爱问 爱问共享资料 爱问分类
首页 >
生活
>
家居装修

全部答案(共1个回答)

  • 家庭装修前正确签订装修合同应该坚持把握的原则
    现代都市生活忙碌而紧张,一个温暖的家能带给每个人最放松的休闲时光。建造一个温暖舒适的家,可一切都要从装修开始,而一个好的装修要从一份好的装修合同开始。接下来小编就告诉你,一些装修合同的小知识,例如签订装修合同时,我们要把握好什么原则?合同签订前7项原则1、应查看装饰公司是否有工商营业执照、资质证书;2、应让装饰公司先出设计草图;3、考察装饰公司用的是否...

    查看全部>>

    家庭装修前正确签订装修合同应该坚持把握的原则
    现代都市生活忙碌而紧张,一个温暖的家能带给每个人最放松的休闲时光。建造一个温暖舒适的家,可一切都要从装修开始,而一个好的装修要从一份好的装修合同开始。接下来小编就告诉你,一些装修合同的小知识,例如签订装修合同时,我们要把握好什么原则?合同签订前7项原则1、应查看装饰公司是否有工商营业执照、资质证书;2、应让装饰公司先出设计草图;3、考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同;4、除签订合同以外,还需要有第三方认证,如果装饰公司没有办理这方面事情,您可要谨慎;5、审核报价,看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价,否则不要轻易签订6、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检,能否提供质检记录。把握好以上原则,我们才能更有效地保护自己权益。另外签订合同时,还应该把握16个基本点。首先,我们看到的合同封面是深圳市家装居室装饰装修工程施工合同,下面要填写是发包方、承包方各是谁、资质等级及合同编号。现在家装工程统一发的是家装资质证书,您一定要查看装饰公司是否具有资质证书。另外提醒您注意,合同必须加盖施工单位的公章,以保证合同的合法性。合同首页有使用说明,第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程;第二是工程承包方,应具备工商行政管理部门核发的营业执照,并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格;第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应一式两份,双方当事人各执一份。合同第一页是家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款。将合同中的发包方和承包方写明,特别是承包方一栏,应写明装饰公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队负责人,如果装饰公司属挂靠、承包企业的,“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及联系电话,并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。另外合同第一条是工程概况,首先是工程地点,一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何种方式完全由甲方决定。其次是工程期限,最后将合同总造价写清楚。
    在装修中的消费者总会咨询,怎么样询问家装合同到底什么样的才是正规的,怎么样签订才能够更有效的维护自己的权益。 
    
     家庭装修前正确签订装修合同应该坚持把握的原则
    据我们从北京市建筑装饰协会家装委员会了解到,北京市家庭装饰装修使用的正式合同为北京市工商局1999年9月1日颁布的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》。在北京地区施工的家装工程都必须统一使用此合同。  合同签订前7项原则  1、应查看装饰公司是否有工商营业执照;  2、应查看装饰公司是否具有资质证书;  3、应让装饰公司先出设计草图;  4、除签订合同以外,还需要有第三方认证,如果装饰公司没有办理这方面事情,您可要谨慎;  5、审核报价,看一看装饰公司是否执行行业指导价,否则不要轻易签订;  6、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检,能否提供质检记录。  签订装修合同注意事项:  签装修合同时有很多细节都是不可忽视的,对整个装修过程举足轻重,必须明明白白写在装修合同之上。现在就给各位业主逐一说说这些签装修合同时必须注意的事项。  工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。  付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。
  • 家居装修相关知识

  • 生活
  • 日常生活

相关资料

确定举报此问题
举报原因(必选):
报告,这不是个问题
报告原因(必选):