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买房注意事项有哪些?

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全部答案

  • 一、买房先定地段,买房一定要注意地段的选择,选择地段时应该要考虑到自己工作、对象、生活圈等问题。 二、选择信誉好的开发商,确定了地段,那么接下来就要挑选楼盘了。 三、小区配套要齐全,生活配套主要指的是:超市、餐馆、娱乐场所、商场、医院等场所。这些是日常生活中需要经常出入的地方,如果小区的生活配套齐全,那么日常生活会更加便利。 四、做好长远打算,买房不仅要考虑当下的需求,还应该考虑到未来。 五、精装修未尝不是一个好选择,年轻人对于装修这个问题,可能更喜欢自己装修,打造独特的装修风格。 六、结合自身能力申请房贷,购房者买房前,应该计算和分析清楚自身的经济能力和可承受的月供压力是多少,合理的规划,才能避免日后房贷给自己造成过大的压力。

    一、买房先定地段,买房一定要注意地段的选择,选择地段时应该要考虑到自己工作、对象、生活圈等问题。 二、选择信誉好的开发商,确定了地段,那么接下来就要挑选楼盘了。 三、小区配套要齐全,生活配套主要指的是:超市、餐馆、娱乐场所、商场、医院等场所。这些是日常生活中需要经常出入的地方,如果小区的生活配套齐全,那么日常生活会更加便利。 四、做好长远打算,买房不仅要考虑当下的需求,还应该考虑到未来。 五、精装修未尝不是一个好选择,年轻人对于装修这个问题,可能更喜欢自己装修,打造独特的装修风格。 六、结合自身能力申请房贷,购房者买房前,应该计算和分析清楚自身的经济能力和可承受的月供压力是多少,合理的规划,才能避免日后房贷给自己造成过大的压力。收起

    周***

    2017-11-02 12:06:07

签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

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