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购房定金有些什么注意事项?

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购房定金有些什么注意事项?

心无法再痛7

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    2019-04-26 13:37:10
  • 定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约,无权要求返还定金;开发商在接受定金后违约,应双倍返还定金。有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同,最好与开发商签订书面定金保证协议,至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。买房时,开发商发了一份盖了章的承诺书,保证过期不办分户产权金额退款,这份承诺书是否有效?此承诺书应视为购房合同(主合同)的附件,与主合同一样具有法律效力。如果开发商未在约定期限内办理分户产权,购房户可依据承诺书要求开发商履行承诺,如开发商不履行承诺,购房户可运用法律手段,通过仲裁或诉讼的方式解决。

    陈槽立

    2019-04-26 13:37:10

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