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房屋买卖不过户只做"全权委托”公证对买卖双方存在哪些风险?

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房屋买卖不过户只做"全权委托”公证对买卖双方存在哪些风险?

房屋买卖不过户只做"全权委托”公证对买卖双方存在哪些风险

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  • 2017-03-06 16:01:36
    房屋买卖不过户,只做“全权委托”公证,对卖方存在的 风险(1)因房屋未过户,存在影响卖方重新买房的资格(限购政策区域)的 风险。(2)因房屋未过户,若因卖方债务纠纷或其他纠纷导致交易房屋被查封, 存在卖方对买方违约的风险。(3)因房屋未过户,若因该房屋被再次出售后出现纠纷或重大民、刑事 案件,存在被追究法律责任或影响征信的风险。二、房屋买卖不过户,只做“全权委托”公证,对买方存在的风险(1)因房屋未过户,存在卖方私自撤销“全权委托”,不配合办理过户 的风险。(2)因房屋未过户,存在房价上涨后卖方以合同就交易主体约定不明要 求解除合同的风险。(3)因房屋未过户,若因卖方债务纠纷或其他纠纷导致交易房屋被查封, 存在无法过户的风险。(4)因房屋未过户,存在卖方一房多卖的风险。

    掏空的心_

    2017-03-06 16:01:36

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