要确保住房公积金个人住房贷款用于购买、建造、翻建、大修、装修普通自住房，以支持缴存职工基本住房需求和改善性住房需求。严禁使用住房公积金贷款进行投资或投机性购房，更不允许缴存职工将住房公积金贷款用于其他投资。
管理中心应当对借款申请人进行严格的资格审查，按标准科学区分首套自住房和第二套及以上住房。
除应当调查借款申请人家庭住房登记记录和个人住房贷款记录外，还要严格审查住房公积金提取情况。无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购买、建造、翻建、大修、装修提取记录的为首套自住住房。第二套及以上住房的认定标准，按照“既认房，又认贷，还认取”的原则确定。
首先，以家庭贷款记录进行认定，是否有利用贷款购买住房的记录；其次，以家庭拥有的房产数量进行认定，房屋的套数需经房产管理部门的房屋登记系统进行查询后予以认...全部
要确保住房公积金个人住房贷款用于购买、建造、翻建、大修、装修普通自住房，以支持缴存职工基本住房需求和改善性住房需求。严禁使用住房公积金贷款进行投资或投机性购房，更不允许缴存职工将住房公积金贷款用于其他投资。
管理中心应当对借款申请人进行严格的资格审查，按标准科学区分首套自住房和第二套及以上住房。
除应当调查借款申请人家庭住房登记记录和个人住房贷款记录外，还要严格审查住房公积金提取情况。无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购买、建造、翻建、大修、装修提取记录的为首套自住住房。第二套及以上住房的认定标准，按照“既认房，又认贷，还认取”的原则确定。
首先，以家庭贷款记录进行认定，是否有利用贷款购买住房的记录；其次，以家庭拥有的房产数量进行认定，房屋的套数需经房产管理部门的房屋登记系统进行查询后予以认定；第三，还应当审查住房公积金提取记录以及进行其他尽责调查。
使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的首套自住房，贷款首付款比例不得低于30%；对于购买第二套住房申请贷款，首付款比例不低于60％，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1。
2倍；对于因建造、翻建、大修、装修申请贷款的，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1。1倍；对于在丽江市行政辖区范围内房屋登记信息查询系统中显示无房，但通过人民银行征信系统、住房公积金管理信息系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条以购买、建造、翻建、大修、装修理由提取住房公积金记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行首付款比例不低于50%的政策，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1。
1倍；。收起
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
关键看你合同怎么签定的，按合同办理相关手续及付款就好，当然要注意合同条款是不是合适，不要什么手续没办就付钱。
像您这样的情况你可以与开发商协商，只要开发商同意退房就可以了。如果开发商不同意退房：1您可以委托开发商的销售部的人员为您寻找其他的客户。将房子转手。2。委托中介公司帮您转让房屋。 不过我建议您尽快的将您的房屋转让了。您一但办理了银行的按揭手续。要转让就比较麻烦了。不说要付清银行的按揭款后才可以转让，而且过户还要多付很多的费用。
避税本身就不保险。以你目前的情况最好的办法就是将这7.5万元以装修补偿费、搬家补偿费等名目单独开具收据。
首先，先明确是定金还是首付款。 定金：没有合同，只有收据。这种条件可以退钱。您应该是这种情况 首付款：即有合同，又有收据，如果要退房的话应该交一定的违约金，根据事先约定而定。
不知道你的紧贴窗户是什么意思，有两种情况，一是通气孔离你的窗底有一段距离吧，至少应该在40~50公分以上，如果是这样的话，这个所谓的通气孔相当于半地下室的“窗”，试想一下，二楼会不会因为他家的窗下还有你家的窗而感觉不舒服呢？呵呵。这种情况不应该说开发商侵权。还有一种情况就是这个通气孔是由地下室上来的一个管道，口上用百叶封的那种，这个东西的作用一是地下室通风，二是地下室消防排烟，用的时候会有风机的噪声，这是设计院按照规范设计的（不过现在的设计院很多都不太考虑对用户的影响），估计售楼小姐也不知道那儿有那么个东西，你可以去开发商那儿了解一下这个通风口到底是干什么用的，如果是消防排烟用的，对你的生活不会有影响（着火时才会用到，那时你也应该跑出家门了），如果是平时通风用的，对你的生活还是有影响的，按规范规定，每天要开启多次的，这的确要开发商给个说法了！ 如果通气孔高度与窗上沿持平，那就应该是属于我说的第二种情况了，去找开发商问问清楚吧！
影响很大，关键在于土地使用年限，住宅的实用年限是七十年，办公是四十年（综合楼五十年），差着二、三十年的使用权呢。
你购买的房屋很可能当初五证不全，现在开发商用大家交的钱再来交纳土地出让金等等。可以咨询律师找出当地关于五证不全的具体处罚规定。
不知协议中对房产证过户有无时间约定，如无你的官司就很难打赢，如有你就耐心等到约定时间之后方可打赢官司，要请律师，除非你即懂法律口才又好，否则你说不过律师的。
基本上没有风险了，这就是二手房的交易流程，唯一的风险就是，他提供虚假贷款信息，银行拒绝放贷，不过马上起诉，你不会有损失，因为你的房产证还在银行。放心交易吧。
我想你看了上面的那些也应该知道了，我这里就不多说了
其实这两个人里，那个男人是不正规的中介公司的，那个女的是“个人中介”，也就是所谓的“房虫子”，这个黑中介与房虫子合作，房虫子全款收购了这套房屋。现在的情况是房虫子想越过中介与你交易。 想要回定金比较困难了，继续交易下去绝大多数时候不会是房钱两空，只是会被赚取差价。 买卖房子还是需要中介的，尤其贷款的话没有中介根本办不了。但是要找一家真正正规的中介。
向阳律师回复：签名只要清晰即可，并不是说必须是一笔一画，备不了案肯定有其他的原因。
只要不潦草到大多数人不认识的地步那么就是有效的，这种借口还是第一次听到。合同是否违反规定规定要看具体条款。
