爱问知识人 爱问共享资料 医院库

东边套和西边套的优缺点是什么?

首页

东边套和西边套的优缺点是什么?

东边套和西边套的优缺点是什么?

提交回答

全部答案

    2022-04-25 03:19:16
  •   当前上海的新建商品房多以板式布局,两梯三户、两梯四户的住宅,选边套还是中间套?当然,由于边套相比中间套采光和通风都更好,因此抛却价格因素,多数人选房时更钟爱边套。至于是选东边套还是西边套,这又是一大难题。同样的户型,相似的价格,东西边套的房子究竟差别在哪?今天小编就来带大家了解一下,在上海买房时,东边套、西边套应该怎么选。
      采光天气有讲究在采光方面,东边套的房子早上的阳光会比西边套好上一些,但是中午以后东边套就很很难晒到太阳;西边套采光充足一些,但是西晒严重;相对的,冬天西边套比较暖和,而东边套会显得有些阴冷。另外,住宅的渗水和雨季的主要风向不无关系,风向主要有东南风和西南风。
      上海多雨,东南风为主,东边套的房子,下雨天比西边套的房子更容易渗水,如果买东边套要仔细看外墙是否有涂刷的痕迹,有的会因为渗水而刷漆。但具体到某幢房子,雨水的方向和大小还受“小气候”的影响,那就是周边的地理环境和建筑情况。小区外围的房子,如果东面有超高层挡着,可能即使刮东南风,东边墙面渗漏也会好一些,而西边套却很少出现漏水潮湿的情况。
      如今随着建筑技术的发达,其实远没有以前那种存在着不可克服的弊端。无论是西晒还是漏水现在都可以轻易解决。千年风水“东”边胜太阳是从东边升起的,东方红,太阳升。东方往往代表着初始和希望,于是在成语中就有了紫气东来,东风化雨,福如东海。太子宫叫东宫,驸马爷叫东床快婿。
      在讲究风水的东方人看来,东边套更胜一筹。“东”总是象征着吉祥、福禄。即使一时失意,还能东山再起;太阳从西边落下,太阳落下以后天就黑了,一天就结束了,没了。比如说夕阳西下,日薄西山,驾鹤西游等等。在文化层面,“东”比“西”更受欢迎。无谓东、西 价格为王在一手房定价系统中,东边套普遍贵于西边套,当然,这并不绝对,有时候也会根据小区周边景观、不利因素等来调整。
      而在二手房市场中,你会发现,西边套和东边套的成交价其实差不多。小编在此建议,如果新房的东、西边套有明显价格差时,预算充足的情况下选择贵的总归没错,因为开发商可能比你更了解这个楼盘价格的影响因素。在买二手房时,如果东、西边套没明显价格差,就选择自己的喜好去购买。
      
      如果二者价格相差很大,则建议买家更慎重而仔细地考察下周边环境。总之,买房究竟是选择东边套还是选择西边套,不同的人有不同的看法。选房时由于户型,采光,布局,视野因素、价格的不同,更应从自身出发,根据自己的喜好和具体情况来选择,毕竟最适合自己的,才是住起来最舒服的。

    w***

    2022-04-25 03:19:16

  • 2017-12-29 19:53:14
  • 1、东边套
    优点:早上采光好,太阳升起可以晒到阳光;夏季东南风为主,通风好,凉快。
    缺点:夏季多雨的地区,东南风为主,东边套很容易渗水,房屋质量不好的话很容易导致发霉;如果是凹进去的东边套,那么只有上午能晒到阳光的,时间很有限,会阴冷。
    2、西边套
    优点:冬季的话西边能够晒整个下午的太阳,阳光强烈会比较暖和,房内干燥,很适合晒被子。
    缺点:夏天西晒就很严重,会很热;冬天西边套的阳台晒太阳的时间也有限,可能不够温暖,西北风劲头也很足。

    R***

    2017-12-29 19:53:14

类似问题

换一换
  • 家居装修 相关知识

  • 生活
  • 日常生活

相关推荐

正在加载...
最新资料 推荐信息 热门专题
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200

热点检索

  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):