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买房协议书怎么写?

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全部答案

  •   现在很多人在买房时不知道买房协议书应该有什么内容,有哪些信息需要注明。甚至不知道该如何填写。所以这很可能会让开发商钻了空子,在其中捞了更多便宜。 ?????? 购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。
      一份正式的购房协议书会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。 1协议信息?????? (某房产公司)房屋(内部)认购协议 ????? 编号 ????? 出售方(以下简称甲方):(某房产公司) ????? 注册地址; ????? 电话 传真 ????? 认购方(以下简称乙方): ????? 联系地址:传真: ????? 身份证:电话: 2协议正文?????? 经甲乙双方友好协商,本...全部

      现在很多人在买房时不知道买房协议书应该有什么内容,有哪些信息需要注明。甚至不知道该如何填写。所以这很可能会让开发商钻了空子,在其中捞了更多便宜。 ?????? 购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。
      一份正式的购房协议书会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。 1协议信息?????? (某房产公司)房屋(内部)认购协议 ????? 编号 ????? 出售方(以下简称甲方):(某房产公司) ????? 注册地址; ????? 电话 传真 ????? 认购方(以下简称乙方): ????? 联系地址:传真: ????? 身份证:电话: 2协议正文?????? 经甲乙双方友好协商,本着平等自愿、诚实守信的原则,签订本预约合同便于双方共同信守。
       ?????? 一、乙方所认购房屋的基本情况 ?????? 乙方自愿认购甲方开发的位于(商品房具体位置)好楼 单元房,标准层建筑面积大约为 平方米;阁楼面积约为 平方米;储藏室(大、小)为 号,建筑面积约为 平方米。 ?????? 二、计价方式与价款 ?????? 1、乙方所认购房屋标准层的单价为 元/平方米,总房价约为 元; ?????? 2、乙方所认购的阁楼价格为 元/平方米,阁楼总价款约为 元; ?????? 3、乙方所认购的储藏室(大、小)单价 元/平方米,储藏室总价款约为 元; ?????? 4、房款约总合计为 元,(大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整); ?????? 5、公共维修基金按总房款2%收取,房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取; ?????? 6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用(包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等)由乙方自付,应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。
      因乙方拒绝或拖延付费造成不能(按期使用),由乙方自行承担责任。 ????? 三、付款方式: ?????? 买方愿意采取下列第 种方式付款: ?????? (一)一次性付款; ?????? (二)分期付款; ?????? (三)向银行借款方式付款。
       ?????? 签订本认购书时,买方应向卖房支付定金人民币 佰 拾 万 仟 佰(小写 元),如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。 ?????? 签订正式的房地产商品房买卖合同后,买方已付的定金自动转为购房款的一部分。 ?????? 面积差异处理 ?????? 如本协议约定面积与产权面积发生差异,最终面积以房管部门实测为准,房款据实结算多退少补。
      该商品房分摊面积按照国家有关规定计算。 ?????? 四、逾期付款违约责任 ?????? 1、如乙方不能在协议规定时间内付款,甲方有权解除协议,并对该商品房另行处置,同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。 ?????? 2、甲方取得《商品房预售许可证》时,须以书面或电话形式通知乙方,乙方应自接到通知之日起七日内,带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》,本协议废止。
       ?????? 如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续,甲方有权对乙方预定的商品房另行处理,并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后,不能按协议方式全额付款,将不再享受优惠。 ?????? 五、交付期限: ?????? 甲方于 年 月 日前依照国家有关规定交付乙方使用(遭遇不可抗力的原因除外)。
      如甲方不能按时交付,逾期六十日,甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息,甲方不另行承担任何责任。 ?????? 六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性,以便于甲方及时联络,否则,由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果。
       ????? 七、未尽事宜,双方根据国家有关规定协商解决。 ?????? 八、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,备案一份。 ?????? 九、本协议出自甲、乙双方签订之日起生效。
       ?????? 出售方(签章):? 认购方(签章): ?????? 法定代表人:???????? 法定代表人: ?????? 委托代理人(签章): 委托代理人(签章): ?????? 年 月 日???? 年 月 日 ?????? 签于?? 签于 ?????????????? (某房产公司) ???????????? 年?? 月??? 日。收起

    李吾浩

    2017-10-31 19:41:53

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