购买夫妻共有房产不能过户该怎么办?
购买夫妻共有房产不能过户该怎么办?
您应向李某依法主张自己的权利,要求其双倍返还定金。我国《婚姻法》第三十九条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。”同时根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,共有房地产,未经其他共有人书面同意的,权属有争议的房地产,不得转让。您和李某所交易的房屋是李某婚姻存续期间的夫妻共有财产,但双方在离婚协议中并没有明确规定该房屋归属,因此,该房屋的所有权存在瑕疵,此类房屋是不能进行交易的。您可依据与李某签订的购房合同要求其承担不能履行的违约责任,即双倍返还定命。
答:我国《婚姻法》第十八条规定 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;...详情>>
答:尿失禁是尿液不自主从尿道口漏出的现象。发病率女性明显多于男性,且随年龄而增长。 常见的尿失禁有以下几种: 1、压力性尿失禁——是指当腹压突然增加时,如咳嗽、大笑...详情>>