形式(附加)考场交接表单,填写建筑验收形式将验收意见。 如果房间不符合条件,我们可以拒绝接受这个房间,并要求开发商根据合同来修复或赔偿。 六。支付相关费用 为了更改发票并支付相关费用,应小心谨慎地进行清算。 七。办理入住手续 合格的检查室,一般需要填写居民的档案表,如《火灾责任协议》等占用协议,同时收到《居民手册》、《服务指南》等。

  • 万科收房验房步骤流程是怎么样的?

    1。准备工作。验房是一个艰苦复杂的工程,所以在检查房子之前一定要做好准备,这样房子的检查就方便了。采购合同必须做好准备,合同中的许多附件在检查室里是很重要的,如村庄地图和合同规则。 2。房间图纸的尺寸应在验收前准备,不仅是房屋的布局方案,还有电路和水路图纸。 3。在检验房子之前,你应该拿好钥匙和确定钥匙的数量。有地板钥匙、门钥匙、水表和电表钥匙。 4。装修材料的确认单也是检验中不可缺少的一部分。材料的细节被记录下来,包括品牌、风格和型号,需要在精装房间的验收中进行检查。 5。检验结构。发现精装房结构不符合合同规定,必须提出房地产开发商,在电阻也可以反映到相关的政府部门,如果发现结构性问题,房子可以使文字记录,如实时交接要求书面承诺房地产一定期限内进行维护。 6。检查检验所用材料是否符合合同约定,是否为知名品牌,是否对应型号等。 7。有时出现这样的问题,装修后与开发商的高度不一致,装修前的高度已经紧张的小高层,装修后更有可能变得抑郁。 8。阳台可以关闭是业主需要集中在问题上,购买装修房业主也必须考虑到,可能需要改变一些布局。 9。在验收过程中,浴室排水孔是否保存是不应忽视的环节。检查管道是否安装到位。 10。有些空的结构不能忽视,尤其要注意大小,注意用途,比如厨房的间隙不够放冰箱,很尴尬。 11。仔细检查图纸,看重要设施的位置是否发生变化,并记录变化;例如,箱形设计的位置应该在墙上。建设党已经做出了改变。在不修改设计的情况下很难定义责任。 12。检查水路。正常的水供应通常是三、自来水、热水和中水。消费者需要知道是否有热水和中水,以及是否与错误的管道相连。还要检查水表的位置,应该在厨房或浴室的插座上。此外,水管的材料直接与生活有关,要用国家指定的合格材料。 13。检查电路。电路是插座的位置和匹配,导线的类型和最大功耗装置的容量。这就要求消费者要求社区的物业管理公司或开发商完成基本水、电和其他隐藏工程布局的竣工图。在未来的使用中,如果有短路或断水,专业人员可以根据图纸进行修理。此外测试开关是否有效的。

  • 专业收房验房师有必要请吗?

    验房师的市场环境是怎样的 有关数据显现,我国绝大部分新建小区都存在各式各样的问题。验房就变成了十分重要的一道关卡,作为一群“专门给房子挑刺的人”,验房师专门给业主供给验房工作,验房结束后会在问题部位标明清楚,终也会向购房者供给好的验房成果,房子大情况小的问题根本上不会逃过他们的眼中。购房者可依据这份陈述向开发商洽谈终处理方案。 验房师的一般工作流程 一次完好的验房进程包含室外部分和室内部分。室外部分首要包含消防设备、室外公共竖井中的供水、供电、电视、电话、网络等。这些专业的检测,购房者可能看不出门道,验房师要检测的是消防设备是否契合住所建造标准,比方供电要检测进户线截面积是否满意家庭用电负荷等。 室内部分首要包含门窗、房间的检测等。 一、查验门窗。 有验房师将门窗的合格标准划分为五个维度,别离是“防火”、“防风”、“防盗”、“防水”、“防尘”。 其间,入户门的开关是否平顺,固定是否安稳,防风防尘条是否装置合格都是验房的重要环节。而窗户则要检查玻璃的隔音作用、窗户的密封性等。 二、查验房间。 房间查验包含许多方面,大体上包含: 1、房子顶面、地上、墙面是否空鼓,验房师要对各房间进行全面扫描,从而找出空鼓区域和房间的全体空鼓率。 2、墙面、地上、顶面的水平度和平坦度,墙体的阴阳角是否合格。 3、清洁间防水作用,厨卫建材是否与合同相符,装置是否合格等。 4、室内电力设备是否合格,电线直径是否契合标准,插座是否正常通电,有没有针对大功率电器装备专用插座等。 5、燃气和供水管道是否契合正常运用习气,如果有问题,验房师也会给出改善要求。 6、核算套内面积,核算房子的得房率是否与合同共同。 一套一般住所,专业验房师大约需求半响时刻才干查验结束。查验结束后的陈述会具体写明房子存在的问题,以便购房者与开发商交流修补事宜。 专业验房师的收费标准 验房师的收费标准有清晰规则,一般为总房款的0.1%,一套房子100万,验房费用在1000元左右。而各类验房组织通常于依据房子面积来收费,每平米几元不等。具体收费标准跟当地经济水平、验房师水平相关。一位专业的验房师提醒,专业的验房能协助购房者发现许多问题,但如果业主挑选自行验房,应留意以下几点: 1、入户门密封性和门锁是否合格。 2、室内电路是否存在装置不标准的状况,导致用电跳闸。 3、外表空鼓状况是否存在。 4、窗户密闭性和开合性是否好。 5、清洁间防水实验必做。 6、必定要核算套内面积。

  • 业主收房验房注意事项有哪些呢?

    一般来说,要注意这些重要的内容。验房的时候应该要注意哪些重要的事项呢?我们一定要关注楼地面是不是平整的,还应该要用长尺(或者是带有水平的专用直尺),靠着墙壁地面,检查是不是平整的,同时还应该要观察是不是有划痕裂纹,墙面是不是有爆点。业主收房验房注意事项还有哪些呢?还应该要关注墙面是否有裂痕,检查墙面是不是平整的同时,还应该要看一看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕有这些,像强度裂缝、沉降裂缝还有温度裂缝、变形裂缝都是非常重要的。业主收房验房注意事项还有这些,还应该要检查一下是不是有外漏的铁丝网还有钢筋。室内的楼梯是不是有缺损,主要还是要看楼梯的平整性,是不是有一定的缺损。业主收房验房注意事项还有哪些呢?门窗安装轨道是不是顺畅的,在门窗检查方面,最主要的就是一定要检查清楚门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的业主,一定要注意能否关严实。 定要关注,进户门的时候是不是有磕碰和刷漆,从严格的意义上讲,门身内、外还有顶面是必须要刷油漆。门的间隙不应该太大,门的开合应该没有特别的声音,门的四边还应该要紧贴门框。门锁的一边间隙还不能太大,同时也不能忘记试锁工作。业主收房验房注意事项还有哪些呢?验收阳台的时候还应该要注意什么呢?主要看阳台的地面是不是平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是不是完好的。一般来说,层高也不能低于2.8米,作为楼房的建筑高度规定一般是在2.8米左右,实际的高度不可以低于2.6米,层高3米的实际高度一般不可以低于2.75米。业主收房验房注意事项还应该要注意什么内容呢?给水是否配套齐全也是非常关键的,在检查的时候,一定要注意龙头是否有水的供给,是不是配套齐全的,还应该要包括楼道里的管道井中的水龙头也要检查清楚

  • 业主收房验房小技巧有哪些呢?

    业主收房验房注意事项还有哪些呢?像收房验房的小技巧也是非常关键的。我们一定要关注,电气是不是与买的数量一致的,电气方面的检查也是至关重要的,我们应该要检查电卡、水卡中的水量、电量是不是与买的数量一致的。业主收房验房注意事项还有什么呢?收房验房的小技巧还应该要关注这些,预留洞是否合理也是非常关键的。我们一定要查问清楚客厅、南、北卧室的空调机位还有孔洞是不是到位了。检查空调孔的时候,一定要看是否里高外低。业主收房验房注意事项还需要关注什么问题呢?如果发现是外面高里面低的话,下雨的时候雨水就会灌进来,这也是比较麻烦的事,尤其是空调孔开在北面的,灌水非常严重。业主收房验房注意事项还有哪些相关的内容呢?检查人员还可以通过拉闸后户内是否完全断电,户内有分闸的,也同样分别检查。业主收房验房注意事项的相关内容就是这些,希望可以帮助到大家。

  • 二手房收房验房注意事项有哪些?

    二手房收房验房注意事项一、渗水渗漏,被称为“五渗漏渗流”,是指屋顶漏水、水箱漏水、建筑地面泄漏、上下水管漏水、卫生洁具漏水、墙面漏水等问题,这类问题占总质量问题的70%以上。应特别注意:试验室屋顶排水沟时,阳台和卫生间地板倒水,而雨水后阳台会形成建筑地面渗漏,而卧式平底锅则形成粪便和污水倒流。当你买这种房子的时候,你要花很多钱来装饰它。例如,在浴室和阳台上进行了排水实验,在那里,一些水被倒出来,看它是否能排到出口。 二手房收房验房注意事项二:房子的裂缝:检查房子的裂缝。首先,检查房子的地板和墙壁的裂缝。如果有裂缝,看看裂缝。如果裂缝与房间的横梁平行,尽管这是一个质量问题,但根本没有风险,也不会妨碍维修。如果裂缝和墙角是45度斜或垂直于横梁,很明显,房子是严重的,可能有结构质量问题。第二,如果裂缝贯穿整面墙,穿过背面,就可以看出该房屋是否有裂缝。家庭检查提示,有严重隐患的房子,买方不得持有。 二手房收房验房注意事项三:门窗质量:提倡房屋的门窗检查。铝合金门窗渗漏,铁锈,钢门及门窗零件掉落,损坏,木门打开不敏感,封口不密封。这种怀疑会给以后的客厅带来不必要的麻烦。 二手房收房验房注意事项四:市政配套设备:供水、翻水水质、水压;电力供应,认识房屋的供电能力,防止夏季空调的困难,室内和室外电线是老化的图像;有限电视,打开电视,看画面是否被理解,有多少节目可以观看;煤气或煤气是否已更换已用天然气取代;暖气,有暖气吗? 二手房收房验房注意事项五:私人建筑:房屋采用屋顶通道、走廊;一个小阁楼内;内部和外部的结构变化,如把阳台变成居室或厨房,将房间分为两种,等等,这也涉及到住宅面积和面积的设置是法律问题,应该慎重考虑。

  • 二手房收房验房证有哪些?

    一、二手房收房验房证里《竣工验收备案表》最重要 建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表是目前最重要的文件。表是建设部标准管理项目的竣工验收备案,它由设计、监理、建设单位和施工单位平方测试后,在工程竣工15天内完成建设行政主管部门备案。 项目提交主管部门备案的,由发包人负责。因此,竣工验收备案表有一个严格的限制房地产开发商,按照有关规定,每个表都必须报主管部门备案,缺少任何一个,这个属性是“黑楼”,不能保持,买方有权拒绝接收。 二、二手房收房验房证:《住宅质量保证书》 “住宅质量保证证书”是开发商对建筑质量、保修期和合同范围的承诺,合同必须附在购买合同上,与购买合同具有同等效力。所以提醒房间的人要仔细检查这个具体的段落,特别注意保修期。 三、二手房收房验房证:《住宅使用说明书》 家庭使用说明书是住宅设计、施工和验收的具体技术指标,如地震指数、墙体结构型式等。 四、二手房收房验房证:《建设工程质量认定证书》 五、二手房收房验房证:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 六、二手房收房验房证:实测面积登记表 1 .工作只有在上述文件可用时,才会注明该房屋的具体交付情况。因此,在收集房间时,应首先审查相关文件。在确认房屋已经满足交付条件后,有必要进行房屋转让、结算费和钥匙转移。所以请注意这些文档,特别是如果你想看到原版而不是拷贝。 2.建筑工程竣工记录是最重要的文件。在收集房间的时候,您不仅要检查开发人员是否有这个“记录表单”,还要仔细检查这些项目是否已经归档。它是收房的前提,即使开发商做得很好,如果没有这张桌子表明它没有房间的标准,你有权拒绝接受这个房间。 3.对于这些文件,一方面,检查它是否有,另一方面,看得到的文件的有效性。 如果开发人员拒绝显示二手房收房验房证这些文件,或文件不完整,根据合同第十一条,买房子,你要求开发商签署“关于卖方拒绝节目《住宅质量保证书”和“住宅使用说明书手册”、“建设工程竣工验收备案表的责任确认函”。

  • 物业收房验房要验什么项目呢?

    1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、预制板。 2、墙上:留意到,墙面是否有抹灰层,抹灰中层上面,有无空鼓,裂缝,起皮,斑斓,阴阳角大致方正。 3、地面:是否在抹灰的层次,是否有压出光,用脚来搓一下,是否会有沙,暖气的管道、水的管道、电管,它们是否走在地下,有无符号,许诺做地采暖是否完成。厨房、阳台、清洁间的地上是否比其它地上低。 4、顶面:首要留意和地上的方正有无大的倾斜,特别留意厨房、阳台、清洁间的顶面有无渗漏水现象。 5、门窗:开关是否灵敏自若,关闭是否紧密,有否翘曲、变形、关闭不严等现象。 6、上水:首要检查厨房和清洁间,主管道、分管道各用水房间是否设置。 7、下水:首要检查厨房和清洁间,下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置,浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留。 8、地上防水:室内的厨房、清洁间、阳台的地上应该做防水施工的,验房时要求物业有必要做一次闭水实验。 9、强电:具体检查每个房间的插座、开关、灯具的装备状况,一切电源线应是暗敷在墙顶地上内。 10、弱电:电视、电话、网络、音响等弱电线路,但凡房产商许诺的,应该入户的都要逐项查验,比方宽带等。 11、煤气方面:管道要进行入户,主要管道、分管道,各种用气房间,有没有设置,煤气表,操控阀门,有无完全。留意绝不允许私行拆改然气管线。 12、暖气:按房间具体检查暖气管道,暖气片的装置是否紧密,正常,各管接头部位是否漏水漏气,检查实验记载。

  • 物业收房验房要注意什么呢?

    能够让物业或许开发商伴随一同去验房。验房师会将现场查验出的问题向他们逐项指出,便利将来房子的整修。若他们没有在场,您依据出具的验房陈述及验房师供给的相关主张,结合查验房子问题的情况轻重,和物业或开发商交流让对方赶快合作整改。

  • 新业主该如何收房验房?

    新业主该如何收房验房还需要注意什么内容呢?精装修的较大优势一般在于业主购买的新房以后,就不需要再为繁杂的装修而烦恼了。精装修还需要大批量购买建材等,因此节约了成本,服务也更专业化。新业主该如何收房验房还有哪些相关的内容呢?现在的精装修大多都可以按照开发商还有购房人的合同要求完成相关的内容,但是也有一些为利益驱使的开发商、材料商还有工程单位侵吞工程款项,使用假冒伪劣材料,在施工的工艺上还会投机取巧。

  • 新业主该如何收房验房,需要注意什么内容?

    如果发现全装修房结构与合同不符合的话,一定要在入住之前向房地产商提出相关的内容,如果遇到阻力的话,也可以向政府的有关部门反映,如果只是发现非结构性问题的话,房子交接时还可以如实做好书面记录,一定要要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。新业主该如何收房验房的注意事项还有什么呢?第1步就是要对装修完的房子的整体进行一定的检查,一定要核对好相关的面积、核对位置朝向、测量公用的面积,检验一些户外的设施是不是完好的。新业主该如何收房验房的注意事项还有什么呢?小高层装修以后,有时候也会出现这样一个问题,层高还有发展商的承诺得不相符,层高在装修之前本来就紧张的小高层,装修以后更容易变得更加压抑。新业主该如何收房验房的相关内容还有哪些呢?阳台能否封闭也是一个非常关键的问题,这个是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主一定要考虑到这个重要的问题,如果将来阳台要进行封闭的话,很有可能现在某些布局还需要改动。

  • 收房验房面积怎么办?

    1 .住房面积在正负3%就比较正常了。如果你真的觉得可疑,你可以要求测绘部门,如果你购买住房和合同偏差的面积,你可以要求房地产开发商退还多余的买房子,然后建筑面积测绘费用可以要求开发商提供。 2。然而,公共住房面积的测量并不容易,除非他和他有过诉讼,这太难了。 3。测量不是开发人员,但是美国有资格的测量,如一般的结果是专业,从非常正常,结果将反映在房产证,购房合同最终接收房间面积和合同协议的规定明确区别,因为房地产开发商开始提供住房面积计算图纸,在建设的过程中,但实际的物理尺寸通常是与实际有些偏差。 4。房屋维修基金按实际购买价(即经过多年分期付款后的总金额)为2%,一次性一次性或按照当前需要支付2%的住房贷款的答复:住房养护基金按房价计算。

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拆改

  • 买房交首付注意事项有哪些?有家了,如何尽快备孕?

    规律饮食,作息、早睡早起、不要随便服用药物、忌抽烟喝酒、咖啡等等。饮食方面多吃新鲜蔬菜水果,肉、鱼虾、肝脏

  • 二手房交易注意事项是什么?

    一个目的,是指一切交易行为都必须服从房屋买卖的价款能如数到手的目的

  • 买卖二手房的注意事项是什么?

    选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介;而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售

  • 二手房交易注意事项是什么?

    两种代理方式各有利弊委托中介销售二手房一般有两种方式:独家代理方式和一般方式

  • 带环前注意事项都有什么啊?用不用禁止同房啊?

    带环后半个月才能同房的,带环前几天不能同房的,

  • 如果让你来负责一个单位机房的运行,请尽可能详细列出有哪些注意事项。

    (1)活动地板的安装应在机房内其他装修及各系统安装完成并对地面清洁处理后进行。 (2)活动地板下的空间作为静压箱时,地板下墙、柱面及原地面应作防尘处理,不得起皮和龟裂。 (3)地板下作保温时,保温材料应平整、干燥,面层应作防尘、包封处理。 (4)活动地板在安装过程中应随时调整水平,做到表面平整、接缝平直。(5)空调机、配电柜、服务器机柜等设备机架应固定于原地面,与地板之间无连接或是弹性接触,以免空调机设备的振动传递到活动地板上。

  • 耳再造术二期术有哪些注意事项?

    (1) 切口引流管一般术后4〜6天拔除,如有特殊情况请遵医嘱。 换药时间:一般出院后胸部及头部切口每3〜4天换药1次。(2) 拆线时间。耳部术后12天间断拆线,14天拆完;胸部不拆 线(如为皮内缝合不用拆线),如有特殊情况遵医嘱。拆线3天后可洗澡。拆线后,应定期用沾有生理盐水的棉球清洗再造耳皮肤,以保 持清洁。(3) 术后切口完全愈合可以开始抗瘢痕治疗。一般切口拆线后7〜10天开始外用抗瘢痕药物,病人可于出院时或复诊时在整形科门诊购买。(4)再造耳郭如有毛发残留,可于术后1月开始激光脱毛。(5) 2期手术后间隔3〜6月,可进行3期手术。(6) 术后需要保护再造耳郭,一年内睡软(海绵)枕。防止碰撞、 冻伤及蚊虫叮咬等。耳部如有破溃、渗液、流脓、红肿及钛丝、软骨外露等,及时去医院复查治疗。(7)术后病人需定期来门诊复查,一般安排术后1月、3月、6月、 1年后来门诊复查。

  • 耳再造术三期术有哪些注意事项?

    (1)换药时间。术后胸部及耳部切口每3〜4天换药1次,碘伏消毒后外涂红霉素或百多邦。(2) 拆线时间。耳部切口术后12天间断拆线,14天拆完;拆线 3天后可洗澡。拆线后,定期用沾有盐水的棉球清洗再造耳皮肤,以保持清洁。(3) 切口完全愈合后可以开始抗瘢痕治疗。一般切口拆线后7〜10 天开始使用抗瘢痕药物,出院时可到整形科门诊购买。(4) 术后仍需保护再造耳郭,一年内睡软(海绵)枕。防止碰撞、 冻伤及蚊虫叮咬等。(5) 耳部如有皮肤红肿、破溃、渗液,或金属丝外露、软骨外露 等均应及时如往医院就诊。(6)术后病人需要定期门诊复查,一般安排术后1月、3月、6月、 1年后来门诊复查。

  • “AIFF”的使用注意事项是什么?

    所有申请使用形式AIFF格式必须能够读取所需的2块,并可以选择有选择地忽略可选块

  • 二手房装修有哪些注意事项?

    具体如下(1) 二手房装修最怕业主的第一反应就是“推倒重来”。在 “我的房子我做主”的冲动下,一切推倒重新再来,有可能只运输垃圾费一项就会翻几番。二手房装修的原则应该是“变废为宝”。如果原装修的成色、风格、材质等有可以接受的,最好不要“一锅端”。从环保、安全、健康、费用等方面考虑,适当的改装是可取之道,以免造成费用过高。 (2) 设计构造不要天马行空。二手房装修不应该是根据我们的想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对宁新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,总结一句话就是“设计构造保留为要”。 (3) 老旧门窗应拆掉重做。门窗老化是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发 生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。 (4) 隐蔽工程拆开重来,严格检查消除隐患。目前家装中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时,能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。 (5) 拆除装修还要注意:砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。 (6) 墙面地面天花板三面改造不能少。在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括沪除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

  • 带完环以后有哪些注意事项?

    注意不要洗盆浴,一周不要进行性活动。吃三天的消炎药。

  • 胰岛素用法及注意事项有哪些?在用胰岛素的时候要注意些什么啊?有哪位知道的跟我说一下啊?

    你好,如果你不会使用的话,就应该先看下说明书不会使用的东西,最好叫医生帮你看看这个成分能不能够你使用的呀!

  • 谁知道楼房交钥匙的注意事项这个月底楼房要交钥匙了,请问买过楼房的同志们。都需要注意些什么呢?同志们来点经验吧

    我是收房出纳,一般需要准备身份证复印件10张,老家无住房证明以及买房地的首套房证明,户口本复印件(以家庭为单位)结婚证复印件 合同复印件

  • 胰岛素用法及注意事项有哪些?在用胰岛素的时候要注意些什么啊?有哪位知道的跟我说一下啊?

    你好,如果你不会使用的话,就应该先看下说明书不会使用的东西,最好叫医生帮你看看这个成分能不能够你使用的呀!

  • 芭蕉的养殖方法和注意事项有哪些?

    瘠薄地块要多施些粪肥,肥沃的地块可少施些粪肥

  • 孕中期注意事项都有哪些?主要是想问问穿着方面的,其他的我已经大概了解了。

    在怀孕中期,胎儿在体内已经成型了,所以孕妇一定要选择穿宽松一点的衣服,你可以选择穿运动服,也可以选择孕妇装的。

  • 侧窗贴膜的验收标准有哪些?

    检查每块玻璃两侧有无明显的"漏光"现象。驾驶座两侧的车膜应先整张贴装,从驾驶座看两侧后视镜有无影响视线的感觉,如存在这类现象,必须通知车主,并采取挖孔处理,孔型按照车主的要求做好精裁工作,务必使边缘线平滑。观看侧窗玻璃的上缘线是否与车膜的边缘保持基本平行,刀线是否平滑。无较集中的沙砾夹在玻璃与车膜之间,并查看有无气泡、折痕。

  • 装修房收房的注意事项和一般流程有哪些呢?

    在交楼后发展商一般会让业主缴纳房屋维修基金,办理房产证等

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