1．双方带齐证件去签约 出售方需带上房本原件、本人身份证原件、户口本原件（已婚的还需带上结婚证原件、配偶身份证原件）、购房合同原件、契税票原件及配偶同意出售证明原件；购买方需带上本人身份证原件、户口本原件及所需款项。 2．不要将购房款直接交给卖方 应按照合同约定的付款方式将预购款汇入代收银行，以便监管。 3．谨慎对待“阴阳合同” 在二手房的交易中，你可能会面临要签署“阴阳合同”的情况。所谓“阴阳合同”就是说你与中介、卖方签署两种合同：一种是私下里约定的合同，这份合同并不提交给房产交易中心；另一种是正式的商品房买卖合同，是要提交给房产交易中心的合同，原则上，只有这份合同才是真正法律效力的。
1．双方带齐证件去签约 出售方需带上房本原件、本人身份证原件、户口本原件（已婚的还需带上结婚证原件、配偶身份证原件）、购房合同原件、契税票原件及配偶同意出售证明原件；购买方需带上本人身份证原件、户口本原件及所需款项。 2．不要将购房款直接交给卖方 应按照合同约定的付款方式将预购款汇入代收银行，以便监管。 3．谨慎对待“阴阳合同” 在二手房的交易中，你可能会面临要签署“阴阳合同”的情况。所谓“阴阳合同”就是说你与中介、卖方签署两种合同：一种是私下里约定的合同，这份合同并不提交给房产交易中心；另一种是正式的商品房买卖合同，是要提交给房产交易中心的合同，原则上，只有这份合同才是真正法律效力的。收起
你好，租赁合同期限内，承租方对房子具有完全的使用权，任何人非经允许不能擅自进入，即使是房东也是如此，所以，你有权利拒绝他们进入你房子考察。<br/><br/>你们可以协商此事，比如给你降低房租什么的，或者给你赔偿等等。
你可以这么做，网上有的是租赁合同范本。但是你能保证客户给你红包吗？客户合适了，很有可能甩了你的。最好别这么做。
这种事，就得靠协商，要抓住“理”，要学会用适当的言语和她协商，见人说人，见鬼说鬼，没必要心烦，也没必要怕她。既然她理亏在先（她家里4个人住了好几天，女的住她房间没关系，竟然还有个男的住客厅），这一点完全可以按照你们签的合同来办事，如果房东违约应当如何就怎么办就行了。我也是在大学干日租的，也碰上过不讲理的房东，不过只要咱有理，她也不会太不要脸！<br/> <br/>祝好运！！早日解决！
1. 你在网上看到合适的房源，你就问他这个房子还在不在，能不能去看房。<br/>2. 看房前你应该多找看几个房源，可把你的要求给中介，让他们有合适的一次性带你去看。看完房你要做对比，觉得哪套价格位置都OK了你再和他们签约。一般看完先回去，你说要回去商量一下再告诉中介结果。<br/>3. 问中介的问题，你要把中介费/物业费/水电费/数字电视费等等费用是如何分担的都了解清楚。以免后面有争议。检查东西你就看看电器，煤气等能不能用，缺的东西房东能不能提供，等等。<br/>4. 如果你看到实在满意的，你可以先给定金，一般一两百就够了。<br/>其实经历一次就会了，长期租的话还是要找个好房东，不过这个需要运气。<br/>Good luck.
复印件一般不会给你带来不利影响，但建议你在复印件上注明此复印件仅限于办理XXX入学事宜，再次复印无效的字样。
这个你可以要求房东解决啊！如果房东讲理的话，如果他不解决老鼠问题应该可以退回押金。还得看租房合同注明押金是做什么用的，有的押金是水电费不是租房违约金。
退不了，是你不租又不是房东变卦，除非房东是你的朋友，你交了订金就是口头承诺不管你签不签合同，交了订金就是说明你是要租了口头承诺了是没有退的！
阳台水管爆的原因有没有查清楚？你没有入住，除非是由于你的过错引起水管爆等一系列后果，从目前你提供的情况来看，你不需要承担任何责任。吃速效救心丸的邻居是属于自身病症。
也可以去郊区买房。郊区空气环境好，没有吵闹喧哗，何必一定在密集的城区跟人挤呀挤，郊区房子比较便宜，剩余下来的钱还可以多买辆车，不建议买没有房产证的房子，没证有点不靠谱。
1.我想提前结束房屋租赁，请问可不可以?<br/> 可以，但是算违约。<br/><br/>2.就是后面那俩个月的房租可不可以不交?<br/> 可以，不按时交房租为违约。<br/><br/>3.如果算违约的话，是不是押金不退我，当做违约金就行?<br/> 一般违约的话，押金是不退的。押金是否就是违约金具体要看合同的约定。<br/><br/>4.如果我不交剩下房租的话，还要承担相应责任么?如果我有违约责任的话，具体情况是怎样?<br/> 不交房租甲方有权让你搬走。搬走，押金不退。<br/><br/>5.还有，我不想交剩下房租，我怎么做能使更具合理性?<br/> 找新的租户，来接着租，交后两个月的房租，让新的租户直接跟原甲方签合同。最好能租比以前高些的价格，甲方在没有损失的情况下，再跟甲方商量退押金之事。退押金的可能性比较大<br/><br/>祝你成功。
这个是不合理要求，押金怎么交？交谁？收款人有房产证能证明他是房东嘛？可别因为一条为证实的信息你就500大洋扔过去了。如果真的想租可以，让对方出示证明，证明他是房东还要写西协议押金可以交但是如果房子实际情况与说得不一样应退还押金但是不见房本最好不要给钱。
首先, 中介公司是没有任何权利收定金的,<br/>房子是房东的, 只有房东才有这个权利,<br/>所以如果再次看中房子的话定金要交给房东,<br/>但是这样有风险, 所以你可以要求房东开定金收条,<br/>但是钱由中介公司保管. 这样如果不租或者房东另租他人的话,<br/>你可以找他双倍返还定金. <br/><br/>你们这样的情况可以采取向中介提如下要求:<br/>1.双倍返还定金<br/>2.要求中介在约定时间内再无偿给你们找一套类似的租房<br/>但是第1条实际操作起来可能会困难重重, <br/>因为从中介的角度来讲, 他们其实也是个受害者,<br/>毕竟他们的本意也想促成交易的. 房东要这样做他们也管不了.<br/>还是选择第二条比较实际
这还不简单，把矛头丢给你男友。就说是你男友不愿，怎么怎么的……问题不就解决了？她若非要刨根问底，就胡乱吹，反正是你男友的意思，与你无管。楼主可能担心会不会因此她对你男友产生成见。我敢说，绝对不会！至于为何，楼主自己去体会。退一万步讲，就算楼主遇到极品了，她就真有了成见。那又能怎么招？有就有她的去，反正矛头不在你，而你男友也不需要看她的脸色办事。
这种事没什么好的解决办法，要么你找人把东西给他们扔出去，留下值钱的付欠款；要么就诉诸法院，不过在这之前要将他们欠款的证据留好，再报公安局备案，当然，如果公安局能帮你把他们赶走最好了，你不会还打算让他们继续租你的房子吧？你是哪里人哪？怎么这么无法无天，要在我们这我断水断电封门，早把他们赶走了。反正，人善被人欺是肯定的。你也得强硬点，你是房东，怎么搞的好像是受欺负的访客似的。
【答案】√<br/>【答案解析】保障性住房中的廉租房和经济适用房用地实行划拨供应，并按规定减免相关费用，但对于配套建设的商业、服务业等经营性设施用地，必须实行有偿使用，严格坚持以招标拍卖挂牌出让方式供地。
1、如果租赁合同中没有约定你有这样的义务的话，你就是没有陪同看房的法律义务。 <br/>2、既然没有法律义务，是否陪同看房就看你与中介协商的结果了。 <br/>3、中介这样做是想在你退租后尽快将房屋继续出租，避免空租的损失。 <br/>4、你可以与中介约定一个固定的时间来看房，这样既减少了骚扰，又满足了中介的心愿，如果可能的话，再让中介减免一些房租作为给你的补偿就更好了。 <br/>5、虽然不陪同看房不违约也不违法，但是如果与中介的关系搞僵了，毕竟也不是好事。 <br/> <br/>希望能帮到你！答案来自：百度房产交流团，敬请关注！
1.主要是看下合同里的内容是否和你当初签定时的一致,有无改动! 2.看下开发商是否盖章了 3.看下合同是否办理了合同备案登记!
