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西安法人之间的房屋转移等级需要哪些手续?

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西安法人之间的房屋转移等级需要哪些手续?

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    2017-09-17 18:28:30
  •   一、事项概述
      事项名称 法人或其他组织之间的房屋转移登记
      办理部门 西安市房产交易管理中心 二手房转移登记科
      办理地点 房产交易大厦(西大街116号)大厅一楼 5-10号窗口
      办理电话 029-87639969
      承诺时限 从收件到移送产权产籍管理中心10个工作日
      是否收费 收费
      收费依据 陕西省物价局、建设厅陕价费调发[2002]62号
      收费标准:
      1。
      房屋转让手续费   (1)安居工程住房、公有住房(房改房)首次上市:3元/平方米;   (2)住房(含经济适用住房):6元/平方米;   (3)非住房:10元/平方米。   2。土地收益金   (1)公有住房(房改房)首次上市的按交易价格或评估价格的1%收取;   (2)安居工程住房按房屋交易价格或评估价格的2%收取;   (3)经济适用住房按房屋交易价格或评估价格的15%收取。
         二、法定依据 《房屋登记办法》   三、事项办理   受理范围 法人、其他组织   申请材料 1。转移登记申请书;   2。申请人身份证明复印件(核对原件);   3。房屋所有权证;   4。法人委托书;   5。法人或其他组织需提交委托代理人的身份证明复印件(核对原件),法人身份证明复印件,营业执照副本、组织机构代码证或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件加盖公章(核对原件),工商局备案的公司章程及企业基本情况;   6。
      房屋买卖合同;   7。申请人(转让方)提供文件:   (1)性质为机关、事业单位、国有企业等须提交依法有权处置房产的机关(机构)递交请示报告及批复,及国资委的批复文件;   (2)性质为民营有限责任公司、股份制企业、民营独资企业、合资企业等需提交依法有权处置房产的该企业权力机构的文件,如股东会决议或董事会决议;   (3)性质为集体企业所有制企业的须依法向有权处置房产的机关(机构)递交请示报告及上级部门批复的批复报告,并提供该企业职工代表大会决议或职代会决议、公司章程、职代会成员名单;   (4)性质为外资企业的需提交依法有权处置房产的该企业权力机构的文件,如股东会决议或董事会决议。
         8。在西安晚报对申请登记事项进行公告,公告期15天;   9。房屋分层分户平面图或房屋分户测量图、配图说明、房屋四至墙界表等;   10。房屋产权交易登记信息查询证明(核档证明);   11。登记机构认为必要的其他材料。

    黄***

    2017-09-17 18:28:30

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