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什么样的防盗门窗防盗门窗才算是合格产品?

什么样的防盗门窗防盗门窗才算是合格产品?

什么样的防盗门窗防盗门窗才算是合格产品?

全部答案

  • 应该说,对于防盗门窗,国家给予了严格的行业达标规定,而防盗门窗行业本身的参考数据也是极其细化繁复,不过,对于普通消费者而言,能够掌握一些简易直观的甄别方法来选择合格的防盗门窗则最为实用。 在选购防盗门窗时,对于防盗窗最主要的就是看制造产品选用的不锈钢管是否达标,其次就是看管材壁是否足够厚实,越厚实的钢管也就相对更加坚固;同理,对于防盗门而言,除了具体参看门框和门板的相关材质质量外,还应重点注意防盗锁的质量和功能。 一般来说,消费者只要对防盗门窗的上述“选择”感到满意,那么选购的防盗门窗基本上就不会存在太大的问题。

    应该说,对于防盗门窗,国家给予了严格的行业达标规定,而防盗门窗行业本身的参考数据也是极其细化繁复,不过,对于普通消费者而言,能够掌握一些简易直观的甄别方法来选择合格的防盗门窗则最为实用。 在选购防盗门窗时,对于防盗窗最主要的就是看制造产品选用的不锈钢管是否达标,其次就是看管材壁是否足够厚实,越厚实的钢管也就相对更加坚固;同理,对于防盗门而言,除了具体参看门框和门板的相关材质质量外,还应重点注意防盗锁的质量和功能。 一般来说,消费者只要对防盗门窗的上述“选择”感到满意,那么选购的防盗门窗基本上就不会存在太大的问题。收起

    刘让功

    2017-12-25 16:03:21

家居

  • 为什么沙发顶上不宜有灯直射?

    有时沙发范围的光线较弱,不少人会在沙发顶上安装灯饰,例如藏在天花板上的筒灯或显露在外的射灯等,因太接近沙发,往往形成从头顶直射下来,这有违风水之道,故应尽量避免。并且从环境设计而言,沙发头顶有光直射,往往会令情绪紧张,头昏目眩,坐卧不宁。如果将灯改射向墙壁,则可略为缓解。   

  • 定制衣柜的价格计算方式有哪些?

    定制衣柜计算价格有三种测算方法,分别为按板材展的开面积计算、按投影面积计算、按米计算等。 市场上用得最早也最常见的是后两种方法:按投影面积就是按衣柜的正面面积计算,按米计算即按宽或高的长度计算。最早的衣柜厂家和现在装修公司一般都用这样的方式收费,投影面积是指宽乘以高的面积,即迎面面积,不管里面的隔板多少,但都要规定衣柜的深度不要超过600MM,不过里面的隔板过多或衣柜深度超过600MM是要加钱的,而且标准不是很统一,的就是深度超过100MM加30元/M2等,但因为有些深度并不是那么正好,或隔板并不需要很多时就会感觉吃亏,所以这样方式是相对不合理或不通明的,在标准之内还好说,如果非标准也只有厂家的设计人员才能计算出价格,往往因为一些收费会引起不愉快,以致导致后续的问题,所以这样的方式明明感觉很合适,但最终却不一定合适。

  • 沙发的摆放要注意哪些事情?

    沙发要摆在客厅的吉方,这样才能旺一家人的运势,如果摆错方位,不仅运势不好,还会影响健康。沙发最宜摆设成U字型,U型的凹位是纳气位,能藏风聚气,可聚财。如果是小户型家庭,缺少的部分摆设其他物件来弥补空位。

  • 竹家具的优点是什么?

    竹家具的优点: 1、竹家具无化学物质污染,纯环保家具,吸热能力强,还保持着竹的自然绿色。竹家具保持了竹子的独特质感。竹家具采用特种胶,环保绿色,不会对人体有害。 2、竹子有着其独特的天然纹路,纹理清晰可见,总能给人一种质朴与淡雅清新,竹节错落有致,外形美观。 3、竹子融于家具中,高贵中透出淡雅温馨,还能给人带来冬暖夏凉,竹子具有吸湿吸热的性能,炎炎夏日能吸汗,寒冷冬日里也能给人还来温暖,或者搭配个软垫,更柔软舒适。 4、竹家具采用天然竹子,是可再生资源且成材时间短,采用竹子制作的竹家具天然环保,被崇尚环保的人们视为时尚家居的新选择。 5、竹家具还有很少人知道的吸收紫外线的功能,让眼睛更舒适,预防近视。竹子还具有隔音效果,让家居更宁静。 6、竹集成材生产时经过一定的水热碳化处理,成品封闭性好,可以有效地防止虫蛀和霉变。与木质家具比较,竹材具有较强的物理力学性能,因此在同等承载力强度下,新型竹集成材家具构件能以较小的尺寸满足强度要求,使家具在整体造型上显得更为轻巧,更能体现竹材的刚性以及力的美感。 7、新型竹集成材家具讲究造型简洁明快和线条舒展流畅,追求家具功能的多元化,通过材料的多种应用和丰富的色彩变化,使其在风格上形成多样化,以满足不同层次消费者的需求。而且,新型竹集成材家具设计可以与建筑设计、室内设计关系实现融合而且具有承载空间整合的功能。

  • 红木床的特性是什么?

    红木床是采用业内普遍认可的珍惜木种红木制造,是实木床中的高级品种。红木床颜色沉稳,纹理精致,质地结实稳重,比较有名的黄花梨床、紫檀木床、酸枝木床木质细密,是实木床中的上品,市面上很难见到了,价格也比较昂贵,一般的家庭很少接触到。古代的架子床多是以红木来打造,具有浓烈的中式色彩。

  • 床头柜有哪些风水知识?

    让感情更稳固的卧室床头柜风水: 卧室床头柜风水让感情更稳固之其一:款式要与风格一致 首先,这点从整体美观上的讲究,床头柜的款式一定要与卧室风格一致才显得协调。在风水学中认为,床头柜与整体的协调性,正好喻示的是家庭和睦、感情和谐、团结一致的意思。如果过于突兀的话,不仅在卧室中看起来碍眼,而且还会威胁到夫妻感情的和平相处。 卧室床头柜风水让感情更稳固之其二:数目要成双 一般来说,我们习惯以对称为美,从这个角度看,床头柜如果只有一个,并不大符合审美观。而且从另一方面来说,零丁单个的床头柜,喻示的是形单只影,并不利于夫妻感情的构建。所以夫妻卧室的话,一定要摆放成对的床头柜,而且要各自放在睡床的两边,这样能够提升两人感情的好兆头,并对事业财运方面也有所有帮助。 卧室床头柜风水让感情更稳固之其三:柜上不能放盆栽 因为盆栽会释放出大量的二氧化碳,而床头柜又是摆放在睡床两边,距离太近很容易被人体吸收。另外,盆栽有泥土和肥料,容易滋生蚊虫和细菌,非常不利健康。所以床头柜上不能摆放盆栽植物,水养插花的话也会有同样问题,对于夫妻感情更加不利,因为会招惹桃花缠身。 卧室床头柜风水让感情更稳固之其四:柜子高度的要求 对于床头柜的高度也是有所要求,一般来说过高或过矮都是不合适。以睡床为基准,床头柜最好就是刚好比其高一点,既方便摆放和拿取东西,也能给卧室主人一种安全感。这样一来,还能提高卧室主人的睡眠质量,又能起到正能量的保护作用。

  • 定制衣柜哪个牌子好?

     一、维意,是维尚家具制造有限公司的核心定制家具品牌,成立于2004年。是一家专门从事设计、生产、制造与服务型的综合企业,最近几年的家具定制市场一直占有很大以份额。他们坚持做客户喜欢的品牌。它拥有一流的设计制造技术,能够很好的根据客户的要求设计出各种样式的衣柜。其制造出来的衣柜,无论从质量,还是外观上面都有很大的突破和亮点,因此用户的满意度都很高,拥有良好的口碑。   二、玛格,重庆玛格装饰建材有限公司是广东家具有限公司旗下的核心品牌,是一家从事专业设计、制造、销售、服务型的大型现代化的定制家具的企业。于2004年成立,虽然起步较晚,但是发展相当迅速,在2010年的时候,玛格衣柜[1]广东招商中心就成立了。由此可见,玛格这个牌子具有一定综合实力的大公司,这个牌子也是消费者不错的选择。   三、雅迪斯,是广州市恒雅家具实业有限公司经营管理的旗下核心品牌,专业从事定制家具行业,是中国整体衣柜十大品牌之一,它是中国最早成立的也是规模最大的家具定制公司之一。可以单独进行定制衣柜,也可给整个房屋的家里定制整套的家具。这个品牌在定制市场上一直拥有良好的口碑,也是备受消费者热爱的品牌之一。

  • 家具业常用的商品材树种分别有哪些类别?

    我国常用的已有近800个商品材树种,根据材质优劣、 储量多少等原则划分为五类,从优到劣分为一类材、二类 材、三类材、四类材和五类材。现将家具业常用的商品材树种类别择录如下,供采购 选用时参考。一类材:红松、柏木、红豆杉、香樟、楠木、格木、 硬黄檀、香红木、花榈木、黄杨、红青冈、山核桃、核桃 木、榉木、山楝、香桩、水曲柳、梓木、铁力木、玫瑰木。二类材:黄杉、杉木、福建柏、榧木、鹅掌揪、梨木、 槠木、水青冈、麻栎、高山栎、桑木、枣木、黄波罗、白 蜡木。三类材:落叶松、云杉、松木、铁杉、铁刀木、紫荆、 软黄檀、槐树、桦木、栗木、木荷、槭木。四类材:枫香、桤木、朴树、檀、银桦、红桉、白桉、 泡桐。五类材:拟赤杨、杨木、枫杨、轻木、黄桐、冬青、 乌桕、柿木。

  • 定制衣柜企业盲目进行卖场扩张会带来什么影响?

    我国衣柜市场缺乏统一、规范,这是大家都有目共睹的,而衣柜流通业的乱象纷纭也已成为不争的事实。其中,装修效果图,卖场扩张过度的破坏性尤其巨大,并引发了一系列问题,让衣柜业背上了沉重的包袱。当卖场明显过剩而大卖场扩张势头不止时,衣柜业的未来令人忧虑。  在过去的2011年衣柜事件层出不穷,“达芬奇事件”、“左右沙发事件”……衣柜问题频频爆发,在事件背后又隐藏着什么问题?专家表示,国内衣柜业发展问题多多,在诸多问题的综合作用下,导致病发。究其根源:衣柜行业不规范。  走进家居卖场,促销广告令郎满目,全场2折起、满5000元返现金1000……诸多促销广告给消费者带来的反映是:暴利行业。加上之前的大品牌造假事件,更是让消费者对品牌衣柜质疑,产品信任危机被推上风口浪尖。  其次,卖家价格逐年递增,直接导致产品价格上涨。据了解,目前国内衣柜主要销售渠道为单一的卖场以及专卖店,面对昂贵的店租,令销售商头疼不已。  第三,流通问题。国内衣柜流通业盲目扩张、恶性竞争、受国际竞争挑战等严峻形势。杨会长指出,衣柜流通产业升级、和现代化转型问题已成为行业必须面对的一个重大课题。  第四,制造问题。只有大制造才能成就大市场,专家表示。目前国内衣柜小生产商占据市场半壁江山,其不规范制作、销售,直接扰乱市场规则,引发恶性竞争。  由于卖场扩张过度,拉低了单位面积卖场的销量,使经销商蒙受销售额减小的直接损失。其次,经销商在店面销量下滑后,从企业方面所获得返利和其他优惠减少,使经销商蒙受间接损失。再者,卖场过多,竞争加大,为了刺激销量,经销商不得不投入更多的资金开展促销活动,通过让利来抢夺客户,从而使经营成本大为提高,经营压力加大,这种损失比前两者更大。  在经销商蒙受多重损失的同时,企业和卖场却“安然无恙”,颇有置身事外的意思。  企业方面,由于跟着卖场扩张,店面增多,即使单店销量下滑,总销量也会有所增长,自己的利益仍然有保证,加上受卖场“绑架”,不愿意得罪卖场,所以对经销商的困难往往视而不见。  卖场方面,所开连锁卖场越多,租金自然也越多,何况根本不用担心卖场内铺面空置,大把的商家等着进驻。而且一些大型连锁衣柜卖场大肆扩张,其目的已不仅是收租,更是把扩张作为一种商业地产投资。  衣柜行业应该如何控制卖场扩张过度?  首先,靠市场本身的机制来加以调节。在市场机制作用下,卖场扩张导致优胜劣汰,在一部分卖场退出市场后,卖场数量减少。此外,目前迅速崛起的电子商务模式对卖场冲击较大,也会导致卖场减少。最终,卖场体量向市场所需的正常体量靠拢。  其次,有必要加强监管。可以制定法规和行业规范,限制无视市场需求的强制性扩张行为,防止那些以炒房为目的的扩张;应适当保护中小卖场的利益,阻止不公平竞争。  再次,政府和行业组织应加以引导,加强产品质量及服务方面的监督。当业内所有卖场中的品牌都能保证良好的品质和服务时,人们才会消除信任大卖场而质疑中小卖场的思维惯性,有效缓冲大卖场对中小卖场的冲击,使大卖场在扩张时有所顾虑。

  • 中山哪家定制衣柜代理比较靠谱的?

    伊百丽明智的选择,在当地挺出名,很多都用他们家设计的衣柜!

  • 美尼美定制家具有什么加盟优势?

    1、全方位扶持政策   四维一体支持政策:   美尼美为您提供租金支持、样板支持、装修支持、宣销支持,与您结成“风险共担、利益共享”的一体式合作伙伴。   服务支持:   美尼美独创“完美6+”服务体系,为广大合作伙伴提供贴心的服务:生产订单受理、进度跟踪、价格核算、出货安排、售后回访、投诉受理等,解决产销合作业务中的一切困难。   人才支持:   可协助合作伙伴招募专业人才,也可为合作伙伴输出优秀人才,解决人才难题。   管理支持:   为合作伙伴专卖店日常管理提供成功的管理经验、管理模式,减少摸索成本。   终端促销支持:美尼美总部在每个全国性节假日,五一、国庆、元旦都会启动联动的终端店面促销活动。   2、3330助销模式:   即派遣3人帮助客户在3个月内达到30万以上销售业绩的模式。美尼美拥有专业的营销策划团队,提供从选址到店面装修设计及开业推广等一系列全方位的服务,并提供特享样板、饰物优惠,从开业之初就提供全面护航,以保证每一个店都能赢利。   3、推广支持:   总部通过互联网、手机等平台大力宣传美尼美品牌,如百度、微信、微博、广告联盟网站等等,并根据当地推广计划给以可观的品牌推广费用支持。同时为合作伙伴提供营销推广策划方案和促销物料,使您轻松操作推广活动。   4、培训支持:   总部为新加盟的经销商提供包括设计、生产、安装、导购等所有环节7-15天的免费专业课程培训,经考核合格后方可上岗。业中根据经销商的实际需求,可提供专业培训老师现场指导。   5、投资回报   投资回报率高,让您100天即可收回成本:   进入小康社会后,人们对生活品质的要求越来越高,家具行业发展越发精细,在竞争激烈的情况下,美尼美作为家具行业的佼佼者,敢于走在行业创新的最前线,并因此获取了巨大的利润回报,现在美尼美诚邀同样敢于创新、突破传统且与众不同的您一起共创财富未来!

  • 棕床垫有何特点,什么样的人群使用合适?

    棕床垫是按照人体工程学原理设计,使人的身体和 床垫的受力面达到最大,让身体完全放松,从而大大提高 睡眠质量。独特的结构使其具有适宜的软硬度,为少年儿 童骨骼的生长发育起最佳保护作用。适用人群:青少年、 儿童。

  • 定制家具和成品家具有什么不同的地方吗?

    不规则、大空间,定制书柜有优势;而成品柜体单元组成书柜,灵活度高。 众所周知,定制家具就是可以根据空间不同、量身定做的家具产品。设计书柜时,首先要考虑的是书柜的位置。很多家庭会将家中的一个小房间或边角的空间改造成为书房。据设计师表示,现在广州很多家居户型不方正,不是所有墙面都是直角的。书房的空间常常会有碰到不规则的墙面,这时候,采用定制书柜更能适应这种空间需求,特别是一些夹面不垂直的转角位置,定制书柜能够更好地利用空间。 对于藏书较多或收纳要求比较大的家庭来说,可能会利用书房或客厅的一整面墙,整面的书柜也更适合采用定制的方式。特别是通顶或比较高的书柜,定制柜体的同时定制滑轨梯子,可以方便地拿到高处的书本。另外,对于需要在书柜中间嵌入书桌,或者制作成书桌与书柜相连的书柜,通过定制的方式也能更好地实现这种需求。 如果空间规则、对藏书的要求不是很高、空间大小合适,则可以采用成品书柜,省去定制衣柜的时间和烦恼。市面上也有一些组合式书柜,有不同大小的柜体单元、柜门,可以通过单元组合的形式制成书柜。这样既有一定的灵活性,柜体的风格和装饰效果也比定制衣柜更强。

  • 更衣柜的设计应该如何考虑到用户呢?

     1.更衣柜设计要符合用户的使用习惯     因为更衣柜是用来为用户服务的,必须要让更衣柜具有用户的相关使用习惯以及行为偏好。用户使用更衣柜的频率是有一定次数的,持续时间也有一定的时间。在这个使用的周期,我们首先要保证更衣柜的安全性,毕竟更衣柜是放置用户的临时物品的,所以安全性还是首要的。从用户自身角度出发,才能做出良心产品。     2.发现用户对于更衣柜的更多需求     在近几年更衣柜的设计逐渐走向智能化发展的方向,智能化发展也是一种趋势了,所以我们也不能错失这次机会。因为智能化的更衣柜可以给客户带来更好的便利性以及更高的安全性。当然也要进行更好的客户需求,只有掌握了客户对更衣柜的需求才能为客户带来他们想要的产品。

  • 隐形纱窗框整体刚度差如何解决呢?

    1.隐形纱窗框型材规格、数量符合国家标准。铝合金型材的外框壁厚不得小于2.4毫米。塑钢窗料厚度不得小于2.5毫米。 2.检查塑料型材外观,合格的型材应为青白色或象牙白色,洁净、光滑。质量较好的应有保护膜。 3.根据隐形纱窗洞口尺寸、安装高度选择型材截面,平开窗不小于55系列,推拉窗不小于75系列。 4.严格按规范规定安装,确保牢固稳定。

  • 免漆板能用来做衣柜吗?

    当然能了,而且做出来的衣柜不仅漂亮还环保呢,免漆板就是使用后不用刷油漆的板材,可节省油漆费用以及人工费。免漆板基材有高密度板和三夹板两种,面料有PVC、树脂薄片以及聚丙烯软片三种。目前市面上,大部分都是以PVC面料为主的。荣达免漆板具有天然木纹感,具有耐火、耐磨,防潮防腐蚀等性能。而且是绿色环保、无污染的新型装饰材料。用来做衣柜很不错的。

  • 安华智能休闲卫浴有哪些特色呢?

      安华卫浴智能化,尽显尊贵与品质   安华“好卫尔”一体化智能座便器,座盖、座圈可以自动翻转,设置有彩色LED显示屏,拥有MP3音乐功能,臀部清洗功能和女性专用清洗等功能,更显科技和先进。   根据人体力学设计的电脑按摩缸,360°可调喷嘴,按摩人体主要穴位,消除疲劳,缓解身心压力。工作噪音小于68分贝,在宁静中享受泡澡带来的乐趣;内含臭氧杀菌,装修效果图,自动排污装置,防止污水回流,保证洗浴更健康,卫生;收音功能,洗浴时是最放松的时候,跟着音乐一起哄唱,彻底的排解压力,舒缓心情;漏电保护,缺水保护,定时开关等功能保证安全。   光波房,可以调节人体机能,促进血液循环,双向调节血压,消炎镇痛治疗感冒,消除体臭异味;使人体细胞活化,进而加速新陈代谢,排除重金属,对人体有着良好的保健及辅助治疗的作用。其以红外线管加热,清洗方便;防震功能超强的DVD机,可以外接视频。 智能卫浴保养有道   智能节水环保卫浴,是卫浴发展的新趋势。智能卫浴的“身价”比普通卫浴高得多,保养方法自然也更讲究了,马虎不得。   坐便器的清洗可用市面上所卖的刷子或海绵,以中性清洁剂加凉水或温水清洗。清洗时要特别注意水圈边缘及水封下方排水口处,因为这两处是马桶里最易藏污纳垢的地方。马桶盖脏的时候,可用布蘸中性清洗剂擦拭,绝对不可使用汽油、松香水挥发性液体、酸性溶剂或热水来擦拭坐便器盖子。另外一种方法是用醋代替中性清洁剂,然后擦拭冲水,如此反复几次即可。   避免使用用于瓷砖或搪瓷表面的清洁剂,勿让清洁剂进入循环系统。使用能与水混合的粒状清洁剂来清洁按摩浴缸,避免使用用于瓷砖或搪瓷表面的清洁剂。不要将盛液体清洁剂的容器长时间置于浴缸表面,切勿使用喷剂或浓缩剂或其他类似的清洁用品。更不要让指甲油、去甲油水、干性液体清洁剂、丙酮、去漆剂或其他溶剂接触到亚克力表面。腐蚀性的清洁剂停留在亚克力表面会造成损害,注意在每次使用后彻底清洁亚克力表面,勿让清洁剂进入循环系统。   对于马桶进水阀的止水橡皮,在水质不太好的地方容易老化而失效,一定要经常取出清洗。   对电子眼的清洗最好避免用水冲洗,防止由此产生的感应线路板湿水或电路短路等不必要的麻烦。产品在使用过程中,如出现根据使用说明操作仍无法处理的情况下,应及时与当地的代理商或厂家联系进行专业维修,切忌自作主张导致意外损坏。

  • 家里要买家具了,在商场看到随便一种都好贵啊!朋友们有什么好的经济实惠的去处吗?

    推 荐 京 东 作 木 坊 的 实 木 家 具 , 上 次 他 们 刚 好 做 活 动 , 买 四 件 免 一 件 , 很 实 惠 。 放 在 家 里 很 漂 亮 , 就 是 拆 包 时 有 点 气 味 过 了 天 就 散 的 差 不 多 了 , 很 成 功 地 一 次 网 购 。

  • 选择婴儿床床垫要点有哪些?

    1、层间净高应不小于950mm,以保证宝宝有足够的活动范围,不会经常碰到头 2、床垫一般不宜选择过于松软的弹性铺垫,或者干脆使用硬板加棉被。因为在儿童的发育过程中,过早地使用太软的弹簧床垫,会造成儿童脊椎变形。 3、同时建议不要选用50至100毫米厚的海绵垫,否则会因儿童汗水、尿水累积在海绵垫内无法挥发,而导致儿童易生痱子、毒疮,在空气潮湿的地区,长期使用还有引发风湿性关节炎、风湿性心脏病的可能性。 4、?弹簧婴儿床垫会比海绵床垫耐用的原因就在弹簧上面,当然床垫会比较重而且价格会高于海绵床垫,床垫里的弹簧的圈数要多,至少要150圈甚至更多。 婴儿床床垫的种类有棕榈、弹簧、海绵、乳胶,而每一个床垫都有它的优缺点,需要父母们自己来衡量利弊,其实小编还是觉得自家有以前的军大衣拆开作为婴儿床垫是最适合的,不软不硬,透气效果又好,同时婴儿床床垫的选择也是要非常注意的。

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装修准备

  • 装修预算的通病是什么?

    修预算中的通病总结如下:    通病一(胸无全局)    很多准业主在拿到新房钥匙后,还没计划好就立刻进行装修,从选择装修风格时就开始茫然,不知道哪种风格更适合自己,全凭一时好恶边装边看,结果导致装修效果与预想相差甚远不说,装修预算也会超支很多。业内人建议,准业主们拿到钥匙后,不要着急装修,应先确定装修风格,包括使用的装饰材料、家具的购买和摆放位置等细节都做到心中有数。然后结合装修风格、自身的经济能力,确定预算,并在施工过程中尽量控制预算。接下来,委托一家信誉好、施工质量可靠、价格公道的装修公司,将您的资金投入情况,对房屋的功能需求具体表述清楚,由装修公司为您设计、装修。同时,您应常去现场,随时和施工单位磋商,改进局部原有不尽完美的地方,以获得最为理想的装修效果。    通病二(贪小便宜)    事实上,很多装修上的纠纷都是消费者贪小便宜心理造成的。比如,许多消费者为了省钱,聘请无牌施工队进行装修。这些施工队伍通常只有三五人,承接工程时,首先以低价格吸引客户,承诺客户想装成什么样就装成什么样。一旦达成协议,使用的材料以次充好等装修问题就会接连出现,有的甚至把上一家业主装修剩余的材料都拿来使用。其次,按合同该竣工时却迟迟不能完工,施工战线越拖越长。而在环保方面,许多业主在装修结束后几个月还不能入住,因为室内的味道让人不敢正常呼吸。     通病三(生搬硬套)    装修前,您在网上找了很多漂亮图片,还买了很多时尚家居杂志。装修时,您把精挑细选的图片拿给设计师看过后,设计师却说没有一个适合您的新家。

  • 三百万预算装修三居室应该怎么装?如题,求知乎上装修设计大神给建议,如果有图片、链接也好!

    随便装,这个预算你可以请国内设计师给你设计然后任性的买各种贵材料…题主你确定预算是300万

  • 如何减少装修预算?

    减少装修预算的方法如下: 减少装修预算秘诀一:材料账 目前,装饰材料专卖店、超市很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。 减少装修预算秘诀二:设计账 如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%-20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时,除了要关心整体效果、舒适程度外,一定要询问清楚具体细节:如是否坚固、是否耐用,以防留下潜在的隐患。 减少装修预算秘诀三:时间账 家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。 减少装修预算秘诀四:权益账 装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。

  • 家装预算怎么做?

    一、费用计算方式 有时候,不一样的装潢公司为什么会给出截然不同的预算估算方法呢?到底是哪家公司才是正确的呢?这时候就需要我们业主自己对装修费用计算方式有所了解。 1、材料费和人工费:人工费可以参考行业协会颁布的人工费收取标准,综合系数包括税金和管理费,即综合系数=税金3。41%+管理费5-10%。这种计算方法价格透明,每一项材料的单价都很清晰。也有的公司用一种比较简单的计算方式,即总造价=材料费+人工费。 2、单项工程总和:还有一种装修费用的计算方法就是单项工程包工包料造价相加的总和。即将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加: 即木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+洁具安装+五金灯具,其总和就是总造价。 3、确认装修预算:面对多种装修预算方式,我们也许会犯糊涂,所以在装修前要确认好装修方式,一般情况下,确认装修预算方式也有几种。 4、业主先预算:业主报出投入款价,装潢公司据此设计和计算报价,适合于装修预算较少,对装修又一定了解的人。 5、装修公司按要求先报价:业主提出要求,装潢公司提出要求,业主认可,适合对装修了解不多的人。 6、按材料档次报价:确认装修预算要注意一些事项,首先是确定可用资金,决定装修之前,先看看自己可以承受那种档次的装修,这是必须要做的事情。其次是合理定位装修档次,再者是要与装修公司全面沟通。了解主材市场行情。 7、装修报价看材料质量:确定装修预算重点是装修的质量,希望在装修时省钱是必然的,但要切记装修的目的不是省钱。在预算中起码有两个环节不能省钱??主材和人工,因为主材是耐用、环保装修的前提,而人工是装修质量的基础,切不可事事要求折扣和让利,做为缺乏相当专业知识的小菜来说,用低的成本来得到效果几乎是不可能完成的任务。 8、预算审核方式:在签订装修合同前,除了要看设计方案外,还应该对装修预算书进行审核,下面小编给大家介绍一下预算审核方式的要点。平面图与装修预算一致,预算审核时,必须保证预算与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。预算包括的内容,一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。

  • 房子装修流程一般是怎样的呢?

      装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的,包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的,依据一定设计理念和美观规则形成的 一整套施工方案和设计方案。小到家具摆放和门的朝向,大到房间配饰和灯具的定制处理,都是装修的体现。装修和装饰不同,装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果,并提高其功能、经济价值和社会效 益,并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合,适应制作工艺,发挥物质材料的性能,并具有良好的艺术效果。   装修流程是指房屋装修所需要的流程,包括土建阶段、基层处理阶段、细部处理阶段、终身售后服务等。

  • 毛坯房装修流程是怎样的?

    流程一、明确装修面积,了解墙面尺寸。 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 流程二、合理拆改,巧用空间。 主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。 水电改造,尽量做到不后悔。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。 水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。 流程三、优化管道外观,加强装饰效果。 管道一般情况下,卫浴间安装得最多,卫浴装修在整个家居装修中,是最让人头疼的地方,既要防滑,又要确保干燥,因此优化管道外观,不仅起到防潮作用,也起到装饰的效果。 流程四、地面实质装饰(磁砖要点)。 地面实质装饰(磁砖要点),贴砖前,要买好地漏。 做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,也要重视贴砖的整体美感。 流程五、美化毛坯房墙壁,让墙壁美起来。 贴壁纸比刷墙漆,效果要好很多。墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。注意:壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。跟师傅说好,个别地方起翘的话,要麻烦他帮忙来修补一下。 流程六、插座安装巧安排。 插座面板大概半天可以安装完毕。

  • 新房装修材料预算新房装修材料预算怎么做?

    先列出自己要装修哪些工程,需要用到哪些材料,算出材料的用量;去建材市场了解相关价格;<br/> <br/> 最后做出总预算。

  • 收房验房时要注意哪些?

    一、米尺 米尺可以用来测量居室的深度、面积以及物体的长度等数据,是最基本的一件验房工具。 二、万用表 家居中的电路,可以用万用表来进行测量。万用表的功能很强,它可以用来测量电压、电流和电阻,是一种多功能、多量程的仪表。一般的直流电压、直流电流、交流电压、交流电流等,都可以用它来进行测量。在验收电路的时候,是非常实用的一件工具。 三、验电插座 验电插座是用来检测电路是否连通的一件验房工具。它的使用方法非常简单,插座上会有三个分别代表零线、接地线和火线的指示灯,它们从左到右排列,当火线和接地线的指示灯同时亮起时,就表示电路的连接是正常的,如果只有接地线或是火线的指示灯亮了,则分别表示接地线或是零线没有连接好,如果没有指示灯亮起,那么就表示这条电路没有连接好。 四、水压表 水压表可以用来测量气体或是液体的压力大小,在验房时,可以用水压表来测量家中的水路水压是否正常,是非常实用的一件验房工具。 五、游标卡尺 游标卡尺可以用来测量一些物体的内径和外径大小,还可以用来测量物体的深度。游标卡尺一般用来测试比较精确的数值。 六、多功能垂直检测尺 垂直检测尺,通常又被称为靠尺,它可以用来检测墙面、地面、吊顶龙骨是否垂直、平整,是在房屋验收中会经常使用到的一种工具。垂直检测尺在使用前,要先进行一次校正调整,当仪表指针数值没有偏差时,就可以正常使用了。 七、内外直角检测尺 内外直角检测尺的主要功能,是用来检测房屋墙壁阴阳角的直角偏差,也可以用来检测门、窗的边角是否呈九十度,这样就能知道家中的门、窗以及门、窗套做的是否方正。内外直角检测尺还可以用来检测一些平面的水平度和垂直度。 八、垂直校正器 垂直校正器是用来检测直角的垂直度的一种工具。它有走丝型的和红外线型的两类,走丝型的也分手动款和自动款的两种。它的使用方法很方便,固定好后,放下吊线,就可以看出垂直角的差异。

  • 才从北京回西安工作不久,准备把原来家里留下的房子装修一下。求西安装修买家具的好去处。rt,最好是实惠点的地方。节约预算。。。

    红星4店还可以吧,虽说比较高档点,但质量品牌在那摆着呢,而且最近也在搞活动,4月13的样子吧,应该不错。。。

  • 收房验房时最怕出现的问题是什么?

    一、延期交房 法律上规定,在合同约定的交房日期到来时,开发商未能完工并通知购房者交房则视为逾期交房。如果开发商交房的时间在合同交房时间上往后不合理延期,最先应该和开发商合理协商。在与开发商协商无果的情况下,业主可理性维权,首先向消费者协会投诉,或向政府监管部门投诉,如市长信箱、长沙房地产市场建管处、信访处或拨打12345热线投诉。此外可以按照约定进行仲裁,最后是通过司法维权。 二、开放商提供的证书不全 验房前应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》,索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》(简称三书一证一表),还有各种相关验收表格,如《住户验房交接表》、《验收意见表》等。只有证件齐全了,才能签署入住单。如果确实被要求收房,也要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明未见XX文件等字样,并妥善保留好相关文件副本。 三、配套承诺不兑现 经常会出现园林和规划的完全不一样,当初答应的学区房等最后无学区等交房时配套和当初买房时承诺的配套情况不一致的情况。这就要求业主在验房时,不仅要验屋内,对于小区的整体规划也要仔细查看是否符合合同约定,如同期建设的车库、会所、景观园林等,其中也包括整个小区的外墙面颜色与用材是否与开发商的售房承诺一致。在签订购房合同时,要将开发商的承诺写进合同条款中,并保存好所有可作为合同附件的宣传资料。注明收楼时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。最妥当的做法是请上一位有经验的律师,分析购房合同中有无标注不明或易成歧义的条款陷阱,免除收楼时的麻烦。 四、建筑质量有问题 验房时业主经常碰到的情况是墙面或地砖破裂、漏水,甚至是房屋结构性问题,开发商一般的应对方法是随便小补一下,不会答应放在房屋整改的文件里面。这种情况不管开发商陪同人员如何信誓旦旦,业主都应坚持原则,只要发现问题,无论大小,都要在相关文件或表格中记录下来。如果楼盘根本就没准备验收登记表,则要自备纸笔,将有关问题一一记录和取证,以便事后维护自己的合法权益。

  • 夏季装修主材选购注意哪几点?

    1、木制品含水率要低 夏季的到来,带来了雷雨阵阵,增大了空气的湿度,这对于一些木质装修主材有着很大的影响,易引起霉变等多种问题。因此在选购木质主材时要选用含水量低的,在木质主材的彼岸准范围内选择最低的,降低空气湿度对木制品的损害。 2、材料防水性要好 由于夏季雨水频发,所以选择装修材料的时候要重点考察其防水的特性。像涂料这种材料,若是不注意其防水性能,很容易引发霉变的。选购时一定要做足测试,以免被骗。 3、材料环保性要高 21世纪人们已经将环保放在了一个很重要的位置,家装亦是如此。若是装修材料含有害物质,在夏季的高温促发下,扩散会更加升入迅速,所以选材一定要注意环保性。 4、材料防火阻燃性要好 夏季响闷雷的情况也不少,再加上空气炙热,是火灾发生的极好条件。装修材料中不少是易燃品,所以选购时尽量选择不易燃的材料。 5、水电线管、胶布抗高温要强 水电装修时装修极为重要的一部分,夏季做水电线路时一定要选用耐高温的,以免外部绝缘材料因高温二脱落,导致危险发生。

  • 预算定额是什么东西?

    预算定额名词解释是一种计价的定额。从编制程序上看,预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的;同时它也是编制概算定额的基础。预算定额是在基础定额(劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额)的基础上,将项目综合后,按工程分部分项划分,以单一的工程项目为单位计算的定额。

  • 购精装修房者收房验房要注意哪些事项呢?

    验房注意事项。 精装修房收房验房注意事项1、门窗: 查看窗户的密封性,用手按窗套的时候不应有空洞感,不应有钉眼、气泡和色差,直角拼合处应该严密。 精装修房收房验房注意事项2、墙壁: 用手触摸或者是环视墙身,看墙面是否平整光洁,是否有裂纹,要查看相关位置是否有预留空调管孔。 精装修房收房验房注意事项3、地板: 检验地板的时候要看是否有起翘,不应该有明显裂缝和不平整情况,地板和踢脚线之间要结合紧密,尤其要留意靠近门口和墙角位置,每个房间慢慢走一遍,检查是否有异声。 精装修房收房验房注意事项4、卫生间: 检验浴缸以及马桶是否漏水,出水是否顺畅,坐厕和洗手台要光洁无刮花裂纹,地面以及楼上防水检验。 精装修房收房验房注意事项5、厨房: 检验橱柜是否有刮花脱皮等情况,橱柜门是否开关自如,螺丝有无脱落,洗菜池检验流水是否顺畅。 精装修房收房验房注意事项6、电路: 所有电器插座开关进行检验,查看是否有电路连接等问题,检验电话线路以及电视信号是否可用,清楚,有问题要及时报修。

  • 装修预算中的间接费怎么算?

    间接费主要包括管理费、实际利润、税金等。间接费是装修工程为组织设计施工而间接消耗的费用,是消费者必须承担的。管理费是指用于组织和管理施工行为所需要的费用,包括装修公司的日常开销、经营成本、项目负责人员工资、工作人员工资、设计人员工资、辅助人员工资等,目前管理费取费标准按不同装饰公司的资质等级来设定,一般为直接费用的5%-10%。实际利润是装饰公司作为商业营利单位的一个必然取费项目,为公司以后的经营发展积累资金,尤其是私营企业,获取计划利润是私营业主开设公司的最终目的,一般为直接费的5%-8%»税金是直接费、管理费、计划利润总和的3.4%-3.8%,凡是具有正规资质装修公司都有向国家缴纳税款的责任和义务。

  • 家装预算需要注意哪下?

    一、房型决定装修规划预算有主次 因为房型的不同,装修重点也有所区别,如老房重在硬件翻新、水电改造等,新房则以功能需求的满足为主,明确知道装修时的重点支出在哪里,自然就可以灵活运用预算调配。 1、预售房、新房以功能性工程为主 预售房和新房的装修重点都建议放在功能性的工程上,一方面预售房通过建筑商进行的变换更改,诸如格局变动带来的水电管路移位费用等可以省下,另一方面买新房的话则建议尽量挑选格局和动线的设计都比较符合自身习惯和需求的户型设计,如此一来也可以省去不必要的工程预算,诸如墙体拆除、管线变更费用,预售房和新房的装修重心都可以更多放在功能性工程上。 2、二手房以安全性工程至上 一般而言,二手房大部分是比较旧的,有一定房龄的旧房,15年内的二手房还可以根据实际情况评估装修的需要,但15年以上的二手房一定要以安全性工程为主,基本上水电和管线都建议全部更换,这一项费用在规划预算时要加大比重。 3、小户型订造、改造工程占多 随着房地产市场的发展、房价的升高,实用率居高的小户型房子备受青睐,成为新婚家庭或单身男女的第一考量,小户型由于要与空间上演争夺战,因此常要进行挑高或夹层装修工程,因此预算重点可以考虑放在楼梯、夹层施作与收纳空间的规划与设计上。 二、需求决定支出分配预算有侧重 房型参考只是帮助我们决定装修和预算配置的重点所在,要进一步规划分配装修费用,就要清楚了解家庭装修的需求和费用支出类型,从而根据不同的装修内容和功能需求进行分配预算。 1、了解家庭装修费用支出分类 分配预算的首要工作,要先对房子各方面的装修内容作大致了解,对家装费用的之处进行分类,如此一来,各预算项目也就一目了然了。 2、按不同装修内容决定预算分配 进行装修预算的时候,务必要谨记一大原则??重点预算花在必要的项目上。例如以下这些装修花费就是千万不能省的:水电工程、防火建材、窗帘、壁纸、拆除工程、泥瓦工程、隔音工程。 解决必要工程费用后,多的钱再花在美化和装饰上。有专家研究分析称,装修预算较为科学的分配比例为家电20%,家具25%,基础装修20%~25%,主材25%~30%,可以适当参考以上数据。 3、以重视的功能需求决定预算高低 同一个装修内容的不同子项,预算分配的高低可以根据自己所重视的功能需求而定,若较重视厨房,可以在厨电安装、下厨配置方面加重投入,若看重卫浴享受,就可以选择智能马桶、按摩浴缸等,这样一来,预算分配就要做一番调整。

  • 110平米房子装修预算要多少?

    前市面上的装修公司数量多,但良莠不齐,报价也是千差万别。因此110平米房子装修预算,有的公司报价最低可能是5-6万元,有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。这就需要业主有自主的辨别能力,毕竟价格低的不一定是最好的。因为在装修材料上面的报价上面有出入。这样对于业主来说会有种上当受骗,得不偿失的感觉。 那么110平米房子装修预算要多少呢?据一些专业正规的装修公司介绍,一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。

  • 避免被坑装修预算报价要怎样做?

    一、报价低走高开预算表含水分 在装修报价陷阱里面,无良装修公司用得最多的招数是报价低走高开,即报价开价很好,但是在实际装修中,装修成本却比报价要高很多。 二、拆项增加预算小心重复收费 看装修报价表的时候还需要注意看清项目是否有拆分,常用虚报损耗量、临时拆项增价、计价单位变换、模糊施工工艺等手段来增加价格。这些都是装修公司的“捞油水”手段。

  • 厨房怎样去装修,求装修流程图?

    1   厨房重新装修:拆除--橱柜公司或施工方水电路定位--改水电--墙地面找平--墙地面刷防水--贴墙面瓷片和地面瓷片--橱柜公司复尺或施工方做橱柜--安装橱柜和天花--结束。过程中每一步都要注意验收。 2   毛坯的:就是没了拆除和拆除后的修补。

  • 急急急~~~嫁出去的女儿有权来均得父亲的房产吗(痛苦纠结中)老房子是属于我爷爷的,在旧城改造过程中我家和小叔家在老房原有面积上各自添了钱购买了两套新房(合计面积比老房大),也赔钱给二伯了,大伯小姑弃权继承房产,奶奶的那一份也给我父亲兄弟三人了。我父母和小叔小婶都不懂法律,当年听信了二伯的鬼话“女儿不会来继承房子的”。孰料大姑在她的丈夫的怂恿下死活要来争遗产(大概7平米),要我们折现赔给她,但目前我们两家经济条件都不允许,房建公司又来催促去办理房产证的落户问题(他们即将解散)。请问:我大姑(已嫁,爷爷在世时没有支付其生活费,但在爷爷临终生病期间有来帮着照看)有权来均得我爷爷的房子吗?(现在老房不在,变成我家和小叔家两套新房)。二伯该不该帮助我们赔钱给大姑?我家添的那一部分面积该怎样保护不被白白丢失拥有权?我们究竟该如何维权?如果我们不去做房产证,我家和小叔家的房子是不是自动落户在我爷爷名下?先拜谢各位了~~~~~

    以下为依《继承法》回答: <br/>1、你姑姑在法律上是与你父亲、大伯、小叔享有同等继承权的。 <br/>2、在法律实践中除非你大姑严重虐待老人家,可能不分或少分,其余的情况基本上都是平均分割。 <br/>3、你爷爷已经去世了,自然不应该再落户到你爷爷名下,按正常的步骤来落户。 <br/>4、你姑姑的权利在《物权法》实施后,属于时效为20年的案件。所以姑姑现在来要属于他的份额是合乎法律规定的。 <br/>5、你二伯虽然没有要老房改后的部分,但是你父亲和小叔已经按三人平均分割继承你爷爷的房子得到了属于他的部分,也就意味着你姑姑的份额,被他们兄弟三人占有着,如果赔偿,当然你二伯要出钱。 <br/>6、我建议你们不要主动到法院起诉,等你大姑起诉将他们兄弟三人一同告上法庭,到时你二伯就必须出钱了。 <br/>7、还有,因为你在姑的请求合情合理,你们也不用和她们之间闹得不可开交,她再去找你们,你们也不要大吵大闹,就让她到法院起诉,把三人都列为被告,让法院来判决吧,分配原则就是四人平均分配。

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拆改

  • 如果购买二手房本人希望在北京购买一套二手房,价格大概在50万元上下,60平方米左右,请问:1)在北京可以通过那些途径了解到二手房信息,中介?网上?。。。。。。2)购买二手房有那些注意事项?3)有什么技巧?

    渠道有很多种 还是通过中介公司比较省心 毕竟他们更专业 房源也比较真实 而且后期的贷款与过户都不用操心 买卖双方签合同 比较有法律保障 网上的资源不可信 看不见 摸不着的 注意事项嘛就是一定有亲眼看见房子 才付佣金及房款 相关的税费自己一定有了解 别让中介忽悠了 一般的中介公司收你的佣金是房价的1.5% 过户会收一千来块的服务费 贷款嘛不大清楚 看担保公司怎么收了 都不一样的 我最近通过中介公司买了套房子 朝阳区北辰绿色家园的 挺好 如果你有这方面的需要和我联系或许我可以帮帮你 我的妹儿 qingtingdiandian@

  • 现代简约装修风格的注意事项有什么?

    1、简约不等于简单 它是经过深思熟虑后经过创新得出的设计和思路的延展,不是简单的“堆砌”和平淡的“摆放”,不像有些设计师粗浅的理解的“直白”,比如床头背景设计有些简约到只有一个十字挂件,但是它凝结着设计师的独具匠心,既美观又实用。 2、家庭的简约不只是说装修,还反映在家居配饰上的简约 比如不大的屋子,就没有必要为了显得“阔绰”而购置体积较大的物品,相反应该就生活所必需的东西才买,而且以不占面积、折叠、多功能等为主。试想:昂贵的价格寸土寸金的价格买的屋子让个“破家具”给挤的没了“空间”,那我们作为“主人”生活的惬意从何而来,能“简约”吗? 3、在家具配置上 白亮光系列家具,独特的光泽使家具倍感时尚,具有舒适与美观并存的享受。在配饰上,延续了黑白灰的主色调,以简洁的造型、完美的细节,营造出时尚前卫的感觉。 4、装修的简约一定要从务实出发,切忌盲目跟风而不考虑其他的因素。

  • 购买新房和二手房各有什么利弊与注意事项?

    二手房现在和一手房的基本差不多价格了 当然新房有他的好处,就是考虑到原来老房子没有考虑到的缺点,比如采光,结构. 另外有些二手房的手续可能不齐全,比如说土地证没有办理的,一定要多加注意

  • 环保墙纸选择注意事项有哪些?

    购买壁纸时观察壁纸的图案颜色是否均匀清晰,有无刺鼻气味。可用湿布拭擦壁纸表面,看是否会出现掉色现象。 用手撕一小块壁纸来观察断面的纤维,以纤维短小、细密、柔软、没有反光的为好。 如果条件允许,可点燃一小块壁纸进行观察,燃烧时没有产生刺鼻气味或气味不明显、没有产生黑烟、燃烧后灰烬为灰白色粉末状的壁纸环保性为好。 壁纸产品的环保性主要取决于壁纸产品的原材料,即壁纸所采用的原纸,而不是一般认为的产品类别,是纯纸还是PVC材料并不是壁纸环保性的关键。壁纸产品以采用天然植物纤维做成的原纸最好,能在源头上杜绝甲醛污染。此外,壁纸的印刷颜料和涂层材料也对壁纸的环保性有一定影响。

  • 有关买房注意事项大家好,我江西泰和的,想在泰和买套房子准备分期付款,但我对这方面一点也不懂,6号那里就要开盘要交定金,大家有对这方面较熟悉的请告之一二,比如要那些手续合同那时签房产证那时拿等等…谢谢我积分不多送上20分不要嫌少吧。

    你好! 购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事,因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此,在购买前了解商品房的有关知识和注意事项。能够对纠纷的产生起到良好的防范作用。目前,商品房销售分商品房预售和商品房现售两种,现在试分析购买预售的商品房应注意哪些事项。 商品房预售是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未竣工前,将正在施工的商品房预先出售给购买者,购买者交付定金或预付款,在合同约定的未来一定时间拥有现房的房地产买卖行为。 购买者在购买预售的商品房时应把握好以下几个重要环节: 一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定: 1、已经交付了全部土地使用权的出让金,取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件,在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证,以确保该房屋的合法性。 2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提,房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划,领取建设工程规划许可证后才能开工建设。 3、按照预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并且已经确定施工进度和竣工交付日期。此规定是为了保障工程建设的稳定性和如期交房,避免开发商过分依赖预售款从事项目开发,防止无法如期交房损害购房者的利益。 4、向县级以上人民政府房地产管理部门办理了预售登记,取得商品房预售许可证明(在本市开发房地产的企业应到日照市房地产管理局登记备案并取得该局颁发的商品房预售许可证明)。此规定的目的在于将房地产预售的活动置于政府房地产管理部门的监督之下,从而保证商品房预售的合法性。 二、了解商品房预售合同基本的内容 1、主体。即房地产开发企业和购房人,应写明双方的名称地址等。 2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图等。 3、面积。预售商品房的面积应以平方米为单位计算,并明确是建筑面积、使用面积还是其他面积。 4、价款。即预售商品房的价金,包括单价和总价,如每平方米多少元。我国《城市房地产管理法》虽然对商品房预售的条件和程序进行了规定,但对预售款实收的数额和期限却没有统一的规定,当事人应在合同中明确。 5、房屋交付方式和期限。逾期交房的免则条件。例如合同中可以约定由于一定的自然事件,如地震、洪水、恶劣天气的影响,房地产开发企业的交房期限可以合理顺延。 6、房屋使用性质。是住宅用房、办公用房还是生产用房或其他。 7、违约责任。包括购房一方不能依约支付价款的责任和预售方不能按时、按质、按量交房的责任。 8、房地产权属登记义务。 9、物业管理条款。 10、纠纷解决方式。如选择诉讼还是仲裁。 11、其他条款或当事人约定的条款。 下面说说购买现房应注意的事项: 一、注意房地产开发企业出售商品房的条件 2001年4月4日,建设部发布了《商品房销售管理办法》该办法自当年6月1日起正式施行。规定房地产开发企业现售商品房应具备下列条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;也不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。 二、了解商品房买卖合同中应当明确的内容 (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本情况; (三)商品房销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未约定的按以下处理原则处理: 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),据实结算房价款; 2、面积误差比绝对值超出3% 时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 最后还要注意以下同方面: 一是开发商的五证二书,这是最重要的. 一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。分别由房管局国土资源局建设局规划局主管. 二是注意合同在双方的权利和责任方面的公平原则.对合同不清楚或存疑问的地方搞清楚以后才签字. 三是你说的最小面积108平方一般不构成问题,因为两个70%的规定是地区的总体结构,不针对每个开发商. 四是交房时,先验房后办手续 一看房子质量 二查“两书一表” 三签《房屋验收单》 办理入住手续是收楼的正常程序,但目前发展商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字,再发批准条,让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去,发现存在问题,申诉起来也软弱无力。为避免出现这种情况,业主应坚持先验房、后办理手续,并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收,以免留下后患。或者可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。 对所购商品房进行验收主要应注意以下几点: 第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符; 第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用; 第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题; 第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题; 第六、对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 索要“两书一表” 向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约维修。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范,问题比较少;而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。 按照有关规定,《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开发商有没有这张《备案表》,同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案,例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责,出了问题,如果是发展商的过失,可以追究其责任。 签收《房屋验收单》 在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前,您一定先签订《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定,做到明明白白。同时,考察一下您的小区物业管理公司的资质,是否具备您要求的管理标准。 其后,还要了解您所买的物业公摊面积有多少,您要让开发商出具北京市房屋土地管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》,做到心知肚明。在基本程序全部完成之后,您就可以签收《房屋验收单》了。

  • 房屋玄关风水有什么注意事项呢?

    玄关风水注意事项: 1.玄关处摆大花瓶,容易惹桃花煞,要小心。玄关的材料或工艺造成光影迷离的效果亦不适宜。以文化石为材质的玄关虽有粗旷古朴的自然效果,但并不符合风水的要求,犯“刺面煞”,若在房子的南方出现对人的视力不利。 2.玄关的造型以整洁、方正为佳,不适宜出现尖角类造型。玄关吊顶宜高不宜低、色调宜轻不宜重,灯具宜方圆忌三角。 3.玄关墙壁颜色须深浅适中,墙壁间格宜平滑,忌凹凸不平,否则宅运诸多阻滞免。玄关的地板宜平整,颜色宜较深沉,地板的图案忌有尖角冲门;玄关地板的木纹不宜直冲大门,忌太光滑。 4.地下排水管道不宜跨越大门和玄关之间,以免财水内外交流时,在玄关处受污,导致家人健康不佳,财路不顺。 玄关墙壁间格应下实上虚,下半部宜以实墙作为根基,扎实稳重,而上半部则可用玻璃来装饰,以通透而不漏最理想。相信以上的内容大家都会有了多多少少的了解,希望这篇文章可以帮助到你们。

  • 想了解购房注意事项购买商品房应该了解或是注意哪些程序及事项?

    看三点:交房违约责任,房产证办理违约时间,交房标准

  • 爱妻号洗衣机使用有哪些注意事项?

    1.在洗涤前应小心查看衣物上的标签,看是否可以水洗、熨烫等,并根据衣物的质地,如棉织、化纤、羊毛等选择相应的洗涤程序。 2.将颜色进行分类,此外应尽量把新买的有色衣物分开洗涤,查看其是否褪色; 3.洗衣干衣机的干衣容量是洗涤容量的一半,所以在烘干时要注意不可放置过多的衣物,避免烘干后衣物变皱; 4.当选择洗涤或漂洗程序时,不到所选水位,波轮是不会运转的;在脱水程序时,必须将机盖关上,并且不宜时常打开盖;绝不可用手接触洗涤脱水桶,以免将手卷入。 5.洗涤前,应检查洗涤衣物中是否存有火柴棒、发夹或硬币等杂物,若有,应全部取出;当气温很低时,爱妻号洗衣机容易产生冻结,此时,应用50℃以下的温水倒人浸泡一段时间,等解冻后再使用;在水温较低时,洗衣粉不易溶解,此时,需用少量温水(30℃左右)溶解后再倒入爱妻号洗衣机使用;爱妻号洗衣机用完以后,最好将爱妻号洗衣机玻璃视窗开启一点,这样可延长密封圈使用寿命,并有利开机内潮气散发;滚筒爱妻号洗衣机一定要用低泡、高去污力的洗衣粉,较脏的衣物最好加热洗涤。

  • 爆竹花养殖有哪些注意事项?

    1、要选用大型深筒瓦盆栽植。因为爆竹花生长迅速,枝叶繁茂,培养土最好选用山泥土,没有山泥土的地方,可用腐叶土或泥炭土为主,加部分堆肥土及少量骨粉配制。 2、要合理浇水与施肥,爆竹花喜欢土壤湿润,因此生长季节经常保持盆土湿润为宜。气候干旱季节和炎夏,还需每天往枝叶上喷水2~3次和向花盆周围地面洒水,以提高空气湿度。秋季进入花芽分化期,浇水宜少些,以保持盆土稍湿润为好。生长旺季约每半个月施一次稀薄饼肥水。入秋后施肥应以磷肥为主,也可追施复合化肥。 3、要及时上架。因爆竹花具有攀缘的特性,同时植株生长很快,故需及时上架。如在阳台上培养可用粗铁丝和较粗竹竿搭成一定形式的框架,然后再将其茎蔓牵引至花架上,并使之均匀分布。开花时成串的鲜艳花朵,挂满架面,深受人们喜爱。爆竹花不耐寒冷,北方地区入冬后需入室越冬。4、冬季带土移植于草地中央或门前旷地,用竹撑扶,以防倒伏。本种依靠卷须固着生长,生长期间切忌翻蔓,折断卷须,否则要影响其水分与养分的吸收,造成开花不良甚至不开花。

  • 帮问:你好我想问一下在加拿大买房有什么注意事项的吗?

    国外的21世纪很专业 你不要给他们中介费打折就没什么问题 所有事都会给你办完

  • 煎烤机使用注意事项有哪些呢?

      1.初次使用前必须详细阅读产品的使用说明书以便于更好的使用煎烤机。   2.煎烤机的电源一定要独立设置,这样才能更安全。   3.除了要有独立的电源之外,煎烤机的电源还需要有良好的接地设置。   4.煎烤机的摆放位置应该要远离家里的水源和货源,以免损坏。   5.将煎烤机放置在安全而且平稳的地方,这样使用起来也会更加方便。   6.煎烤机在工作过程中切勿用手去触碰其表面,以免被烫伤。   7.煎烤机在工作的过程中不要进行移动,也不能让孩子进行独立操作。   8.煎烤机在使用完毕之后要立刻将电源切断,然后等到它彻底的冷却之后再进行机身和烤盘的清洁。   9.还要经常对煎烤机进行安全检查,如果发现有故障就应该立刻停止使用。

  • 分寓楼与办公楼消防验收标准有什么不同

    寓楼只要做消火栓,办公楼烟感和喷淋系统,消防栓都需要安装。

  • 不锈钢焊接要点与注意事项是什么?

    不锈钢焊接要点与注意事项是: 一、采用垂直外特性的电源,直流时采用正极性(焊丝接负极)   1、一般适合于6mm以下薄板的焊接,具有焊缝成型美观,焊接变形量小的特点。   2、保护气体为氩气,纯度为99.99%。当焊接电流为50~150A时,氩气流量为8~10L/min,当电流为150~250A时,氩气流量为12~15L/min。   3、钨极从气体喷嘴突出的长度,以4~5mm为佳,在角焊等遮蔽性差的地方是2~3mm,在开槽深的地方是5~6mm,喷嘴至工作的距离一般不超过15mm。   4、为防止焊接气孔之出现,焊接部位如有铁锈、油污等务必清理干净。 5、焊接电弧长度,焊接普通钢时,以2~4mm为佳,而焊接不锈钢时,以1~3mm为佳,过长则保护效果不好。   6、对接打底时,为防止底层焊道的背面被氧化,背面也需要实施气体保护。   7、为使氩气很好地保护焊接熔池,和便于施焊操作,钨极中心线与焊接处工件一般应保持80~85°角,填充焊丝与工件表面夹角应尽可能地小,一般为10°左右。   8、防风与换气。有风的地方,务请采取挡网的措施,而在室内则应采取适当的换气措施。 二、不锈钢MIG焊要点及注意事项   1、采用平特性焊接电源,直流时采用反极性(焊丝接正极)   2、一般采用纯氩气(纯度为99.99%)或Ar+2%O2,流量以20~25L/min为宜。   3、电弧长度,不锈钢的MIG焊接,一般都在喷射过渡的条件下来施焊,电压要调整到弧长在4~6mm的程度。   4、防风。MIG焊接容易受到风的影响,有时微风而产生气孔,所以风速在0.5m/sec以上的地方,都应当采取防风措施。

  • 氧化钙用途和注意事项有哪些?

    1、氧化钙长时间在空气中暴露会吸收二氧化碳变成粉末状碳酸钙,起不到清塘消毒的作用。因此生石灰最好现买现用,且选择块状较轻、不含杂质的为好。若一次用不完剩下的生石灰用塑料袋扎口密封保存。 2、氧化钙要加入浆后趁热泼洒,忌将残渣倒入池中,以免池鱼误食而死亡,更不可将整块石灰扔到池中进行水体消毒。 3、氧化钙忌与氮肥同时施用。生石灰遇水生成大量的OH-,使NH?++OH-≒NH?·H?O平衡向右进行,氨水含量高易引起鱼类氨中毒。。 4、氧化钙不能和磷肥混用。施磷肥后无机磷在pH为6.5~7.5时主要以HPO?2-、H?PO?-形式存在,若与生石灰混用在pH大于7.5时,会发生反应生成Ca(PO?)?,使有效磷易形成钙盐沉淀而损失。 5、氧化钙不能和漂白粉、强氯精等卤素类药物混用。因为漂白粉等为酸性药物,生石灰为碱性药物,若混用则酸碱中和,直接降低消毒功效。 6、不宜与有机络合物混用。水溶性的有机络合物与钙离子生成不溶性的络合物,降低络合物疗效。[3]&nbsp; 7、不能和硫酸铜等同时使用。水体中氢氧根离子的增加会导致铜离子的减少,大大降低硫酸铜的功效。同理,生石灰不能和钙、镁、重金属盐混用。

  • 灰色配色注意事项有哪些?

    灰色配色注意事项如下: 很多人喜欢用灰色来装修家居,灰色系虽然好看,但还是怕整体色彩偏暗,长时间居住给人压抑感,所以在家具和配饰的色彩要足够亮眼和跳脱,而且房子要朝阳光线要充足,否则就像进入煤堆,黑灰傻傻不清哦,时间久了也会觉得压抑的。 灰色是一种中性色,虽然有呆板、单调之嫌,却能透出稳重和含蓄,如果用其他艳丽的颜色来进行搭配点缀,会有很好的布置效果,而且灰色是很容易和其他颜色进行搭配的,关键就看大家喜欢什么颜色了。 对于这些搭配技巧,讲究的人都很用心在研究、学习,颜色搭配得好出来的效果也是赏心悦目!家居布局搭配这些除了颜色,还有采光等等,这些建议您申请装修界的免费量房服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的采光和空间布局。免费装修方案,不满意可以重复修改,直到您满意为止。

  • 购买买二手房的注意事项有哪些要特别注意的

    购买二手房注意以下各项<br/>一、看房<br/>注意查看房屋户型,设施(天然气,暖气、数字电视、宽带),朝向(首选东南、正南、其次西南,东西)、建筑质量(框剪、砖混),物业管理及收费,了解业主使用情况,有没有出现意外情况。<br/>二、咨询<br/>1、了解房屋性质(商品房、安居房、房改房、经适房等,因其性质导致税费不同)。<br/>2、了解税费项目及数量,以便确定费用数额。<br/>3、了解户籍、学区,以便落户,孩子上学。<br/>4、了解交通、生活氛围(超市、银行、医疗、健身等等)。<br/>5、了解贷款程序与提交资料,方便贷款。<br/>三、签约<br/>1、面谈:与业主面谈房价,商定交易过户税费的缴纳。约定交易流程,房屋交付标准,附注室内设施物品清单,说明室内存留家具、家电为业主无偿赠与。<br/>2、查看业主资料(房产证、身份证,)原件,房产所有人的姓名必须要与业主身份证信息完全一致,如姓名用字、出生年月日及号码。<br/>3、下定:确认无误后就可以缴纳定金,明确违约责任。<br/>4、网签《二手房买卖合同》并备案,牢记自己所设备案密码。在合同中约定。<br/>5、办理交易资金监管,索取《监管合同》。<br/>四、贷款<br/>到贷款行进行咨询,核查贷款人的征信,提交本人及配偶的身份证资料,与业主到贷款行面签《贷款合同》。<br/>五、过户<br/>1、区分税费交付责任以及缴费金额。<br/>2、房屋专项维修基金过户。<br/>3、注意税费优惠政策,及时办理申请,节约资金。<br/>4、保存好房管局收件窗口出具的《收件单》,这是领取房产证的必要资料。<br/>六、领证<br/>携带《收件单》及买受人身份证亲自领取,委托他人要办理委托公证。<br/>七、选择中介代理<br/>1、核查中介《营业执照》、《房地产经纪机构备案证明》、经纪人《上岗证》。<br/>2、看房前向业务员了解房屋情况。<br/>3、下定前必须查看房产证,核查是否有抵押、担保、债务等限制过户问题。<br/>4、与中介商定佣金数额。<br/>5、书面约定经纪人服务项目标准及其承诺。<br/>6、所有协议、合同买受人必须持有一份。

  • 人们在装修时刷墙的注意事项有哪些?

    涂料刷墙注意事项之一: 乳胶漆应存放于阴凉干燥和不受日光直射的地方,存放温度不低于0°C。 乳胶漆不可与其它溶剂、油漆、粉料等混合。 使用乳胶漆前打开桶后应将漆充分搅拌均匀,以免影响漆的性能及组成。 涂料刷墙注意事项之二: 涂料刷墙要保持干燥,表面水份最好要低于6%,PH值小于9,新水泥施工一般须保养20天至40天。检测办法手摸,没有潮湿感。眼看无水印。 ????? 施工前须铲除鼓包,除油,除尘,除碱,除霉及松动层等。除时可用稀酸水冲洗,再用清水冲洗干净,干燥后再刷涂料;除霉时先用铲刀铲除施工面的霉菌再用洗墙水,喷洗二遍,待干燥后,方可刷涂料。 ???? 施工中,可根据气候条件及涂刷具体的不同,酌加少量清水或稀释使用(具体加入量参见各品种的使用说明书)。温度低于7°C,湿度高于85%时候,不宜施工(夏季以及南方梅雨季节及冬季。 ???? 不要在涂刷墙漆的同时使用聚酯类涂料料,因游离子TDI会使胶漆泛黄。 为使漆膜耐久、保色、不受墙体内碱性物质的侵害,要使用封固底漆打底。 涂料刷墙施工注意事项之三: 确认环境: ??????? 周围环境的温度应在5°C以上,相对湿度在85%以下。 ??????? 避免高温及低温、多雨时节施工。 ???????? 墙体是否满足施工要求,如含水率、碱性程度等。 确认规格: ??????? 确认表面处理、涂料名称等涂装位置、面积、次数。 表面处理核查 ????????? 尘土、污垢、锈粉等异物应清理干净。 ???????? 确认涂装程序,基面清理干净后应立即涂漆。

  • 安装防盗门注意事项都包括哪些?

    安装防盗门注意事项:1、防盗门的安装应按照所采用的防盗门种类,采取相适应的安装方法。防盗门的门框可以采用膨胀螺栓与墙体固定,也可以在砌筑墙体时在洞口处预埋铁件,安装时与门框连接件焊牢。 2、门框与墙体不论采用何种连接方式,每边均不应少于3个锚固点,且应牢固连。要求与地平面的间隙应不大于5mm。门框与门扇之间或其它部位应安装防盗装置。 3、安装防盗门时,应先找直、吊正,尺寸量合适后将其临时固定,并进行校正、调整,无误后方可以进行连接锚固。要求推拉门安装后推拉灵活;平开门开启方便,关闭严密牢固。 4、防盗门上的拉手、门锁、观察孔等五金配件,必须齐全;多功能防盗门上的密码护锁、电子报警密码系统、门铃传呼等装置,必须有效完善。检验门框尺寸尺寸是否符合要求,如不符合须处理后再进行安装。检验门在运输过程中是否产生磕碰、变形、、变形、零部件丢失等现象,如有上述现有上述现象须处理后再进行安装。 5、在安装时,应使用水平仪平仪对门框进行找正,保证门框上下宽度一致,允许误差2.5毫米,对角对角允许误差为3毫米。门垫牢后,用钢钉将门框两侧两侧的预埋件紧紧钉在门洞上,不带上亮的防盗门每侧固定点不少于3点,带上亮防盗门每侧固定点不少于4点。 6、门固定后重新检验门框及上槛是否槛是否变形,锁具的开启是否灵活,门扇的开启是否自如,门扇与门框的周框的周边是否严实。安装后门应保证门扇与门框的间隙均匀,门扇无倾斜扇、翘曲、回弹等缺陷,门关闭到位后无卡阻现象。 7、存在缺陷必须进一步的校正直到合格为止。如无缺陷则以水泥沙浆在门框两侧两侧抹平,水泥高出门框的厚度不小于1.5厘米。安装后门体不许有磕碰划伤或被损坏的缺陷。

  • 浴缸安装注意事项有哪些?

    1、在安装裙板浴缸时,其裙板底部应紧贴地面,楼板在排水处应预留250~300mm洞孔,便于排水安装,在浴缸排水端部墙体设置检修孔。 2、其他各类浴缸可根据有关标准或用户需求确定浴缸上平面高度。然后砌两条砖基础后安装浴缸。如浴缸侧边砌裙墙,应在浴缸排水处设置检修孔或在排水端部墙上开设检修孔。 3、各种浴缸冷、热水龙头或混合龙头其高度应高出浴缸上平面150mm。安装时应不损坏镀铬层。镀铬罩与墙面应紧贴。 4、固定式淋浴器、软管淋浴器其高度可按有关标准或按用户需求安装。 5、浴缸安装上平面必须用水平尺校验平整,不得侧斜。浴缸上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实。 6、浴缸排水与排水管连接应牢固密实,且便于拆卸,连接处不得敞口。 7、不得破坏防水层。已经破坏或没有防水层的,要先作好防水,并经12小时积水渗漏试验。 8、固定牢固,管道接口严密。 9、注意成品保护,防止磕碰。

  • 实木沙发选购注意事项是什么呢?

    一:在购买实木沙发的时候好能亲身感受一下沙发是否有很好的坐卧感,大家在购买实木沙发不是只为了好看,装饰客厅的空间,重要的还是要坐着舒服,中看不中用的事物,我们好都不要要,不要因为便宜,而给我们的生活带来不便。如果是网购的实木沙发就要仔细的问清楚店家一些基本的情况。 二:选购实木沙发时,一般还要选择相配套的坐垫、靠垫和抱枕。一般里面是经过除尘、水洗、消毒、分毛和脱脂处理后的羽毛是沙发的填充材料,能有效达到防菌、防敏感的使用标准,且干爽舒适,无异味,而且低布采用全棉纺织布,可防止羽毛外露 三:此方法为个人总结的一些成功选购方法,希望对朋友们有用。分享一款本人挑选的产品给大家,有购买意向的朋友可通过下面的参考链接详细了解,质量很不错哦。

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  • 我想买21世纪初的新房,该在哪里找?我想买一套二手房,要求是70--90平米的两居室,因为现在的新房都是大户型,但是现在这种新一些的二手房得去碰,中介也不一定有房源,我想问这种本世纪初左右的新二手房应该去哪找,三环附近有吗?我比较看好北、南、东三环附近,请帮忙推荐一下,以便我到附近去找,非常感谢!

    你现在住哪呢?如果是深圳的话,我就知道哪有,别的地方我就不知道了哦, 你可以找家连锁性质的中介公司问问,他们的房源都是共享的,相对来说,你比较容易找些,关于银行加息的事,对房地产市场来说,影响不大,主要是对买房在银行按揭贷款有一定影响。至于哪时候买最好,这就说不准了,得看很多方面的因素。 买房的时候记得查查此房周边配套公共设施是否齐全或便利,小区是否发展成熟,开发商的背景如何,小区的物业管理公司是哪家,问问现在住里头的业主们对这家物业管理会的日常管理是否满意,查查所买二手房何时批地,何时入伙,产权多少年, 是否有学位送等,祝你找到好房子。 有不明白的欢迎来信商讨:huyuanxi@

  • 样板间装修材料质量怎么检查?

    装修材料质量 1、如果选择的是强化木地板或者实木复合地板,尽量选择正规品牌的合格产品,不要追求低价,由于低价地板引起的空气质量不合格的问题也曾有发生,装饰公司不会承担责任。另外国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克,在家具搬进去之前尽量要控制在每立方米4毫克左右,以免搬入家具后超标。 2、所以装修方案要尽量合理、简洁,越是复杂、豪华的装修越容易有隐患,同时要选择有害物质含量低的建材,避免有害物质单项不超标,整个房间有害物质总量超标问题。比较重要的一点是装修完工周一个月后才能入住,这样才能保证您和家人的健康。 3、木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差,是否有流坠现象,是否有刺激性气味。同时也要结合购买的过程进行咨询或是检查。

  • 否则不让收验新房,这该怎么办?开发商要强收契税和公共维修基金,否则不让收验新房,这该怎么办?我买的慧谷阳光二期商品房一套,现在已开始新房验收,但是开发商非要贷款购房的业主先缴纳契税款和公共维修基金后才能查验新房,但是这两项约定并没有事前在合同中约定。我认为只是不合理收费,并且开发商收这笔钱会给业主带来很高的风险,象我们小区的这样的小开发商恐怕很快就会消失了。有谁能指教一下,我该如何和开发商斗争保护自己的正当权益,多谢!

      一直以来不明白一个事情:“为什么少数业主买完房产就后悔”?至于说相关的费用是否该缴纳,前面的几位网友说的已经很清楚了。所以我想在这里和大家探讨这一部分人的心理问题,不妥之处请大家指正。   正像这位朋友所说的,购房以后产生了一种害怕风险的心理,我想这种心理大家都可以理解,重要的是怎么去克服这种害怕风险的心理病态。既然你已经选择了购买房产,那么对于之后所产成的一些相关费用就应该有充分的心理准备,盲目的害怕没有可支持的理由。你购买房屋就一定有相应的经济实力,为什么要怀疑自己的能力呢?当然除非购买行为太盲目,没有对自己的经济实力作出真实的评估。假如是这种情况的话,事以至此只能是自己坚持下去想一些更加好的弥补办法。   我想起来一个案例:某个小区有两个年轻人购买了一个阳光三居室,小伙子今年25岁,姑娘今年23岁,两个人都从事广告工作。有一天和他们聊天问起购房贷款压力的问题,小伙子说:“压力很大,首期我们只能够付款5万元,另外的70多万元我们选择贷款(长期),我们选择这里的房屋,因为我们两个人都非常满意,所以我们都认为值得。至于说还贷款我们找人为我们评估了,评估结果认为我们两个人完全有能力还贷。我们选择没有错,今后就要看我们怎么去努力工作以减轻还贷压力。呵呵,明天会更好!”其实两个人的月收入只有区区4600元,但是为什么他们不感到恐惧呢?关键是他们经过了专业的评估,做到了心中有底或者说避免了自己无理由的恐慌产生。后来,他们日出而作日落而息,从事的工作两个人非常努力得到了回报。工资有小步增长,而精神面貌却得到了领导的多次夸奖和同事们的羡慕。我想他们的做法说明:他们把压力变成了努力稳定工作的动力。在写这个文章的时候他们又在准备添置代步工具——汽车了。   上面的例子我认为是非常典型的“安稳生活型的典型”。下面还有一个例子是“投资经营型”。   一对三十左右的夫妻,有一个可爱的孩子。丈夫从事装修设计工作,妻子是某个学校的老师。有二十几万的积蓄,在没有购买房产之前对小区做了非常详尽的调查研究,于是购买了一个90平方米左右的两居室。购买价格(4800元/平方米),总房款43万左右,首付30%其它用商业贷款。两年半以后出售6800元/平方米利润可观。后来见面以后他们说已经在另外一个小区又购买了一处房产等待出售之中。对于他们的经营理念我深感佩服,很简单的事情为什么别人做不到呢?   上面两个案例中的业主在居住这个小区的时候对于物业工作相当满意,因为良好的物业管理使得他们的房产增值了不少。大多数业主都希望自己居住的小区是文明优质小区,可是良好优质的小区离不开业主的参与。物业公司做得不好的地方业主要提出来,虽然每一条意见不见得完全采用,关键是这种业主与物业公司的坦诚交流。物业公司做得好的地方也需要业主的赞扬,以便不断提高服务工作的水平。或许这就是“良性循环”吧。   相信自己的投资眼光,给自己信心,生活会越来越好。

  • 实木地板和复合地板的区别是什么?

    1、实木地板和复合地板虽然生产原料有本质的不同,但是却难以用肉眼区分,这就需要从地板的现象发现实木地板和复合地板的区别。 实木地板和复合地板的区别:变形方面 实木地板采用纯天然的木材原料,未经过加工,浑然天成,自然也就接收了木材所特有的性质,易起拱,易变形。而经过加工的复合地板一般不会出现此类现象。 ? 2、:耐磨方面 实木地板在耐磨性能方面也不是很好,而复合地板中,实木复合地板的耐磨性能与强化复合地板的耐磨性能也相去甚远。强化复合地板添加了一些的成分,因此在耐磨性能方面远超于普通实木地板。 3、环保方面 采用天然木材的实木地板当然是环保的产品,而复合地板或多或少的都要使用一些添加剂,因此其甲醛等各项指标都超出实木地板。 ?实木地板和复合地板的区别正如上问所述。尽管实木地板的复合地板与实木地板相比具有更耐用、更方便安装等优点,但是在环保性能方面却远远逊于实木地板。

  • 水电隐蔽工程验收注意什么?

    1.清点用剩的材料,包括管材、电线及配件,如果和预算中相差的太多,则可能是铺设中存在着浪费现象。 ?2.厨卫的水管要从头顶走,一旦漏水能及时发现,维修起来也方便,但还是有不少施工为了省料将管线从地上走,这样很容易造成隐患。 ?3.管线要加以固定,一方面是因为管线通热水后会变软,另一方面也是为了防震。卫生间的水管通常往墙壁边排线,可以节约成本。 ?4.强弱电的交界处要用锡纸包住,以免弱电受到干扰,比如打电话有杂音,就是因为弱电受到了强电的干扰。 ?5.墙面上的电线开槽必须在3公分以上,无论是从墙面走,还是从地上走,每根管线都必须用管卡加以固定。 ?6.为了后期施工的安全,暗盒内的线头必须要用胶布封好,并预留10-15公分长度的线,这是为了接线的需要。 ?7.检查开关的位置是否和图纸上一致,开关离地高度宜为1.3米,厨房、卫生间必须使用防水插座。 ?8.如果装了空调或其它设备的,检查通风口是否合理。如果等装修完工后再发现有问题,那就为时已晚了。 ?9.监理在用欧姆表检测电线之间的绝缘程度,这关系到以后用电的安全性,一般大于0.5M欧姆就合格了。 ?10.验收项目合格后,业主方可在验收单上签字确认。记得索要一份留底保存,一旦以后发生纠纷,也能有凭证。

  • 水电改造需要注意什么事项吗?

    生间水路改造的内容比较多,洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要实现想好,地漏的下水道处理要到位,否则以后会造成返水现象。水表安装位置应方便读数,水表、阀门离墙面的距离要适当,要方便使用和维修。坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200 mm处。

  • 有个朋友想出租北郊新房!请问在网上怎么发布消息?是67平米得,有热水。环境交通便利

    可以通过古城热线的跳蚤市场,在房产信息中发布,须交几元钱。或者通过中介,由中介发布。或者就在爱问中发布信息。

  • 地面插座选购要点有哪些?

    1、注重品牌,多留心工商、质检等部门发布的监测、检测信息和消协(消委、消保委)公布的比较实验结果,尽量不要选择屡屡被曝光、处罚过的品牌。 2、先掂量掂量,一般好的地插,正规的地插选用的材质也是较好的,看它重不重。如果有点分量,那么可以继续看下去,如果轻飘飘的没感觉那么看都不必看,直接下一家走起。 3、看地面插座的表面,正品的地插,表面放着金属光泽,在灯光下都有亮度,不是那种假的抛光面,而是自然散发出的金属亮泽。这一点也是非常重要的,一般假货或者便宜货外表有点淡黄或发黑,尤其背面,黑的让人都没了胃口。 4、根据不同场合选择不同形式的插座,一种水电是弹起来的地插,就是通过机械动能弹出来的插座;一种是通过人为的拨动或翻开上面盖板的插座,还有一种是设计通过一块钱硬币或其他工具对其盖面凹槽进行旋转的插座;后一种就是桌面插座,这类的插座一般可以放在会议室等工作场所。

  • 房地产开发不仅是建筑新房屋房地产开发不仅是建筑新房屋,还包括把土地(生地、毛地)变为建设熟地之后转让。房地产开发不仅是建筑新房屋,还包括把土地(生地、毛地)变为建设熟地之后转让。请问把生地或熟地变为建设熟地是什么意思,可否举例说明?

    生地是指国土局尚未出让、拍卖、划拨土地使用权的土地。熟地是指经过 国土部门出让、拍卖、划拨土地使用权的土地。如某城市国土局发布土地招标通知,多家开发企业去投标,其中一家开发企业中标后,对该土地进行建设投入,该地块就称为熟地。不对的地方请专家指正

  • 插座板什么牌子好?

    1.西门子 2.公牛 3.飞雕 4.西蒙 5.松下 6.正泰 7.施耐德 8.TCL---罗格朗 9.福田 10.ABB

  • 关于这个问题!关于二手房的新房(通过中介买就是没有入住也没下房本的情况)是能在开放商那里改底单么是如果这样以后下房本就下到我的手里么?如果我购买了的话?这是真的还是骗人的?

    改底单是可行的,但是现在很多的开发商不受理改底单业务。 改底单,简单说就是原来的买主办理退房手续,开发商在原业主退房后与新的买受人重新签订买卖合同,这样一来就等于买受人直接从开发商手里购买,在办理产权证时就直接办到新的业主也就是你的名下。现在国家正在打击期房转让,所以改底但并不是所有的都可以办得下来。

  • 怎样做卫生间吊顶?

    、首先要明确位置 我们看到的是设计图与现场情况相对比,应当明确电器及龙骨的具体位置。确定吊顶安装高度,浴霸一般在2.1m-2.3m间可以发挥大效果。 2、确保水平 高度明确后,做水平安装角线。用螺丝或胶水(以防瓷砖被破坏)固定角线,转弯处其对角应拼贴整齐,不留明显缝隙。 3、打孔定位 龙骨位置确定后,用冲击钻打孔。按具体长度切割、组装吊杆螺丝。吊杆螺丝紧固于钻孔中。此环节可与上步同时进行。 4、安装龙骨 将主龙骨安装于吊杆螺丝下的固定环,三角龙骨固定于主龙骨上。装好后适当调节,逐渐紧固连接处螺丝,以确保平直。 5、吊顶上架 方形铝扣板吊顶有两种安装方法:边沿装、中间装,依具体情况而定。装一块板十分重要,它决定了其他板的位置和水平。浴室吊顶可以根据不同造型,选用多种材料,如平顶可以用PVC扣板、铝扣板、塑铝板,配以轻钢龙骨。而穹型等艺术吊顶可以选用软一点的防水板、软板、塑铝板,或再饰以多种彩色玻璃装点。

  • 插座面板十大品牌是哪些?

    1.梅兰日兰,梅兰日兰的插座面板十分考究资料的运用,面板的资料都经过了精心的挑选,不只能够确保商品的经用,并且还能够表现时髦性。 2. 罗格朗,插座虽然是小件商品,但它的制造出售流程依然能够表现大的道理, 商品的经用性、时髦性、个性款式、外观特点等等,遍地规划要做到精益求精就必须下狠功夫,而罗格朗商品也正如此,做出来的商质量量好,遭到市场喜爱。 3. 西门子,西门子是国际有名的大公司,是德国的跨国大公司,在许多职业中,西门子商品都算得上是职业抢先,竞争力十分强。 4. TCL,TCL在国内可谓众所周知,TCL公司实力雄厚,规模大,具有强壮的年产能力,在职业中算得上首屈一指。 5. 西蒙,西蒙品牌来源于西班牙,西蒙公司有很强的科技实力,商品的附加值和科技含量都很高,而报价却很实惠,很得消费者喜爱。 6.朗能,朗能公司坐落广东,广东一带劳动力资源丰富,并且也有很大的出售市场,有利的开展条件使朗能公司如鱼得水,公司开展很快。 7. 奇胜,奇胜的商品被认为是用料省、环保时髦、报价实惠,市场竞争力十分强,作为10大品牌之一,奇胜也占有了很大市场份额。 8.天基,天基公司坐落深圳,天基的商品报价适中,有固定的消费目标,商品的产值和销量都很大,市场竞争也很强;天基商品的质量很稳定,不会呈现多少的疑问。 9.飞雕,飞雕商品契合国家质量标准,报价超廉价,但在用料方面就与其他品牌有所不及,这也使它的经用性有所缺乏,外观规划通常。 10.鸿雁,鸿雁的报价也十分廉价,外观规划通常,款式款式新意较少,在经用性方面有待提高, 商品契合质量标准。

  • 房屋质量能保多少年我的房子是95年的,由于质量问题,厨房阳台(和墙体连接处)裂缝达1.8厘米,找单位不管(当时还是福利集资分房),不知该怎么办,请教各位大侠。

    住宅楼设计使用寿命一般为50年,这是指它的结构方面,屋顶(顶层的)一般为5年,水暖电气一般为两年。你的问题看是怎么回事了,如果你自己改动过,或是又进行了比较大的装修,就不好说了。如果是自然的就这样了,可以找单位,让单位找当时的施工单位,应该是无偿修理的。

  • 小户型阳台改卧室设计?

    1.首先在小户型阳台改卧室设计的过程中,一定要注重其改造的安全性能,改造卧室的功能性,还有就是改造卧室是否有其便利性,其次业主还需要看看小户型改造的造价合理程度,再次要查看改造施工的是否便利。 2.大家应该知道阳台它是整个居住空间中一个大程度接近天然的地方,所以若要想阳台改造成为一个卧室,在材料方面应尽量选用天然的原料,显然石、防腐木、青石板、鹅卵石都是好的选择,纯显然的原料也比较轻易与客厅装修融为一体,用于地面和墙身都很适合如果是封闭的阳台墙面能够选择室内乳胶漆,不封闭的就要选择外墙漆了。 ? 3.客厅阳台改成小卧室 ?建议做个榻榻米,既洁净又舒适。榻榻米设计别有用心,亲近天然,使用好一些剩余空间,这也是休闲的一个场所,同时也能起到卧室的作用。还可以增加一些墙柜的设计,方便收纳。 4.小面积全木阳台做卧室很典雅温馨,原木色的主色调很典雅舒适,实木的材质铺贴顶棚和墙壁,简单自然的效果在这里展示到好。浅咖啡色的皮质的大床柔软舒适,再加上厚实的的床品搭配,温馨甜美的睡梦随之而来。百叶窗的搭配很优雅自然,遮阳的效果也不错,室内的简单的小绿植摆置,增添了不少生机与活力,一体化的设计组合搭配,优雅自然。 5.卧室床尾摆放地毯尺寸设计以其独具创意的造型设计给人留下深刻印象,成为整个房间装修设计的亮点所在。房间的地面上铺设着暗褐色的实木地板,米黄色的墙壁天花板带给人温馨舒适的视觉体验,奠定了整个房间淡雅清新的基调。房间中间的黑底白色印花地毯上摆放着浅棕色的实木大床,白色的落地窗纱窗纱搭配墙壁上复古风情的挂画,带给人一种复古典雅而又不失简约清新的别致美感体验。

  • 这样的房子好吗?谢谢我们在天通苑北名佳花园看上一栋95平方米的二居室,是小区最里面的一栋楼,还是把边的单元(就是最末最西边的一个末单元),户型是南北方向的,大卧室朝阳,小卧室和厨房在北面,客厅和厨房有阳台。具听说把边单元的房子不好,请问是吗?

    没有什么不好啊,如果边单元还有侧窗的话那就很不错了。采光好,而且户型通透。 所谓的不好就是人们常说的边单元保温效果不好,但是事实上只要房子施工没有什么质量问题就不会有所谓的保温不好的问题了

  • 小户型吧台设计要注意的问题些?

    一、纯白色的吧台紧靠着墙面,充分利用了这一块墙体的空间。顶部的两盏金属射灯,黄色的光亮让小吧台充满浪漫的气息,墙面上绿色的装饰画,简单小清新的风格,在黄灯的照射下别有一番风味。内嵌式的酒柜做了菱形的设计,让空间多了一份层次感,既是装饰又增加了收纳空间。台面上做了挖空的设计,并铺上了透明的玻璃,在玻璃间放一些彩色的石头,花瓣等等,在射灯的照射下十分的浪漫。红色的吧椅与墙上绿色的装饰画进行了颜色的对比,增添了一份热烈,时尚感顿时增加。小夫妻在这里用一顿浪漫的烛光晚餐,或者小酌一杯是多么的惬意,小户型吧台也可以这么的时尚温馨。 二、小户型的厨房很小,所以需要充分的利用空间,开放式的厨房用小吧台做一个隔断,既不会使空间变得十分的拥挤又做好了功能性的区分。吧台下可以作为储物的空间,放置各种各样的物品,多使用一些隐藏式的收纳空间可以使空间整齐而不凌乱。纯白色的厨房虽然不耐脏,但是会让空间变得十分的开阔。造型感独特的吊灯为空间增添了一份情趣,墙壁上黑色与金色的墙纸与纯白的厨房做了一个很好的对比。精致设计的小吧台没在这边喝酒聊天,或者准备料理是不是一件十分愉快的事。 三、将小户型吧台好好的利用,会使空间画龙点睛,既增加功能性,又十分有情调。

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