近期，有不少购房者询问本报，为何明明在房管局网站上看到很多房源没有卖出，但售楼部的销售员却表示一些户型已经清空?实际上，临近年底，部分开发商有意强推滞销户型，暂时“藏”起热销的大户型。 上述开发商人士告诉记者，整个项目小户型占60%左右，前两年小户型走量比较快，今年取消限购之后，大户型的需求开始井喷。
“大户型提成金额更高，置业顾问都优先推荐大户型，导致小户型愈发难卖。”正因如此，上述开发商对置业顾问提出了上述新要求。 这种现象并非孤例。汉口中心区一家楼盘，单价超过1。5万元/平方米，作为一个小体量楼盘，开发商将110平方米的户型设置在高区，而125平方米户型设置在中区，差价约20万元。
不少客户购买125平方米的房源，结果导致110平方米房源滞销。开发商只好将大户型“封盘”，要求重点推销滞销户型。“前两年户型设计时恰逢限购，哪知道今年热点风向变了呢。”该开发商人士表示。 今年4月份以来，武汉大户型迎来强劲的需求复苏，以今年3季度为例，江汉、江岸和武昌等中心区域，120平方米以上户型的成交量，比去年同期翻番。
需求结构发生变化，也给开发商的营销带来挑战。 值得注意的是，根据武汉相关规定，开发商必须一次性把预售范围内的所有房源拿出来销售。如果购房者遇到类似情况，可以先在房管局网站上查询房源状态，不要因为市场火，就全听置业顾问推荐，买了自己并不中意的户型。
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答：房价上涨，对需要买房子的消费者就有很大影响。详情>>
问：她不理我咯，为什么呢？我是一名在校的技工学生，今年到了雨季了。在我身上发生的事并...
答：在这种情况下, 男人通常容易犯最常犯的错误(小姐/情人) 千万别犯 有了第一次就会有第二次 第三次, 如果你有家事的话 这样迟早会有悲剧的发生的 忠告 希望你能...详情>>
