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期房要甚么条件才可以开盘?

期房要甚么条件才可以开盘?

请教,开发商的期房已经拿到了销售许可证了,但是现场拆迁户还没有搬走,地基更无从谈起了。
这个时候可以开发商可以将楼盘开盘吗?可以签订售房合同吗?可以交定金吗?可以首付吗?

全部答案

  • 如果开发商有五证一照就可以交易. 其中五证:《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《建设用地规划许可证》还有就是《商品房销售许可证》 一照:《房地产开发商企业营业执照》

    如果开发商有五证一照就可以交易. 其中五证:《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《建设用地规划许可证》还有就是《商品房销售许可证》 一照:《房地产开发商企业营业执照》 收起

    欧阳灯泡

    2006-11-01 00:00:47

  • 现场拆迁户还没有搬走,预售许可证是绝对不可能办理下来的. 开发商在这个时候是不允许开盘销售的.但现在不少开发商违规操作.一边卖,一边办理相关证件和手续. 你要是认可开发商的房子的话可以去交纳相关费用.

    现场拆迁户还没有搬走,预售许可证是绝对不可能办理下来的. 开发商在这个时候是不允许开盘销售的.但现在不少开发商违规操作.一边卖,一边办理相关证件和手续. 你要是认可开发商的房子的话可以去交纳相关费用. 收起

    muxiao...

    2006-11-01 11:41:40

  • 建设部有明文规定,多层形象工程进度达到二层封顶才可以申领预售许可证,高层要达到总楼层的三分之一以上才可以申领预售许可证。

    建设部有明文规定,多层形象工程进度达到二层封顶才可以申领预售许可证,高层要达到总楼层的三分之一以上才可以申领预售许可证。收起

    城市寒峰

    2006-11-01 07:57:24

  • 现场拆迁户没搬走,地基没有,怎么可能拿得到销售许可证?更别说其他了,这问题逻辑上有问题。

    现场拆迁户没搬走,地基没有,怎么可能拿得到销售许可证?更别说其他了,这问题逻辑上有问题。收起

    精忠报国_

    2006-10-31 23:43:33

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