1、尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同
买房的时候根本没时间去看合同， 因为合同有很厚的一本。 如果一个个字去看，可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子。找买过房子的朋友一起去，可以着重点看，也避免一个人紧张。
2、退房协议要看仔细
在买房贷款下发过程中， 有的时候会出现很多争议，是购买期房，在房屋建设当中也会出现很多问题。
所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。
3、交房标准、交房时间需要看仔细
交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的重要的依据，而且还需要看看，如果超过交房时间，开发商会做出什么赔偿。
4、赠送面积的猫腻
有的房子会以赠送面积做销售卖点！ 可是收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多，说是赠送19平，加上原有的104 ，总共面积就有123平，除开...全部
1、尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同
买房的时候根本没时间去看合同， 因为合同有很厚的一本。 如果一个个字去看，可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子。找买过房子的朋友一起去，可以着重点看，也避免一个人紧张。
2、退房协议要看仔细
在买房贷款下发过程中， 有的时候会出现很多争议，是购买期房，在房屋建设当中也会出现很多问题。
所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。
3、交房标准、交房时间需要看仔细
交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的重要的依据，而且还需要看看，如果超过交房时间，开发商会做出什么赔偿。
4、赠送面积的猫腻
有的房子会以赠送面积做销售卖点！ 可是收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多，说是赠送19平，加上原有的104 ，总共面积就有123平，除开公摊少也有100多平，可是实地测量只有85平。
然后合同上面又出现了赠送的猫腻！这种时候就等于有理都说不清了。 所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。收起
哈哈上面的回答很精彩,号按政策是不允许出售的,不过你和你的朋友有约定的话可以按上面的6做,还有可以做房产的赠与公证你可以补偿他一部分钱回避一下买卖,
我自己认为房子在一两年不会再像去年那样狂升了，如果可以最好结完婚后在买房，会对你们的生活好！自己见解！仅供参考！
