开发商在交房时,一般会要求购房者交纳大修金、天然气、有线电视等费用等。交给开发商的费用通常有:面积增加的补差款;违约金;管道天然气开户费;有线电视安装费;电话、宽带初装费;安防系统费用;产权代办相关费用;其他房地产买卖合同中约定的费用。这些费用是根据实际情况,以及具体的管理部门规定来收取的。
其中如果面积没有差异,或是没有违约的情况,也就不会出现补差款和违约金等费用了。
大修基金按下列规定交纳和提取:建设单位出售商品房屋时,多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳,高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。
天然气的收费标准是:2005年7月15日以前的建设项目,目前西安市居民共交三项天然气费用共2278元,其中包括760元建设资金、218元IC卡费用和1300元用户工程安装工料费;如果是2005年7月15日以后新建、改建、扩...全部
开发商在交房时,一般会要求购房者交纳大修金、天然气、有线电视等费用等。交给开发商的费用通常有:面积增加的补差款;违约金;管道天然气开户费;有线电视安装费;电话、宽带初装费;安防系统费用;产权代办相关费用;其他房地产买卖合同中约定的费用。这些费用是根据实际情况,以及具体的管理部门规定来收取的。
其中如果面积没有差异,或是没有违约的情况,也就不会出现补差款和违约金等费用了。
大修基金按下列规定交纳和提取:建设单位出售商品房屋时,多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳,高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。
天然气的收费标准是:2005年7月15日以前的建设项目,目前西安市居民共交三项天然气费用共2278元,其中包括760元建设资金、218元IC卡费用和1300元用户工程安装工料费;如果是2005年7月15日以后新建、改建、扩建项目,开发商只要能提供给国家缴纳的城市配套费,居民安装天然气时只交2笔费用1518元,即1300元用户工程安装工料费和218元IC卡费用。
消费者所交天然气费用不一,关键要看房地产开发商与天然气公司所签合同的年限。年限不同,收费的标准也不一样。
另外,如果是您是在07年12月1日实行“一价清”之后签订的合同,在楼盘实行一价清的情况下,天然气、有线电视安装等费用已经计入房价,在上述费用之中要除去天然气、有线电视、开发商代收代缴的费用。
但大修基金、契税需要购房者自行交纳。
实际中房产证的费用通常是开发商代办,在收房时候可能会要求购房者交纳相关的费用,办理房产证交纳的主要费用有:登记费:住房所有权登记费每套收取80元;交易手续费:新建商品住宅每平方米3元;契税,普通住宅契税按照总房款1。
5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。收起
算了,接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西.无非就是拉几根线,装几个监视器,弄个网络就叫智能化.太假了. 看看国外的智能化住宅,那才叫智能化,国内的最多称的上是网络化. 如果真看重这个,还不如去看看环境,毕竟舒适才是最重要的.