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盾门窗的产品优点有哪些?

盾门窗的产品优点有哪些?

盾门窗的产品优点有哪些?

全部答案

  •   材质好 维盾铝材采用A00吨铝锭原材料制造,不添加废铝,品质纯正,并严格按6063合金配方控制。与塑料门窗相比的最大优点是维盾门窗具有防火、耐用、环保节能等优点,塑料型材易变色,预热变形,遇冷变脆,加速老化,影响使用寿命,遇火烧并释放大量含有氯有害气体,《中国建材报》指出《高层建筑慎用塑钢窗》。
      公司对品牌推广力度大,各方面的广告推广,CCTV电视广告支持高速路牌、公交广告,真正做到了大品牌,值得用户推广。 强度技术好 维盾铝材壁厚严格按照国家标准,硬度高,刚性好,强度高,确保产品在运输、安装和使用过程中不易变形,不易脱落,安全又保障。
      维盾铝材表面光滑,颜色稳定,膜厚均匀,各项指标均高于国家最高标准GB5237-2004,耐候性和舒适性极佳。德国维盾型材采用6道密封设计比同类断...全部

      材质好 维盾铝材采用A00吨铝锭原材料制造,不添加废铝,品质纯正,并严格按6063合金配方控制。与塑料门窗相比的最大优点是维盾门窗具有防火、耐用、环保节能等优点,塑料型材易变色,预热变形,遇冷变脆,加速老化,影响使用寿命,遇火烧并释放大量含有氯有害气体,《中国建材报》指出《高层建筑慎用塑钢窗》。
      公司对品牌推广力度大,各方面的广告推广,CCTV电视广告支持高速路牌、公交广告,真正做到了大品牌,值得用户推广。 强度技术好 维盾铝材壁厚严格按照国家标准,硬度高,刚性好,强度高,确保产品在运输、安装和使用过程中不易变形,不易脱落,安全又保障。
      维盾铝材表面光滑,颜色稳定,膜厚均匀,各项指标均高于国家最高标准GB5237-2004,耐候性和舒适性极佳。德国维盾型材采用6道密封设计比同类断桥铝型材更超强更密封、保温。是国内目前独一无二密封专利产品。 性能服务好 经验丰富的设计师考虑型材门窗结构的合理性和外形美观的完美结合,确保门窗隔音、隔热、密封盒防水性能效果好,并为您节省空调等能耗,长期下来可为您省下不少费用。
      维盾铝材遍布全国的销售网点均设有服务热线,为用户提供热诚的咨询服务。产品若出现质量问题,服务点人员将快速到场,提供解决方案。产品在使用过程中若出现技术问题,维盾铝材将尽量满足客户需求,必要时可派专人到场提供技术协助及指导。收起

    peng勇君...

    2018-07-16 17:51:27

家居

  • 为什么说沙发摆放勿与大门对冲?

    沙发若是与大门成一条直线,风水上称之为“对冲”,弊处颇大。遇到这种情况,最好是把沙发移开,以免与大门相冲。倘若无处可移,那便只好在两者之间摆放屏风,这样一来,从大门流进屋内的气便不会直冲沙发。沙发若向房门则无大碍,亦无须摆放屏风化

  • 卖高档家具如何介绍产品?

    首先要了解家具的特点,材质不同,特点也不一样,只有了解了产品的特点,才能全面的去介绍

  • 实木衣柜保养有哪些方法?

      1、日常在清洁实木衣柜的时候,只需用干净的软布进行擦拭即可;如果遇到衣柜表面有脏污的时候,可选择使用湿布沾上适量的肥皂水或者中性清洁剂进行擦拭,但不可用力过猛;   2、平常使用的过程中,避免硬物和利器砸伤或者划伤衣柜柜体或者门板;   3、新买回来的实木衣柜,应该打开门通通风,或者在柜体的层板上放置一些茶叶,让其中的一些气味尽快散尽;   4、如果遇到气候潮湿的季节,经常打开衣柜能通通风,或者可在衣柜角落的位置放置一些干燥剂,以防过份潮湿导致衣服发霉;   5、在使用一段时间后,在对衣柜进行彻底的清洁之后,可在其表面打上一层光蜡,一方面可使得衣柜光亮如新,另一方面可以有效地延长衣柜的使用寿命。

  • 衣柜折叠门改推拉门好改吗

    好改,上下加上滑道。卖成品门加上就行,以前的合页要处理好呵

  • 实木床挑选怎么辨别真伪?

    1、判断实木的真伪  要从三个地方看,就是结疤、木纹和截面。结疤:看好有疤痕的一面所在位置,再在另一面找是否有相应花纹,如果有的话就是真的实木了。木纹:里外面的木纹应该是对应的,如果对应得很好则是纯实木,如果对应的不好那就赶紧放弃吧。截面:如果截面的颜色比面板深,就可以看出是整块木头制作的。  2、注意看树种哦  实木的树种直接影响床的价格和质量。便宜的松木、柞木,到昂贵红木,价格相差很远啊。所以不是实木就能卖个好价钱了,毕竟像松木这样的实木的性能比人造板都差很多。  3、要注意实木床的产地  特别要注意实木床木材厂家的产地。一般来说,南方生产的实木床到北方后,会因为气候影响含水率,从而容易出现开裂、变形等问题。所以实木床的产地最好离自己居住的地方不要太远,最好气候环境都一样是最好的。  4、观察木质是否有缺陷  实木的缺陷有:裂口、结疤、虫眼、霉变,购买的时侯一定要用放大镜认真查看各个细节哦,不然花了大价钱可能就不值了。  开裂:一般好的品牌看不到这样的床出现在市场上,因为这是砸自己的牌子呢。结疤:如果正面和背面相同的位置有结疤,那么这个结疤基本上属于死结,时间长了会掉的,因此有这种结疤的床是绝对不能买的。虫眼:这个不用我多说了吧。  霉变:就是木材发绿、有水迹现象的不能买,因为地球人都知道这种东西对木材尤其的不好。这个是生活小常识,也不用我说了。  5、看各个部位的连接工艺  可以摇动实木床感觉其稳定程度来判断,这是一个简单的办法。  6、看实木床表面的油漆质量  木头最怕水和火,对于火就不说了,对于水,实木家具就会刷防水漆来阻挡水和潮气,因此要仔细查看实木床是否有没刷到油漆的地方。 

  • 实木家具餐桌应如何保养?

     1、实木家具餐桌在室内摆放的位置应远离门口、窗口、风口等空气流动较强的部位,更不要受到阳光的照射。   2、实木家具餐桌冬季不要摆放在暖气附近,切忌室内温度过热,一般以人在室内穿着毛衣感觉舒适为宜;夏天暑期来临,要经常开空调排湿、减少木材吸湿膨胀,避免榫结构部位湿涨变形而开缝。   3、要保持实木家具餐桌整洁,日常可用干净的纱布擦拭灰尘。不宜使用化学光亮剂,以免漆膜发粘受损。为了保持餐桌漆膜的光亮度,可把核桃碾碎、去皮,再用三层纱布去油抛光。   4、尘埃其实是一种有磨损性的粒子,在擦拭灰尘时,要用软棉布顺着木纹来回轻擦。如使用硬干布擦漆面,会对漆面造成磨花现象,令其失去光泽。   5、每隔半年或一年可在家具上打蜡一次,对保护实木家具餐桌有一定的帮助。如果移动实木家具餐桌,应将餐桌提起,不要拖行,以免造成餐桌整体结构的松动。   

  • 网上买吉斯床垫靠谱吗?

    吉斯床垫是国内床垫十大品牌产品;网上购买可以去有资质的网络平台购买,以防购买到假货。如果是正规的网络授权的,购买都是有售后服务的。

  • 实木家具维修方法是什么?

    实木家具是我国最常见的一种家具。使用久了之后,家具会出现:颜色变暗,磕碰、桌面烧伤等问题。您的家具在使用的过程中出现过问题吗?您又是如何解决这些问题的呢? 有一部分的实木家具损伤可以用一些小办法来修补。例如漆面颜色变暗没有光泽,可以恢复漆面光泽的方法有:一是用一杯清水加四分之一的醋,用软布蘸之擦拭;二是用酒精或花露水、茶水浸湿软布轻拭,也可以用木质精油处理。 桌、椅、柜面出现裂缝、磕碰、断裂等问题,其修补方法有:用502胶水拌木屑把损坏的地方边填补边打磨,一定要与周围保持平整,然后再进行表面的上色、调色、抛光,直到把漆面修补完整。这个过程看似简单,但是里面蕴含着比较专业的技术,必须请专业的家具维修师傅上门处理。 您的实木家具使用时间较长,如果出现的是松动的问题,就需要检查是不是螺丝松动,再动手紧一下;如果松动比较严重,可取细如筷子的木料,削尖涂上白胶水塞于螺丝孔内锤进,锤进后折断木条,再将木丝重新旋进,即可旋紧。 另外实木家具用久了,还可能会出现抽屉发涩的现象,这种情况可将抽屉拉出翻身,用电烙铁在抽屉道上烫层蜡烛油,使油液渗入木质。用同法在桌柜相应的道上也烫上蜡烛油,就可以减少抽屉磨损。

  • 现代实木家具有哪些特点?

    实木家具,因为其使用起来耐用环保,被人们一直沿用至今,并且随着社会以及人们审美水品的不断提高,现代实木家具的的制作可谓是设计越来越精美,种类越来越多样。实木家具的制作也是一个非常庞大而又系统的工程。 首先,家具制造者也就是我们平时所说的木工,要根据我们消费者的喜好以及各类家具的使用方式,选择每一种家具应该使用的木材。一般来说,每一种木材的质地软硬程度或者是抗压力耐用程度是不同的,所以说制作什么样的家具使用什么木材大体都是有规律的。根据要制作的家具选择好木材之后,下一步就是根据家具模型或者制作图纸,将木材进行大体地分割,形成相应的轮廓。一个技艺精湛的木工,甚至在制作的时候不用图纸就可以在脑子里形成具体的家具设计方案。将木材分割之后下一步就是对分割好的木材进行进一步打磨是指光滑美观,进而将木材拼接固定在一起,这一步骤拼接方案可以有多种选择,现代家居拼接一般都是用钉子钉在一起或者是用胶水固定,这些都是非常结实的。拼接在一起之后,木工会在家具上面雕刻相应的花纹使家具看起来更加的美观大方。最后一个步骤就是给制作成型的家具上色,以前科技不是很发达的时候,人们大都用刷子进行手工上漆,随着科技的发展,人们一般都采用喷雾喷漆,这种上漆方法较传统方法相比较,喷刷更加均匀,看起来更加的美观。当然以上所说的只是针对简单的家具而言,现在的科技水品这么发达,各种家具制作大都采用机器全自动制作而成,大大的减少了人力的消耗。

  • 实木家具保养有哪些小常识?

    ■护理精油可锁住木质中水分 冬季空气湿度相对小,室内比较干燥,保养家具的重点就是要驱除干燥。木制家具的滋润,单靠湿漉漉的抹布擦拭补水是远远不够的,还应该通过专业的家具护理精油来保持滋润。家具护理精油蕴含容易被木质纤维吸收的天然香橙油,可有效锁住木质中的水分,防止木质干裂变形,同时滋养木质,由内到外让木质重放光彩,延长家具的使用寿命。 ■每季定期打蜡一次 此外,遮掩刮痕及凹痕的简单方法是用棉球或画笔,在家具表面涂上颜色相近的鞋油即可。而去除水渍,则用干净的吸水纸铺在水渍上,再用熨斗轻微熨烫,即可去除。 ■摆放位置最好躲开阳光照射 在冬天,实木家具需要一个湿润的环境,最好不要放在暖气片附近,避免阳光对实木家具整体或局部的长时间照射。如果长时间用较高温度烘烤,容易使木材发生局部干裂、翘曲、变形甚至出现局部质变,因此家具摆放位置最好躲开阳光照射,或用半透明的薄纱窗帘隔开日光直射,这样既不影响室内采光,还能保护室内家具

  • 请问一些关于东莞家具的一些情况近10年厚街家具厂数量的变化规模的变化名家具展搞了8年:东莞家具的出口额增长情况工厂内外销的比例变化产品结构的变化

    中国家具连续20多年的高速发展,为全球家具业带来无限商机和活力。 1990年中国家具工业总产值约100亿元,至2003年全国家具总产值达到2040亿元,14年间产值增长19倍。中国家具已跻身世界家具生产强国和出口大国的行列。法国《论坛报》报道,中国仅用7年时间就成为世界第一家出口国。在1994年到2001年间,中国的家具出口额增长了335%,达至97亿欧元。中国在世界市场上所占的份额已经达到16.2%。中国已经取代了加拿大和意大利,成为向美国出口的最大卖家。   2003年数据显示,中国已步入世界家具强国行列,家具出口额在7年里增长了5倍,从第十位攀升到第二位,仅次于意大利。中国是世界上成长最快的国家,国内市场的壮大,城市化程度的提高,中产阶级消费群体的兴起,为中国的家具企业提供了前所未有的发展舞台。中国家具为世界家具带来机遇的同时,也给世界家具业带来冲击。意大利家具丧失了20%的国际市场份额意大利是世界家具出口王国,居世界第一位。但是,由于中国家具出口强劲势头,已经动摇了意大利出口第一的宝座。在过去6年里,意大利家具出口值从1997年的99亿美元下跌至2002年的80亿美元,下降了20%,也就是说,意大利丧失了20%的国际市场份额。在20世纪90年代前5年里,意大利人的家具购买力下降得很厉害,在后5年中稍微得到复 苏,但是直至2002年~2003年还未复苏到原有水平,呈现出的仍是负增长,而且这种恢复看来遥遥无期。由于国内经济原因,2001年~2002年意大利家具衰退的速度要比3年以前更厉害。2003年12月意大利家具全球出口额与上年同比下降11%。 2003年家具出口总额较上年下降了8.6%。与此同时,欧盟的德国、法国、英国也同样丧失了10%的国际市场份额。预计,未来1年~2年,世界家具第一的宝座将让位于中国。

  • 定制家具组装注意的问题有什么?

    定制家具一般都到业主家中进行最后的组装,这时候有些地方需要特别: 1、打开包装就应该检查板材是否有刺激味道,检查所用板材与配件是否与约定一致,板材封边等加工质量是否合格,如果有问题,应该立即要求退换,不要等安装后再发现,那时候都组装上了,退换就相对麻烦。 2、推拉门如果是玻璃面,一定要把朝里面那边擦干净再安装,否则装好后再发现玻璃里面是脏的,那你只能站到衣柜里面去擦了(如果你够瘦小的话)。 3、抽屉、五金等部件的导轨上,工人可能为了省事而只安装部分的螺丝,空下许多,这样轨道的耐用度肯定降低,所以安装完毕应该仔细检查。

  • 富新的防盗门性价比怎么样?

    我们小区好几家都装的他家的防盗门,都是一家推荐一家的,他家的门性价比高。外观好看,质量好,很厚实。

  • 定做衣柜用什么材料好?

    第一名复合实木、防潮板、实木免漆板:既防潮,又环保,并且性价比高。全国橱柜产品已经历十几年的发展,十几年的时间经验足以论定衣柜用防潮板是不二的选择!橱柜的防潮板能在重度潮湿环境中使用,可见其高品质。由于板面更脆,所以对生产设备要求更高。现在的新居墙体经过装修粉刷,墙面多少都会少量水份,整体衣柜安装后,无法通风,衣柜的背板部分就需要防潮性更好的板材。防潮板浸泡在水中,因有木质长纤维,加上绿色防潮剂,浸泡膨胀到一定程度就不再膨胀,所以大多品牌橱柜用防潮板为柜体主要材料,是有一定道理的。 第二名正规厂家生产刨花板及中纤板:同样材料生产的刨花板比中纤板更环保,其实的道理简单:成型木头,不需胶水,环保肯定没话说。如果切成1块与5块所用胶水量不一样,越少胶水越环保。中纤板也叫密度板,是由木粉压制成型,平整度更好,更适合镂铣、成型,通常做造型门板,如烤漆,模压(吸塑)。还有中纤板材料更软,封边时不易出现爆边现象,更易加工,所以许多小工厂采用中纤度。防潮性能来看,刨花板相对于防潮板的防潮性差很多,少了绿芯防潮剂,若长期处于潮湿的环境中,木质易发霉腐化。中纤板原材料是木粉,将中密度板泡在水中,会像蛋糕一样膨胀。 第三名小厂低成本制作刨花板:大多数小厂商考虑成本,一般采用刨花板(即实木颗粒板),采用普通胶水,成本在三种材料中最低。 第四名生态板:(指小作坊生产的生态板)大芯板或夹心板加上双面贴三聚氨面!质量方面:夹心板(俗称细木工板、木工板)是具有实木板芯的胶合板,它将原木切割成条,拼接成芯,外贴面材加工而成,整张板的受力来自薄薄的两层外贴面,中间为木块拼接而,基材基本不受力,很容易断裂与变形。这种板材大部分采用的一两年的杉木为原料,只要用手指就能把木块抠坏,握钉力方面低于国家标准数倍。

  • 舒康美静音床具好吗?

    我们还应该看一下床垫的面料与做工。优质床垫面料衔接处松紧一致,没有明显褶皱,没有浮线、跳线;缝边、四角圆弧匀称,没有露毛边现象,牙线平直,用手重压床垫时,内部无摩擦声且手感挺括、舒适。而劣质面料则往往相反。

  • 如何定做合适自己的折叠衣柜?

    1、选购折叠式衣柜款式风格 折叠式衣柜随着逐渐的流行,商家们也是想尽办法,设计制造了很多的款型,由于使用折叠式衣柜的人群都是年轻人,大都是单身一族的人,还有就是一大批的大学毕业生。他们的生活比较简单,所喜欢的款式最好是简约时尚的,或者是小清新的,女孩子会比较喜欢。也有田园风格的。都可以。 2、选购折叠式衣柜看材质 折叠式衣柜,那就是使用很多细的钢管构建成的衣柜,里面有横杆也可以挂衣服,下面也可以盛放很多的物品,然后用漂亮的布帘遮住,感觉十分完美。这种由钢架组成的衣柜可以随意组合,方便安装,占有的空间不是很大,不仅使用而且看起来和漂亮,由于使用的是钢管,在价格方面稍高点。

  • 深圳办公家具卖场哪家牌子好

    关注宝安幸福家居很久了,从一开始网上的了解到后来去实体店,风格简约,美观大气,性价比高。服务都非常热情周到。

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装修准备

  • 帮朋友问,预算150万,选哪一种比较好?!

    如果首付150万的话,建议多淘淘深圳关内好社区二手房,选择很多。如果总价150万的话,建议关注龙华、大运新城、坂田等区域,能一次到位买个大房更好,毕竟现有政策环境下换房成本太高。

  • 帮朋友问,预算150万,选哪一种比较好?!

    如果首付150万的话,建议多淘淘深圳关内好社区二手房,选择很多。如果总价150万的话,建议关注龙华、大运新城、坂田等区域,能一次到位买个大房更好,毕竟现有政策环境下换房成本太高。

  • 收房验房应该注意什么?

    1、看合同核面积 看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符,是否有遗漏情况,对比下结构图看是否跟实际一致。 收房验房应该注意的是:一般情况下,房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题,如果误差超过2%的话,可以按照合同约定赔偿。 2、用卷尺测层高 在测量层高的时候可以自带一个卷尺,用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。 收房验房应该注意的是:这些数据最好记录在一个小本上,同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。 3、查下水看漏堵 用盆水向各个下水口灌水,看水流是否通畅,正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音,应该保证无积水,水龙头要打开测试一下看是否出水正常。 收房验房应该注意的是:在检查完这些之后,应该将下水口封堵处理,避免装修垃圾进入堵住管道。 4、锤子轻敲听空裂 自己准备一个小锤子,在验收的时候可以轻轻敲击墙面,看是否有空鼓情况,如果有的话应该及时告知开发商。 收房验房应该注意的是:如有空鼓,务必要求物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,影响邻居关系。 5、墙面不滴水无裂缝 检查一下墙体的平整度,看是否有渗水、裂缝的情况,尤其要注意一下顶面和外墙是否有水迹,如果有的话应该尽快查明原因。 收房验房应该注意的是:如果墙面出现裂缝的话一般危险性不大,但是如果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝,那么一定要通知开发商。如果买的顶层的话,要注意房间的顶面是否有渗水情况。 6、门窗灵活听隔音 如果是精装修有室内门的话,可以试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也能了解一下密封性。 收房验房应该注意的是:为了达到好的防水效果,卫生间的门最好离地面1.5厘米。 7、拉断电闸看分路 将总闸关闭之后看室内是否完全断电,分别检查一下各个分闸所控制的线路,可以用万用表来测试一下电路是否通畅。 收房验房应该注意的是:不要忘记打开电视、电话的线路接口,看看插座中是否有线,排除虚设情况。

  • 收房验房应该注意什么?

    1、看合同核面积 看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符,是否有遗漏情况,对比下结构图看是否跟实际一致。 收房验房应该注意的是:一般情况下,房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题,如果误差超过2%的话,可以按照合同约定赔偿。 2、用卷尺测层高 在测量层高的时候可以自带一个卷尺,用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。 收房验房应该注意的是:这些数据最好记录在一个小本上,同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。 3、查下水看漏堵 用盆水向各个下水口灌水,看水流是否通畅,正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音,应该保证无积水,水龙头要打开测试一下看是否出水正常。 收房验房应该注意的是:在检查完这些之后,应该将下水口封堵处理,避免装修垃圾进入堵住管道。 4、锤子轻敲听空裂 自己准备一个小锤子,在验收的时候可以轻轻敲击墙面,看是否有空鼓情况,如果有的话应该及时告知开发商。 收房验房应该注意的是:如有空鼓,务必要求物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,影响邻居关系。 5、墙面不滴水无裂缝 检查一下墙体的平整度,看是否有渗水、裂缝的情况,尤其要注意一下顶面和外墙是否有水迹,如果有的话应该尽快查明原因。 收房验房应该注意的是:如果墙面出现裂缝的话一般危险性不大,但是如果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝,那么一定要通知开发商。如果买的顶层的话,要注意房间的顶面是否有渗水情况。 6、门窗灵活听隔音 如果是精装修有室内门的话,可以试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也能了解一下密封性。 收房验房应该注意的是:为了达到好的防水效果,卫生间的门最好离地面1.5厘米。 7、拉断电闸看分路 将总闸关闭之后看室内是否完全断电,分别检查一下各个分闸所控制的线路,可以用万用表来测试一下电路是否通畅。 收房验房应该注意的是:不要忘记打开电视、电话的线路接口,看看插座中是否有线,排除虚设情况。

  • 买房如何做好预算?

    一、参考区域房价 房子位于不同的区域,房价自然也不会相同,因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以,当你把目光聚焦在某一套房子的价格上时,也别忘了参考下区域的房价,然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。 一般来说,市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高,有的甚至还会高出其他区域不少,如果考虑购买,那就要多准备点钱了。 二、选择房屋面积 用同样一笔钱可以买下一套大点的房子的情况下,相信没有人会愿意买套小房子,因此当你确定好要购买的房子的区域后,就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。 不过,建议你最好在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较,选择一套性价比高的房子,这样才能把钱花得物有所值。 三、了解物业收费 选择好要购买的房子之后,签订购房合同,等到开发商交房,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了。 通常情况下,物业费都是按年来缴纳的,也是购房过程中一笔不小的支出,所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。 四、考虑还贷能力 如果你是贷款买房,那还贷能力就是必须要考虑的因素,主要有两个方面,即首付和月供。首付比例越高,月供压力就越小,反之,首付比例越低,月供压力就越大。 所以,在购房之前,你不仅要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款,还要做好未来收入预期,避免以后还贷压力过大。 五、预估装修费用 装修费也是一笔不小的支出,在买房之前,你也需要考虑清楚。除了家电家具等大件花销,收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等,也应提前考虑一下,以便做好整体的买房预算。 六、考虑各种税费 一般购买新房需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等各项税费,而二手房交易则需缴纳契税、增值税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。

  • 买房如何做好预算?

    一、参考区域房价 房子位于不同的区域,房价自然也不会相同,因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以,当你把目光聚焦在某一套房子的价格上时,也别忘了参考下区域的房价,然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。 一般来说,市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高,有的甚至还会高出其他区域不少,如果考虑购买,那就要多准备点钱了。 二、选择房屋面积 用同样一笔钱可以买下一套大点的房子的情况下,相信没有人会愿意买套小房子,因此当你确定好要购买的房子的区域后,就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。 不过,建议你最好在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较,选择一套性价比高的房子,这样才能把钱花得物有所值。 三、了解物业收费 选择好要购买的房子之后,签订购房合同,等到开发商交房,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了。 通常情况下,物业费都是按年来缴纳的,也是购房过程中一笔不小的支出,所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。 四、考虑还贷能力 如果你是贷款买房,那还贷能力就是必须要考虑的因素,主要有两个方面,即首付和月供。首付比例越高,月供压力就越小,反之,首付比例越低,月供压力就越大。 所以,在购房之前,你不仅要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款,还要做好未来收入预期,避免以后还贷压力过大。 五、预估装修费用 装修费也是一笔不小的支出,在买房之前,你也需要考虑清楚。除了家电家具等大件花销,收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等,也应提前考虑一下,以便做好整体的买房预算。 六、考虑各种税费 一般购买新房需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等各项税费,而二手房交易则需缴纳契税、增值税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。

  • 预算中有哪些小猫腻呢?

    伎俩1、拆项。 通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。 应对方法:找出拆项,问总价。 伎俩2、漏项。 故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价。 应对方法:结合图纸看预算。 伎俩3、混淆单位。 最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,他们就会用哪个。 应对方法: 多逛市场,了解材料的计价单位。 伎俩4、价格或是产品型号注上暂定。 有些预算中,一些主材会在被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低。事实上,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到自己合适的主材料,于是预算方案会大变动,不断超支。 应对方法:选材料再做预算。 伎俩5:造型设计抬高主材价。 当一些主材价格变得越来越透明时,装潢公司开始使用一些非标准品,或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料,通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。 应对方法:多看图纸,了解施工。 预算是消费者选择装修公司的一个重要因素,因此很多不法商家就会用低价来吸引消费者,而很多价格却存在这猫腻,正确认识预算的组成和其中的一些陷阱,让我们的装修不再化冤枉钱。

  • 预算中有哪些小猫腻呢?

    伎俩1、拆项。 通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。 应对方法:找出拆项,问总价。 伎俩2、漏项。 故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价。 应对方法:结合图纸看预算。 伎俩3、混淆单位。 最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,他们就会用哪个。 应对方法: 多逛市场,了解材料的计价单位。 伎俩4、价格或是产品型号注上暂定。 有些预算中,一些主材会在被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低。事实上,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到自己合适的主材料,于是预算方案会大变动,不断超支。 应对方法:选材料再做预算。 伎俩5:造型设计抬高主材价。 当一些主材价格变得越来越透明时,装潢公司开始使用一些非标准品,或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料,通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。 应对方法:多看图纸,了解施工。 预算是消费者选择装修公司的一个重要因素,因此很多不法商家就会用低价来吸引消费者,而很多价格却存在这猫腻,正确认识预算的组成和其中的一些陷阱,让我们的装修不再化冤枉钱。

  • 4层别墅安装家用电梯预算大概需要多少

     4层别墅电梯的价格主要是看产地和品牌,价格从几万到几十万不等。

  • 4层别墅安装家用电梯预算大概需要多少

     4层别墅电梯的价格主要是看产地和品牌,价格从几万到几十万不等。

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  • 二手房合同签订注意事项有哪些

    二手房在购买不到五年要多交一个营业税和个税的问题.你可以私下交易.下面是应注意的事项. 在二手房买卖合同中应具备: 一、当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房,这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属,是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。 三、价款。写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。 四、履行期限、地点、方式。写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。 五、违约责任说明。违约责任及如何承担违约责任;违约金的计算与给付;在什么情况下可免责;担保的形式等。 六、解决争议的方式。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式,若采取仲裁方式解决争议,应按《仲裁法》的有关规定写明条款。 七、合同生效条款。合同生效时间;生效或失效条件;生效或失效期限;致使合同无效的情况;无效的免责条款;当事人要求变更或撤销合同的条件;合同无效或被撤销后,财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还等。 在二手房买卖中,因每位买方和卖方的情况都不尽相同,再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素,使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利,减少那些既花精力又花时间的纠纷发生,这里分别为买卖双方在5个环节支招。    卖房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节 一、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。此外,有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来,但最后签约的肯定是他人;所以,卖方不要轻易收取中介的定金。    二、谨慎收取定金。中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件,则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金,卖方对此要慎重。房子卖了,定金转为佣金倒也算了,就怕买方毁约卖方可以没收定金时,中介公司却要求分卖方一杯羹。    三、签约时要注意三点。一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方,最好在合同中写下来;二是提供“三项证明”,即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明,如有抵押,则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明,如该房已经出租,则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩,即确保在房屋过户前后拿到房款。    四、尽量取得放款承诺。签约时,买方通常只支付首期款,余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款,如在房屋过户后、银行放款之前,买方取消了贷款,则银行自然不会再放款给卖方,故卖方最好能取得买方贷款银行的放款承诺。    五、交房过户时避免违约责任。交房和过户是卖方的两大义务,需买方配合。当出现买方因种种原因不予配合时,卖方应书面催告买方,同时要求中介出具相关证明,避免日后违约责任。 买房者主要有下定、调查、签约、付款、收房过户等5大环节 一、下定时要明确议价期限。下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限,保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后,要拿份协议原件。在中介议价成功后,应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。    二、注重实地调查。签约前,买方应作些调查,首先到房屋实地考察,了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。其次,买方应至交易中心查询该房屋的产权情况,有无抵押、租赁或被查封等。再次,到房屋所在派出所查明该房屋内户口情况。最后,如需贷款还应事先向银行咨询贷款条件和可贷成数。    三、签约前多查相关证件。比如身份证,房屋产权证等等,以确保卖方具有合法资格。同时,买方付款应与卖方履约挂起钩来,比如签约、交房、过户等环节当卖方完成后再相应付款,并且约定卖方违约时买方可相应推迟付款的权利。最后,为保证资金安全,最好能采用资金监管。    四、付款后要收取收据。房款支付后,应由卖方出具收据。除非卖方明确授权,中介一般无权擅自收受房款。如约定部分房款支付用来偿还银行注销现有抵押登记的,该笔资金一定要监管或者由买方支付至卖方的还贷账户并告知原有银行直接划拨,以避免卖方挪用导致无法过户。    五、收房过户要验收。买方接收房屋时,应根据合同验收设施设备的移交情况。在过户前,尽量避免装修房屋,以防过户后发生纠纷使买卖复杂化。房屋过户不仅包括产权过户,还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有户口,要敦促卖方及时迁出。 下面是购买二手房注意事项的权威建议,特转来: 随着各地住房制度改革进程的加快,二级市场的开放力度不断加大,二手房买卖日渐红火,二手房由于具有位置好、价格低的优势,被众多的消费者青睐,但是,旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然,购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此,在选购二手房时,要特别注意产权、房屋结构等问题。   ★一、弄清二手房的产权情况   在旧房交易中,产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品,价值量巨大,法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定:"国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此,购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起许多不必要的麻烦。另外,要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时,一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。   由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策,因此,如果是以标准价购买的公有住房,要注意是否已经按成本价补足费用,或者已与原单位确定了如何按比例分成。另外,有些单位在向职工售房时,为了维持单位人员的稳定,与职工签订有服务合同,原单位还有优先购回权。因此,要确认原单位是否同意该房子的出售。   当前对于军队、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售,因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。   ★二、了解二手房的房屋结构   二手房的房屋结构比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构一般较差。因此,购买二手房时,不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。   另外,购买二手房还要对房屋进行实地考察,了解户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点,天花板是否有渗水的迹象,墙壁是否有裂纹或脱皮等明显问题。   如果存在上述问题,则不要购买,以免购买后既要加大维修费用,又时刻面临不安全的危险。   ★三、实地看看二手房的周边环境和配套设施   随着人们生活水平的提高,对居住区环境及配套设施设备的要求也越来越高。新建房屋会随着房屋竣工和入住的完成,逐步改善住区环境,一般会向更好的方向发展。而旧房子的周边环境已经形成多年,一般很难改变。因此,购买旧房时,要认真考察房屋周围有无污染源,如噪音、有害气体、水污染、垃圾等,另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况。   对房屋配套设施设备的考察主要有:水质、水压,供电容量,燃气供应,暖气供应情况及收费标准,电视接收的清晰度等。另外还要观察电梯的品牌、速度和管理方式,是否安全、便捷并提供24小时服务。如有机会最好走访一些老邻居,对房屋及周围环境设施做更多的深入了解。   总之,要充分了解售房人售房的真实目的,避免接手一个垃圾房。购买二手房的目的本是想改善一下居住条件,但是如果对二手房了解不全面,却会给日后生活带来更多烦恼。   ★四、考察一下二手房的物业管理   购买房屋是一次性的消费支出,而物业管理水平的高低则直接影响到日后长期的居住生活质量。因此,人们不论购买新房还是旧房,都越来越关注房屋的管理水平。良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些不足,还能给生活、工作带来更多的便利。   对物业管理的考察,主要是考察物业管理企业的信誉情况,要对其管理的物业进行走访,看保安人员的基本素质、保安装备,管理人员的专业水平和服务态度,小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适,各项设施设备是否完好、运行正常等,由此可以大致看出一个企业的管理水平,最终评价是以质优价廉为好。   还要了解物业管理费用标准,水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等,了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金,以免日后支付庞大的维修养护费用,出现买得起房住不起房的情况发生。   ★五、买二手房选个安全中介   目前在许多城市,虽然已放开了住房二级市场,但政府职能一般只是在两头把关,即审批入市资格和办理产权转移登记手续,而中间的交易过程则完全由买卖双方自行操作。而二手房的买卖要比商品房复杂得多,因此,买卖双方都需要中介机构帮助代为办理交易手续。目前中介服务机构的操作还不完善,良莠不齐,经常发生中介机构与委托人发生矛盾、冲突的事情。因此,中介机构的选择就显得尤为重要。   首先要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司。要亲自到中介机构办公场所进行考察,根据人员素质,办公设施现代化程度,信息量和人气等现象可初步判断该公司处在何种档次上。同时,在委托中介机构代理之前,还要详细询问中介公司都能确切地提供哪些服务项目,如何收费?如果未能如愿成交,如何退款?如果买卖双方发生纠纷,中介公司有无能力负责赔偿损失等。   中介机构提供的另一项重要服务就是房屋作价评估。由于住房二级市场刚刚起步,成交量少,没有多少可供选择对比的实例,对于一般居民来说,准确地对房屋进行估价就显得非常困难。因此,也要委托取得资质的中介评估机构对房屋进行基本客观的估价,使买卖双方都能感觉物有所值,皆大欢喜。   另外,如果对二手房买卖没有把握,最好能聘请房地产方面的专业律师做顾问,特别是对产权等关键问题进行把关,以免上当受骗。当前在住房二级市场上的律师收费还没有统一标准,因此,要事先了解律师的收费和提供的相应服务都有哪些。   ★六、二手房的交易手续要在交易场所完成   购买二手房时要亲自到交易场所办理转让手续。有些人购房时,一怕麻烦,二容易轻信别人,三为了节省一点交易手续费,在售房人的花言巧语下,由售房人全权代办交易手续,结果拿到手的产权证有可能是假的,房屋所有权得不到应有的法律保护,引起纠纷;或是在多年之后再转让房产时,才知上当受骗,这方面的案例即使在法律制度比较健全的香港也都时有发生。因此,购买二手房时,买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续,按国家规定交纳各种交易费用,领取政府颁发的产权证,最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。切不可因小而失大。只有这样,才能买到放心合适的房子。 签订二手房合同应注意以下事项: 1.必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象,需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利,以及违约金的偿付金额和时间,遵循的原则就是双方责权利对等。 3.必须标明付款过户时间 在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此,卖方需要明确买方的付款时间,而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期,因此买方有权利知道房产的过户时间。 4.必须注明费用交接时间 这是买方所应关注的房屋本身附属问题,属于“房屋交付”中的重要条款,一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。 5.必须有代理费明细单 随着中介市场的不断完善,消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加,因此,经纪公司的代理费越来越受消费者的关心。 但是,目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题,在合同中只写其占总房款的比例,而并没有明细单,这中间就会存在信息的不对等,最终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时,一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 6.买方必须见房主 现在有些经纪公司有“收购”业务,因此出现“一房多卖”的违规操作,即经纪公司在收完一个客户定金后,还会带其他客户看房,最后谁出价高便卖给谁,不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款,即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任,而交了定金的消费者只能忍气吞声。提醒消费者,如果此时您能够行使自身权利,要求约见房主当面核实,就会揭穿其不轨行为。 7.必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确,或需要进一步约定时,要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款,将合同中对双方的意思表示写明,会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦

  • 洗脸池下水管有什么安装注意事项?

    在接口处一定要选用防水胶布,因为如果胶布防水的话,过不了多久就会开裂,就又会漏水。这样就太得不偿失了,费时又费力的,最后需要注意的是就是在使用时 尽量定期清理一下残留物。在选用洗脸池下水管管道的时候,长度要预留一些出来,大概需要20公分的样子,而且选材时最好选用pvc管,这种管道耐用。

  • 浴室排气扇有什么注意事项?

    尽量靠近原有风道风口,并符合管线最短原则。 尽量靠近异味或潮气容易产生的位置,这样符合效率最高原则。不宜装在淋浴部位正上方,否则产生气流使身体感到不适,且气温低时,热量损失大。 结合吊顶造型、分块、灯饰等,在美观上做统一考虑。

  • 新房验收新房验收有哪些注意事项(要详细点)

    要注意一下这些: 1 业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表,对照实体一一检查。 2 业主接房时,由开发商派驻的物管人员陪同验房,这样做是很难有效果的。 3 如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题,开发商是无法推脱。 4 房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时,开发商声称是经质量监督机构验收合格的,其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。 5 如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改,影响了业主的正常投入使用,业主可以主张索赔。 6 房屋面积出现差错时,开发商解释说测绘单位已经作了测量,其实他们仅仅是抽查。 7 如果房屋实际面积比合同面积大时,并且开发商没有及时告知业主认可的,业主可以另行主张。 8 业主按程序接房投入使用后,房屋出现了质量问题,可以按照住宅工程质量最底保修期要求整改。 9、在接房前多在业主论坛去混一下,尤其是同一栋楼的,接房时最好一起去,相互帮助并且在后期装修时也可以相互交流。

  • 餐厅吊灯电线的安装注意事项哪些?

    餐厅吊灯电线的安装注意事项: 安装时如有多个吊灯,应注意它们的位置、长短关系,可在安装顶棚的同时安装吊灯,这样可以以吊顶搁栅为依据,调整灯的位置和高低。吊杆出顶棚须面可用直接出法和加套管的方法。加会管的做法有利于安装,可保证顶棚面板完整,仅在需要出管的位置钻孔即可。直接出顶棚的吊杯,安装时板面钻孔不易找正。有时可能采用先安装吊杆再截断面板挖孔安装的方法,但对装饰效果有影响。吊杆应有一定长度的螺纹,以备调节高低用。吊索吊杆下面悬吊灯箱,应注意连接的可靠性。

  • 氧化钙用途和注意事项有哪些?

    1、氧化钙长时间在空气中暴露会吸收二氧化碳变成粉末状碳酸钙,起不到清塘消毒的作用。因此生石灰最好现买现用,且选择块状较轻、不含杂质的为好。若一次用不完剩下的生石灰用塑料袋扎口密封保存。 2、氧化钙要加入浆后趁热泼洒,忌将残渣倒入池中,以免池鱼误食而死亡,更不可将整块石灰扔到池中进行水体消毒。 3、氧化钙忌与氮肥同时施用。生石灰遇水生成大量的OH-,使NH?++OH-≒NH?·H?O平衡向右进行,氨水含量高易引起鱼类氨中毒。。 4、氧化钙不能和磷肥混用。施磷肥后无机磷在pH为6.5~7.5时主要以HPO?2-、H?PO?-形式存在,若与生石灰混用在pH大于7.5时,会发生反应生成Ca(PO?)?,使有效磷易形成钙盐沉淀而损失。 5、氧化钙不能和漂白粉、强氯精等卤素类药物混用。因为漂白粉等为酸性药物,生石灰为碱性药物,若混用则酸碱中和,直接降低消毒功效。 6、不宜与有机络合物混用。水溶性的有机络合物与钙离子生成不溶性的络合物,降低络合物疗效。[3]  7、不能和硫酸铜等同时使用。水体中氢氧根离子的增加会导致铜离子的减少,大大降低硫酸铜的功效。同理,生石灰不能和钙、镁、重金属盐混用。

  • 安装下水管道有什么注意事项?

    在安装下水管道前首先要检查水管及连接配件是否有破损、裂纹等现象。在设计下水管道时要考虑家中洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置等,同时也要注意电源插座的位置是否合适。 水管走顶最安全,主要是水路改造大部分走暗管,而水的特性是水往低处流。如果管路走地下,一但发生漏水很难及时发现,只有水漫金山或者地板变形以及漏到楼下,才会发现漏水,且由于水管暗埋很难查出漏水之处。这时巨大的损失更是无法挽回,甚至严重的影响了友好的邻里关系;如果水管走顶部,可能水改时费用高些,但做为一项长远投资来看,是值得的。水管走顶,即使漏水,也能够及时发现,便于检修,损失也较小。 在安装热水管时需要注意的是区别热水器的进水口和出水口,在进水口处接上总阀门,出水口处接通向卫生间的管道,安装好之后先打开阀门确定是否有漏水情况的发生,然后在卫生间安装好水龙头、花洒头即可。

  • 飘窗书桌设计注意事项有哪些?

    飘窗书桌 飘窗折叠书桌—飘窗的高度 书桌无论是用于成人办公,还是小孩学习来说都是一个非常重要的部分,因此我们在设计的时候首先需要考虑的就是我们人体伏案工作的时候适合的高度,否则会给我们的脊椎带来极大的负担呢,对于小孩的身体发育也是极度有害的哦。然后还要结合飘窗本身的高度来考虑,看看是否需要架高设计。 飘窗折叠书桌—面板延伸部分长度 如果说是用来办公的书桌,那么肯定要考虑人体在坐下来的时候腿部是否舒展的开来,怎样做才能更加舒适的问题,因此一般表面的面板都要求从飘窗沿延伸一部分出来。这个时候延伸多少也是大家需要考虑的问题呢,如果说延伸的太少呢,腿部舒适度会比较小一些,是否适合打抽屉也是个疑问。但是如果延伸太多又会占掉一部分房间的面积,如何取舍需要大家根据自己的实际情况来考虑。 飘窗折叠书桌—功能设计 一般书桌都是带有抽屉储纳的设计,然后可能还会相应的有个键盘滑轨之类的设计,这些呢我们也可以根据我们的需要一起设计到这个书桌当中哦,这样就更加有着桌子的样子了,而不仅仅是一个飘窗改造啦。只是在设计的时候最好是在靠窗的那个边缘要加一层挡板,防止抽拉过猛而撞坏玻璃呢。

  • 毛坯房收房注意事项有哪些

    电:在验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。<br/>水:在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快,卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,24时之后看是否有漏水的现象。<br/>我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测,找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合,如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的,如果误差大了就必须让物业找工人来重 新墁这块墙面。我们还可以拿本书,用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓 。

  • 现代简约卧室的装修注意事项有哪些?

    注意风格问题 卧室的装修,重在营造整个空间的风格,要保证大色块和主导的风格统一并协调,以温馨、淡雅为最适宜。由于稳重的色调最受欢迎,也最耐用,比如绿色比较活泼而富有朝气;粉红色比较快乐而且柔美;蓝色比较清凉又不失浪漫;灰色和茶色中透漏这灵气而不失优雅;黄色中带有热情而又不失温馨。 注意家具的选择 由于卧室内的墙壁有1/3的面积都会被家具、装饰和柜体所遮盖,所以可以在床头的上部的空间和家具上做些装饰,墙壁尽量装饰简单一些,可以集中在室内的家具上,床头上部的主要空间可以设计的个性化一些,选择适宜的材料搭配整体色调,来烘托整体的气氛。 注意镜面的选择 卧室内要想使用镜面,就需要专业的选在合适的位置上使用,合理的使用会让视觉有延伸的感觉,如果使用不当就会有反作用。由于房子的大小是固定的,所以适当的使用镜面来装饰空间会让空间看起来有放大的作用。 注意颜色的选择 卧室内的照明最好以黄色为主色调,以塑造温馨、舒适的氛围,比如在床头的上方镶嵌筒灯、壁灯,或者在装饰柜中镶嵌筒灯,会使整个居室更具浪漫舒适的温情。卧室内的颜色尽量选用一些明亮的颜色,就像穿衣服一样,合理的使用颜色,会让小卧室看起来更大一些哦。

  • 中央排水管的安装注意事项是什么呢?

    要注意接入排污管道   安装中央空调排水管时候,不要为了赶时间导致安装安装过快,将排水管的排水口接入到厕所的污水排放管道中,这样很容易引起空气倒流的现象,使得污水臭味扩散到房间当中,影响到了一家人的生活。

  • 房屋抵押贷款需要注意的四大注意事项是什么?

    房屋抵押贷款需要注意的四大注意事项: 一.你的信用记录是否良好 房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是:当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下,银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批房屋抵押贷款的时候,会特别看重借款人的信用记录,一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次,或者是累积逾期超过6次的用户,那么估计你申请起来就难了。 二.能不能抵押他人名下的房产 除了本人名下的房产以外,借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是,为了避免发生法律纠纷,抵押他人名下的房产时,需要征求得到房屋所有权人的同意,同时并出具同意抵押的相关声明材料,这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。若是你没经过房主的同意,就私自把房拿去银行抵押,银行可是会拒绝你的申请的。 三.抵押的房产有没有变现的能力 一般来讲,抵押给银行的房产都要有变现的能力,否则银行是不会接受你的申请的。举个例子来讲,你打算拿一个40多年快要倒塌的危房去抵押给银行,你那不是找抽嘛!银行把贷款放给你那才奇怪呢!一般来讲,有几种房屋的变现能力都不是很好,一般很难获得银行的认可。 四.你是否有足够的还款能力 银行在审批贷款时,除了会考虑借款人的信用记录是否良好外,还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而,如果你没有一份稳定的工作,或者不能够提供收入证明和工作证明,又或者无法提供银行流水,一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人,认为不具备申请房屋抵押贷款的资格,甚至连其他贷款的申请资格也不具备。

  • 电暖地暖施工的注意事项有哪些?

    电工接线:所有安装接线都应符合国家电工操作规范。   混凝土要自然干燥,绝对避免用热电缆对混凝土加热。   铺设热电缆的地面必须清洁且表面无锋利物。   热电缆上的标志“SPLICE”必须铺设在水平地面上(装饰材料下)。   除避开如浴缸等突出物外,热电缆在整个面上的铺设应是均匀的。   温控器的传感线必须穿进一个适当粗细的管子中保护起来。传感器应放置在任一缆线弯曲开口处的中央,位于地表下大约20mm处。经过地热和墙壁间的传感器通道,最小弯曲半径为60mm,管道末端应堵塞密封,防止混凝土的进入。   铺设地暖工程中热电缆的混凝土的组成成分中,不允有锋利的石块。在浇注混凝土时最重要的原则就是不能破坏热电缆。   热电缆和塑料接线盒必须都被混凝土浇注覆盖。   如果热电缆被置于绝热材料中或被其它方式所覆盖,则会出现由于表面温度过高导致热电缆受损。   电暖地暖使用过程中要注意   使用电暖地暖时,消费者一定要注意循序渐进地给地坪和地板加热。安装时,地表温度应保持在18℃左右。在安装前,要对水泥地面逐渐升温,每天增加5℃,直至达到18℃左右的标准为止。在安装完成后的头3天内,要继续保持这一温度,3天之后才可根据需要升温,并且每天只能升温5℃。   注意加温要循序渐进   第一次使用地热采暖,注意应缓慢升温。首次使用时,供暖开始的前三天要逐渐升温:第一天温度18℃,第二天25℃,第三天30℃,第四天才可升至正常温度,即地表温度28℃~30℃。不能升温太快,太快的话,地板可能会因膨胀发生开裂扭曲现象。   长时间后再次启用,加温也要循序渐进。   长时间后再次启用地热采暖系统时,也要像第一次使用那样,严格按加热程序升温。   地表温度不能太高   要注意的是,使用地热采暖,地表温度不应超过28℃,如果超过这个温度的话,会影响地板的使用寿命和使用周期。一般的家庭,冬季室温达到22℃左右,就已经很舒服了,正常升温的话,是不会影响电暖地暖的使用的。   关闭地热系统,注意降温要渐进   随着季节的推移,当天气暖和起来,室内不再需要地热系统供暖时,应注意关闭地热系统也要有一个过程,地板的降温过程也要循序渐进,不可骤降,如果降温速度太快的话,也会影响地板的使用寿命。   房间过于干燥时,可以考虑加湿   冬季气候干燥,加上使用地热采暖,地板长期处在高温的情况下,容易干裂,这时业主有必要给房间加湿,以免地板干裂变形。   装修时注意不能在地面打孔、打钉子,以免打漏地线。另外由于地板表面是散热面,地板上尽量不要做固定装饰件或安放无腿的家具,也不宜加建地台,导致房间取暖效果不佳。   电暖地暖由于其功能的特殊性和地热系统的复杂性,和普通地板相比,电暖地暖的维护和保养有其独特之处,在加温和保湿方面要特别注意。   后期维护   一般来说,安装于混凝土层或其他地面材料中的暖线无异于任何埋藏于建筑墙体中的电线,其寿命几乎与建筑物寿命相当,试验模拟证明其工作寿命至少50年,在使用中不需要进行维护。即使在使用的过程中出现问题,一般都是因为外在机械性损害,如螺钉钉入混凝土层损伤电缆。这种情况下,可立刻确认故障位置,将该区域上的混凝土除去,剪取受损的一段暖线,再将暖线连接起来,用耐热绝缘材料密封。在其他更为复杂的情况下,可使用专业仪器确认故障位置并修复。

  • 油漆涂刷有哪些注意事项?

    1、墙面是家庭的门面之一,确保涂刷均匀得当,用料环保无毒,才可以营造一个美丽、健康的居室环境。 2、如果是旧房,必须先把原有基层铲除干净。刮灰之前用2米靠尺对原有基层进行检查,如果误差超出5mm,要使用滑石粉和白水泥或石膏粉找平。 3、必须先对木板基层刷一遍醇酸清漆,用木胶粉或原子灰勾缝,再贴牛皮纸或专用绷带,注意不能起泡。 4、第一遍腻子,可以使用1?1.5m的靠尺进行赶刮,通过弹墨线来找阴阳角的垂直度及平整度。 5、第二遍腻子完全干透后,可以开始刮第二遍腻子。第二遍腻子主要是处理墙面,保证墙面光滑平整。 6、第三次腻子主要是为局部进行点补,可以用200瓦灯泡的侧面照光来检查平整度,并进行找补。 7、面漆施工前,要先用纸胶带将门边线,锁具、柜边等地方进行遮挡保护,并将墙上的浮灰清扫干净。 8、涂刷底漆后,要用底漆调腻子进行找补并打磨,然后才能开始刷面漆。 9、面漆可用刷涂或喷涂的方式进行。如使用刷涂,应按照自上而下,先垂直后水平,先天花后墙壁的顺序均匀刷涂,不得出现明显刷痕,不得发生流淌现象。如果采用喷涂的方式,必须使用专用喷涂设备。 10、第一遍面漆完全晾干后,可以开始刷第二遍面漆,这期间至少要间隔两个小时。乳胶漆施工应该在10摄氏度以上的温度下进行,并且应该将门窗密闭,阻碍空气流通,涂刷完两个小时后才可以开窗通气。 11、第二遍面漆完工后,就可以进行检查验收,确保墙面无刮花、流挂、桔皮等情况出现。

  • 地暖的安装注意事项有哪些?

    管道规划 在地暖施工前要对管道铺设做好规划,每条环路的长度不宜相差太多且不能超过30米。长度相差太多会导致水流不平衡,热量不均匀,使得有些地方供暖效果极好,有些地方又不热。如果单条环路过长会使水阻力增大,水流量变小,管路不热。管道间距也不能过密,一般适合的间距是20-30㎝,管道过密,管道拐弯弯度过大,也会使水阻力增大,影响采暖效果。 地板材料 在安装水地暖时要注意地面材料,尽量选用大理石、地砖或地板配合使用。因地板有导热和抗变形的需要,地板最好又薄又窄,不宜选择厚宽型。要选用甲醛等有害物质释放量小的地板,避免地板升温有毒物质挥发危害健康。地板铺装完毕最好做环保验收,确保甲醛释放量达到标准规定。 地面垫层 地面垫层需要保压施工。安装打压后泄掉水压,一旦施工中地暖管道被破坏,不容易被发现。如果进行了保压施工,地暖管遭到破坏水就会喷出,方便发现和维修。受环境影响,地面热胀冷缩,为了防止地面出现伸缩裂缝,当地面垫层面积超过30㎡或边长超过6m时应设置伸缩缝,在墙、柱、门等垂直部位的交界处也应设置伸缩缝。伸缩缝处应该填塞聚苯乙烯或者高发泡聚乙烯泡沫塑料。 控制水温 温度过高不仅不会带来舒适感,还会降低地暖系统的寿命。一般要将地板采暖系统的水温控制在地暖安装所需的60℃后,才可用于地暖安装。 专业安装 地暖行业素有“三分产品,七分安装”之说,水地暖安装需要专业的安装公司,专业安装公司的施工人员具有地暖专业知识,施工专业规范。

  • 聚氨酯防水涂料使用注意事项有哪些呢?

    1、开盖后应一次性用完,防止固化、结皮。 2、严禁将隐蔽型产品用于外露工程。 3、施工现场严禁烟火,并具有良好的通风。 4、可以用汽油,溶剂油稀释(禁用二甲苯稀释)。

  • 立式暖气片安装注意事项有哪些?

    立式暖气片安装注意事项   1、窗户下、窗户边、不碍事、对内放。铜铝复合暖气片的热量散热方式有传导、对流、辐射三种方式,钢制主要是辐射,铜铝复合、铝合金为对流和辐射。钢制暖气片摆放和铜铝暖气片类似,需注意钢制暖气片表面温度过高,不要过分靠近床。   2、再有就是“面子”上的考虑!立式暖气安装同样具有颜色有冷暖之分。红色和明亮的黄色调成的橙色,给人活泼、愉快、兴奋的感受。青色、青绿色、青紫色,让人感到安静、沉稳、塌实。冷色调的亮度越高--越偏暖,暖色调的亮度越高越偏冷。

  • 装修房子时的注意事项有哪些?

    1、墙内的跑线要设计好,这不但会关系到隐蔽工程的费用多少,而且还能够减少后期家居生活中的插板数量,有利于家中的整洁度提升。 2、在新房装修时候,注意在每个房间预留一个网口。无线路由器是可不错的选择,但是不稳定,二是雷雨天气别用。 3、业主可以事先将家中必须具备的用电产品的预设位置规划好。 4、龙头都装冷热水管,这样省去后期整改。而且使用也很方便。 5、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内。还要注意质量高。 6、线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要,对于不结实的表面用清洁球处理很合适。

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