水路改造要注意区分空间区域。卫生间水路改造的内容比较多，洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要提前想好，地漏的下水道处理要到位，否则以后会造成返水现象。厨房的水路改造主要包括水龙头和热水器，一般家庭都是厨房和卫生间共用一个热水器，所以在进行水路改造的时候一定要想好热水器安装的位置，这样才能确定冷热水管安装的位置，进行水路改造。
水路改造要注意区分空间区域。卫生间水路改造的内容比较多，洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要提前想好，地漏的下水道处理要到位，否则以后会造成返水现象。厨房的水路改造主要包括水龙头和热水器，一般家庭都是厨房和卫生间共用一个热水器，所以在进行水路改造的时候一定要想好热水器安装的位置，这样才能确定冷热水管安装的位置，进行水路改造。 收起
首先，强弱电应分开走线，严禁强弱电共用一根管子和一个底盒。把强电(如照明线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内，打电话、上网时会有干扰，同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。 其次，电线铺设必须在外面加上绝缘套管，同时电路接头不要裸露在外面，应该安装在线盒内，分线盒之间不允许有接头。在施工时将电线直接埋到墙内，电线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外，这样非常不安全。电线的...全部
首先，强弱电应分开走线，严禁强弱电共用一根管子和一个底盒。把强电(如照明线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内，打电话、上网时会有干扰，同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。 其次，电线铺设必须在外面加上绝缘套管，同时电路接头不要裸露在外面，应该安装在线盒内，分线盒之间不允许有接头。在施工时将电线直接埋到墙内，电线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外，这样非常不安全。电线的老化也会造成电路短路。收起
关于精装房，其装修标准现在国家还无共同的规则，只需一些工作性、当地性的规则。陈先生在收房时，对精装房的查验需求依照与开发商签定的合同进行。关于甲醛含量是否超支等问题，陈先生有权作为一项内容进行查验，有权以《十种装饰装修材料有害物质含量定量标准》为精装修住所材料查验的依据，向开发商索要环保评价陈述，看此等装修材料是否契合标准。 精装房购买者，需求在《商品房买卖合同》或另签的《补充协议》中标明运用的装饰装修施工标准，一同对房地产商关于装饰、设备标准许诺的违约职责做出约好。合同中还应清晰装饰工程的监理公司，以监督房子精装修质量。 购房者需求在合同里清晰工程适用的施工标准、查验标准，清晰装饰工程的监理公司。房产子工程运用的各种首要材料在合同傍边应该准确无误地标明，不要有任何遗失，包含材料的品牌、类型等。 至于环保问题，即竣工今后的室内空气质量问题。现在国家公布了《十种装饰装修材料有害物质定量国家标准》以及《民用修建工程室内环境污染操控标准》，这些标准以及标准是强制履行的工作法规，所以应该在购房合同中表现。如果开发商不能供给工程运用材料的有害物质检测陈述，或许最终供给的室内空气检测陈述超越国家标准，都归于违约行为。
1、.时代风格混搭设计 将不同时代的设计元素进行调配，但风格品种一般不超越两种，一般是在主颜色和空间原料挑选上杰出一种时代的格，再以另一种时代风格的我们具、小物品等进行点缀。 2、地域风格混搭设计 将不同地域的设计元素进行揉合，一般是把两个地域的风格想结合，在全体基调上表现一种地域风格，在以另一种地域风格的颜色、装饰物等进行铺陈。 3、原料混搭设计 将不同原料的物品进行适当地调配，往往会碰撞出构思的火花，这种设计理念一般能够将多种不同原料的物品混搭得井井有条，将木制家具、复古瓷砖、金属吊灯、手艺物品等不同原料的物品进行巧妙的摆设，营建出不一样的家居环境。 4、颜色混搭设计 一般居室空间设计都会定一个主颜色，但颜色混搭却没有主颜色，居室空间中，各种颜色所占的比例适当，营建出一个颜色斑斓的小世界。 5、空间结构混搭设计 这种设计理念是将两个空间在结构上进行完美结合，使两个空间既能随意变换，又具有相对独立性。
混搭并不是简略地讲全部不同风格加在一同，而是着重主次先后之分，有机调配。混搭风格，可依据主人的本身喜好随意调配，讲究轻松天然，斗胆富有创造力。它比一般风格更显气度，但这并不意味着乱调配，应该是随意中透着些“当心计”，否则会弄巧成拙。这儿，让我和我们一同了解一下混搭风格的特点: 1：风格相同有主次 混搭不是将全部不同风格杂糅在一同，如：客厅用欧式古典，卧室用我国清代，卫生间又用地中海，而是至始至终都有一根主线进行空间的贯穿，这根主线可所以颜色或是装修资料乃至只是某种斑纹;因而将风格进行混搭时，需注意不要太过随心所欲然后装修出一个“怪样子”的家居作用，在挑选混搭风格的家居时，应该对几种风格进行有机的谐和，辨明主次。 2、不要让家里混成调色盘 在混搭风格的家装中，一般会因风格的不同而出现多种颜色，五颜六色得简直能够组成一个调色盘。 3、巧妙挑选家居配饰 混搭风格的家装中注定会存在不同风格却又独具特点的家具，家具的形状、颜色、质感各不相同，但一件造型等精美的家具就足以让空间熠熠生辉。在一个空间中，一般不出现两种及以上造型和色泽十分抢眼的家具，否则会显得杂乱无章。 4：配饰要有统一基调 不同风格的配饰放在一同很简单杂乱无章，因而配饰在“混搭”时的使用更要遵从精当的准则。
1.简约风格主要表现在空间开敞、内外通透，在空间平面设计中追求不受承重墙的限制自由。所以在设计现代简约的时候，很多时候都会考虑到墙面、地面、顶棚等的协调性。 2.简约风格的设计，它是一种更高层次的创作境界。在考虑其设计的时候，它强调的是一种舒适与实用，比较注重于追求材料、技术、空间的表现深度与精确。所以现代简约风格的设计师一般都要求具有较高的设计素养与实践经验。 3.在颜色上也有一些设计说明的。现代简约以色彩的高度凝练和造型的极度简洁，在满足功能需要的前提下。让一些空间和人既物进行合理的分配组合，描绘出最丰富动人的空间效果。
1、选材天然别开生面 选材天然是南亚家居最大的特点，因为地处多雨丰饶的热带，南亚家具大多就地选材，比方印度尼西亚的藤马来西亚河道里的风信子海藻等水草以及泰国的木皮等纯天然的原料，散发着浓郁的天然气息因此在色泽也表现为以原藤原木的原木色颜色为主，或多为褐色等深色系。 2、颜颜色配斑驳尊贵 一张设计幽雅的沙发床，从旁边面看，皎白的床垫调配深色的圆木，犹如弯新月，特别精巧是非两色的调配，又让沙发床添种高雅椅子的设计最能体现其遭到明式风格的影响：椅背和扶手的设计舒展而美丽，简练圆润的线条流通生动，犹如行云流水要认为南亚家具就演绎了奢华尊贵的风格。 3、生态饰品：拙朴禅意 大多以纯天然的藤竹柚木为原料，纯手艺制造而成，比方竹节裸露的竹框相架名片夹，带着几分拙朴，地地道道的泰国味;参差齐的柚木相架没有任何修饰，却似乎藏着很多的禅机，这些生态饰品让人大开眼界，诸如以椰子壳果核香蕉皮蒜皮等为原料的小饰品，其色泽纹路有着人工无法到达的天然美感。
1、简约风格主要表现在空间开敞、内外通透，在空间平面设计中追求不受承重墙的限制自由。所以在设计现代简约的时候，很多时候都会考虑到墙面、地面、顶棚等的协调性。 2、简约风格的设计，它是一种更高层次的创作境界。在考虑其设计的时候，它强调的是一种舒适与实用，比较注重于追求材料、技术、空间的表现深度与精确。所以现代简约风格的设计师一般都要求具有较高的设计素养与实践经验。 3、在颜色上也有一些设计说明的。现代简约以色彩的高度凝练和造型的极度简洁，在满足功能需要的前提下。让一些空间和人既物进行合理的分配组合，描绘出最丰富动人的空间效果。
一、 土建验收 1、门窗与墙身之间结合处的处理是否平整，有无缺棱掉角； 2、房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，房子的外墙有无裂缝； 3、楼宇整体外观是否出现倾斜，房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸是否有偏差； 4、批荡层是否有裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷。 二、装修验收 1、无木地板、地瓷砖时，水泥地面是否大致平整； 2、木地板、瓷砖、窗台、大理石等是否没有裂缝和色差，平整是否没有空鼓； 3、卫生间内坐厕、浴缸、洗手盆是否没有裂痕、崩角或刮伤，浴缸出水是否正常； 4、坐厕的配附件是否齐全，水箱出水口的密封胶圈是否严密； 5、卫生间的排气扇马达运转是否无杂音，工作是否正常； 6、墙面、天花乳胶漆或白灰色泽是否正确、均匀，面层是否没有剥落现象； 7、铝合金或钢木门窗是否平正牢固，无扭曲变形，开关灵活，配件齐全。 三、排水验收 1、水喉出水情况是否正常，抽水马桶是否漏水，水管是否破裂，各接口处是否密封良好； 2、地漏出墙管处是否有水渗出至外墙，是否有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚； 3、屋面下的天花和墙角、墙面是否有雨水渗入的痕迹（在大雨过后两天内来检查为宜）； 4、厨房、卫生间、阳台地面坡度是否足够，地漏是否阻塞、排水迅速，阳台、卫生间的地板是否有潮湿发霉的现象； 5、上层住户厨厕、阳台内的水是否会渗下至天花板（要检查天花灯座、竖管口周围）； 四、电气验收 1、三线插座是否已安装接好地线； 2、房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度是否良好（一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准）； 3、灯具开关是否正常，插座可否通电； 4、户内电线铺设走向是否合理与美观； 5、门铃、报警系统是否工作正常。
我们在找装修公司出报价的时候会发现，不同的装修公司给出的报价截然不同，这时在选择装修公司时会非常的纠结，那么这时候我们就需要自己对装修预算进行了解，做出正确的预算。 1.材料费和人工费 我们了解装修预算：总造价=直接费用+(直接费用*综合系数)，而直接费用=材料+辅料+人工费。 在一般情况下，人工费用可以根据整个装饰行业进行调查，取中间数作为参考标准，综合系数包括税金和管理费用，即是综合系数=税金3.41%+管理费(5%?10%)。一般装修公司的装修报价计算方式非常简单，就是装修总造价=材料费用+人工费。 2.单项工程总和 还有另外一种装修预算计算方式就是单项工程包工包料造价相加的总和，意思就是把每一个装修施工的单价一一相加得出的装修预算。即是木工+泥工+油漆工程+水电工程+龙骨工程+五金灯具+洁具安装，把这些装修造价全部相加得出准确的装修预算。
1、关于序号/项目名称：可以看出家中有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。 2.关于单位：可以知道装修公司是以什么方式计价格，有了这个项目，可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者，这是装潢公司常用的预算陷阱。 3、数量：是计算出总工程量的一个数据，可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话，可以实地测量。 4、主材单价：主材是装修工程中采购金额大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出，一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解，这样在看预算就会方便很多。 5、辅料单价：辅料是半包的装修公司赢利的主要内容，关系到他能赚多少钱，因此在跑完主料价格后，这个辅料就是要和装修公司详谈的内容，也许是整个预算里谈判重要的一个项目了。 6、人工单价：一定要有这个项目，牵涉到以后的结算，尤其对清包的人来说。因为就一个总价格，以后如果施工数量出现问题，如何计算就成了麻烦。同时，人工单价有时也可以看出活的质量。 7、品牌规格及工艺：这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺，例：装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面，如果你要求一底三面，那么就加钱;反之亦然。
1：抹灰。所说的抹灰就是在墙面上抹一层石灰等材料调和而成的糊状的东西，但是在抹灰之前，应该先将墙面的表面清新干净，其中包括第墙面的尘土、疏松物、污垢油渍等 等的清理，做好墙面的清理。如过砖石基础表面有凹凸明显的部位，应事先踢平活用1：3水泥砂浆补平抹灰前应该先在墙面浇水，一般砖墙基础都会浇水两遍， 砖面渗水深度约8-10毫米，即可达到抹灰的要求。 2：刮腻子。刮腻子之前，应该先用石膏在墙面找平，做好墙面的找平工作接下来就该是对墙面进行刮腻子的工程了。装修墙面处理流程中刮腻子需要经过多道工序，而且 其使用的材料也要有细腻感，用腻子材料均匀的在墙面涂抹，形成平而整齐的装饰效果。一般的石膏界面剂是在一公斤2元钱左右，一袋20公斤就40元钱，薄薄 的涂抹在水泥墙面上，就完成了头一道腻子工程。所使用的工具也是刷墙面腻子专用的工具，所以业主如果需要自己来尝试一下亲自刷腻子的工作，也不用担心对墙面腻子层处理不好的情况。 3：砂补。刮腻子的工程做好了以后，接下来就需要做墙面的砂补工作。砂补是指将摸过腻子的墙面整理磨一次，将墙面中凹凸不平的地方抹平。砂补是一件辛苦而又需要耐性的工作，待工人将砂补的工作完成以后，如果业主需要检查墙面是否抹平，业主可以在晚上打开大功率的灯光来检查其是否平整、光滑。尤其是在门窗和墙面结合的细节部位，都是需要认真仔细的查看，避免在刷乳胶漆的过程中出现气泡的现象。 4：刷涂料。刷涂料的工程中直接滚涂两遍乳胶漆即可，但是一般在刷涂料之前，墙面会涂上一层防水的腻子层，可以有效的防止墙面出现发霉、漏水等现象。喷涂的方式更好，但是需要在耐水腻子上层在上一道装潢腻子（桶装的装潢腻子），喷上薄薄的一层即可，而且还需用1200目砂纸打磨，然后再喷涂乳胶漆就可以了，而且只喷一遍油漆。如果墙面装修的时间长了，想要补上墙面的油漆，可以不用铲除原有的涂料，可以直接在墙面喷涂就可以了。
简欧风格设计说明 简欧风格设计说明1 它的设计风格其实是经过改良的古典欧式主义风格。欧洲文化丰富的艺术底蕴，开放、创新的设计思想及其尊贵的姿容，一直以来颇受众人喜爱与追求。简欧风格从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。 简欧风格设计说明2 家具的选择，与硬装修上的欧式细节应该是相称的，选择深色以及非常西化的造型的平安家具，与大的氛围和基调相和谐。 简欧风格设计说明3 墙面装饰材料可以选择一些比较有特色的来装饰房间，比如借助硅藻泥墙面装饰材料进行墙面圣经等内容的展示，就是很典型的欧式风格。当然简欧风格装修中，条纹和碎花也是很常见。 简欧风格设计说明4 灯具可以选择一些外形线条柔和些或者光线柔和的灯，像铁艺枝灯是不错的选择，有一点造型、有一点朴拙。简欧风格设计说明5简欧风格设计说明简欧风格装修的底色大多采用白色、淡色为主，家具则是白色或深色都可以，但是要成系列，风格统一。同时，一些布艺的面料和质感很重要，比如丝质面料是会显得比较高贵的。
1、做好准备工作。 在装修之前，准备几样东西带在身上，装修的时候都能用的上。卷尺（米数尽量长的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）、旧毛巾（贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞）、口罩。 2、更好的利用空间 主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。在这个期间，把电源开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置要想好，厨房、卫生间的瓷砖、室内地板都要选购好。 3、水电改造 这是非常重要的一步，根据想好的电源开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的位置，在改造前确定好改造方案，如果时间允许，可以在场看着师傅做，有什么想法及时的和师傅沟通。改造完毕后要亲自验收。 在这期间需要把成品门橱柜、烟机、灶具、热水器确定下来，水电改造验收的时候需要用。 4、贴瓷砖、包立管 要提前做好放水，在卫生间、厨房易潮易湿的环境中，包立管的材料不能用木龙骨，即使木龙骨上刷防腐的东西也不行，应该使用轻钢龙骨，或者红砖。 地面瓷砖选择防滑耐磨好打理的。 贴完瓷砖就可以安装热水器、花洒之类的了。 5、吊顶 最好卖铝扣板的，在吊顶之前先把浴霸安装上。 6、墙面上油漆 找平、打磨、滚刷，每一步都在考验师傅的手艺，值得注意的是，如果墙面需要上颜色，那么刷墙时至少要刷两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的，在颜色上要先考虑好。 7、一切都弄完之后，也验收没有问题，就可以购买家具了准备入住了。
一．地中海风格，简约，以色调为主，光影，没有城市那么华丽，有的只是安静，这就是生活，生活也就莫过于此， 二．现代地中海风格。设计理念：本案运用现代地中海风格营造室内空间质朴、幽雅、浪漫的气氛、崇尚自然，纯朴的田园风情。除了能满足业主的居家功能外，更注重对环境氛围、文化内涵、等精神功能的营造。 三．地中海风格有它独特的美学特点。在组合上注意空间搭配，充分利用每一寸空间，且不显局促、不失大气，尤其多采用开放式自由空间；在选色上，一般选择自然的柔和色彩集装饰与应用于一体；在柜门等组合搭配上避免琐碎，让人处处感受到浪漫主义气息和兼容并蓄的文化品位。 四．本案为双层复式，设计风格为地中海风格。采用榉木手扫漆工艺，白色的固定家私，配上局部深色活动家私，在色彩上形成对比。沙发、窗帘、墙纸等细部用上浅啡色，是对这种深浅对比色的补充，使色彩在空间上不会显得太跳跃。在风格定位上，虽然是欧式，但是有别于传统的古典欧式，在造型上，没有采用罗马柱、壁炉等常见元素，在这里看不到巴洛克的张扬，细节处采用圆弧处理，看起来更加自然、贴切。电视背景局部银镜造型，化解了客厅开间过小新形成的局促，同时，软包的结合运用，对声音的反射，起到了良好的改善，对于喜欢享受家庭影院的人来说，是个不错的选择。楼梯下的储藏柜，即起到装饰的效果，又是很理想的收纳场所，美观的同时，有很实用。古铜的吊灯，带弯臂的壁灯，让人联想到古地中海的浪漫以及神秘。这也是对到过异域国度，钟情这种浪漫的业主来说，正是她所想要的。 五．建筑外观和室内空间风格难得呈现统一性，空间富有层次感，材质与色彩搭配的主调沉着但不沉闷，局部使用了亮色，显得明快而富有变化。施工工艺采用了硅藻泥，以及选择了黑铁的制品以搭配上色木作，在陈列设配上由设计师全程实施，尊重空间氛围，布艺软饰讲究统一而有细节，窗帘区别于常规的设计方法。 六．空间布局形式自由，颜色明亮、大胆、丰富却简单。自然光线的采集与阴影的表现、自然素材和装饰细节的融合、白蓝色泽与原木建材的搭配、绝不过度修饰的质朴的表漆。
1、开发商实力 在购买精装修房产之前应该对开发商实力进行考察。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心，对于购买精装房是一个重要的步骤??实体样板间的展示可以参照一下。 2、结构 首先精装房的验收跟普通清水房一样，需要对房屋的结构，房屋的质量进行验收，精装房要核实房屋结构与合同是否相符，如果发现结构与合同不符，应该在验收单上面写明，并要求开发商说明情况。结构问题是大问题，严重的可要求退房并索赔。 3、电路 验房的时候还要对屋内的电路进行查看，是否存在电路改造的情况，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全等等。 验房时还要对一些比较隐蔽不容易察觉的地方注意下，注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。 5、赠送 针对开发商赠送的一些家具厨具等，查看是否符合合同里面的说明，仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。 6、猫腻 个别开发商为了规避风险，会在合同中写明“精装为附赠”，有的购房者不知道其中的猫腻，其实应该在合同中约定装修品牌或者签订补充协议，而且精装交房时，一般会先签交房协议才能看房，购房者要保留自己不收房的权利。 7、防水 还有一点就是关于卫生间的防水工程了，卫生间不做防水后患无穷，谁也想不到外表体面的精装房，竟然在这么关键的地方偷工减料，务必在入住前请监理陪同验房。
收房验房注意事项介绍： 一、验房工具 1、笔：用来签字或者是记录验房中遇到的问题。 2、小榔头：验房的时候用来检测墙体和地面是否有空鼓情况。 3、水桶或大塑料瓶子：用于检测下水管道、地漏是否有堵塞等情况。 4、塞尺：用于测量裂缝的宽度。 5、5米卷尺：用于测量房间的具体以及其他地方的尺寸。 6、红外线水平仪：用于测量墙顶面水平度和垂直度。 7、水平尺：用于测量地面水平度。 8、靠尺：用于测量墙面平整度。 9、计算器：用于计算测量的相关数据。 10、废旧报纸、打火机：用于测试厨房、卫生间烟道和风道是否通畅。 11、电笔、相位仪：用于测试电话是否通畅、相位是否正确。 12、万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。 13、小镜子：用于查看隐蔽位置是否有缺憾问题。二、入户门检查 1、门框：门框安装是否牢固周正，门框与墙体连接是否密闭严实，门面有无开裂、破损等问题。 2、门扇：门扇有无变形、开裂问题，漆面有无流坠、漏刷和磕碰等问题，要看下表面是否平整，有无明显划痕，距离地面位置是否考虑预留地面装修距离，看下门开关时是否平稳，有无异常阻力和磨损情况。 3、五金配件：检查五金配件是否齐全、安装是否牢固，看下门把手有无缺损变形等情况，看下门轴安装是否牢固，转动是否平稳，门锁要确保安装牢固，用钥匙转动测试一下，看是否能正常开关，灵活好用。 三、水电检查 收房验房时一定不要忘记对水电路进行检查，注意检查一下强弱电箱是否安装牢固，另外要看下强电箱内回路是否有标记，要确保标记正确无遗漏，查看一下漏电保护器是否能正常工作，检查一下弱电箱的线是否都进户了，如果合同中约定有智能模块的话，要看下是否有安装。 检查一下室内的插座是否都正常，可以用工具辅助完成，看下插座的安装位置是否合理，卫生间和阳台的插座需要安装防水盒，检查一下水路是否正常进户，要保证顺畅无渗漏，要看下的下水以及地漏是否无堵塞情况，后注意检查一下地面看是否有管线弹线标记。
收房验房9个不能忽略的要点介绍： 一、墙面 检查墙面是否有开裂空鼓情况，可以利用小木槌敲击测试，另外要看下墙面是否是防水腻子，可以自己带瓶矿泉水往墙上泼水，然后再用手去摸，如果手上没有粘上泥浆就说明墙面腻子的耐水性是合格的。 二、屋顶 屋顶的话要检查下是否有开裂情况；另外要看下阴阳角线是否水平，如果不是的话在装修的时候要用石膏线和腻子找平。 三、地面 检查下地面是否平整、有无开裂等情况，可以用脚挫一下地面，看是否会出现沙粒，如果有的话就说明是水泥砂浆质量不合格或者搅拌不均匀而引起的。 四、门窗 要注意检查门窗的强度以及功能性，看下是否正常可用；表面是否洁净无划痕裂口等情况；五金配件是否齐全；密封性是否达标。 五、电路 检查一下开关插座位置是否合理，电路是否需要进行改造一般是看个人使用习惯的，然后就要看房间中的开关插座等位置是否合理，可以自己带一个电笔或者充电器等，就可以轻松检查出插座是否通电，电灯可以测试出开关是否正常。 六、水路 水路不要随意改动，避免造成漏水或者堵水的情况出现，好是听取专业的装修人员的建议后再进行适当改动。 七、燃气管路 燃气表需要的空间很小，如果想要调整的话要听从一下专业人士的建议，一定要由燃气公司的人来改造。 八、验防水 厨卫一般都会做防水，如果开发商没有明确说已经做过防水了，的房子都应该做一次防水，验收的时候可以用水泥砂浆将门槛堵住，然后用塑胶带等将排水口堵住，再放水，记得要和楼下邻居约定好，24小时之后就可以看楼下厨卫的天花板是否有渗漏情况了。 九、验管道 这里所说的管道是排水排污管道，尤其是阳台之类的排污口，验收的时候可以将水倒进排水口，看看水是否能顺利流走，避免因为装修时装修公司为了省时省力，直接把水泥渣等杂物倒进排水口而造成堵塞。
收房验房需要注意的事情介绍： 第一：查验文件 开始要看下开发商是否具备交付房的相关法律文件，有必要的时候可以要求其提供原件，只有证件齐全才可以，相反应该拒绝签署收楼单并且要求开发商承担逾期交房的违约责任，如果一定要收楼的话，应该在相关文件上，如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。 第二：核实面积，计算 面积核算是验房手续中比较重要的一项，要记得带上合同，确认一下售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，合同中的面积是期房的销售面积，在工程完毕之后，开发商还会请专业的测绘单位对已完工的住宅进行实际测量。测量完毕之后会出示面积实测表。 如果对实测面积有疑问的话，业主可以要求重新测量，一般常见的面积纠纷主要有三点，一是开发商增加公共建筑面积，将原本没有或不该列入的建筑列为公摊范围；二是在公共面积不变的情况下将实测面积人为加大；第三是调高公摊系数，在公摊面积不变的情况下增加每户的公摊面积，业主一定要注意这三点。 主要分摊项目：1、电梯间；2、电梯机房；3、水箱间；4、楼梯间；5、消防控制室；6、一层门厅及值班室。 不分摊项目：1、人防工作间；2、风井。 第三：验收房子 看完相关资料之后就可以去验收房子了，要注意的是，暂时先不要缴费，等待验收完成之后再交费，物业没权利要求业主在验收之前付费，这点权利要知道。在物业拿的钥匙，应该分别有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等，虽然之前已经看过房子了，但是还是应该认真地跟在相关人员后面去验收，如果房子没有问题的话，就可以在验收单上签字，如果发现问题的话应该要求及时维修，等维修后再验收。
收房验房第一步：办理手续，准备资料开发商向业主发出收房通知书后，业主朋友们要去到指定地点办理好相关的手续，这些手续需要在通知书发出后的30天内办理完毕，如果逾期没有办理，那么就会看作开发商已经交房完成。 收房验房第二步：准备好相应的验房工具如果是请了专业验房公司的业主，可以省去准备验房工具的麻烦，因为验房公司有着专业的各类验房工具，例如垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、水电检测锤、钢针小锤等。如果是自己验房的业主，想要备齐这些专业工具的麻烦，因此，我们可以试着用这些较常见的工具来代替：1、五米卷尺，用于用于测量长度与高度等数据。2、塞尺，用于测量裂缝的宽度。3、小皮锤，用于检查墙面、地面空鼓。4、万用表和验电插座，用于检查家居中的电路情况。5、塑料盆，用于检查家居中的水路情况。 6、旧报纸、塑料袋、绳子，用于封堵下水管道。7、扫把，用于扫去地面、墙面表面的灰尘，方便更仔细地进行查看。8、纸、笔、便利贴，用于记录验收过程中出现的问题，便利贴可以贴在相应的位置处。房屋验收收房验房第三步：查看相应资料，进行验收进行验收前，业主首先要注意查看开发商是否将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图等资料出示完全，这其中，《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及管线分布竣工图业主是可以自己收起来的。如果开发商事先做好了相应的准备，这个过程不会花去很多的时间，资料查看完毕后，业主从物业处拿到钥匙后，就可以和开发商以及物业人员一起来进行房屋的验收工作了。
一、 收房不能走过场 收房要在授权中介的陪同下，带着看房的确认书，并同卖家一起对房内各个部分逐步检查一遍，而且在此之前别忘了保留部分尾款。 二、户口问题要了解 一定要了解户口是否已迁出，否则会给自己带来不必要的麻烦。双方可一同至房屋所在地派出所询问房屋内的户口情况，如仍有户口，买家可根据买卖合同合同约定追究卖家责任。 三、结清费用 买家在收房时，必须确认卖家已结清费用有水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。 四、各种证明要保留 不管是毛坯房，还是装修房，都有一些证明需要保留下来，以便日后维修之用，如电器的和保修卡。 五、更名手续要办理 办理一些更名手续，如物业维修基金、水费、电费、煤气、有线电视、电话、宽带等费用的过户。物业维修基金过户，需双方到场，卖家须出示身份证，并携带物业维修基金的原始，协同买方办理。而煤气、有线电视等过户，则属于中介服务范围，可由经纪人代劳，买家只需查验一下即可。 六、过户手续及时办 买卖双方一同到自来水公司、电力公司、煤气公司、电信公司办理过户手续，双方可根据后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。 七、清点钥匙 卖家需要交给买家的钥匙主要包括：房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙等，买家应当分门别类保管。 八、结清尾款 过户手续办结后，买家需将合同中约定的尾款交给卖家，卖家收款后应出具收条，并注明“全部房款已结清”字样。 九、保存收据 在买房过程中要注意保留好收据，比如经双方签字确认的书面确认书，这样可以同时保证双方的利益。
不少靖江业主会托人验收，其实，验房自己也可以轻松掌握：大雨后看墙壁新房墙壁渗水之事时有发生，严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。最好选在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水，就是墙壁是否有裂纹。有网友曾反映过他家有一个门形裂缝，后来才知道是施工时留下的升降梯运货口，由于后期封补处理马虎以致留下了后患。验电线是否正常验电线时，除了看是否通电，主要看电线是否符合国标质量，再就是电线截面面积是否符合要求。一般家里的电线不应低于2.5平方毫米，空调线更应达到4平方毫米，否则使用空调时，容易过热变软。验厨卫防水是否渗漏厨卫作为重点防水房间，在开发商交付时已经做了防水处理。收房后装修前，用水泥沙浆做一个槛堵厕卫的门口，然后拿一胶袋罩着排污水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，约高2厘米行了。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板是否有漏水的痕迹。验排污管道是否顺畅这里所指的排污管道，指的是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。因为工程施工时，有些工人会把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。测室内地平是否有误差验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。去五金店买一条小的透明水管，长度约20米，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1 米处画一个标志，把水管水位调至这个标志高度；然后把水管另一端移至离门口最远的室内，看水管在该处的高度，再做一个标志，测量这个标志的离地高度,高度差就是房屋的水平差。一般差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可接受范畴,如果超出就得注意了。验层高是否达标验层高方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得重新考虑了。验窗和阳台门是否密封窗的密封性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天才能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。一般要看阳台门内外的水平差度。曾经有一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
虽然每个家庭的收入水平、价值取向、审美情趣不同，但谈到装修，都希望有个尽可能好又尽可能便宜的预算。签订合同切记要与具有装修资格和能力的装修商合作。合同内容要包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。装修费是合同中弹性较大的一块，应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定，并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期，因为一般户主验收时难以发现质量问题，过了一段时间才会暴露出来。签合同是保证你装修预算合理使用，不会太多超支的法律凭证。
家装水电改造的注意事项 1.要有成熟的家装水电改造设计方案,完整的方案应包括准确的水路和电路定位点。另外签定水电改造安装合同前要有必备的临时用电用水环境。 2. 家装水电改造过程中尽量避开管道区,不宜随意在地面开槽跨接线管,也不要随意在地面打卡固定管线。安全第1位。 3.电和水的结合让家装水电改造过程中安全至关重要,电路走线好把握“两端间近距离走线”的目标,禁止无故绕线,无谓增大水电改造开支,造成人为的“死线”情况发生。 4.纵观全局,要照顾到各房间插座开关。照明控制主开关高度1400-1500MM,左右距毛坯门框200MM;普通插座高度350-400MM;床头双控开关高度850MM左右;壁挂电视电源高度根据小及电视尺寸确定,一般高度为 1000-1200MM;背景音乐、温控、智能照明、电器控制弱电面板高度数值参考照明主开关,以方便控制为宜。 5.涉及到电方面的部分,保证导线连接坚固,接头不受拉力,包扎严密,导线间连接应用压接或绞接法,绞接长度不小于5.5圈,裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用耐磨胶布缠绕。这样遇水也会减少一定的危险性。
新房收房时验收注意事项大全 1、建议业主不要在开发商通知的时间段去收房,通常那个时间段收房的人多,陪同收房、验房的业务员很难耐心、细致的陪同看房,尽量在通知验房的第三天、第四天去收房。 2、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图》、《面积实测表》可以在物业部门查看到,其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》和《管线分布竣工图》是可以带走的,前三样必须为原件不得是复印件。 3、实测面积如何涉及到房款多退少补的问题,要查看现实户型是否和合同附图的户型一致,实测面积是否是房地产部门实际测量,3%误差范围内是不需要房款多退少补的。 4、这一点需要提醒广大业主们,如今有些开发商会蛮横要求业主先缴纳物业费及其他费用后再收房,不允许先收房,国家建委规定业主有权收房后缴纳费用。 5、从物业处领取钥匙时,记得确认是否钥匙都齐全。
1、夏季粉刷墙面应尽量避开阴雨天,由于阴雨天在施工过程中,墙面基础会比较潮湿,极容易出现“墙面已经干透了”的假象。如果墙面没有完全干透就刷涂料,水分渗入漆面容易导致漆膜失去粘附性,造成墙面凸起。因此,夏天粉刷墙面借助专业仪器测定墙面含水率,达标后再进行施工。 2、要注意保存好涂料,夏季气温高,而涂料属于易燃物品,很可能因存放不当而造成火灾。因此,夏天应该将涂料存放在阴凉通风处,并且储存容器的密封性要好。注意远离明火和电线插座。建议购买的涂料在一个月内使用完。 3、延长墙面腻子的干透时间。涂刷墙面之前先要刮批腻子,通常需要刮13遍,其间干透时间为12天。而夏季天气热湿,应尽量延长腻子干透的时间,以23天为宜。尤其在台风天,腻子风干的时间会加长。 4、粉刷完毕后,墙面应避免曝晒。夏季阳光猛烈,如果粉刷后的墙体长时间经阳光直射,容易使墙体的颜色脱落,白色墙体容易变黄。另外,曝晒会导致墙体升温,刷漆后墙体温度下降,会导致漆面龟裂。
水电施工注意事项 1、通常水改走顶不走地，各冷、热水出水水口有必要水平，通常左热右凉，管路铺设需横平坚直。规划走向要安全合理。管卡方位及管道坡度等均应契合标准要求。各类阀门装置应方位准确且平允，便于使用和修理。 2、进水应设有室内总阀，装置前有必要查看水管及衔接配件是不是有破损、砂眼、裂纹等景象。 3、水表装置方位应便利读数，水表、阀门离墙面的间隔要恰当，要便利使用和修理。 4、厨房内如加装软水机、净水器、小厨宝等应思考预先留好上、下水的方位及电源方位。 5、淋浴混水阀的左右方位准确，且装在浴缸中心（先断定浴缸尺度），高度为浴缸上中150-200，按摩浴缸依据类型进行出水口预留。混水阀孔距通常保持在（暗装）150mm，（明装）100 mm，连杆式淋浴器要依据房高和业主自己需要来断定出水口方位。 6、坐便器的进水出口尽量安顿在能被坐便器挡住视野的当地。连体坐便器要依据类型来断定出水口的方位，通常要留在马桶下水口正中左方200 mm处。 7、电热水器通常需固定在承重墙上，如情况特殊，固定在非承重墙上要做固定支架，且顶层要有满足方位做固定支架，小编主张，需提早与热水器厂家进行交流，以便断定热水器出水口的方位。
1、收房的工序有许多,真实进入室内验房前还有许多需求留意的疑问。“三书一证一表”是收房时要看到开发商出示的,别离指《建造工程质量认定书》、《住所运用说明书》、《住所质量保证书》、《房地产开发建造项目竣工综合查验合格证》、《竣工查验存案表》,开发商出示了这五样证件后业主还要核对房子信息是不是和自个的购房合同信息相共同。其间《竣工查验存案表》很主要,这个表对开发商有很强的束缚性,业主们要仔细检查开发商许诺实现的设备是不是存案在这张表中。 2、收房需求填写许多表格,如《住所工程质量分户查验表》、《楼宇查验记载表》,《住所工程质量分户查验表》是记载房子外观及尺度误差、水电装置、房水等内容的查验进程及存在的有关疑问的。 3、高层住所的业主还会有《用水合格证》、电梯《安全运营合格证》,只要以上这一系列的证实开发商没有完全出示,业主就有权拒绝收房,假如的确想收房或许无良开发商实在强逼收房的,我们能够在《住户验房交接表》、《楼宇查验记载表》中补白“《某表》没有看到”等文字描述,然后将一切需求业主保留的材料保留好,以备后续和开发商解决疑问。
一、前期准备工作 1、熟悉图纸，与设计师进行及时的沟通，对设计师方案提供合理的建议，将就材料以达到省料省工得作用。领会设计师设计思路，对方案有清醒的认识。 2、熟悉业主，对业主的作息时间、个人喜好、家庭成员、文化水平、专业知识的了解有详细的认识，留好业主的联系方式及现住址，以方便客户与公司及项目经理的沟通、协调与使工作能够开展的更顺畅。 3、熟悉工长，对工长能力有充足的了解，并做好沟通与相应的指导。 温馨提示：设计方案千万别轻视，一个好的设计方案，可以让您装修既省钱又少走弯路哦！ 二、进场准备 准备好形象工程材料：进场证件：施工许可证、号牌；书记工具：笔、本子；包门工具：门套、剪刀、透明胶；测量定位工具：水平仪、卷尺、粉笔；工地布置工具：形象牌、标尺卡、榔头、线卡、钉子等；卫生用具：扫把、铁锹、垃圾袋；喜庆工具：鞭炮等。 三、进场施工
一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。(承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。) 二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。 三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。 四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。 五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
１、忌光线不足太暗的房子。在租房子的时候要忌阴暗屋宅，住宅太暗，容易招邪。白天开窗屋内仍阴暗之宅，属阴气过盛，阳气不足之地，这样的房子好少住。 ２、入住时需要注意的一些事项。在入住的时候，须待上家搬出至少２个多星期才可搬入， 避免承受该宅过往诸多晦气。入住前宜粉饰一番， 把旧痕迹统统去掉。 ３、太旧的房子不要租。在一些大城市里有很多太老太旧的小区，我们在租房子的时候，好不要租太旧的房子，因为这些房子，随着房龄的增加，住客也会换了很多批，很复杂。老房子一定承载这很多人的秽气，久住对个人的身体健康肯定存在着影响 ４、房屋旁边有大的池塘的不要租。租的房子，如果离水太近，水气不利健康，屋也会比较阴，比较潮。若被阳光反射在水面，又照射到家，主血光。
天花板装修注意事项 1、要选用不吸潮的天花板材料,一般宜采用金属或塑料扣板,如采用其他材吊顶应采用防潮措施,如刷油漆等。 2、在家庭的天花板装修中,大多数的装饰吊顶一般都不设置检修孔,觉得影响美观,若吊顶内管线设备出了故障就无法检查确定是什么部位、什么原因,更无法修复。因此对于敷设管线的吊顶还是设置检修孔为好,可选择在比较隐蔽易检查的部位,并对检修孔进行艺术处理,譬如与灯具装饰物相结合设置。 3、天花板的用色宜清淡一些,“天清地浊”符合自然规律,地板的颜色、墙面的颜色深一些是可以的,但是天花的颜色不能较之更深,也不要采用冷色、暗色。对于光照条件不好的房间,尤其是客厅,可以使用日光灯来充足照明,通过补光来避免阴暗、沉闷,一般来说不建议用射灯、点光灯等来照明。 4、天花板的用色宜清淡一些,“天清地浊”符合自然规律,地板的颜色、墙面的颜色深一些是可以的,但是天花的颜色不能较之更深,也不要采用冷色、暗色。对于光照条件不好的房间,尤其是客厅,可以使用日光灯来充足照明,通过补光来避免阴暗、沉闷,一般来说不建议用射灯、点光灯等来照明。
1、其实大家应该了解防盗窗并非牢不可破。防盗窗对于家居保护是有限度的,通常对使用工具撬开防盗窗的时间时有规定的,国家标准规定是15min。使用螺纹钢是可不要弯曲弧度的。窗体的使用大于等于12mm实心螺纹钢(工人多称为麻花钢),因为螺纹钢硬度大且加工困难,因而是可以不要弯曲弧度等。 2、提升附着力,每隔50厘米就要用铁膨胀螺丝固定在墙壁上,以提高附着力。铁膨胀螺丝数量有要求,固定的铁膨胀螺丝每扇窗不少于10枚。螺丝要内焊接,螺丝一定要拧在墙壁的内侧,进行点焊,以提高脱卸的难度。 3、实心螺纹钢做芯,不锈钢防盗窗要用大于等于12毫米的实心螺纹钢做芯。防盗窗网格密度,在防盗窗安装时要明白,防盗窗网格密度越密越好。 4、家中有小孩的可以考虑半活动式的家用防盗窗。这种安装方法,防盗级别稍低一些,主要是为了给儿童做防护,防止小孩儿从楼下掉下去。防盗窗安装时间在你家后一道面漆完成之前安装好,这时装的防盗窗以后不要怎么清洗,安装过程中油漆弄坏了也好补。完工以后你要检查一下,是否的螺丝全装上,以防工人偷工。 5、当我们安装不锈钢防盗窗的时候,一定要注意选择合适的五金配件,另外对于它的防盗功能来说,要注意不锈钢网的安装质量。尤其是在硬度与稳定性方面是要得到保障的。否则在安装之后是会出现松动或者漏洞,那么自然就会影响到安全系数的降低。为此,在使用的过程中,需要注意的问题是非常多的。
签装修合同注意事项 1.签合同时机是否已到 业主在与装修公司签订合同前，应该是与装修公司把相关问题都已谈妥才能签的。如果还没想好，但是又想尽快进入施工阶段而匆忙决定的话，就会给后期的施工带来更多麻烦。所以，在签订合同前，还是与装修公司把有关设计、材料、价格、施工等商量清楚。前期累一点，后期就轻松点。 2.装修公司手续是否齐全 为了自己安心，你需要查看该装修公司的营业执照，确保你找的公司是一家合法经营的公司，如果该公司是分支机构，那你还需要对方出示法人委托书。另外，你还可以查看他们的资质证明。 3.合同文件是否齐全 装修合同并不只是一份纯合同书，还应该包含工程预算表、设计图纸(原始图纸和后期设计方案图纸)、承诺书、施工项目的工艺说明、施工计划和进度表，以及甲乙双方材料采购单，还有工程验收单等。这些文件的存在，是为了保证后期施工的有序进行，减少装修拖延工期的现象。 4.合同的条款是否完善 合同条款是需要花点时间仔细阅读的。有些业主因为看到条款太多，没有耐心继续看下去，就大概看一下，导致后期施工中出现问题又来怪装修公司。装修公司做的合同，条款虽多，并不代表你的权益就得到了维护，如果不仔细检查，被坑的话就悔之晚矣。所以，在签之前，还是有点耐心慢慢看下去比较好。检查合同条款主要是看工程的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准等。 5.确定合同份数并盖章 合同一般都是正本一式两份，委托方和承接方各一份，副本一式三份，装修市场一份，施工队一份，物业公司一份;如有委托家装监理进行监督管理，需再加一份给监理公司参照。后，记住加盖公章。合同没盖章，就不具备法律效力，日后出现问题，就无法追究装修公司的责任。
找装潢公司装修注意事项 1、签订合同中注意合同中一定要写清楚装修的具体要求以及完工时间。合同中必须标明使用的一些品牌型号规格,这样做的目的是为了防止装修公司以次充好。 2、装修前要与设计师满足业主需求重要性为主,如果忽视业主设计的或者没有更好的与业主进行良好的沟通。装修效果也会大打折扣的。 3、装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外,公司有无正规的地点,是否能出具合格的票据与证书等,有无任何保障,都是要仔细考察的。
1．开关插座表面保护 在周围加上一些装饰来保护，比如浴室、厨房，开关插座上加上面盖。 2．开关不要反复开关 这样不仅会增加用电量，还会使开关寿命降低，开与关过程中，操作部件会磨损。 3．开关插座清洁用酒精 开关插座时常保持干净，可以用干布沾少量低浓度的酒精擦拭，切忌用水清洁。 有所启发，随手转发。 4．插座使用讲顺序 先插入插头再打开开关，先关掉开关再拔插头。避免插座内通电铜片摩擦时引起的火花。
（一）房屋在线租赁网站。一般可以通过一些澳大利亚华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便。 （二）选好房屋位置很重要。一般要离近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，一定要选择治安比较好的区域，尤其是女留学生，在出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区和东南区，因为这两个区域地势高，风景美，治安好。 （三）不管你是通过中介还是房东租房，房东是有权利检查你的房子的，但是根据当地的规定中介或者房东必须在提前至少七天通知你，并预约好查房时间。如果他们想来就来，这种行为属于侵犯租房者正常生活，这种情况下是可以到相关部门去投诉房东的。 （四）在租住期间遇到设备故障，如水管，空调，热水器的损坏等，要及时通知出租房，房东尽快安排帮你修理的。 （五）在澳大利亚租房如果要养宠物的话一定要和房东先行确定是否可以养，有一些房东比较介意养宠物。 （六）在澳大利亚很多房主会提供接机服务，如果你是第一次到澳大利亚的话，所以租房时可可以问问房东。 （七）澳大利亚有很多房间都没有锁的，租房时一定要和房主确认好。留学生一般都不习惯，个人隐私和安全重要，租房前问清楚哦。
1、贷款期限通常在30年以内，且贷款到期日原则上不能超越贷款人(男)65岁、(女)55岁的年纪; 2、贷款利率履行人民银行的规则。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，履行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年头履行新的利率; 3、按揭主要还款方法分为等本金和等本息两种，购房人可自由挑选。等额本金为按月还本付息，先多后少;等额本息为按月还本带息，每月还款额不变。
1、咱们在贴墙纸前应当先留心居室里的空气湿度,会影响墙纸的铺贴质量。通常空气湿度是在85%以下,一定要防止在湿润季节和在湿润墙面上进行墙纸铺贴施工。 2、要确保墙面平坦、枯燥、无尘垢浮尘,这么才干确保墙纸铺贴的漂亮经用,不易起泡翘曲。 3、铺贴前在墙面涂一层聚酯油漆,作用主要是防止今后墙纸受潮发霉,影响使用寿命,防止今后费时吃力的去替换墙纸。 4、贴墙纸的时分通常会有胶粘剂液溢出来,应随时用洁净的毛巾擦洁净,尤其是墙纸、壁布接缝处的胶痕要处理洁净。 5、贴墙纸的工具尽量确保洁净,如果墙纸上沾有污迹,也应及时用肥皂水或清洁剂清洁洁净。 6、墙纸贴完今后白日应翻开门窗,保持通风,黑夜要封闭门窗,防止潮气进入。还应当防止刚贴上的墙纸被劲风侵袭,不然会影响墙纸的张贴结实程度。 7、定时对墙纸进行吸尘清洁,留心要将吸尘器换吸头。 8、平时发现墙纸有脏迹时需及时擦除,对耐水的墙纸可用水擦拭,洗后用干毛巾吸干即可;不耐水墙纸用橡皮等擦拭,或用毛巾蘸些清洁液拧干后轻擦。 9、平时应防止硬物撞击、摩擦墙纸。
1.向企业索要工商营业执照复印件,资质证实复印件,到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。 2.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。 3.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。 4.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。 5.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。 6.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。 7.装修前竭力揄扬,承揽业务,装修竣工后,泛起质量题目便逃之夭夭,质量和维修成了大题目。 ? 8.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价,并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。 9.不能因贪图小而抛却原则,当选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的公道利润。 10.好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3～5个施工单位报价,业主自选。
1.墙面大要混搭免单调:不管是大户型还是小户型,只要设计得当,背景墙都能做出大气的效果。请记住,背景墙也是反映酒店气度和心胸的具体表现形式。如果背景墙面积较大,无论横向还是纵向,都可以充分利用, 为了避免单调,可以用两三种不同材料来进行切割和造型,或者进行立体构图体现层次感。用多姿多彩的墙纸、壁布做背景墙简单,只要看好颜色和图案适合客厅风格就可以了。 2.色调一致形状忌突兀:背景墙作为酒店装饰的一部分,它在色彩的把握上一定要与整个空间的色调相一 致。堪舆学中有一种说法,如果背景墙色系和客厅的色调不协调,不但会影响感观,还会影响情绪。但一般来说,淡雅的白色、浅蓝色、浅绿色、明亮的黄色、红色饰以浅浅的金色都是不错的色调,太深太刺眼的色调容易让人心情沉重、情绪紧张。
4个卖房注意事项 1、定金收取要谨慎 在进行二手房议价的时候，中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。 2、挂牌方式期限要明确 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。 3、签约 ①将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，在合同中写下来； ②提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。 ③交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。 4、索取放款承诺 在签订二手房买卖合同的时候，买方通常只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方能取得买方贷款银行的放款承诺。
事项1： 先查看楼层的外墙瓷砖有没有非常贴合结实的黏在上面，小区的大门单位门是不是无缺无损，共用楼梯的安全性和消防设施是不是到位，还有共用的一些设备是不是完全，都应该加以留意。 事项2： 房子层高是不是跟合同上所说，契合规范呢?把楼高、浴缸长度和宽度、淋浴房尺度、水表和水表数字、吊顶高度等等都应该记下来，关于高楼有没有歪斜这个情况，可以在房顶取4-5个点用盒尺量一量，数值一样的话即是没有歪斜，关于这一点，留意安全，不要轻率。 事项3： 家里的阳台门窗等等部位都要看清是不是有开裂的状况，油漆的涂刷是不是到位，可以用镜子看门框的顶部和底部有没有刷满油漆，还有门窗的密封工作是不是到位，试一试家里的门窗，看看推进的是不是灵活，窗户的外框上应该有堵帽，这样下雨就不会窗台积水，逐个查看才是正路。 事项4： 查看墙面是不是平坦，有有没有划痕和脏物什么的，留意看家里墙面上会有那种兴起的包点，这叫爆点，生石灰发成熟石灰的时分没有拌和均匀，使这种状况发作;另外，地上是不是平坦，是不是有空壳开裂和渗水的状况。 事项5： 查看水龙头的水压是不是正常，用盆盛水然后在浴缸、马桶、厨房、阳台和地漏等等试一试，看看是不是有很流通的咕咚咕咚的声响，表明没有积水，没有情况的话就要用塑料袋罩住出水口。
公积金取现注意事项 员工骗提自个的住宅公积金余额，假如没有成功，自个认识到过错并合作查询处理的，其个人住宅公积金账户将被冻1年;假如已经成功，但退还了骗提金额，并合作查询的，将冻个人住宅公积金账户2年;假如骗提成功后，且超过规则时刻仍回绝退还，不合作有关查询处理且态度恶劣的，属于移用性质，将依照中国《刑法》的有关规则进行处理。 员工合乎规则取现条件的，应供给自个身份证、相应证件资料及复印件等。由代办人处理的，供给委托书及代办人身份证。相应的证件资料应包括： 1、采购新建产品住宅的，供给房子所有权证或经房地产行政主管一般存案的购房合同和付款凭据; 2、采购二手房的，供给经房地产行政主管一般存案的购房协议或房子所有权证、契税完税凭据; 3、缔造、翻建住宅的，供给计划一般建房、翻建同意文件、付出费用凭据; 4、大修自住住宅的，供给有资质组织出具的房子安全判定证件、房子权属证件、工程预决算及付出费用凭据; 5、归还住宅借款本息的，供给经房地产行政主管一般存案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证件; 6、租借自住住宅的，供给经房管一般挂号存案的房子租借合同、房租发票、家庭收入证件; 7、离休、退休的，供给离、退休证件或劳作人事一般出具的有关证件; 8、出境久居的，供给户籍刊出证件或出境久居的证件; 9、逝世、被宣告逝世的，由其合法继承人或受遗赠人供给缴存人逝世证件或被宣告逝世证件、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证件、公证书; 10、享用低保的，供给民政一般发放的低保证; 11、彻底或一般损失劳作能力，并与单位停止劳作联系的，供给人力资源和社会保证一般出具的劳作能力判定证件、单位免除劳作合同证或赋闲证; 12、市住宅公积金管理中心依据有关法规规则的资料。
1、切莫横梁压顶 横梁压顶是客厅结构中最大的一个忌讳，因为在风水学来讲，在客厅内出现了一个大的横梁，那么就会给人产生一种巨大的心理压抑感，从而会使得房间的人饱受压抑，从而难得志。所以如果因为户型设计出现了客厅中有横梁的情况，在装修的时候可以使用天花板或者悬挂饰品加以化解，如果，面积够大，可以以横梁为界，设计成两个客厅。 2、避免前通后通 一般的家庭中，客厅是非常重要的一个区域，但是对于现代家庭来说，空间上客厅的活动视线最开阔，所以进门的地方最好不好看到房门和后门，因为这样会有一种前进后出，无法聚财的意向。另外对于客厅来说，走道最好不要贯穿于客厅，因为在我国传统中有一句俗话，是“前通后通。人财两空”，因此要进行合理的设计，让客厅更有层次感。
1、卧室不宜用红色为基调 红色能使人心律加快，血压升高，脑电波活跃，难以就寝。因此，卧室颜色风水认为，卧室不宜用红色为基调。墙面一般宜用淡绿、浅蓝、乳白色等冷色。至于青少年的卧室，考虑到其朝气蓬勃的性格和容易入睡的特点，墙面可用中性色或中性偏暖色，如橙黄色之类。 2、卧室空间忌讳使用太多粉色 粉红色易使人心情暴躁，易发生口角，争是非，导致吵架之事频繁。所以卧室空间中不宜过多使用粉色。粉色可以带来浪漫的情调，但是久而久之，居住者会产生烦躁情绪，让家中成员的关系紧张。另外，这种色彩也可以导致居住者的神经紧张，导致心理和神经疾病。
克拉斯家具，环保的家具 每个业主相信买家具的时候都希望自己的家居是无污染，无公害，适合自己的家庭环境，给家庭带来健康和温暖。这就是克拉斯家具的好处之一，无公害，环保，绿色，很多家具都是多少有些很不好的地方，但是克拉斯家具怎么样？纯绿色无污染材料制作，不使用有毒油漆，不适用有害材料。这几乎是每个业主们最喜欢的家具之一了。 克拉斯家具，品质过硬的家具 克拉斯家具从出品到现在，经历了多年的洗礼。很多客户都对克拉斯家具的品质非常的满意。这个满意度是从两方面来说的，一方面是价格上，价格公道，一直以来，平价，都是容易被业主接受的，不管是房市起来以后还是装修热潮，能节省的地方，业主们都会节省的，另一个方面，是家居自身的品质，品质过硬，只有自身品质过硬，才能受业主们欢迎。 克拉斯家具，时尚美观的家具 如果是家具品牌很好，但是美观性不足，那么很多业主也是不愿意去购买的。所以，一般来说，家具选择一定要美观和质量并存。克拉斯家具，时尚美观，并且质量过硬，这是很多业主都非常满意的，所以，很多人都在购买。克拉斯家具怎么样，其实看一看官网上的图片就可以发现，其设计的独到以及美观性的选择都是非常不错的
禁忌一：床无靠背 顾名思义床的背后没有靠山，陷入孤身的困境，睡在上面的人精神容易恍惚，缺乏安全感。 禁忌二：卧室的光线欠佳 过于潮湿。卧室的光线过于黑暗，则影响到女主人的身体健康以及容易导致性格怪癖，难于交到好对象。 禁忌三：床头摆盆栽 卧室可以摆植物，但不是盆栽，盆栽在夜间产生大量的二氧化碳以及湿气，容易使女主人精神不振，湿气过重，温度则偏低，人长期呆在里面容易产生孤独、自闭的性格。
1.不要让厨灶紧挨洗菜洗盆的水槽，一个属水一个属火，水火不相容所以这两者不能离得太近。 2.炉灶尽量不要设置悬空的状态，因为古人认为炉灶落地可以善地气可以避免许多安全隐患，从风水学上来说也可以带来财气。 3.炉灶不能设置在西面，因为夕阳西下，意境凄凉，受到西斜的光照会给锅中的食物带来不好的影响，进而影响到家人的健康状况。 4.灶台也不能对着炉灶或者窗口和门口，因为从这几个地方吹来的风会带来安全问题。 5.从厨房摆放风水和阴阳五行学中，黑色和红色会引起做饭人情绪上的波动，会给人做饭时的心情造成影响，不适合在厨房中使用。
健康从摆脱卧室忌讳风水之其一：卧室自带阳台。 这点想必很多家庭卧室都会躺着中枪。因为就现代人来说，在卧室里面设计独立的阳台，或者落地窗，很受大众的亲睐。不少人认为，这样既能在卧室里面观赏到外面的风景，也利于通风。如此看来，好像很有道理。但是如果卧室有那么大一个通风口，很容易增加睡眠之中的能量消耗，不仅容易导致失眠，还会让人疲劳。其实问题就在于，大部分人都不了解，原来玻璃是无法保存人体热量的。那样的话，睡在带有阳台或者巨型落地窗的卧室，里面的人就像露天睡觉一样。我建议，如果卧室是这样的设计，最好就是用质地厚实不透光的窗帘布遮挡。 健康从摆脱卧室忌讳风水之其二：睡床头顶有吊灯。 吊灯，华丽又高贵，是很多家庭钟爱的装饰品之一。现在不少人也喜欢在自己的卧室里面安装华丽的吊灯，瞬间就能把卧室提升了几个高大上的档次。但是如果从风水学的角度，我还是不建议在卧室里面做这种设计。因为本来卧室面积较小，放置的睡床就霸占了大部分的空间，要是把吊灯悬挂在卧室中间，那必定会靠近睡床。无意之中就会形成“吊灯压床”的格局，沉重的煞气对睡在床上的人会造成健康的威胁。而且吊灯在上，会给人一种压抑的心理暗示，也会影响睡眠质量。 健康从摆脱卧室忌讳风水之其三：卧室不宜带卫生间。 本来卧室设计卫生间，就是为了方便。但是从风水学角度，卫生间是湿气很重的地方，而且用于排泄人气脏物的区域。所以卫生间的空气质量不好，如果安置在卧室内的话，卫生间的煞气脏气就会直接冲入房内。这样一来，不仅卧室内的东西容易受潮，而且长期下去也会引起一些风湿隐患，导致腰酸背痛，家中肾脏的排毒负担。如果想要摆脱这样的现在，最简单的方式就是在卫生间放上盆栽观叶植物，或者是在门口加屏风来阻挡。
客厅是家庭生活比较重要的功能区，尤其是家人团聚和朋友欢聚的地方，客厅的装饰讲求风水，要注意以下几个要点。 客厅是家中公共的场所，最合适的位置是设在房屋中央;切勿因客厅宽敞而隔一部分做卧房。 客厅的动线最宜开阔，视野一眼望穿。入门处不宜看到房间门和后门，否则便有“前面进、后门出，无法聚财”之患;走道也应避免直向或横向的贯通全室。 乾宅的客厅必须明亮，尽量采用大量的白色系统色彩，则使居住人聪明秀气。若暗色调采用超过四面面积的一半则使居住人愚笨，更对男人不利。兑宅的客厅应明亮适宜，但不宜过亮，即白色调不可采用超过总面积的四分之三或三面临大窗，否则此家庭恐由女人掌权，且怕有伤损丈夫或男人的潜伏危机。艮宅的客厅不宜太宽阔，多采用白色，土黄色、咖啡色为好。 离宅的客厅不宜留太多的无用空间，否则容易招来火的灾害和官司诉讼。坎宅的客厅应该采用宁静及冷清的色彩，不宜太鲜艳，否则对钱财不利。坤宅的客厅设备宜多，家具用厚重材料，采用黄色或原木色彩系统，最忌讳狭窄。巽宅的客厅宜浅宜宽，可多用绿色系统，多花木装饰最好。中宫宅的客厅可自由设置，但必须黄色系统来统一全室。 东向客厅，宜以黄色来作主色。南向客厅，宜以白色来作为主色。西方客厅，宜以绿色来作为主色。北向客厅，宜以红色来作为主色。
避免将家具放置在接近热源，如暖气、壁炉或空调风口的地方，温度的剧烈变化可以导致家具外露部分的损坏。另外家具还要远离潮湿和油烟的环境，摆在厨房或卫生间的家具必须是经过防潮防锈处理的。
当我们在家中调整家具位置时，要抬起家具，滑行和拖拽会使家具的腿变形或碰断。书柜、瓷器柜等，要取出内部物品，再抬移。如果是搬家的话，那就应将柜子拆分成方便搬运的状态，并且卸下隔板、脚轮、把手、玻璃等，单独包装它们。
“便宜没好货，好货不便宜”这样的观念相信在很多消费者心中的都有一定的位置。价格高的就是“真东西”，在家具卖场中这种“神逻辑”一点也不少见，很多品牌的家具产品都来宏泰自己的价格，来体现自己产的质量的优越，一组家具卖出上万，上十万并不在少数。正是由于消费者的盲目跟风，造成了家居卖场的哄抬是市场价格。 “不求最好，但求最贵”这句电影《大腕》中的经典台词，不仅道出了房产行业的一些内幕，同样也是在家具卖场的内幕，各种厂家哄抬价格，可能规格相同，款式相似的一套沙发，价格可能就差了很多倍，纵然材料因为稀有和广泛的区别，价格也不能差距这么多。 贵家具就是好家具? 不能只听销售人员的一面之词，很多人都会把自己的产品夸的天花乱坠，什么红木家具，榉木家具，水曲柳家具，什么密度板外加金属烤漆，什么金箔镶边欧式奢华，在销售者的眼里，只会把自己的优势扩大化，规避自己的一些缺陷。如果要看材质的鉴定报告的时候，销售人员以各种各样的原因，不让看鉴定报告，这样的产品不是没有鉴定报告，就是鉴定报告里有不利于自己的方面。 不让看鉴定报告怎么证明销售者说的一些东西呢?很多销售者都会说一份价钱一分货，价格在那里摆着的，不能能是假的。但是会不会以次充好呢?这个就不是所有人都能知道的了。 在购买家具的时候不能只看家具的价格，同时要了解更多的方面，最重要的就是看一下家具的鉴定报告，要以事实说话，不能只听一面之词，贵家具不等于就是好家具。
厨房风水禁忌一：大门直冲厨房 你还不知道的厨房风水禁忌 古语有云：“开门见灶，钱财多耗”。意思是说炉灶火口与正大门形成了一条直线，以致有刑克，这种厨房布局不仅对主人家的财运有很大的破坏，而且还会损害家人的健康。需注意肠胃病。这种情况只有将炉灶移往他处方可破解。 厨房风水禁忌二：厨房水槽与瓦斯炉相冲或邻近 你还不知道的厨房风水禁忌 正所谓“水火不相容”，厨房中水槽所产生的水汽，与瓦斯炉的火气是相冲突的。所以瓦斯炉不可与水槽或冰箱对冲，也不可紧邻水槽。另外，炉也不宜独立在厨房中央，因为厨房中心位置火气过旺，会导致家庭失合。 厨房风水禁忌三：厨房悬挂镜子照到炉火或锅中食物 你还不知道的厨房风水禁忌 厨房悬挂的镜子不能照到炉火或锅中食物。厨房风水禁忌之一，就是镜子照到炉火。镜子若悬挂在炉子后面的墙上，而照到锅中的食物，伤害就更大了，此谓之「天门火」，会使住宅遭受火灾或不幸。 厨房风水禁忌四：厨房内悬挂刀具或蒜头、洋葱、辣椒等 你还不知道的厨房风水禁忌 将厨房中的各种菜刀或水果刀悬挂在墙上或插在刀架上也是厨房风水禁忌之一，应该将它们放入抽屉收好;厨房内也不应悬挂蒜头、洋葱、辣椒，因为这些东西会吸收阴气，会损害家人身体健康。 厨房风水禁忌五：厨房的冰箱、米缸空空如也 你还不知道的厨房风水禁忌 厨房的冰箱和米缸不可以总是空空的，要随时补满，因为这两种物品与衣食紧密相关，补满这两样象征着家中衣食无忧。另外，用红包袋装三个铜钱，放入米缸中，有招财的效果。 厨房风水禁忌六：厨房与厕所相连 你还不知道的厨房风水禁忌 现代一般人家的住宅空间都比较有限，为了节省空间，很多家庭在设计装修时，便把厨房与厕所相连接起来，出入厕所时要先经过厨房，然后再到厕所，这也是一大厨房风水禁忌，会导致家人身体多疾病。而且，我们都认为厕所是个不洁净的地方，让厕所邻近厨房，会影响家人进食心情。
厨房风水禁忌一：大门直冲厨房 古语有云：“开门见灶，钱财多耗”。意思是说炉灶火口与正大门形成了一条直线，以致有刑克，这种厨房布局不仅对主人家的财运有很大的破坏，而且还会损害家人的健康。需注意肠胃病。这种情况只有将炉灶移往他处方可破解。 厨房风水禁忌二：厨房水槽与瓦斯炉相冲或邻近 正所谓“水火不相容”，厨房中水槽所产生的水汽，与瓦斯炉的火气是相冲突的。所以瓦斯炉不可与水槽或冰箱对冲，也不可紧邻水槽。另外，炉也不宜独立在厨房中央，因为厨房中心位置火气过旺，会导致家庭失合。 厨房风水禁忌三：厨房悬挂镜子照到炉火或锅中食物 厨房悬挂的镜子不能照到炉火或锅中食物。厨房风水禁忌之一，就是镜子照到炉火。镜子若悬挂在炉子后面的墙上，而照到锅中的食物，伤害就更大了，此谓之「天门火」，会使住宅遭受火灾或不幸。 厨房风水禁忌四：厨房内悬挂刀具或蒜头、洋葱、辣椒等 将厨房中的各种菜刀或水果刀悬挂在墙上或插在刀架上也是厨房风水禁忌之一，应该将它们放入抽屉收好;厨房内也不应悬挂蒜头、洋葱、辣椒，因为这些东西会吸收阴气，会损害家人身体健康。 厨房风水禁忌五：厨房的冰箱、米缸空空如也 厨房的冰箱和米缸不可以总是空空的，要随时补满，因为这两种物品与衣食紧密相关，补满这两样象征着家中衣食无忧。另外，用红包袋装三个铜钱，放入米缸中，有招财的效果。 厨房风水禁忌六：厨房与厕所相连 现代一般人家的住宅空间都比较有限，为了节省空间，很多家庭在设计装修时，便把厨房与厕所相连接起来，出入厕所时要先经过厨房，然后再到厕所，这也是一大厨房风水禁忌，会导致家人身体多疾病。而且，我们都认为厕所是个不洁净的地方，让厕所邻近厨房，会影响家人进食心情。
并不是所有家具都可定制的，定制产品主要是针对解决一些空间利用比较困难、对收纳需求比较私人化、尺寸与标准固定尺寸不同的用户，典型的例子是衣柜、衣帽间。只有定制家具，才能更好的遮挡梁柱，更好的利用高处的空间。对于那些对空间尺度不敏感的家具，例如沙发、茶几、椅子这类，以及那些尺寸相对固定，差别不大的家具，例如床、桌子这类，成品都是更好的选择。定制并不等于随意，并非主人想如何异想天开怎样做就怎样做，定制指用户在固有工艺自由选择材质、颜色、线条、调整线条、规划空间、装饰、五金等等，纵使有千万种想法，也要按照生产规范的标准来设计，厂家也只能按照这个来生产。对空间的利用和收纳的要求高的，建议选择定制。例如：橱柜、衣柜衣帽间、鞋柜玄关柜、整面墙的书柜、难以买到合适尺寸的成品家具的业主。对设计和款式要求高，对空间不敏感的固定尺寸的，建议选择成品家具。 在装修开始前就要规划定制家具，因为家具的颜色、款式和风格对整体装修风格的影响是很大的，所以业主应该跟设计师一起在装修前就确定好家具。 定制家具最常见的就是柜内，各种收纳柜、鞋柜、衣柜等等，但是要注意，不要让室内布满了收纳柜，过多的收纳柜会产生视觉压抑感，也会影响生活品质
NO、1 小拱门不利长辈健康 假如客厅为了避梁或分隔空间而有小拱门式设计是大大违犯了传统堪舆学理念的，由于小拱门形如墓碑，所以抱着传统文化观点的老人家天天从此进出，难免会产生心理暗影，甚至会因此影响到健康。 NO、2 客厅距离大 房东孤傲 从位置上说客厅是家人共用的场所，若因客厅宽敞而隔一部门做卧房在堪舆学上称为"自裁"，抽象点来说就是人为地将一个带公共流动的磁场空间"裁剪"了，在这"裁剪"小卧室里面休息的人，轻易造成心态上的孤傲感，假如是未婚者栖身更难免有"知音难寻"之忧。 NO、3 沙发成套才和谐 一般沙发肯定是整套摆设的，但不排除有些朋友由于空间大而将两套沙发放在一起或在一套沙发外再加放零散的沙发椅，这些做法在堪舆学上说是不利家人和睦的，由于摆放完整一套的沙发喻意着全家人上下同心用心，团结一致 NO、4 财位不宜泄 进门客厅的对角线为峦头堪舆学上的财位，此处假如有柱子、凹位，窗户、可用植物、酒柜、饰柜阻挡，一方面令"财气"不致外漏，另一方面可以塑造出一个良好的财位，一举二得 NO、5 前通后通 人财两空 从空间上说客厅的动线最宜开阔，视野一眼望穿让人心境宽大旷达，所以入门处不宜看到房间门和后门，否则便有“前进后出”、“无法聚财之患”；另外，走道也应避免直向或横向贯串整个客厅，这种家相正好应了一句堪舆俗语 “前通后通，人财两空”。 NO、6 横梁当头压抑 假如客厅内正好被横梁所“压”，巨大的心理压抑会令屋内人会在社会上备受压抑，难于得志，碰到这种情况可以用假天花遮盖或在梁上吊挂福鼠饰品加以化解或者在装修上设计成两个厅
?最适合的位置是家中东部、东南部，这两个方位五行属木，而厨房多水与火，可与其和平共处。不宜在南方，因为南面属火，厨房五行亦属火，厨房在南方则火上加火，对家运不利。厨房也不宜在家中央，因为风水学认为，作为整个住宅的核心，生气是从中央慢慢向整个房间扩散的，所以要保持清静，不宜有东西压迫或者引动此处的气，使之存不住气。住宅中央亦和心脏同等重要，切不可被油烟所污!由此，就要说说很多人家装学西方人，做成开放式厨房，殊不知，西方烹饪和国人饮食习惯迥异，甚至在西方，人家都不愿将房子租给中国人，因为咱们炒菜的油烟大，而国人用过的厨房，因为是开放式的，整个房子都有油烟味，连房价都会因此受影响。这里要说的是，风水学也不赞同将厨房设为开放式的，这会出现漏财现象。由于开放式厨房，油烟易污染整个住宅，就算是本来藏风聚气，聚的是吉气，气场因此而被污染，更会影响到家人呼吸系统健康。 厨房要保持清洁、干爽，不能湿气太重。要经常开门通风，采光纳气。为了空气流通，除了安排抽油烟机外，还需加装排风扇，这可加速空气流通，在炎炎夏日，生火做饭本来就是件“痛苦的事”，这样还可降低厨房的温度。这里需要提醒的是，抽油烟机和灶之间不可开窗，否则会漏财。 厨房做饭、炒菜离不开灶具，灶的位置安排也要讲究，例如，灶的背后不可无靠，灶主家庭幸福，居住人身体健康、主人的婚姻和功名，均有所依，背后不可为空，例如玻璃墙就不行，灶后一定得是实墙。另外，灶具也不能在横梁下，无论是在家居还是办公风水中，出现横梁压顶的都会产生不利影响。灶上出现栋梁，压迫气场，易使女主人生病。倘若正对横梁，则需在装修中做相应处理，将其掩饰起来。从风水学来说，灶口不可直冲厨房的门朝外。倘若只能这么安，需挂门帘化解一下。灶最理想的位置是安放在进门靠右边位置。 厨房集水火，但怎样才能使水火平衡呢?不用说，灶五行属火，不能离水太近，水龙头要远离灶台，过近则易虚耗钱财，水池宜安置在灶左边;灶和水池最理想的位置是靠北面墙，其次靠西面墙安置，再次则是坐南向北。 洗衣机也不宜放在厨房内。从位置来讲，厨房不要靠近卧室，或在卧室直接能看到灶台、橱柜也不好，灶气射人易使精神不安，对健康不利。厨房门不可和大门相对。厨房为一家财富所在，大门为理气入口，是大家进出的地方。大门正对厨房门时，会使厨房对外一览无遗，财气外露，使家里存不住钱财。化解方法同上，挂门帘即可。 把冰箱放在厨房里，方便做饭时拿取食材，搁放东西。冰箱不可放在南面，北面最佳。灶也不可正对冰箱，因为冰箱代表贮藏、聚财之所，其五行属水，最怕火攻，否则易使家人出现疾病。
沙发摆放的位置最好后面应该有所依靠，不能将沙发背靠着通道，门和窗，这样就不宜财丁两旺，是一种散泄布局，何况沙发后面空荡荡的，人坐在上面也会有一种不安全的感觉啊，但也不能为了好看在沙发后面放镜子，因为在家具摆放风水学看来，镜子的反射作用会让人神志涣散，精神不宁。沙发应该摆放在客厅靠墙的那一面，而且在沙发的正上方还不应该有灯直射。 茶几的摆放则根据沙发坐做合理调整，在家具摆放风水上讲，沙发是山，茶几是水，所以茶几的面积一定不要大过沙发的面积，而且茶几的高度不要过膝是最好的风水趋向，茶几不宜距离沙发过近，除了生活上的方便，也是家具摆放风水的禁忌。茶几最好是选用椭圆或者长方形，最不适宜选用的就是带有尖角的茶几。 再有就是床的摆放应该注意，床头靠墙，不应该靠窗，而床位最好南北朝向，这样会比较利于睡眠质量，切记床不可以直接对着门的方向，这是因为这样不但不利于隐私的保护，而且床对着门也是家具摆放风水的禁忌，同时床位的上方也不应该有横梁压床，像空调室内机什么的都应该远离床的位置，这不但是安全考虑，而且这样的布局总会让人有一种潜在的心理担忧意识，不利于主人健康。
买家具要注意的地方： 家具的板材。如果选择实木家具比较环保，但是价格较高。而人造板家具甲醛释放量最高，儿童房一定不要选。看看家具的表面用料。腿的用料要选用硬杂木，像水曲柳、柞木等，比较结实，能承重。 找标志。让卖家提供家具检验合格报告和绿色环保标志。 看油漆。观察表面油漆的光泽度。打开家具门，拉开抽屉，闻一闻，如果冲鼻、刺眼、甚至流泪，说明家具中甲醛含量太高，对人体有害。 看内部结构。观察家具结构是否牢固。家具四角要平整，拼缝要严密，家具包边要平整。布艺家具不但要注意布料，而且对内填充物也有讲究，填充材料要弹性均匀，无论怎样挤压，释放压力后都能迅速回弹，没有污染物质。 看背板。细节之处更是鉴别家具好坏的重要标志。看背板用材质地、厚度与其他部位是否一致。好的家具背板、抽屉等看不到的地方也使用好的材料。 看五金件。检查配件安装是否安全、规矩、合理。例如检查门锁开关；合页的螺丝是否拧紧，螺丝是否有遗漏等。 看价格和售后服务。以上这些都顺利检查完，再看看价格，只要可以承受，就是一套比较合适的家具了。如果想在网上买家具，最好是在实体店看好，量好尺寸。再选择正规网站购买。购买时注意看网站是否支持支付宝的付款，规避风险。网上购买家具，运费也是很贵的，最好选择包邮的。
床风水禁忌床头放花 如果在床头放置花，就容易犯桃花。夫妻双方都有可能出现外遇。久而久之，夫妻就会分道扬镳，导致家庭破碎。 床风水禁忌靠窗太近 风水中认为，由于玻璃窗空透无依，无法脚踏实地，这样就会影响事业的发展。 由于现在的居住环境，大多是楼前有楼、楼后有楼、楼边有楼。如果卧室床与窗户的距离太过接近，那么卧室就无法保有良好的私密性。此外，如今都市变得日益繁杂，如果噪音可以穿透并不算厚的玻璃窗传入卧室内，就会影响居住者的睡眠。 风水书籍中有记载：窗下多梦。如果卧室床过于接近窗户，就很有可能导致“红杏出墙”。 床风水禁忌床头嵌镜 如果在卧室床的床头镶嵌镜子，就会招惹鬼魅。如此一来，居住者就会经常头疼、失眠。即使是为了追求浪漫，也要讲究原则和风水，不然就很可能因为追求浪漫而影响了身体健康。 另外，镜子不可以正对着卧室床。而且卧室内任何一个地方有镜子照着，在风水上都是不利的。不仅会影响居住者的身体健康和夫妻感情之外，还有可能会影响主人的财运和子孙运。 对于卧室床床尾这个位置，更是不可以悬挂镜子的。这是因为，在床尾悬挂镜子就像一块“摄魂镜”，会使住在卧室内的人心神不宁。 床风水禁忌卧室床不平整 卧室床要避免挑选造型不平整的。这是因为，不平整就代表着不和谐。长时间居住在这样的卧室内，就容易发生口角事端。 床风水禁忌床上床下凌乱 无论是卧室床上面，还是卧室床的下方的地面上都要保持整洁，不然就会影响居住者的运气。在日常生活中，很多人都不明白整洁可以为人带来好运这个道理。其实，风水的影响是随时随地的。任何人都明白乱糟糟的人是做不成大事的。因此，一定要收拾好环境，为自己制造一个良好的心情。 床风水禁忌多扇窗户 很多人为了使卧室床可以得到足够的光线，而在卧室内打造了两扇或是多扇的窗户。其实在风水中是不利的。原本只是一面窗墙的事情，但是却被分成了好几块，想想都是一件麻烦的事情。多扇窗户的存在就象征着做事情有分歧，不可以一气呵成。因此，卧室喜用整窗。
1、床不能对着门：从风水上来讲，门是气口，而人在睡觉时，身体机能下降，很容易被邪气入侵。此外如果床对着门，人的能量就会被风吹走，不能保持，会损害健康。好的风水而言，床应该摆在卧室的核心地区，这边属于各种气运的汇聚之地，充分利用能增加气运。 2、卧室中的镜子不能对着门：镜子不能对着房间门，因为镜有镜神，每个门也有所属的门神，所以如果镜子对着门，这会吓走平日保护的门神，使得卧室受不到保护而导致气运受损，甚至危害健康。 3、床不应摆在横梁下：横梁在风水上起压制作用，人长期睡在横梁下易遭压制，容易做噩梦。更有甚者会导致关节炎等疾病。 4、卧室必须整洁：不整洁意味着摆设不平整，不平整则会导致不和谐，长此以往会影响家庭和谐。 5、卧室不应该放置小型花草：卧室宜放置大型乔木，这样可以增进夫妻感情并且增加财运。而摆放小型花草则会陷入各种小麻烦中。
厨房是煮食之所，五行属火，最适合的方位是住宅的东部与东南部。因东与东南的五行均属木，与水，火都能和平共处。厨房不宜设在住宅的南部，因为南面属火，厨房也属火，火上加火，则对居家不利。厨房最忌设在住宅的中央，风水学有“水火不留十字线”之说，“水”即厕所，“火”就是厨房，“十字线”就是指住宅的中心线，住宅的中心方位最忌受污染，受污主凶而不吉，特别需要避忌。
