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验房有哪些注意事项?

验房有哪些注意事项?

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  •   1、空鼓问题 常见的攻略都是告诉购房者可以通过普通的空鼓小锤来敲打墙面,然后通过声音来辨识墙面是否存在空鼓。其实这个是不太准确的,比如说房梁和墙之间的连接处是比较容易出现空鼓的,即使经过填充后也能发出类似空鼓的声音,但却不一定就是真的空鼓。
       2、检查门窗 门窗应该检查什么呢?主要是看这几点,比如是否牢固,外形上有无破损还有密封程度如何等等。在这其中,还有一点十分重要,就是看门窗是否加了钢衬。钢衬的作用在于固定门窗的,防止其轻易脱落,保证安全。专门的验房师会用检测笔来检验,而我们普通的购房者其实可以用磁铁来检验,因为门窗是铝合金的,磁铁一吸就可以看出是否加了钢衬了。
       3、室内高度是否存在误差 高度上的误差单靠人眼是没办法判断,必须要借助一定的工具。普通的购房者以为用卷尺对房屋的四个角进行测量...全部

      1、空鼓问题 常见的攻略都是告诉购房者可以通过普通的空鼓小锤来敲打墙面,然后通过声音来辨识墙面是否存在空鼓。其实这个是不太准确的,比如说房梁和墙之间的连接处是比较容易出现空鼓的,即使经过填充后也能发出类似空鼓的声音,但却不一定就是真的空鼓。
       2、检查门窗 门窗应该检查什么呢?主要是看这几点,比如是否牢固,外形上有无破损还有密封程度如何等等。在这其中,还有一点十分重要,就是看门窗是否加了钢衬。钢衬的作用在于固定门窗的,防止其轻易脱落,保证安全。专门的验房师会用检测笔来检验,而我们普通的购房者其实可以用磁铁来检验,因为门窗是铝合金的,磁铁一吸就可以看出是否加了钢衬了。
       3、室内高度是否存在误差 高度上的误差单靠人眼是没办法判断,必须要借助一定的工具。普通的购房者以为用卷尺对房屋的四个角进行测量就行了,但事实上,仅仅这些测量是不够准确的。因为在房屋建造时,房屋的四个角都会相对其他区域稍许高一些,所以测量高度要在离角50cm的地方进行。
      但离角50cm后,靠卷尺就没办法保证垂直, 又容易造成误差。所以,要想更准确,需要采用专门的红外测量仪。虽然价格上有些贵,购房者可以和其他业主一起购买,共同使用。 4、几何尺寸的检验 房屋尺寸上的误差,也是需要通过工具才能检测出来,比较准确的工具还是得靠红外线测量仪。
      之所以要检测几何尺寸,是因为如果一旦出现比较明显的误差,就会让本应该是平行的两面墙变得有些倾斜。这不仅在装修时会带来不美观和不协调,还会让人产生视觉上的不适。虽说可以用刮腻子等方法解决,但是就得需要购房者自己花钱了。 。收起

    桃园美景72...

    2017-10-24 17:41:53

拆改

  • 看房有什么窍门和注意事项?

    一看交通 交通是否便利决定日常生活的各个方面。如果房子买在地铁附近,公交站附近,且路线四通八达,市内各个地方都能到达,不仅上班方便,不堵车,日常出门也会节省不少时间。 要知道,在如今什么都讲究“快速”的时代,时间就是金钱,时间就是生活质量的保障。想一想,如果上班在路上就要耽搁1、2个小时,回到家你还有精力做其他的事情吗? 二看配套 很多首次置业者往往会忽略配套,总觉得与房屋居住没有多大关系,其实不然。比如生活配套,出门就有大商超、菜市场、公园,与小区周围稀稀拉拉的几家饭馆相比,是不是更多的人愿意选择前者?还有就是教育配套,社区附近就有幼儿园、小学,是不是比要跑很远才能上学要强很多?再者就是医疗配套,你也不希望一个小小的感冒周围竟然连个医疗卫生中心都没有吧? 这些都关乎小区的配套,好的配套基本都会涵盖良好的绿化环境、与业主息息相关的各个方面以及教育、医疗、生活都重要方面。 所以,买房时,一定要综合考虑各个方面,才能买房不留遗憾。 三看房屋质量 交通、配套都很满意,如果房屋质量不过关那也是万万不能买的!房屋质量才是房子的根本,质量好的房子不仅住着舒服安心,也会省去很多不必要的麻烦,没有人希望自己的买的房子出现质量问题,可是,漏水、墙壁开裂等问题已经成为居民投诉的重要方面。 所以,在买房的过程中就需要我们仔细谨慎地把关。一般来说,品牌房企开发的楼盘质量肯定比较好,而中小开发商也只有交房、甚至入住一段时间之后才能揭晓。楼盘君建议初次置业者在买房及看房的时候可以叫上对这方面比较了解的朋友,绝对不能只听置业顾问的一面之词。 四看房屋布局 房屋布局就是指的是户型,户型布局合理,住起来不仅舒心,而且还能最大限度的利用房屋,不留死角不浪费房屋的任何一块面积。合理的房屋布局,要求宽敞通透、房型方正、采光良好。 买房及看房的时候,一般都会遇见某个楼盘在搞特价房,一般特价房都会存在这样那样的问题,特别是户型不合理的比较常见,这个时候,就不能“优惠”而动摇买房原则,一定要理性对待。 买房是件大事,很多刚需都是带着父母的辛苦钱才凑足的首付,所以买房时一定要谨慎理性。除了以上重要的四点,置业者还需多方评估,结合自身情况,摆正位置,以良好的心态去完成买房大事。

  • 选购办公平板电脑注意事项有哪些?

    1、选购办公平板电脑要注意电脑的用途。如果只是用来日常看电影、玩玩平板游戏的话,一般的平板电脑即可满足需求。目前平板电脑主要有三大系统阵营,苹果iOS平板、安卓平板以及Windows平板电脑,其中苹果iPad平板搭载iOS系统,内置的游戏应用最为丰富,其次是安卓平板,而Windows平板电脑主要是办公方便一些,游戏应用方面相对没有前两者丰富。 2、选择适合自己的平板电脑尺寸。目前平板电脑尺寸普遍是7英寸-11英寸之间,对于注重便携,只是看看电子书,用于旅途用途用的话,7英寸平板便携性是最好的,而8英寸平板在便携性和视觉方面做得较为均衡。至于9英寸以上平板电脑则具备更好的视觉体验,看电影、玩游戏、办公视觉效果会更好。 3、平板电脑系统的选择。前面,我们也简单提到了,目前平板电脑系统主要iOS、安卓、Win8.1三种系统,这三者各有特点。最新产品搭载iOS8系统,亮点是界面美观、APP应用丰富,兼顾办公、娱乐,只是iPad平板售价普遍在2000元以上。

  • 领导的办公室字画摆放注意事项有哪些?

    一、是要选择适当的位置。字画要挂在引人注目的墙面开阔处如迎门的主墙面、茶几、沙发、写字台等处。而房间的角落及阴影处就不宜挂字画。 二、是注意挂字画的高度。为便于欣赏,高度应以字画的中心在人直立平行线偏高位置,一般距地面两米左右为宜,不要过高或过低,也不要高低参差交错。 三、是所挂字画的数量不宜多。办公室字画数量太多,会使人眼花缭乱,一两幅经过精心挑选的作品,完全可以起到画龙点睛的作用,字画的色调要尽量与室内的陈设相一致。

  • 办公室风水画的注意事项有哪些?

    1、老板办公室最好挂一些山水画,这样可以帮助自己升财,在选择尺寸时最好选择比较大的尺寸,而且背靠大山能有旺财的作用。 2、销售部办公室可以在西北方挂山水画,或者是只有山没有水的也是可以。这样能够带给销售人员很大的效益。 3、设计部公室比较适合挂雪山、蓝天等画像,这样能够帮助人增加创造能力,有更加多的灵感。 4、财务部办公室可以挂聚宝盆或者鲤鱼图之类的图画,寓意年年有余。 5、生产部办公室挂一些八马图、吉利的画像,能够帮助增加生产力。

  • 写字楼风水布局有什么注意事项呢?

    1、地理环境适宜可选择周围视野宽阔、空气清新、光线明亮、清静无噪声的地带作为写字楼选地。风水中讲究“生气”“旺气”,除此之外,还要注重“人气”。这里的“人气”不仅要考虑周围环境的人气,还要考虑国家或地区的人气。在一个人烟稀少的地方,再努力也难以创办一个成功的大企业。所以写字楼的位置,首先要选择周围人口密集、流动快的地理位置为宜。 2、坐向得当写字楼的坐向,既要旺运还要“命逢三合”。在写字楼建设规划前,可用罗盘测定八卦方位。择吉山吉向用之,凶山凶向则避而化之。写字楼大门的前面,不要正对下楼梯或是电梯门口。大门在外者,对面不可有路冲、医院或厕所之类不吉的形煞建筑物。 3、内部布局合理董事长、总经理等关键人的办公桌,要安放在后面较稳定安静的“坐山”区域,使其有“稳坐江山”之感,不宜安放在大门边或是有很多人走动的走道旁,这样不仅风水不佳,面前大量晃动的人群,也必使老总的思维大受影响。其他较重要领导人的办公桌,座位后不可有门、窗,更不可有走道,否则会使工作不顺或任职不稳定。各个小办公室的门,避开正冲,否则主人雇员双方矛盾冲突严重。

  • 写字楼租赁注意事项有哪些?

    1、租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务中心会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的,一般业主不会同意,或者是需要一定幅度的递增。 2、租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”,“包票”即是租金内已经包含租赁税发票,“实收”则是不含。 3、管理费一般来说,20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的,20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电,维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费,这点,专业的经纪人一般会主动提醒您。 4、写字楼的中央空调除少数是24小时供应外,大部分都是供应上班时间(多为8:30-18:30),另外加班需要支付一定的加班空调费。 5、写字楼内是不可以住宿(有商务公寓的除外),不可以明火煮食的。 6、停车费分为三种:每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算,一般车位需要找管理处联系,与业主大多没有关系。 7、写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费(有的不需要管理费保证金),也有部分大厦业主要求三个月租金+三个月管理费作为保证金的,如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+首个月的租金的费用,不要忘记还有经纪人的佣金哦:) 8、免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天,而带装修的则是3-7天时间,有的业主不给免租期,有的给两个月,这还是要视乎业主而定。 9、租赁期的递增:一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增,一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%,有个别的大厦连管理费也一起递增。 10、合同签订:一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程:客户预约看楼--》看楼登记--》客户看中,然后出具《租赁意向书》给业主--》谈妥条件价格--》预约时间签订合同。 11、租赁合同的签订一般会签两份:一份是房管局的标准备案用的,一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统,一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。 12、定金交付使用,有很多情况不允许您直接签订合同,下定金则是最好的折衷方法,一般定金下了以后,业主反悔的话需要双倍返还的。

  • 签订写字楼租赁合同有哪些注意事项?

    1、出租方出租房屋的合法性,例如产权证明(或经营权证明),出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租,出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式,应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用,并确定承担方。 3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的,由于写字楼往往是一个大产证,没有进行产权分割,租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的,必须按照实际租赁的面积来计算租金。首次租赁写字楼的客户一定要注意按照该报价方式来计算自己真实的租金成本,从而做出合理的判断。 4、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。物业管理费是除租金之外最重要的一项费用,一座写字楼办公环境、服务品质的好坏,与物业管理公司的管理水平直接相关,而各个物业管理公司的收费往往有高有低。另外,还需要明确物业管理费所包含的服务内容,一般情况下,包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯)维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费、保安管理费等。特别注意的是,物业管理费中包含的中央空调服务一般仅在工作时间提供,即工作日的9:00?18:00,而非工作时间,如需提供中央空调的话,需要与物业公司另行协商、另行付费,这对于IT公司等工作时间与惯常工作时间不同的公司而言显得尤为重要。 5、注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯,也有一些会有简单装修,但绝大多数租户会重新装修,出租方往往会给租户一个免租期,作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法,并非出租方的法定义务,是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定,只有写入合同才能得到法律的保护。 6、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地,应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。 7、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用,是否收费。 8、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制,租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚,并在合同中作出约定。 9、租赁税费的承担应约定清楚,合同中的租金价格是否含税。 10、合同终止的情形及单方解约权的约定。 11、违约条款的约定。违约条款一般双方都会作出简单的约定,但是由于现实中各种情形千变万化,针对不同的合同需要有不同的违约条款,由于缺乏专业律师应对各种情况的经验,合同双方自行制作的合同难免会挂一漏万。如果仅仅是简单的约定出现何种情况赔偿违约金多少钱,一旦发生纠纷,会面临违约金被法院调整的风险。最好的方法是双方约定损失的计算方法,如果处理得当,发生纠纷,对守约方会比较有利。 12、双方争议的解决方式,包括诉讼和仲裁,两者各有优势,可根据不同情况约定。 注意了以上12条,愿你在写字楼租赁时,少走弯路,不掉坑,租到称心如意的写字楼

  • 水电改造注意事项有哪些呢?

    1、进行以上操作时,主要涉及到开槽,这一般是石匠的工作。但如果有切割机,水电工也可以方便地进行。抹平线槽时,又涉及到泥工。所以,从操作工序上是三个工种的交叉作业,如果你是自己装修而不是装修公司,那么要注意协调好他们的交叉作业及相互配合。 2、电线要正规产品,线管、暗盒一定要阻燃的。因为是隐蔽工程,马虎不得。 3、水路上,水管也要正规可靠的产品。不管是哪种接管方法,一定要可靠。试压要严格按标准进行。 4、弱电方面的视频线,一定要芯线较粗的双屏蔽线。电话线、网线也不能马虎。 5、排污管道尽可能用口径大的,避免直角走向。燃气管从表上接出至灶具和热水器的距离越短越好,最好不超过2米。

  • 选择楼盘有哪些注意事项?

    1、慎重选择低楼层 很多人觉得低楼层,不用坐电梯,爬楼梯什么都很方便。其实低楼层如果环境不好,会严重影响住房体验。首先低楼层没有隐私,透过窗户就能够把里面看得很清楚,夏天还容易受蚊虫之苦。跳广场舞或者孩子们玩闹声音大了,严重影响休息。 2、精装房验房很重要 现在年轻人为了省很多装修麻烦,乐意买精装房,但是很多精装房表明好看,实际上质量让人堪忧,买了以后容易出现各种问题,到时候想退已经来不及了,再装修又要花一大笔钱。 买了精装房要做好验房工作,要自己带上专业的验房团队,不要用他们自己的人,一旦发现问题,才好向开发商和有关部门反应情况。 3、“南北通透”有猫腻 在销售人员嘴里,没有不好的户型,在他们眼里南北通透的房子,大多都不是真的,买之前最好的吧户型图看透,有问题及时求证,如果有样板间,最好实地考察,是否属实。 4、不要相信周围的荒地会建成大公园 有些楼盘附近待开发,置业顾问会告诉你,这里以后会建成什么国家级公园,相信了你就大错特错了,有些还说会建成学校,超市商场什么的,大多都是忽悠人的,住进去几年以后,还是那个样子。买之前应该向有关部门核实一下再决定买不买。 5、楼间距小的别买 楼间距小于30米,住得低的楼层基本就看不见阳光了,一般情况,楼之间间距至少需要60米,不然视野也不好,看出去就是墙,影响住房舒适度。 6、停车位配比应至少达到1:1 买房之后大多数都要买车,很多楼盘车位严重不够,车就要被迫停在外面,担心被偷,被刮被贴罚单。买房前一定要跟房地产销售问清楚停车位配比,最好能实地考察是否属实。 7、一期的房子喜忧参半 首期开盘的房子往往配套和绿化设施不是很完善,但价格能便宜不少。所以如果确实看好开发商实力和区域的发展,可以选择首期开盘的房源,不过一定要多留意楼栋的位置,选择一个相对较好的地方。

  • 新房办理不动产权证书的注意事项有哪些?

    1、先看一下你的购房合同,上面有办理不动产权证书的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。 2、办理不动产权证书时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,所以大家要将购房时的所有资料都保存好。 3、办理不动产权证书时业主需要注意不动产权证书登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。

  • 商品房买卖的注意事项有哪些?

    (1)注意审核土地使用权是否存在抵押; (2)仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件; (3)要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序; (4)注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的; (5)约定违约责任条款须详细、具体; (6)合同附件须重视; (7)妥善保管商品房的销售广告、宣传资料; (8)注意商品房买卖合同中定金的问题。

  • 关于查封房有哪些注意事项?

    1、查封房不能买卖 房子一旦被查封,就不能买卖也不能居住了,解除查封之后才能正常交易过户。根据《城市房地产管理法》第37条规定:被裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让,无法办理产权转移登记手续。 2、被谁查封很关键:法院还是公安? 有权查封房屋的不止有法院,还有公安、检查、国家安全机关。一般来说,后者查封更为严重,可能涉及刑事犯罪,甚至房屋是卖方用赃款购买的。如果是被法院查封,一般是涉及民事、经济案件,比如欠钱不还。

  • 挑选超高层户型和楼层有哪些注意事项?

    1、注意使用者情况而定,房屋使用者情况不外乎三类:老年人、青年人和老少同住。通常情况下,老年人因体力关系,愿意住低楼层,因此四层以下都是较好选择,一向起喜欢庭院生活的老人可能会毫不犹豫地选择一层。年轻人以现在三口之家居多,大多喜欢高楼层,一来高楼层较低楼层卫生环境好,二来高楼层视野开阔,更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。 2、注意房层用途,随着人民经济收入的提高,百姓意识不断加强,购房者中不乏买房作其他的用途之用。此种情况选择楼层相对单纯,楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。注意自身经济情况,面对高低不同的楼层价格,购房者须先了解自己愿意接受的价格范围,然后再确定中意之楼层。一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选的高价楼层,算是一种实力的象征;另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对高价略低的价格楼层。

  • 房屋转移登记流程的注意事项有哪些?

    房屋转移登记流程的注意事项: (1)未要求提交原件的,应提交复印件,核验原件;不能提供原件核验的,应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。复印件材料均使用A4纸 (2)书写应使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔; (3)申请人应积极的听从登记机关工作人员就登记有关问题接受询问; (4)共有房屋的登记,应当由共有人共同申请; (5)经询问夫妻共有的房屋:受让方提交结婚证(婚姻关系证明),夫妻共有房屋协议原件,身份证明。

  • 验收毛坯房有哪些注意事项?

    (1)要注意施工洞的问题 有些毛坯房交房的时候,所有的房间是打通的,特别是两户之间一定要开一个施工洞,施工结束的时候这个墙要封起来,如果施工单位负责任,在所有的边口这块做到位就没有问题,如果做得很粗糙,刷完墙之后有一个非常明显的裂缝。 一旦施工洞做完以后,再拆改是非常困难的,因此,在收房时,一定要想办法问清开发商这个屋里有没有施工洞,位置在哪里,一定要仔细看施工洞的面刮的平整度,有没有裂缝。出现裂缝的原因是由于施工洞是后堵的,和墙面本身不是一体,就会出现比较明显的裂纹,因为它有可能是用砖重新堆的,不可能咬合那么好。 (2)注意毛坯房防水的问题 如果厨房带地漏就要做防水。根据经验,如果厨房没有地漏就基本上不用做防水。 另外,卫生间的防水,建议业主进去之后让开发商放水,放一层水5-10公分的高度,放水之后24小时到楼下看看是否漏水,如果漏水可以让开发商再处理一下。同时,还要问楼上是否也做了同样的防水试验,如果没有做,以后漏水,会影响到自己的家。 (3)检查厨卫烟道 点燃纸卷后灭火,令其冒烟,放在烟道口下方10厘米处,如果烟上升到烟道口出不能立即拐弯吸走,则表明烟道不通畅。 (4)检验墙面 用小锤敲击前面,如果有“空、空”的声音,则表明前面空鼓。 (5)检验房高 在室内找四五个点进行测量,如果数值不一样,说明有倾斜。 (6)检验地面 测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水品误差,如果差异在2厘米左右为正常,超过3厘米则属于质量问题。 (7)验电 测试室内的所有照明,并拼房测试多次,同时还要用试电笔测试电源插座。另外,家里的电线直径一般不小于2.5毫米,空调线理应达到4毫米,而多数土建的电线会差一个等级。 (8)检查入户门 查看门铃、猫眼、钥匙与锁是否通畅,门表有没有磕碰与划伤。 (9)检查室内门窗 查看塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面与窗体表面是否划伤。

  • 商铺认筹有哪些注意事项?

    需要指出的是,如果你不想买房,或者没选到满意的房子,认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间不算短。由于认筹活动早已成为行业规律,对于购房者来说,你有两个选择,真正想买房子的,还是应该交;没兴趣的就别交。不过大部分购房者可能是在交与不交之间摇摆,这个时候就要考虑以下风险: 一、开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证,开盘时间掌握在他们手中。在上涨周期中,开发商倾向于捂盘涨价。如果你能判断这一点,较好把认筹金退回来,选择其他楼盘,如果你不选择退认筹金,几个月后开盘价可能超出你的支付能力。 二、搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。这个问题可以向销售核实,如果跟选房的顺序没关系,倒不如晚些再交钱。认筹前会有一个验资,这个可以参与一下,没啥损失。 要进行商铺认筹的话,建议一定要注意一下具体的办理条件和方法,要考虑一下具体的风险事情,这样也是为了自身的利益考虑。

  • 买房看房有哪些注意事项?

    (1)避免抢房陷阱 售楼处总会制造一些抢房的氛围,让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房,这样很多人为了抢到好的房号,就会不加思考的去把房子抢到手! 并且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。 所以一定要计算好之后在决定是否去抢,避免抢到之后价格过高。 (2)观看房屋面积 有时候看的样板间, 是因为装修效果会显得房子很大, 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。 (3)参考开发商口碑 上网可以直接搜索这个楼盘怎么样,或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子,甚至有的还有视频曝光的,避免买到黑心开发商的房子。 (4)看好五证 开发商要有这五本证书才有售房资质,包括: 《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。 (5)避免定金陷阱 很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动,需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。 所以如果交定金,必须看好定金合同。定和订的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套。

  • 贷款买房有哪些注意事项?

    (1)前期准备 有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付,自己的银行流水账单可能不是很漂亮。 我们建议,在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去。 这样就有了存款记录,会增加你的审核通过率。 银行流水账是需要你贷款月供的两倍,有的银行是超过5000要流水账,有的是不管多少都要。 (2)买房前尽量不辞职 如果你的工作总是换来换去,贷款是很有难度的。 如果准备买房,尽量在一个公司呆着,想辞职的都等到贷款下发之后在辞职。 (3)贷款尽量贷整数 银行贷款都是按照整数贷的,不会贷到千位。 所以条件允许尽量贷整数,比如你要贷款32.5万,尽量只贷32万。 (4)尽量让开发商挑银行 这是因为如果是你自己挑的银行,如果贷款没有下发,这就是你的责任的。 如果是开发商挑的银行,贷款没下发,还可以逼着开发商帮你想办法。 如果贷款没下发, 并且是你自己执意挑选的银行,开发商肯定是不会承担任何责任的!

  • 签订购房合同注意事项有哪些?

    (1)交房标准、交房时间需要看仔细 交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方,因为这是作为以后收房的最重要的依据,而且还需要看看,如果超过交房时间,开发商会做出什么赔偿。 (2)退房协议要看仔细 在买房贷款下发过程中, 有的时候会出现很多争议,特别是购买期房,在房屋建设当中也会出现很多问题。 所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。 (3)赠送面积的猫腻 有的房子会以赠送面积做销售卖点!可是有的朋友收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多! 说是赠送19平,加上原有的104平,总共面积就有123平,除开公摊最少也有100多平,可是实地测量只有85平。 然后合同上面又出现了赠送的猫腻! 这种时候就等于有理都说不清了。 所以有赠送的一定要看清合同怎么写的,有利于以后维权。 (4)尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同 买房的时候根本没时间去看合同, 因为合同有很厚的一本。 如果一个个字去看,可能很少人有这种耐心,所以很容易被开发商钻空子。 找买过房子的朋友一起去,可以着重点看,也避免一个人紧张。

  • 购房者在看房时有哪些注意事项?

    1、价格 买房最关心的就是房价问题,其实价格也有均价、起价、最低价和最高价之分,均价比较具有参考意义,但是不同楼栋,同一楼栋的不同楼层和户型价格都会有不同。所以说大家看好了哪套房子之后,一定要问清楚具体的价格。 2、物业 物业其实可以也算是买了房子后的售后服务,而售后服务的好坏直接关系到日后入住的舒适性,所以大家要问清楚物业的服务项目有哪些。另外,别看不起眼的物业费,日积月累下来也是一笔不小的开支。 3、交房时间 交房时间是大家在看房时一定要问清楚的,是否能按时入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等,这些都是必须要了解清楚的。 4、面积 大家在看房的时候应该要注意面积是有两种不同的说法的,一种是建筑面积,一种是套内面积,二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含公摊面积。目前很多都是按照建筑面积来销售的,当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。 5、车位 现在私家车是比较普遍的,即便现在没有车,也不排除今后就不会买车。所以大家在看房的时候,要问清楚停车位的数量是多少,车位是可租可售还是只租不售。车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等,这些都要问清楚。 6、几梯几户 大量实践证明2梯3户的居住舒适度是最佳的,现在很多都是2梯4户。1梯2户、3户或者2梯5户、6户,也能接受,但要注意只有一个电梯的房子,电梯坏了该怎么办?那种2梯7、8户的,就不要考虑了,电梯负荷太大,而且大家出行也会非常的不方便。 7、楼间距 很多人在看房的时候都不会关注楼间距的问题,其实楼间距的大小关系到采光、私密性的好坏,楼间距过小,不仅容易导致采光不好,还会使得隐私得不到保护,在家的一举一动很容易被对面的住户看到,除非大白天也把窗帘拉上。所以大家在看房的时候一定要注意询问楼间距的大小。 8、容积率 容积率越低说明单位面积上建的房子越少,容积率越低,居住的舒适度越好。 9、户型 要学会怎么看懂户型图,了解户型好坏。看多了,比较多了就会发现问题,自然就能了解。大家在选户型的时候一定要选方正的户型,这样才不会造成面积的浪费,能够合理利用空间。 另外,去到售楼部还要注意问五证二书是否齐全。考虑到交房要缴纳各种税费如契税、物业费、维修基金等,手里要留一部分的余钱,这样交房急用钱的时候才能不慌。

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  • 15条客厅风水禁忌你不得不知!

    1、客厅间隔、房主孤独 从位置上说客厅是家人共用的场所,若因客厅宽敞而隔一部分做卧房在堪舆学上称为“自裁”,抽象点来说就是人为地将一个带公共活动的磁场空间“裁剪”了,在这“裁剪”小卧室里面休息的人,容易造成心态上的孤独感,如果是未婚者居住更难免有“知音难寻”之忧。 2、小拱门不利长辈健康 如果客厅为了避梁或分隔空间而出现有小拱门式设计是大大违犯了传统堪舆学理念的,因为小拱门形如墓碑,所以抱着传统文化观点的老人家每天从此进出,难免会产生心理阴影,甚至会因此影响到健康。 3、沙发成套才和谐 一般沙发肯定是整套摆设的,但不排除有些朋友因为空间大而将两套沙发放在一起或在一套沙发外再加放零散的沙发椅,这些做法在堪舆学上说是不利家人和睦的,因为摆放完整一套的沙发喻意着全家人上下一心,团结一致。 4、财位不宜泄 进门客厅的对角线为峦头堪舆学上的财位,此处如果有柱子、凹位,窗户、可用植物、酒柜、饰柜阻挡,一方面令“财气”不致外漏,另一方面可以塑造出一个良好的财位,一举二得。 5、前通后通、人财两空 从空间上说客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿让人心境豁达,所以入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前进后出”、“无法聚财之患”;另外,走道也应避免直向或横向贯穿整个客厅,这种家相正好应了一句堪舆俗语 “前通后通,人财两空”。 6、横梁当头压抑 如果客厅内正好被横梁所“压”,巨大的心理压抑会令屋内人会在社会上备受压抑,难于得志,遇到这种情况可以用假天花遮盖或在梁上悬挂福鼠饰品加以化解或者在装修上设计成两个客厅。7、客厅不宜涂刷粉红色 家中漆粉红色者,最为大凶之色,粉红色易使人心情暴躁,易发生口角,争是非、吵架之事频繁;尤其新婚夫妇,为了调节闺中气氛,在凡夫人眼中看来是极有罗曼蒂克的,但是,随着色调的不调和,过一段时间後,两人心情会产生莫名其妙的心火,容易为芝麻小事吵不完,最后走上离婚不归路,今日的社会离婚率这么惊人,与此因素也占了很大,所以,设计师们应该注意,最好不用此色,此种色调也会造成神经病。 8、客厅吊顶宜有天池 现在许多楼层从地面到天花板不足2.6米,如果吊顶必然会显得压抑,影响气的流通而令居住者产生不适的感觉,进而影响到日常生活和工作的情绪。假天花为迁就屋顶的横梁而压得太低,无论在风水方面或设计方面均不宜。对于这种情况,可采用四边低而中间高的天花造型,这样一来,不但视觉上较为舒服,而且天花板中间的凹位形成聚水的“天池”,对住宅大有裨益。若再在聚水的“天池”中央悬挂一盏金碧辉煌的水晶灯,则会有画龙点睛之效,但切勿在天花板上装镜,此乃风水大忌。 9、客厅格局宜方正 客厅的格局最好是正方形或长方形,座椅区不可冲煞到屋角,沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭,可摆设盆景或家俱化解。如果客厅呈L形,可用家俱将之隔成两个方形区域,视为两个独立的房间。例如,可将一个区域当成会客室,另一个区域当成起居室。 10、大门与客厅应设玄关 风水要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档,使内外有所缓冲,理气得以回旋后聚集于客厅,住宅内部也得到隐蔽,外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏,象征福气绵延。 11、客厅应设在住家的最前方 进入大门后首先应看见客厅,而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。空间运用配置颠倒,误将客厅设置在后方,会造成退财格局,容易使财运走下坡。 12、客厅不宜阴暗 客厅风水首重光线充足,所以阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽,以免遮档光线。明亮的客厅能带来家运旺盛,所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调。 13、客厅地板不宜高低不平 客厅地板应平坦、不宜有过多的阶梯或制造高低的分别。有些客厅采用高低层次分区的设计,使地板高低有明显的变化,因此家运也会因地板的起伏而多坎坷。 14、客厅不可成为动线 客厅是聚集旺气的地方,应要求稳定,不应将客厅规划在动线内,使人走动过于频繁。客厅设在通道的动线中,容易使家人聚会或客人来访受到干挠。否则将影响住宅主人的事业和人际关系。 15、客厅应多使用圆形造型的装饰物 客厅是家人和亲友相聚的地方,最需要营造出活泼、融洽的气氛。圆形属阳、是动态的象徵,所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。 总结:纵观客厅全局,除了讲究实用及美感上的设计外,还须注意全客厅的色彩及明暗,色彩明暗除了美感和个人的喜好之外,更须配合家人的五行旺衰的喜忌。

  • 厨房风水禁忌有什么?

    厨房是一家人解决生活温饱问题的地方,也是人们烹饪美食的空间。厨房的装修和设计也有诸多的讲究,不能随便布局和装修,要根据一定的原理来设计布局,才能装修出符合厨房风水又实用的厨房。设计师和风水师对厨房方位和整体布置都有自己的看法,看看他们对厨房布置原则的解释,你更支持哪种说法呢? 一、厨房方位设置:厨房不宜设在房屋中间 设计师:房子中央是全屋的动线枢纽,厨房若设置在中央,会造成油烟废气滞留、飘散在全屋内,久了不仅会使屋内氧气不足,影响全家健康,而且会让新装修的家迅速变脏。 风水师:厨房是我们家居中煮饭烹食的地方,一般来说是污秽的,所以在设计方面要多加注意,不能放到易受污染的方位。厨房不宜在家的中央,因为住宅的中心最忌受污。 二、厨房方位设置:厨房不宜与厕所相对 设计师:厨房是一家人煮食的地方,故应该讲究卫生,否则便会病从口入,损害身体健康,而厕所藏有很多污物及细菌,故不宜临近厕所。有的装修工人为了减少用材,把厨房排水系统直接和厕所排水系统连接,这样会使厕所细菌轻易从下水道进入厨房,更是不卫生。 风水师:有些家庭为了节省空间,令厨厕共用一门进出,令家居水火无度,很不吉利,更有甚者,先进厕所,再进厨房,则口腹之欲,绝对荡无存。 三、厨房方位设置:厨房不宜朝向西北、正西方 设计师:没有这种说法!虽然厨房朝向东方更容易通风换气,但并没有一定不能朝向西北、西方的说法。 风水师:厨房风水中,厨房的设计应该是禁忌西北和正西方。因为厨房本身具有“火性”,而西北和正西方向是“金性”的方位,如果厨房朝向在“金性”方位,会导致家人患上呼吸道疾病,对健康十分的不利。同时,将厨房的朝向设计在“金性”方位,家庭的男主人运势会下降,事业也会受到阻碍,因此厨房风水一定要禁忌着两个朝向。 四、厨房整体布置:厨房的地面不宜高过厅、房等地面 设计师:这一方面是可以防止污水倒流;另一方面是由于主次有别,厨房不可凌驾于厅、房之上。 风水师:从厨房入厅奉食,应步步高升,反之则有退财之虞。所以在装修地面贴磁砖的时候就要格外的注意,切勿触犯了忌讳。 五、厨房整体布置:不宜设开放式厨房 设计师:现代的室内设计为了追求时尚感和达到令空间感增加的目的,很多人都会选择把自家厨房设计成新式的开放厨房。这样的设计虽然顺应了西方的潮流,提升了厨房亮度,但是却有很多坏处。因为和西餐重生拌热烤不同,中餐重煎炸炒蒸,在煎炸食物时,油烟会散发到客厅中,即使使用抽油烟机也不能完全把油烟吸走,而烟味在屋内乱窜,会空气散播到各个房间,浊气重生会破坏家中装饰,也会影响家人健康。 风水师:开放式的厨房银炉灶外露,故聚财能力亦较弱。 六、厨房整体布置:忌厨房无窗 设计师:在一般的房子中厨房都会设置窗户,一方面是为了美化环境,另一方面也是为了住房的安全,可以起到通风透气的作用。长期在没有窗户的厨房下工作,难免会患上一些疾病。因为窗户能通风透气,没有了窗户,清新的空气也难以进来,被里面的空气污染着身体,想要健康也比较困难。 风水师:厨房本身是阴气郁结之地,窗户能保证厨房的阴阳平衡,没有窗户容易影响家中女性的健康运。 七、厨房整体布置:忌用红、黑二色 设计师:厨房装修宜浅色为主,如米色、象牙色等。厨房容易积累污垢,用浅色装修厨房能让主人迅速发现厨房里不太干净的地方,进行清理,从而保证厨房卫生。 风水师:因炉灶属火,红色也属火,若以红色为主,便容易导致火太旺,有火炎土燥的现象,容易导致户主脾气暴躁或容易有肝病。黑色也不宜选用,因为黑色属水,与属火的炉灶形成水火相冲,影响伴侣健康。 八、厨房整体布置:忌水火相冲 设计师:灶台和洗菜池不能靠的太近,因为灶台和水源太近,很容易导致水进入灶台,扑灭炉火,造成煤气泄漏等严重后果。 风水师:灶台和洗菜池不能靠的太近,洗衣机也不可以放在厨房内,因为灶台属于火性,而水龙头则属于水性,过近易虚耗钱财。 九、厨房整体布置:厨房不宜悬挂刀具 设计师:厨房风水中,水果刀、菜刀等是不宜悬挂在墙面上的,插在刀架上也是不允许的。因为刀具本是利器,它们挂在墙上的话,一方面容易给人内心施加一种不安全感,另一方面悬挂松动的时候,刀具从刀架上掉下来后果非常严重。不建议将蒜头、辣椒、洋葱等悬挂在厨房中,因为这些的东西一般会有挥发性的气味,悬挂在厨房中不但会释放刺鼻味道,而且被厨房油烟熏过后,口感也会下降。 风水师:厨房风水中,水果刀、菜刀等是不宜悬挂在墙面上的,插在刀架上也是不允许的。因为刀具本是利器,它们挂在墙上的话会消损厨房内的财气,对家庭的财运发展不利。将蒜头、辣椒、洋葱等悬挂在厨房中也是厨房风水禁忌的,因为这些的东西会吸收厨房内的阴气,使厨房阴阳失调,导致厨房风水不和谐。 十、厨房整体布置:不宜尖角冲射 设计师:厨房是进出频次极大的房间,而且做饭时候活动较大,厨房里尖角冲射的话,手肘膝盖一旦碰撞在尖角上,伤筋动骨事小,热油沸水飞溅到身上,后果会非常严重。 风水师:风水家认为尖角锋利,有“角煞”之称,容易冲撞财运,故此对于尖角冲射很忌讳,厨房作为经常进出的地方,也不宜尖角冲射。

  • 整体厨房的方位风水有什么样的讲究?

    1、整体的布局最重要。这个要看住宅的主人有什么习惯,习惯他,方便他在厨房运作的厨房风水就是好风水。 2、厨房风水置需考虑五行平衡。炉灶是人的养命之源, 健康之本。应如何把握好现代家居装修中的厨房和炉灶安置合理、五行平衡、方位正确、色调柔和、通风合理。如果炉灶方位选得好,则可以弥补命运的五行欠缺,能帮助你家运越来越兴旺。 4、燃气灶的摆放是风水重点。灶口就是指原来炉灶的柴火入口,而就现在的燃气灶来讲,就是指天然气的进气口,一般都位于点火开关的后方,灶口应尽可能朝向男女主人的生气方,如果厨房设计上的限制,无法朝向任何一个吉方,应设法将灶口朝向母亲的延年方。 5、厨具和炊具的摆放也需要注意。如果有用到微波炉或电饭锅,应置于主人的四个吉方位之一,插座也应位于吉方;炊具不可放在窗或窗下,此象征着无依无靠,也不可放在梁下,如果无法改变灶的位置,可在梁上用红绳悬挂两支竹箫,化解煞气,炊具也不可冲到橱柜或桌子的尖角或是正对楼梯。

  • 卧室有哪些风水禁忌及如何化解?

    (一)问题一 卧室风水禁忌:首先我们房子的卧室不要过大,房子大人少,长期居住会导致人在睡眠中无形散发掉大量的能量,使人看上去没有灵气,身体健康不好,容易生病。 风水破解方法:卧室在12到18平左右为佳,如果实在超出这个范围可以用衣柜,书柜等大型的物体来使整个卧室空间刚刚合适人的居住。 (二)问题二 卧室风水禁忌:卧室的窗口过大或者带阳台,窗口过大和露天睡觉容易生病没什么俩样,睡觉中也容易散发掉人的大量生理机能。卧室的光线强烈也影响人的睡眠,精神不居中,人容易生气。 风水破解方法:不要选择窗口过大的房间作为卧室,如果窗口确实过大的话可以用窗帘遮挡一半,也就是说平常一般是拉开的,一半是遮挡的,卧室没有人的时候可以全部打开。 (三)问题三 卧室风水禁忌:卧室的电器不要过多,有一些电器辐射过大,会影响人的身体机能,特别是人的心脏部位,本来我们身上带的手机一定的辐射和电视机,还有电脑都会影响到人的身体健康。 风水破解方法:少在卧室放置过多的电器,可以把这些电器放在书房或者他的地方。 (四)问题四 卧室风水禁忌:卧室有吊顶和吊灯,人在里面长期居住对人的健康会有一定的影响,容易睡眠和做梦。 风水破解方法:卧室可以采用落地灯。 卧室装饰

  • 卧室有哪些风水禁忌?

    1、电视正对床位:感情多出状况 许多人都会喜欢在卧室里面摆放电视,而且是正对这卧床,这样方便主人在床上看电视。但电视机正对床位,而且靠得比较近是不利于卧室风水的。电视是有辐射的物品,太靠近卧床,容易导致主人睡眠不足,精神不振,面对感情问题时失去理智,感情常出状况。 2、床离玻璃窗太近:夫妻经常吵架 空透无依,不能脚踏实地,影响事业的发展。卧床如果太靠近窗户,会使得卧室不能很好地保持其私密性;另外,由于城市变得日益繁杂,恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠; 也有卧床太靠近窗户,容易导致“红杏出墙”一说,还会导致夫妻间经常吵架。 3、卧床正对卫生间:夫妻感情不合 现在许多房子的卧室都有配套卫生间,如果床对着卫生间的门,容易让睡在其中的人生病。因为卫生间潮湿有秽气,这样的情况不但对主人的财运不利,容易的疾病,不利生育,夫妻之间会有严重的情感问题,会经常的争吵,时间长久很容易使情感破裂。 4、尖角正对床:夫妻经常吵架 卧室内的家具柜子等都会有尖角,应尽量避免这些角冲着床,因为如果太多尖角的东西对着床,那夫妻之间会有口角争执不断,而且对睡眠不利,会经常有头痛的症状,影响身体健康。 5、床头嵌镜:招惹鬼魅 许多人在床头摆放镜子,觉得这样能营造卧室浪漫气氛。但摆放镜子在床头,往往会使主人经常头疼、失眠。浪漫要讲原则和风水,可不能因为浪漫而影响了健康。此外,镜子有“招惹鬼魅”之说,床头摆放镜子,主人休息时会感觉不安。 6、床头放花:易犯桃花 植物鲜花能让空间更加清爽有情调,但床头放花易犯桃花,夫妻两人都会有外遇,久而久之,会分道扬镳,家庭破碎。 7、床头靠窗:爱情出现裂痕 窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口轻易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口,轻易缺乏安全感,造成精神紧张,影响健康。小夫妻床头对着窗户,理气进屋,对夫妻的感情有冲犯,让夫妻感情出现裂痕。 8、床头对房门:火气大容易争吵 很多家居中的卧室一进门就可以见到睡床,这样会让住在里面的人没有安全感,因卧室是比较隐秘的地方,一进门就见到床,会让人感觉很不安稳,而且时间长了,会影响人的睡眠,对夫妻之间的感情会有不利,夫妻之间因为缺乏良好的休息,脾气火气旺盛,容易因小事而争吵。 9、小花草摆在卧室:夫妻做事常有反复 卧室摆放小叶花草会让主人陷入琐碎的境地,不容易拿好决定,特别是家里面的事情,夫妻做事老有反复。 10、床底脏乱:为爱情蒙上阴影 因家居面积有限,有的人喜欢把衣服杂物等放在床的下面,床下很杂乱,什么东西都有,这样会影响个人的气场,使你的运势反复,也会影响夫妻感情,所以如有这样的情况,希望及时的清理床下的杂物为好。 11、家具不平整:易发生口角事端 不平整即代表不和谐,夫妻的卧室家具使用不平整的形状,久居其中,则易生口角事端。 12、床上杂物多:夫妻多烦恼 不要把卧房当仓库,床上除了枕头及叠好的棉被及抱枕之外,不要再堆放其他杂物或衣裤袜子,杂物多易致夫妻多烦恼。

  • 卧室床摆放有哪些风水禁忌?

    1、床头不要朝向走廊,电梯间,楼梯间,厕所的下水管和抽水马桶。因为这些都代表“阳动”的地方气流非常不稳定,虽然隔着一堵墙,但还是会到人的脑电波,使人不能安静入睡。 2、三面有墙,藏风聚气。把床摆在三面有墙靠的位置上,也就是尽可能把床放在一个藏风聚气的地方。 3、不受门窗冲射的角落。把床放在房间不受门窗冲射的角落,两面有墙,如果不行,就在朝门窗的位置上加屏风和挡板,目的是遮措门窗的冲射,使床位能够藏风聚气。 4、床头靠板的形板不宜用三角形。床头靠板若呈方形或半圆形属于吉利,但切记不能用三角形,因为三角形在五行中属火,如果用在床头,代表主人的精神会比较差,且脾气暴躁。床头靠板是四方形或长方形的,在五行中属土或木,利职业稳定人士。床头靠板是圆形的,在五行中属金,利文职人员。床头靠板由几个半圆形组成(如波浪形),在五行中属水,利创作型或投机型行业的人士取用。 5、床头不宜正对大门,床头正对房门,代表一个人的健康及事业会走下坡路,应该尽量避免。避免的方法是:把睡床移开,以免床头被外气直冲所害,如果睡床无能移动,那么可以换一头睡觉,这亦是一个可行的方法。 6、床头千万不要放在窗口下面,因为窗口是气流和光线最强的地方,如果将床头靠窗设置,那么既对睡眠影响很大,人的能量容易散失,对健康也非常不利,为了睡眠安宁及家居安全着想,应该尽量避免床头贴近窗口,如果不能更换床头,最好能用厚窗帘和遮光布加以遮挡。 7、床头不宜“横梁压顶”风水学认为这会对人的头部健康造成损害,如引发发晕,头痛,失眠以及其他脑部疾病等。避免方法是:把床头移到另一方,避开横粱,倘若因为房间的面积太小或其它原因避不开,也可以采用“遮”的方法,即用天花板把?梁遮掩起?,借此减少心里压力,此外,还可以在横梁两瑞挂五帝古钱化解。 8、床头不宜正面对镜子。镜子是用来阻挡煞气的,目的是把直冲来的煞气反射回去,所以不宜正对着床,此外,睡房内也不宜摆太多镜子,否则会严重影响睡眠的质量,导致心悸失眠,精神涣散,甚至疾病缠身。最理想的方法是在衣柜内的门上安装镜子,而且梳妆打扮时,打开柜门便有镜子可用。

  • 什么家具应该慎重装配?

    繁复的电视柜,装修忌讳的就是一些复杂的、难搭配的东西, 这种繁复的电视柜和背景墙就是其中之一, 其实现在看电视的人很少了,有些家里甚至不买电视,这样的电视柜就太复杂了。 欧式梳妆台, 女生都想给自己备一个梳妆台,但实际上梳妆台只有镜子和台面是最实用的, 而这些在卫生间就能完成,小编每天就是在卫生间完成所有化妆, 但劝大家最好不要在卧室放镜子,影响风水,煞气比较重。 玻璃储物柜,这个储物柜不是不好看,也不是很占地方, 里面的东西每次都要摆放整齐,不然看起来就非常乱,而且也得勤打扫, 还有这种的酒柜、展示柜,里面不收拾好,就会显得家里都很乱。建议不要购买。 笨重的茶几,老式的中式家具我们都喜欢厚重一些的款式, 但是这种大茶几真的不实用又占地方,还是小一些的更灵活些。 整套沙发,我们中国人买东西思想就是成套成套的, 其实成套家具对于如今的户型来说是很灾难的一件事, 尤其是欧式、中式家具,摆放很固定没法改,客厅一大半空间都没了, 建议购买简单款式,搭配一些其他的样式,效果会更好,也不占地方。 大家在选够家具时一定要慎重考虑,要符合自家的风格搭配,合适才是最好的。

  • 厨房的风水禁忌有哪些?

    以前厨房是女人的专地,事过境迁,无论在厨房里“战斗”的是男人还是女人都维系着一家人的健康,所以他们是家中最可爱的人!厨房是多么幸福的地方啊!风水中厨房要注意的事项。 1、厨房切忌完全封闭于屋中: 厨房至少要有一面要对着空旷处(如阳台、天井、后院等),切忌封闭,或在屋子中央。 这种情形常见于事后自行加盖房舍,原本在屋后得厨房,在后头加盖之后,变成屋子中段,不但有碍卫生,更影响家运。 2、厨房不可设在卧室之间: 厨房切不可设在两个卧室之间,犯此忌,对居住两边的卧室中的人不利。 3、忌在厨房内洗涤衣服: 有些人会把洗衣机放在厨房,这是不好的。 因为古人把厨房视为灶君之所在,十分神圣,在其间清洗不洁的衣物,影响运气。 4、家中炉火向外使家道中落: 厨房也不可盖在屋子前面,最忌炉火向外,否则家运中落。 5、厨房方位不良的改造: 迁入新盖的房子后,如果女主人骤然生病,或者因芝麻小事就动气,带有歇斯底里的倾向,或者陷入精神不正常状态,这不是因为肉体或精神疲劳所造成。 这可能是把厨房设置于北方,或者鬼门方位的东北,西南方位(从新房子的中心看)之故。

  • 厨房的风水禁忌有哪些?

    1、厨房切忌完全封闭于屋中: 厨房至少要有一面要对着空旷处(如阳台、天井、后院等),切忌封闭,或在屋子中央。这种情形常见于事后自行加盖房舍,原本在屋后得厨房,在后头加盖之后,变成屋子中段,不但有碍卫生,更影响家运。 2、厨房不可设在卧室之间: 厨房切不可设在两个卧室之间,犯此忌,对居住两边的卧室中的人不利。 3、忌在厨房内洗涤衣服: 有些人会把洗衣机放在厨房,这是不好的。因为古人把厨房视为灶君之所在,十分神圣,在其间清洗不洁的衣物,影响运气。 4、家中炉火向外使家道中落: 厨房也不可盖在屋子前面,最忌炉火向外,否则家运中落。 5、厨房方位不良的改造: 迁入新盖的房子后,如果女主人骤然生病,或者因芝麻小事就动气,带有歇斯底里的倾向,或者陷入精神不正常状态,这不是因为肉体或精神疲劳所造成。这可能是把厨房设置于北方,或者鬼门方位的东北,西南方位(从新房子的中心看)之故。

  • 如何挑出好家具?

    问一问:全实木家具、实木家具还是实木贴面。 在购买家具产品时,可以通过一些简单明了的问题,一般通过语言的交谈,就能感觉到商家的专业知识是否丰富。让销售员无法“模糊销售”。比如,“这是全实木家具、实木家具还是实木贴面?”“有没有掺人造板”“各种木材都用在什么部位(如果并非单一用材,可要求其明示各种木材的使用部位)”等。 听一听:各处敲打感受回音均匀。 如果敲上去声音很沉闷,就有可能不是实木家具,而是复合板。复合板的密度是不均匀的,所以声音听起来有种朦胧的感觉。 看一看:弯曲度和木纹疤结。 实木家具的弧度和花纹只能通过切割来实现,而这样做就会浪费很多木材,因此一般厂家都不会采用这种办法。所以如果有弯曲度非常大的造型出现,大家可以看一下,相同位置正反两面的木纹是否一致。 还要看实木家具拼板是否是整块实木拼板打造。首先可以看木纹和疤结,越是没有色差、规矩干净的木头往往越不是纯实木的。比如一个衣柜门,外表看上去是一种花纹,那么在柜门背面相应的位置,也应该是对应木纹。 摸一摸:木纹自然流畅无接缝。 在摸的时候沿着就能感到它的木纹很清晰流畅。小型的家具可以用木纹手感来鉴别质量,可是如果是大件家具就必须采用拼接合成,光靠摸就不太准。还要靠听。 掂一掂:木材家具比板材家具轻。 木材按重量分为三级,轻量级的有干燥过的泡桐木,重量级的有松木、椴木、秋木等。在我国北方把中密度的木材称为软杂木(除松木外),重量级的除红木、花梨木、紫檀木等硬木外,水曲柳和桦木及进口的柳桉木均称为硬杂木。一般来说,木材家具均比刨花板、中密度纤维板的家具轻些。 签详合同留存证据好维权。 选好了家具,就需要签订合同了。大家可以要求将家具材质成分、工艺、颜色等重要信息详细填写进去,也可以采用附页的形式添加。 在购买家具之前,大家首先要搞清楚自己的关注点,比如就是要购买全实木家具或者更注重家具的使用性能、环保性能等,根据自身的需求去选择相应的产品。如果担心商家在材质上鱼目混珠,就要选择去品牌卖场购买品牌产品。

  • 厨房的风水有哪些禁忌?

    1、厨房切忌完全封闭于屋中: 厨房至少要有一面要对着空旷处(如阳台、天井、后院等),切忌封闭,或在屋子中央。 这种情形常见于事后自行加盖房舍,原本在屋后得厨房,在后头加盖之后,变成屋子中段,不但有碍卫生,更影响家运。 2、厨房不可设在卧室之间: 厨房切不可设在两个卧室之间,犯此忌,对居住两边的卧室中的人不利。 3、忌在厨房内洗涤衣服: 有些人会把洗衣机放在厨房,这是不好的。 因为古人把厨房视为灶君之所在,十分神圣,在其间清洗不洁的衣物,影响运气。 4、家中炉火向外使家道中落: 厨房也不可盖在屋子前面,最忌炉火向外,否则家运中落。 5、厨房方位不良的改造: 迁入新盖的房子后,如果女主人骤然生病,或者因芝麻小事就动气,带有歇斯底里的倾向,或者陷入精神不正常状态,这不是因为肉体或精神疲劳所造成。

  • 客厅风水有哪些禁忌?

    卧室风水禁忌 厨房装修风水 高层住宅风水图解之楼层,风水一般讲求五行相宜。高层住宅因离地高,就比较缺乏土行。故而一般命理为土属性的人比较适合高层住宅,但是住高楼的并不都是土属性的命理。

  • 有谁知道客厅风水有哪些?

    1、客厅的布局要顺畅 无论是侧边通过式的客厅还是中间横穿的客厅交通线布局,都应尽量确保进入客厅或通过客厅的路顺畅。这样不仅生活中体验良好,而且有利于家庭和气生财。 2、地砖质量要优良 太便宜的地砖不耐磨,时间一长就会被脚踏出痕迹来。而且便宜的地砖通常不防滑,容易造成意外伤害。所以地砖质量要优良,尤其是有老人孩子的家庭。 3、电线、水管不要图便宜 电线、水管如果质量不达标,装潢后将会带来极大的安全隐患。所以,在购买电线和水管时不能降低标准,而应该购买高质量的电线、水管,以保证安全。 4、客厅不可成为动线 客厅是聚集旺气的地方,要求稳定,避免人走动过于频繁。客厅设在通道的动线中,容易使家人聚会或客人来访受到干挠。否则将影响住宅主人的事业和人际关系。 5、梁横跨应用装潢遮住 客厅的天花板若有横梁,将形成压迫的感觉,人们坐在横梁下容易造成精神紧张,而运势不振,应尽速将横梁遮掩在夹层的天花板里。 6、大门不可正对电梯 大楼住家其大门不可以正对电梯门,正对造成冲射不利财运,住户容易得患疾病。 7、大门与客厅应设玄关 玄关要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档,使内外有所缓冲,理气得以回旋后聚集于客厅,住宅内部也得到隐蔽,外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏,象征福气绵延。 8、旺位在大门的斜对角 住家旺位通常是在客厅,一般而言是在进入客厅门口的斜对角。旺位不宜悬挂镜 子,因为镜子有反射的效果,容易阻碍家人的运势 使财运不济、机会流失。旺位宜放置生命力强的宽叶绿色植物。

  • 购买家具时,查看些什么才重要?

    买家具前要学会如何辨别家具木材等级,以防被忽悠!与其他的材料选择有类似,家具的木材等级划分也非常明确,具体等级可以分为名贵木材、高级木材、普通木材和低档木材等四类。红木、楠木、黄花梨、紫檀等属于等级最高的名贵木材;橡木则属于高级木材;美松、本松、杉木属于等级最低的低档木材,其他的则一概被视为普通木材。 名贵木材 黄花梨、檀木等名贵木材具有很大的收藏价值,就目前形势来说,升值空间也比较可观,很多人购买不仅只为了使用也进行投资收藏。其中小叶紫檀目前最受市场欢迎,柔润度和细腻度都实属极品。黄花梨和檀木散发的天然香气可以改善环境,也深受追捧。 高级木材 拿橡木为例,橡木家具具有稳定性强,纹理清晰可辨,家具经久耐用、简单大方时尚等特点。档次相对较高,一般较适合制作欧式家具、中式古典家居,厚实感极强,有着红木家具端庄沉稳的特点,价格又比其低很多。 普通木材 拿杉木为例,杉木本身纹理细腻清晰,散发天然的原木香味,并且杉木家居中所含的香杉木醇还有杀菌抑菌的作用,对人体十分有益。除了以上优点之外,较轻、不耐高温、易脏等不足也会存在。 低档木材 拿橡胶木等材质为例,大多来自于热带,硬度、材质、纹理等方面都较差,本身不宜做家具,不仅异味大,还含有乳胶和糖分。橡胶木和橡木是名类似,实不同,购买时要当心,切忌上当。 如何识别家具木材等级? 第一、观察标签 首先确定有无标签,其次要仔细浏览标签上的基材说明。基材是指家具的门,板,顶线等可以看到的部位所采用的材料。标签上的基材说明有时描述的是一种基材,有的则有好几种基材,此外还有辅料说明,辅料说明是指家具其他部位所采用的材料种类。 第二、知晓家具的分类 如果觉得上述家具分类过于复杂的话,目前市面上大致也可以把家具分为全实木家具和人造板家具两类。全实木家具是指家具用料全部为实木,包括大部分名贵木材以及高级木材制成的家具。而人造板家具就是指用中纤板,刨花板制作而成的家具,人造板家具在耐用性以及稳定性等方面都差强人意,但是价格确实很便宜。 第三、明确具体型号说明 在选定了家具的品牌和款式后,要再仔细浏览具体的型号说明。首先要确定是根据自家的需要所选择的家具,剩下的家居属性只需再次确认即可。 嗯,今天就到这了。选购时请按实际所需购买,确定家居款式后,就需要仔细了解家居各种属性了,确定与所描述一致即可。

  • 家装小饰品搭配有哪些技巧?

    家装小饰品搭配技巧介绍: 1、摆放一些时尚的工艺品 工艺品想必每个业主都会考虑到,价格跨度也很大,有贵的,也有比较实惠的,总之实用性很强,用于陈设的工艺品可分为两类:一类是实用工艺品,另一类是欣赏工艺品。实用工艺品的特征是既有实用价值又有装饰性,如陶瓷;欣赏工艺品又称纯粹工艺品或装饰工艺品,专供欣赏而无实用性。 2、别具风韵的十字绣 十字绣原本源于欧洲宫廷,近年来传入我国,并风靡我国香港和台湾,受到不同年龄人们的喜爱,尤其成为年轻人追求个性的一项小手工。相信不少人都有注意到,身边好多姑娘都会十字绣,有不少朋友家里还挂了很多十字绣,看起来十分的赏心悦目,而且十字绣饰品有上千种图案可供选择,并可绣在窗帘、台布、背包、沙发垫和手机链上,或者将绣片镶框做成装饰画,别具风韵。 3、布艺饰品的独特魅力 布艺饰品作为软装饰在家居中独具魅力,它柔化了家居空间生硬的线条,赋予了家居一种温馨的格调,或清新自然,或典雅华丽,或情调浪漫等,在实用功能上更具有独特的审美价值。布艺饰品包括壁布、窗帘、椅垫、靠垫、台布、床罩、枕套和沙发套等。用布艺饰品装饰家居花费不多、实惠简便,给家居装饰的随时变化提供了方便。 4、可以烘托室内气氛的家具 家具是室内环境的主要陈设物,也是室内的主要功能物品,所以室内气氛在很大程度上为家具的造型、色彩、肌理、风格所制约。家具陈设应服从室内设计的总要求,要为烘托室内气氛、酿造室内某种特定的意境服务,而不能孤立地表现自己,置室内整体环境于不顾。否则将破坏室内气氛,达不到设计的总体要求。 结语:织物是人们生活中必不可少的物品,也是室内陈设的重要内容。市内的窗帘、地毯、壁挂、家具蒙面织物等,除具有一定的实用功能外,在很大程度上是被用作装饰的。

  • 定制家具选购要考虑哪些因素?

    一、选购定制家具要避免进误区: 1、居室面积决定样式 要根据室内的面积来决定定制家具的种类和大小,如果空间比较小的话,就应该尽量选择简单、小体积、能节省空间的家具,定制这样的家具可以着重关注下空间运用问题,这样才不会让室内看起来拥挤。 2、要与装修风格统一 定制家具前一定要确定好家里的整体装修风格,要确保定制的家具跟家里的风格相符,如果是中式风格的话,就应该选择一个朴实敦厚的实木家具,如果是现代简约风格的话,可以选择多变的板式家具。 3、注意家具使用的合理性 选择定制家具的时候,无论是材料的增加还是减少都应该符合设计原理,要考虑到实用性、美观性以及支撑作用,不能一味的只想要彰显个性,要确保其合理性。 4、避免不必要的浪费 很多人选择定制家具除了想要追求个性以外,还有就是想要省钱,如果在预算有限的情况下定制家具的话,就不要为了单纯的追求个性而设计一些没必要的东西,这样反而会造成金钱的浪费。 二、定制家具验收要点介绍: 定制家具虽然可以满足个性化需求,但是也有不少后患,想要避免这种情况出现,一定要做好验收工作,验收定制家具一般要注意以下几点: 1、看外观 检查下家具表面的漆膜是否光滑平顺、是否明亮无气泡、流坠,看下是否有皱纹等质量缺陷,要保证饰面的花纹一致,无明显色差。 2、看工艺 家具做的是否细致可以从组合部分看出来,看下每个构件之间的连接是否合理牢固,不能有缝隙、松动情况,抽屉和柜门应该开关灵活。 3、看结构 看下家具的结构是否合理,框架是否端正、牢固,可以用手轻轻推一下家具,看是否有摇晃或者异常响动,如果有的话则说明结构不牢固,另外要注意检查一下家具的垂直度。 4、看尺寸 定制家具在验收的时候不能光看美观度,更应该注重的是实用性,看下家具的尺寸是否符合标准,这关系到在后期使用时是否方便。 5、看配件 要检查下配件是否齐全,按照合同上的标准,该有的配件应该配备齐全,如果有问题的话应该跟厂家及时提出。

  • 客厅风水宜忌有哪些?

    一、客厅忌猛兽图画 花草、植物、山水或是鱼、鸟、马、白鹤、凤凰被视为吉祥动物,通常悬挂在客厅较无禁忌。但如果悬挂的是龙、虎、鹰等猛兽时,画中猛兽的头部朝向就要十分留意了,朝外可形成防卫的格局,而头部向内的话则会威胁到自己和家人,容易给家人带来意外灾祸。 二、客厅地板忌高低不平 客厅地板要平坦,不可只为追求个性,设计过多的阶梯或制造高低的分别,这样的设计会使家运因地板的起伏而多坎坷。 客厅的天花板要杜绝横梁压顶的现象,这种情况会造成压迫的感觉,人们身处横梁下容易造成精神紧张,从而影响到运势。破解办法就是应该将横梁遮藏在夹层的天花板里。 三、客厅宜使用圆形造型的装饰物 客厅是相聚会客的地方,常常需要营造出活泼、融洽、舒服的气氛。风水角度来说,圆形属阳、象征动态,所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品皆有利于引导温馨、热闹的气氛。 一进门,最先看到的应该是客厅,而卧房、厨房以及其他空间都应设在房子里面。如若设计颠倒的话,会形成退财格局,从而容易使财运走下坡。 四、大门的斜对角是住家旺位 客厅一般都处在住家旺位,设计的要求是保证其清静、安定,不可在通道的动线上。旺位既然多出现于大门的斜对角,那么就不宜悬挂镜子,原因在于镜子有反射的效果,风水中认为这样容易阻碍家人的运势;使财运不佳、机会流失。旺位应放置有助于增长运势的吉祥物,最好是种植具有生命力的宽叶绿色植物,还利于清洁室内空气。 根据左青龙右白虎的说法,青龙在左喜动,白虎在右喜静,所以全部的门应从左面开,开门如果有左右颠倒,就会容易导致家庭纷争。 五、大门与客厅宜设玄关 风水里有记载“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅之间设置玄关或矮柜遮档,可以使能量内外有所缓冲,理气得以回旋后最终会聚于客厅,还可以遮挡住宅内部,不易从外边窥探。住宅内部隐蔽深藏,象征福气不断。 还是那句话,了解些风水没坏处。小编为您归纳整理好,您有时间抽一两条看看就行。

  • 厨房风水6大禁忌是什么呢?

    1、禁忌一厨房的门不能与大门正对着 在风水书中介绍,开门见到灶门,钱财会有损耗。而且,这种风水对家中的女性健康有影响,家里财运有限很难存钱,各种运势也是反反复复时好时坏。如果家里的厨房是这种格局,唯一的化解方法就是改门。 2、禁忌二厨房的大门不能与卧室的门对着 因为在厨房做饭时,经常会有一些油烟,当油烟冒出来后会令人的头脑晕晕乎乎,当大脑不清醒时脾气也会越来越暴躁。 3、禁忌三厨房的大门不能与厕所的门 厨房的大门既不能与厕所的门对着,也不能和厕所共用一个门。厨房是一家人吃饭的地方,必须吸收很干净的气息。而厕所中有很多污垢,气味也不好闻。更何况,厨房代表火,厕所代表水,水火怎能相容呢?有些家庭为了省事儿,厨房和厕所同用一个门,这会导致家里的运势不好。如果情况严重,比如先进厕所,再进厨房,这样一来到最后全家人的运势都不好。 4、禁忌四厨房的地面不要太高 厨房的地面尤其不要高过客厅。另外,从厨房到餐厅,地面应该是越来越高,而不是越来越低,这样才有步步高升的意思。 5、禁忌五火炉摆放 厨房里摆放火炉的地方,绝对不能对着阳台的走道,这样的风水不聚财,而且主人还有可能会患上高血压等疾病。厨房的火炉也不能对着冰箱和水槽,因为冰箱代表着聚财,很怕火,如果对着火炉,怎么可能会聚财呢? 6、禁忌六灶台安放 灶台不能安置在横梁的下面,这样很不利于健康。同时灶台后面不应该什么也没有,因为灶台代表着家庭的健康以及婚姻和功名,如果没有依靠就是什么也不会获得。所以灶台后面一定要靠着实体的墙面,意思是有背景有靠山,不能是空的,背靠玻璃窗户也不行,这样的风水需要改变。

  • 卧室风水如何改变呢?

    1、卧室不可太大,不可大于十坪 要注意的是,主卧室不宜过大,不能大过客厅,如果卧室太大、太亮或者窗户太多的话,风水之气就容易消散,可能会导致阳气不足,阴气多,容易导致夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之,气聚,则夫妻情浓恩爱。一般而言,主卧室的大小以床前的空间,以不超过一个床的长度为准。 2、卧室不可太小,不可小於三坪 除了不能太大之外主卧室也不宜过小,不应该小于三平米,住在太小的卧室里,容易产生压抑感,长久居住的话可能会造成身体以及精神上面的健康问题。 3、卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董 要注意卧室内不要摆挂凶猛的图画或标本,也不要摆放尖刀利剑等利器,仙人掌或者铁树等尖锐盆栽也不要摆放,否则可能会导致夫妻不睦,易生事端。 4、卧室宜方正。床头最好靠墙。 卧室最好不要是奇怪的形状,最好是方正,不宜狭长,这样才有利于通风,卧室门不可直对厨房门,防止其湿热之气与卧房门相对流。 5、卧室不可全无窗户、光线太暗,或是空气不流通 主卧室应该保持通风明亮,不适宜太过阴暗,虽然风水学言“明厅暗房”,但如果房间窗户太小或无,则空气不对流,阳光不易进入,阳气不足,气滞不畅,易使人头痛昏沉、脾气暴躁。 6、床头上方不可挤压重物 床头不可在横梁下,天花板宜平坦,忌有横梁。横梁在心理上容易产生重体的感觉,尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力,造成精神上的压迫,影响健康、事业。 7、卧室不适宜养鱼 虽然家里多个浴缸会增加不少的生气,但是不知道风水常识的还是不要随便养鱼,避免处置不当导致破财。

  • 书房常用家具如何选购?

    1、看装修风格和自身需求 在选择书房家具的时候应该提前对其造型款式有一定的了解比较,然后根据家里的装修风格进行适当的选择,从色彩角度来讲,深色更能保证学习、工作时的心态沉静稳定,比较适合在学术、文学、数理方面的学习;而色彩鲜艳、造型别致的家具对开发智力、激发灵感非常有帮助。 要注意的是,选择的家具一定要符合整体的装修风格,无论是色调还是款式,都应该与室内装修相辅相称,这样才能让家具成为整体装修的点睛之笔,千万不要按自己喜欢就随心所欲的选择,要避免选的家具跟家里的装修风格形成一种格格不入的感觉。 2、根据实用性选购 在购买书房家具时,除了要注重产品的外形、款式、色调等因素,家具的实用性也很重要。一定要选择一些实用性较强的家具产品,例如可以拥有更多的储物作用,相关的储物区域分划更全面等,这些都是需要注意的方面。只有拥有更强的实用性,才能避免家具产品给人一种华而不实的感觉。 3、根据舒适性选购 在选购家具的时候,除了要注意书房家具的造型、质量和色彩外,必须要考虑到家具的舒适性。例如,在休息和读书时,沙发宜软、直、低些,这样可以使双腿自由伸展,如果空间够大的话,可以考虑在书房中放置一张榻,可以悠闲地躺在上面看书、休憩,能够起到放松身心的作用。 4、根据性价比进行选购 除了以上介绍的几点,在选购书房家具的时候应该考虑到价格因素,对于很多人来说,在装修的时候都选择的是经济型装修,因此购买家具的预算也并不是无限制的,因此在选购书房家具的时候一定要多看几家进行比较一下,力保选到性价比高的产品。

  • 厨房有哪些风水禁忌?

    1、常用电器及炉具宜稳固放置 烤箱、微波炉以及电饭锅等是目前不可少的小家电,这些小家电本身是火性的,因此应该有固定的位置,要避免出现水火相冲的局面,否则会给家里的主人带来不好的运势,但是如果部分电器只是偶尔使用,则无太大影响。不过如果厨房空间有限的话,最好不要添置太多电器,以免造成火气过旺的情况。 2、刀具宜妥善收纳 厨房少不了收纳各种刀具及利器,现代的厨房设计流行安装一种磁石刀架,可以垂直把刀具贴附在磁石刀架上,拿取都十分方便,摆好了也很酷。然而这种磁石刀架在风水学上却颇有弊病,因为利器外显、刀刃长期外露都会造成煞气,会影响健康及情绪。所以厨房刀具最好还是妥善收纳,比如一只综合的刀架座,既符合风水原则,亦方便实用。 3、厨房用色宜柔和 厨房光线要充足,主要用色也宜柔和舒适,这样有助于平定情绪。切忌使用红、黑两色为主调,那样会令情绪不稳、健康运受冲。厨房推荐用米色、白色为主调,亦可选择与家中提供经济支柱者的命格配对的有利颜色,但是谨记不宜用太鲜艳、强烈的颜色。 4、厨房宜保持生气 如家中有米缸,其大小应与日常饮食习惯互相配合,因为米缸代表财气,若米缸太大而米粮不满,即有财富流走之象。所以选择一个大小适中的米缸或米桶,并保持常满状态,能增强家宅的聚财能力。 此外,厨房中若有小植物亦不错,既可美化家居,亦可以提升整体运气。至于植物种类,大部分皆可摆放在厨房,不宜种植仙人掌之类的尖刺状植物。 5、宜注意流年飞星 即使厨房在大局上布置得当,但每一年亦有不同吉凶星入主,如属吉星,当然喜上加喜;如属凶星,则会问题加剧。凶星中必须注意五黄灾星及二黑病星,此两星皆带病气,如飞临厨房,该年一家人则容易生病,更以负责烹饪者或女主人首当其冲。

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